ЖК "Микитська слобода", ул. Героев Севастополя, 35а - "Укрбуд"

Предлагаю более реальные темы обусждения:

1) Как мы будем объединятся в ОСББ кто за?

2) Будем ли мы централизировано и организовано подключать дом к охране(вопрос актуальный).

3) Домофон/Видеофон - кому надо? Обсудить вопрос, на каких условиях будем работать с домофонными компаниями. Я вот считаю, что платить абонплату не нужно! И подписывать догвор нужно об разовом подключении всех жильцов без последующего обслуживания!
Рри наличии своего осбб, раз в пол года вызов мастера стоит всего 200 грн. Но компании делают бизнес и садят всех жильцов на абонплату, когда ежемесячно с той суммы можно все систему покупать новую.

4) Совместно выбрать одного/двух провайдеров интернета и кабельного ТВ, и им коллективно предложить сразу всех нас подключать. А то потом через гос жек, как налезут этих провайдеров по 10 штук, каждый стены будет долбать, дырки сверлить, и двери с лифтами своей гавнорекламой обклеивать.
Потому, что бы такого не было, нужно пустить в дом только тех за кого проголосуем и должно быть не больше двух крупных комплексных операторов.

5)Уборка территории, вывоз мусора и бабушки консьержки - ну это все уже насущные вопросы осбб.

6)Паркова у дома - закрыть/снести или оставить

и множество других вопросов нашей будущей совместной и комфортной жизни.

Цитата "alexlit":

Предлагаю более реальные темы обусждения:

1) Как мы будем объединятся в ОСББ кто за?

2) Будем ли мы централизировано и организовано подключать дом к охране(вопрос актуальный).

3) Домофон/Видеофон - кому надо? Обсудить вопрос, на каких условиях будем работать с домофонными компаниями. Я вот считаю, что платить абонплату не нужно! И подписывать догвор нужно об разовом подключении всех жильцов без последующего обслуживания!
Рри наличии своего осбб, раз в пол года вызов мастера стоит всего 200 грн. Но компании делают бизнес и садят всех жильцов на абонплату, когда ежемесячно с той суммы можно все систему покупать новую.

4) Совместно выбрать одного/двух провайдеров интернета и кабельного ТВ, и им коллективно предложить сразу всех нас подключать. А то потом через гос жек, как налезут этих провайдеров по 10 штук, каждый стены будет долбать, дырки сверлить, и двери с лифтами своей гавнорекламой обклеивать.
Потому, что бы такого не было, нужно пустить в дом только тех за кого проголосуем и должно быть не больше двух крупных комплексных операторов.

5)Уборка территории, вывоз мусора и бабушки консьержки - ну это все уже насущные вопросы осбб.

6)Паркова у дома - закрыть/снести или оставить

и множество других вопросов нашей будущей совместной и комфортной жизни.

Все пункты очень актуальны, но есть как всегд НО!!!
1. ОСББ нам не дадут создать в ближайшие 2 года после заселения (будет частный ЖЕК, аргументируют тем, что не сразу все вселяются и т.д.)
2. Решить вопросы об охране, домофонах, эл. ключах, консьержах тоже не удасться собрать инвесторов (нужно хотя бы 100 квартир для кворума).
3. При заселении, скорее всего уже в доме будет провайдер один, который пролобирует свои интересы у застройщика (так во многих ЖК).
По поводу домофонов и договоров плностью согласен...

Цитата "alexlit":

1) Как мы будем объединятся в ОСББ кто за?

l

Думаю сейчас еще очень рано обсуждать эту тему, через года 1,5 года к ней можно вернуться!

Что-то стремно как-то, такие акции устраивают матерые застройщики до 30 %. Это кто ж должен остаться на плаву? "Нас" вроде строят, кран крутится, а как-то не спокойно. У кого есть какие мысли по этому поводу?

Цитата "alexlit":

Предлагаю более реальные темы обусждения:

Насколько я понимаю скоро ОСББ будет обязательным для всех новостроек. Важно, чтобы были энтузиасты, которые на начальном этапе будут хорошо разбираться в законодательстве по ОСББ, чтобы организовать. Это неблагодарная работа для инициатора - вначале все будут морозится, а потом обвинять в воровстве и мошенничестве.
Должны быть очень идейно стойкие инициаторы с крепкими нервами:)

Корпорация "Укрбуд" объявляет о старте Программы лояльности для существующих инвесторов «Благодарность за доверие»!
20.05.2015
Уважаемые инвесторы, мы благодарны Вам за то, что в таких важных вопросах, как выбор квартиры, Вы доверились именно нам. Мы ценим каждого Инвестора и ежедневно прилагаем максимум усилий, чтобы приумножить Ваш комфорт и предоставить Вам высокий уровень обслуживания.

С 21 мая 2015 года до 30 июня 2015 года у Вас есть уникальная возможность осуществить оплату за неоплаченные квадратные метры со скидкой 10%*.

Условия программы лояльности:

Скидка 10% предоставляется на остаток неоплаченных квадратных метров (от текущей цены), при условии доплаты 100% стоимости объекта инвестирования**.
Программа действует для всех инвесторов, которые заключили договор на условиях рассрочки***.
Программа лояльности действует с 21.05.2015 г. до 30.06.2015 г. включительно.
Для получения более подробной информации приглашаем Вас в центральный отдел продаж по адресу:

г. Киев, ул. Марины Расковой, 23, 1 этаж, тел.: (044) 390-30-86

Скидки и лояльности... как-то настораживает

18.05.2015

Цитата "AQUAMK":

Скидки и лояльности... как-то настораживает

Ваша настороженность напоминает мне отрывок из 12 стульев, цитирую по памяти, "в рядах любителей шахмат началось неровное гудение - Гроссмейстер пошел е2-е4 - видно заманивает, подлец - что делать - сдавайся!". А если серьезно, такое или похожие акции были и в прошлом году, да еще и на фоне задержки с повышением цен. Сейчас просто это массово у застройщиков по двум причинам - старые или с претензией на старые застройшики типа КГС или Интеграл просто рубили цены неподъемные для народа, и сейчас по ряду причин их коровка перестала доиться. Для них сейчас выбор - сбросить на 30-40% или просто уйти в небытие. Новые же застройщики типа Укрбуда в один момент стали слишком резво поднимать цены за долларом, и немного не учли что доллар отскочил назад. В результате цены стали немного неоптимальные, но что-то мне посказывает что в случае прямого дефолта по еврооблигациям в июле доллар уйдет опять за 27-28, и цены станут оптимальные. То есть тут надо по-философски, это как на матрасе в штормовом море. Сегодня вы на волне, завтра под волной, главное чтобы матрас не сдулся. Кстати те акционные двушки по 16 тыс. за метр в МС - по моему хорошее предложение, для тех кто любит район. Хотя у меня есть подозрение что с новыми коммунальными тарифами вторичка резко повернется лицом к покупателю.

Согласен со странником. Ну все так - за курсом цены подымали, бакс отскочил - реальная цена в гривне упала. Вот вам и скидки, да акции. Сейчас так везде, у нас тоже скидки до 15%, на технику сегодня просто сплошные "распродажи", и даже в аптеке "скидка 10% на все". Потому все логично.
Сегодня у нас задача, пережить грядущий дефолт!

Совет, всем кто еще не выплатил все до конца:
Сегодня у Вас есть реальный шанс закрыть финансовый вопрос да еще с дисконтом! Потому как с возобновлением курсовой нестабильности, сделать это будет все труднее. Уверен, что цена за м2 будет покорять всё новые вершины!

Цитата "alexlit ":

Совет, всем кто еще не выплатил все до конца:
Сегодня у Вас есть реальный шанс закрыть финансовый вопрос да еще с дисконтом!

Если сбережения в гривне - это шанс)

Будьте добры, скажите кто-нибудь, сколько этажей осталось достроить в 3 и 4 секции. Показывает, что 1,5 этажа, а на самом деле сколько?

Цитата "МБ":

Будьте добры, скажите кто-нибудь, сколько этажей осталось достроить в 3 и 4 секции. Показывает, что 1,5 этажа, а на самом деле сколько?

Один этаж в 3й секции и полтора в четвертой. НУ и крыша еще с лифтовой...

Сегодня до 11-00 было тихо на стройке, краны стояли. Видел тока одного человека в 3й секции на кирпичной кладке...

Цитата "Ed_Olimp":

Сегодня до 11-00 было тихо на стройке, краны стояли. Видел тока одного человека в 3й секции на кирпичной кладке...

Наверное все наши гроши уходят на борьбу за Ривьеру, а там еще воевать и воевать

Цитата "МБ":

Наверное все наши гроши уходят на борьбу за Ривьеру, а там еще воевать и воевать

То есть вы признаете, что в правовом поле без покупок титушек, милиции и судов спор с "Ривьерой" решить нельзя? Репутация компании тает на глазах.

Добрый вечер. Уважаемые инвесторы Вы заметили что за последнее время темпы строительства существенно уменьшились... Как Вы считаете, с чем это связано?

Цитата "RuslanZh":

Добрый вечер. Уважаемые инвесторы Вы заметили что за последнее время темпы строительства существенно уменьшились... Как Вы считаете, с чем это связано?

Я думаю, что работы теперь всё больше переходят во внутрь комплекса и менее видны.
А так этажы из бетона льют в нормальном темпе. Нужно же давать бетону застыть хоть денек - два

Цитата "Egouar":

То есть вы признаете, что в правовом поле без покупок титушек, милиции и судов спор с "Ривьерой" решить нельзя? Репутация компании тает на глазах.

А что с Вашей?

Цитата "Egouar":

То есть вы признаете, что в правовом поле без покупок титушек, милиции и судов спор с "Ривьерой" решить нельзя? Репутация компании тает на глазах.

При чём тут репутация?!
Снова бред хомячков в теме пошёл

Цитата "RuslanZh":

Добрый вечер. Уважаемые инвесторы Вы заметили что за последнее время темпы строительства существенно уменьшились... Как Вы считаете, с чем это связано?

Странно, что подобные вещи замечают люди, не имеющие отношения к этой стройке