ЖК "Микитська слобода", ул. Героев Севастополя, 35а - "Укрбуд"

Найменування об'єкту: Житловий комплекс «Микитська Слобода»

Адресса:Київ, Солом`янський р-н, Вул. Героїв Севастополя, 35 А

Замовник: ВАТТ "Київміськбуд - 1"

Девелопер та інвестор:ТОВ «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Забудовник:ТОВ «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Початок робіт: ІІІ квартал 2013 р.

Закінчення робіт: І, ІІ, III, IV, V секції - ІІ квартал 2016 р.

Что и требовалось доказать. Только как они будут сдавать весь дом если у нас 4 категория, а мы попадаем под 5-ую, посекционно было более менее понятно.

Цитата "lexus777":

если сейчас читают форум, а я уверенна что да, представители Укрбуда, ждите нас в гости, ибо это превзошло самые худшие опасения.

ИМХО самые худшие опасения это кидалово всех инвесторов. Так что я бы не преувеличивал

2.1.1.13.Письмово повідомити Довірителя про внесення змін до умов договору управителя із забудовником щодо перенесення строків здачі в експлуатацію об'єкта будівництва більш ніж на 90 днів та у випадку заміни забудовника.
Вони нас і повідомлять "Фінансова компанія готує листи, про перенесення термінів вводу. Вводити будуть все разом"

Цитата "s.ea":

Подтверждаю... вчера был в центральном отделе продаж... мне сказали что сдача 1-5 секции будет вместе... и по срокам которые планировались для 3-5 секции....

А они, случайно, не предупредили Вас заранее, что в сроки никогда не влазят и 3-5 секции наверняка перенесут, а мы опять прицепом.
Достали.

Это вполне вероятно. ИМХО мой оптимистичный прогноз - конец лета, начало осени.
У меня если что 5я секция

у меня тоже был оптимистичный прогноз начать ремонт в апреле-мае.

я оптимистично хотел бы въехать до конца 2016

Как представить какой грохот будет в доме в течение года после сдачи ...

Тут інфо під`їхала, кажуть: "Проблематика з підключенням до міських електромереж"

...наш місцевий ВП, каже!

Цитата "Мистер Твистер":

Это вполне вероятно. ИМХО мой оптимистичный прогноз - конец лета, начало осени.
У меня если что 5я секция

Итого 3 года для двух свечек. Недофига ли времени для здравого оптимизма?
У меня если что 1-я секция.

Да блин. Специально переплачивала за максимальную степень готовности. А в итоге более дешевый объект, который начали строить позже, будет готов параллельно.

У Укрбуда нет объектов без проблем с коммуникациями.

Для первой секции дофига, но есть и минусы и плюсы:

ИМХО

Минусы - срыв сроков и планов,
нет приоритета перед позднее подключившимися инвесторами

Плюсы

Строительство закончится сразу все, не будет строй техники,
Будут открыты все проезды
Сделают меньше косяков из за спешки
Успеют подтянуть недоделанные косяки

Для пиара УБ - можно централизованно потребовать каких то бонусов для всех для компенсации переноса сроков

Цитата "Alex Sun":

Тут інфо під`їхала, кажуть: "Проблематика з підключенням до міських електромереж"

...наш місцевий ВП, каже!

Они могут говорить все, что угодно. Дома по жизни сдавались сначала по времянке, от застройщика. Здесь можно было сделать тоже самое, чтоб люди начали делать ремонты. А когда сдастся весь дом - подключаться к городским сетям. Но для этого нужен ЖЭК, ведь по времянке тоже надо платить.
Здесь что-то другое. Застройщики пропихивают закон об отмне или частичной отмене паевого взноса, не хотят платить, вот и тянут. Возможно связано с этим, это более на правду похоже.

согласен

Цитата "Мистер Твистер":

Для первой секции дофига, но есть и минусы и плюсы:

ИМХО

Минусы - срыв сроков и планов,
нет приоритета перед позднее подключившимися инвесторами

Плюсы

Строительство закончится сразу все, не будет строй техники,
Будут открыты все проезды
Сделают меньше косяков из за спешки
Успеют подтянуть недоделанные косяки

Для пиара УБ - можно централизованно потребовать каких то бонусов для всех для компенсации переноса сроков

Ага, по конфетке чупа-чупс на палочке. Больше они ни на что не ведутся, в других жк уже пытались.
Хоть бы сказали сколько денег готовить на доп. метраж после БТИ.

Цитата "Alex Sun":

Тут інфо під`їхала, кажуть: "Проблематика з підключенням до міських електромереж"

...наш місцевий ВП, каже!

Данная проблема совершенно никак не влияет на допуск инвесторов для проведения ремонтов квартир. Дом подключен по временным техническим условиям к электросетям. Переключения дома по постоянным ТУ на данном этапе не решает ровным счётом ничего. Всё равно платить за электроэнергию будем застройщику. Установленной мощности временного подключения хватит с лихвой (учитывая демонтажа двух башенных кранов - основных мощных потребителей). По временной схеме питаются подавляющее большинство частично сданных домов.
ИМХО проблема надуманная.

У меня тоже первой мыслью было "затягивают для решения вопросов связанных с законом об отмене или частичной отмене паевого взноса"

меня заверили что в принципе на 1-2 секцию, а именно подписание актов не повлияет, влияет на сроки получения документов. Проблема в старых коммуникациях Соломянского района, сказали что 3-5 идут с опережением, поэтому затягивания больше чем как по договору на 90 дней не будет.

Цитата "lexus777":

меня заверили что в принципе на 1-2 секцию, а именно подписание актов не повлияет, влияет на сроки получения документов. Проблема в старых коммуникациях Соломянского района, сказали что 3-5 идут с опережением, поэтому затягивания больше чем как по договору на 90 дней не будет.

Когда обещают допустить к ремонтам?

Здраствуйте! Продам металлический гараж на улице Академика Белецкого,38, в Гаражном Кооперативе "ЛАДА". Район Отрадный. Рядом бульвар Лепсе, авторынок. По всем Вопросам пишите в личку или ноль шестдесят семь девять восемь-восемь семь четыре восем три.

Цитата "lexus777":

меня заверили что в принципе на 1-2 секцию, а именно подписание актов не повлияет, влияет на сроки получения документов. Проблема в старых коммуникациях Соломянского района, сказали что 3-5 идут с опережением, поэтому затягивания больше чем как по договору на 90 дней не будет.

Галиматью какую-то несут. Они когда получали ТУ еще в 13 году, что не знали, что коммуникации старые. Мы - инвесторы знали, а они нет )))
Вот это и есть - паевой взнос в Соломенский район. За это время, еслиб хотели поменяли.
Отрадный 4 - то что напротив через парк, как то ж врезались, они эти коммуникации тянули аж до Яблонской, а это Кар. дачи. Получили сертификат, получили почтовый адрес и сейчас оформляют права собственности. Начали в одно время, а сдача дома там посекционно. Короче, кому нужно - тот сделает.