ЖК "Микитська слобода", ул. Героев Севастополя, 35а - "Укрбуд"

Цитата "Ed_Olimp":

Может кому интересно, проект реконструкции забора между комплексом и парком

Обратите внимание, что по проекту между 5 секцией и центром творчества появляются ступеньки для входа в парк.

Цитата "Vovz":

Обратите внимание, что по проекту между 5 секцией и центром творчества появляются ступеньки для входа в парк.

Это плохо( Надо просить не делать вход/выход в парк!!!

Цитата "AQUAMK":

Это плохо( Надо просить не делать вход/выход в парк!!!

Тут уже нас никто не послушает. Прект утвержден и, уже в работе.

Может потом после сдачи сами его закроем на ключ, или кодовый замок, чтобы только жильцы ходили.

Цитата "Andrey.St.":

Может потом после сдачи сами его закроем на ключ, или кодовый замок, чтобы только жильцы ходили.

+1 Это более реально

Цитата "Andrey.St.":

Может потом после сдачи сами его закроем на ключ, или кодовый замок, чтобы только жильцы ходили.

Когда шашлычникам захочется добавки механический и магнитный замок их не остановит , будем мастера вызывать каждую неделю!!!

Цитата "Vovz":

Обратите внимание, что по проекту между 5 секцией и центром творчества появляются ступеньки для входа в парк.

Простите, не совсем поняла про ступеньки для входа в парк. Они есть в проекте или уже делаются? Дело в том, что проект переделывался и разрешение на строительство получалось по новому проекту. Я обошла вокруг уже все, но ступеньки не видела (где можно увидеть?), реконструированный забор уже видела, между 5 секцией и парком, его залили, а ступенек там нет. И между домом творчества и парком идет тоже кованый забор, как там может быть выход в парк? Фото ступенек в студию!!! Мы не согласны!!!

Цитата "МБ":

Простите, не совсем поняла про ступеньки для входа в парк. Они есть в проекте или уже делаются? Дело в том, что проект переделывался и разрешение на строительство получалось по новому проекту. Я обошла вокруг уже все, но ступеньки не видела (где можно увидеть?), реконструированный забор уже видела, между 5 секцией и парком, его залили, а ступенек там нет. И между домом творчества и парком идет тоже кованый забор, как там может быть выход в парк? Фото ступенек в студию!!! Мы не согласны!!!

Залили только подпорную стену из бетона. Поверх ней будет забор из кирпича со ступеньками в парк (см. фото проекта выше)

Цитата "Ed_Olimp":

Залили только подпорную стену из бетона. Поверх ней будет забор из кирпича со ступеньками в парк (см. фото проекта выше)

Я не разбираюсь в чертежах, обведите мне, пожалуйста, кружочком.

Цитата "МБ":

Я не разбираюсь в чертежах, обведите мне, пожалуйста, кружочком.

Вот

Цитата "Ed_Olimp":

Вот

Олимп, спасибо большое. Действительно ступеньки, написано 8 ступенек.
А что делать? Наверное этот забор не имеет отношения к общему проекту, т. е. могут сделать, а могут и не делать. Как думаете?

Цитата "МБ":

Олимп, спасибо большое. Действительно ступеньки, написано 8 ступенек.
А что делать? Наверное этот забор не имеет отношения к общему проекту, т. е. могут сделать, а могут и не делать. Как думаете?

Это отдельный проект с подрядчиком "Спецбудплюс". Делается подпорная стена, так как комплекс стоит выше чем парковая зона (за забором идет снижение) , чтобы не поплыл грунт. Ну а совместно с подпорной стеной и будет новый забор на самой стене и ступеньки для спуска и подъема как со стороны комплекса, так и со стороны парка.

Ой, да ничего страшного, что лестница будет. Посмотрим, будет ли от неё вред. Мне кажется, мы иногда слишком паникуем по пустякам. Снести или заблокировать лестницу - это дело 5 минут, если понадобиться :)))

Цитата "yarwise":

Ой, да ничего страшного, что лестница будет. Посмотрим, будет ли от неё вред. Мне кажется, мы иногда слишком паникуем по пустякам. Снести или заблокировать лестницу - это дело 5 минут, если понадобиться :)))

Совершенно верно ) Но для этого после заселения в дом надо стать большой движущей силой, а не аморфной биомассой, как это зачастую происходит в этой стране

Цитата "Алекsандр":

надо стать большой движущей силой, а не аморфной биомассой, как это зачастую происходит в этой стране

В нашей стране всё зависит от нас. Везде и всегда есть "буйные" и "застабильность". И те и другие должны быть. Если слишком много активистов, то невозможно прийти к совместному решению. Если сплошная пассивность, то будет упадок.
Для этого есть ОСББ. Кто активный, то может войти в правление и придумывать как же ещё улучшить жизнь или испорить нервы государству :) Кто пассивный - один раз подписался и спокойно получает платёжки и не парится. Для всех хорошо

Цитата "yarwise":

В нашей стране всё зависит от нас. Везде и всегда есть "буйные" и "застабильность". И те и другие должны быть. Если слишком много активистов, то невозможно прийти к совместному решению. Если сплошная пассивность, то будет упадок.
Для этого есть ОСББ. Кто активный, то может войти в правление и придумывать как же ещё улучшить жизнь или испорить нервы государству :) Кто пассивный - один раз подписался и спокойно получает платёжки и не парится. Для всех хорошо

По поводу ОСББ. В ОП на этот вопрос ответили однозначно, что будет частный жек и в ближайшие 2года после заселения, никакого ОСББ не дадут сделать, пока дом полностью не заселится. А по опыту знаю, что пото это будет сделать сложнее (если нужно перевести накопления на ОСББ).

ОСББ делать нелегко везде. Везде есть противодействие. Но даже сам факт начала работы по его организации заставляет ЖЕКи, особенно частные, идити на уступки и улучшать сервис(что реально) или снижать тарифы(что практически нереально).
Так что "Боритесь - поборите!"
А с другой стороны вдруг ЖЕК от Укрбуда окажется нормальным и нас всё будет устраивать? Чудеса случаются. :)

А интересно, почему в жк на Герцена организовывают просмотры, а у нас нет? У нас, что база торпедных катеров, все засекречено? И степень готовности намного выше, куда нужно обращаться?

Цитата "yarwise":

Никто не мешает, но это намного дороже. Сейчас нужно заплатить около 500 грн за перепланировку и всё сразу построят, как тебе нравится. А потом придётся платить за демонтаж, вывоз мусора, новую кладку. Думаю, это обойдётся дороже раз в десять :)

При перепланировке, нужно понимать, что у Вас могут образоваться лишние квадратные метры, например в случае сноса внутренней стены. Следовательно на этапе "обмера БТИ" у Вас площадь будет больше оплаченой и Вам придется доплатить остаток по "конечной цене" после сдачи дома. Логично, что цена будет не маленькая и в случаи сноса 10м стены у Вас может образоваться +1м2. Что обойдется в + 1000$ - 1300$ дополнительно.
И это без учета тех "дополнительных метров" которые у многих неожиданно выявят на этапе получения "справки о взаиморасчетах"

Вот и получается, что сносить стены на этапе стройки невыгодно.
А если Вам подвинуть, сдвинуть, то пожалуйста - самое время.

Как и обещал, выкладываю план квартиры после перепланировки. 4 секция,тип 3. С меня взяли 500 грн.
Я хотел внести 3 изменения, но одобрили только первых два:
1. Увеличил гардероб за счет прихожей. Всегда мечтал о большо гардиробе. :) Это на любителя конечно. Из отноститиельных минусов - счетчики и тумблеры электроэенергии теперь будут внутри гардероба, но это пустяки.
2. Увеличил ванную комнату за счет прихожей. Ванная очень маленькая и добавить лишние0,2-0,3 кв.м. очень важно. Напрмер у меня раньше даже ванна длиной 1700 мм вряд ли бы поместилась, а теперь думаю и 1800 мм войдёт. Кроме того в нишу теперь помещается стиральная машинка. Всем рекомендую увеличивать ванную комнату - не вижу никаких минусов.
3. На кухне я хотел перенести выход на балкон ближе к центру, т.е поменять местами собственно балконую дверь и окно. Но мне отказали, т.к. под такую компановку спроектировано отопление. Прийдётся самому уже делать, наверное, после сдачи дома.

Пока не начали кладку всем жителям 4 и 5 секций, а может и 3 ещё успеют, рекомендую взять в ОП и изучить подробные планы своих квартир. Увеличивайте ванные комнаты! :))