ЖК "Микитська слобода", ул. Героев Севастополя, 35а - "Укрбуд"

Спасибо, мальчики! Мы тоже Вас очень-очень любим!!!

Цитата "s.ea":

Всех девчат с весенним Праздником, Вы все являетесь стимулом и движущей силой для всех нас, мужчин, с 8 марта!

Спасибки!
Всем хорошего вечера

Сегодня в 3 секции

Господа, не палитесь так жёстко, пялясь с тротуара на стройку по 10 минут :))))))))))

Цитата "Алекsандр":

Господа, не палитесь так жёстко, пялясь с тротуара на стройку по 10 минут :))))))))))

Подойти, познакомиться?)))

Интересный факт. Не нашёл предложений по продаже(переуступке) квартир в нашем доме на вторичном рынке. Либо у застройщика ещё есть хороший выбор либо все купили, чтобы жить самому. А может выгодно продавать на более поздней стадии строительства... Кто-то покупал в качестве инвестиции для перепродажи? Когда продавать особенно выгодно?

Цитата "yarwise":

А может выгодно продавать на более поздней стадии строительства...

Думаю, именно этот фактор. На финальной стадии интерес у покупателя значительно выше, и покупатель готов раскашелиться на качественный новострой невзирая на цену.

Цитата "yarwise":

Интересный факт. Не нашёл предложений по продаже(переуступке) квартир в нашем доме на вторичном рынке. Либо у застройщика ещё есть хороший выбор либо все купили, чтобы жить самому. А может выгодно продавать на более поздней стадии строительства... Кто-то покупал в качестве инвестиции для перепродажи? Когда продавать особенно выгодно?

Продавать выгодно перед самой сдачей по переуступке. Цена на пике и экономия на налогах.

Цитата "Алекsандр":

Господа, не палитесь так жёстко, пялясь с тротуара на стройку по 10 минут :))))))))))

Уважаемый Александр, а где были Вы все эти 10 минут или тоже )))

Цитата "МБ":

Продавать выгодно перед самой сдачей по переуступке. Цена на пике и экономия на налогах.

О! Это ценная фишка. Спасибо!

Ура!!!!!! У меня пол залили , под несущие
арматуру ставят.

Цитата "ЖЮ ":

Ура!!!!!! У меня пол залили , под несущие
арматуру ставят.

Пора к ремонту готовиться)

Это точно. Можно уже плиточку, ламинадик

А вообше, 5ю секцию строят быстрее, чем строили 1-4 секции до этого. Надеюсь, такие тэмпы и остануться (или увеличатся)

Цитата "yarwise":

Интересный факт. Не нашёл предложений по продаже(переуступке) квартир в нашем доме на вторичном рынке. Либо у застройщика ещё есть хороший выбор либо все купили, чтобы жить самому. А может выгодно продавать на более поздней стадии строительства... Кто-то покупал в качестве инвестиции для перепродажи? Когда продавать особенно выгодно?

Если решили продавать, то только сейчас или через несколько лет, когда возможно рынок вернется хотя бы примерно к докризисному времени. Не слушайте людей, которые говорят о продаже на моменте завершения стройки -это самообман и убыток в долларе.

Цитата "yarwise":

О! Это ценная фишка. Спасибо!

Если не секрет, какая экономия на налогах, ПДФО ведь все равно платить? можно ссылку на инфу.

Цитата "4chchch":

Если не секрет, какая экономия на налогах, ПДФО ведь все равно платить? можно ссылку на инфу.

Попытаюсь обьяснить почему лучше и удобней по переуступке.

Если получены документы на квартиру, но вы являетесь собственником менее трех лет - то платится налог 5% с дохода физ. лиц + 1% гос. пошлина + 1% пенсионный фонд + 1,5% военный налог (до официальной публикации о прекращении военных действий).
Если вы являетесь собственником более трех лет - то платится налог 1% гос. пошлина и 1% пенсионный фонд.
Налог зависит от оценки независимым оценщиком. Нотариусы берут в принципе небольшие деньги за подготовку документов.
Поэтому каждый может выбирать как ему удобней. По переуступке тоже что-то платится, я не помню, но не много, в договоре этот пункт есть.

Цитата "МБ":

Уважаемый Александр, а где были Вы все эти 10 минут или тоже )))

Да щясс :) Для этого есть специально обученные люди)))

Может кому интересно, проект реконструкции забора между комплексом и парком

Цитата "Алекsандр":

Да щясс :) Для этого есть специально обученные люди)))

Спасибо, что хоть не обученные собаки. А то рот пока откроешь, тебе собака кусок чего-нибудь оттяпает, а потом будем смотреть не в сторону нашего дома, а в сторону Шалимова. Благо, что рядом совсем:)))