ЖК "Метрополия", ул. Каменская (Днепродзержинская), 130

Цитата "Sophie":

коммуналка адекватная

Можно в цифрах?

650 грн за все, не включая електричества в квартире, тк сутками работал кондиционер и хрень, чтобы просушить стены.

Лифты ужасные. Не едут. Маленькие и с постоянными проблемами. Фуфу такие ставить в новые дома. Сэкономили на том, что уже не исправить.

Коммуналка с отделением , отдельно за уборку и за лифты, итого около 16грн за метр. Адекватно? Когда в других новостройках до 6 грн.

Цитата "android2016":

Коммуналка с отделением , отдельно за уборку и за лифты, итого около 16грн за метр. Адекватно? Когда в других новостройках до 6 грн.

- а чего Вы хотели, там в новостройка данного застройщика под 50%(а то и больше) всех площадей оформлены (или по переуступке) принадлежат застройщику, его родным, близким, друзьям. Не будут же они за себя сами платить, вот и хитрят с раздельным учетом "наданих послуг", чтоб за счет "левых инвесторов" содержать дом и постепенно распродавать этажи, коморы МЗК, техпомещения и закоулки в подвалах. Приезжайте на Соломенскую 20А, покажем Вам всю схему застройщика в действии, с примерами и фамилиями.

Цитата "android2016":

Коммуналка с отделением , отдельно за уборку и за лифты, итого около 16грн за метр. Адекватно? Когда в других новостройках до 6 грн.

Цитата "Vit_Hol":

- а чего Вы хотели, там в новостройка данного застройщика под 50%(а то и больше) всех площадей оформлены (или по переуступке) принадлежат застройщику, его родным, близким, друзьям. Не будут же они за себя сами платить, вот и хитрят с раздельным учетом "наданих послуг", чтоб за счет "левых инвесторов" содержать дом и постепенно распродавать этажи, коморы МЗК, техпомещения и закоулки в подвалах. Приезжайте на Соломенскую 20А, покажем Вам всю схему застройщика в действии, с примерами и фамилиями.

Я инвестор дома №2, в данном жк.
Подскажите, 16 грн/м2 это реальные цифры в Метрополии?
Есть ли люди на форуме кто получил уже платежку в доме №1?

Цитата "artfallen":

Я инвестор дома №2, в данном жк.
Подскажите, 16 грн/м2 это реальные цифры в Метрополии?
Есть ли люди на форуме кто получил уже платежку в доме №1?

Я инвестор дома #1, на руках платёжка: стоимость 16 грн./м2 это реальность. Платёжки достаточно хитро составлены, но для разумного человека не составит труда высчитать стоимость за 1 м2. Есть много вопросов, но как мне кажется, большинство жителей которые уже заселились, это не волнует. Главное "своя хата, а не арендованная".

Цитата "Evmetro":

Я инвестор дома #1, на руках платёжка: стоимость 16 грн./м2 это реальность. Платёжки достаточно хитро составлены, но для разумного человека не составит труда высчитать стоимость за 1 м2. Есть много вопросов, но как мне кажется, большинство жителей которые уже заселились, это не волнует. Главное "своя хата, а не арендованная".

Подскажите, у вас платежка за декабрь или же август-ноябрь? Если август-ноябрь, то у нас там было две таблицы: одна за август-октябрь, другая за ноябрь. В офисе эксплуатирующей компании мне сказали, что по какой-то причине в таблице за август-октябрь указали только суммы за содержание дома и придомовой территории, а электроэнергию в местах общего пользования всю суммарно с августа по ноябрь запихнули в таблицу ноября. Т.е. та сумма за электроэнергию в ноябрьской таблице - это сумма за все месяцы разом, а не за один. Если это и правда так, то у нас получилось что-то около 11-12 грн за квадратный метр.
Декабрьскую платежку еще не получали, интересно было бы посмотреть на нее.

Все платёжки на руках.
При беглом осмотре понял, что ничего не понятно .
Кто-то знает, что за графа "додаткови послугы"?

Соседи, подскажите. Только начинаю движение в сторону начала ремонта). Поэтому вопрос, как подключается вода, к тем двум трубам, что в санузле? Что нужно для этого, или нужно только ихнего сантехника приглашать?
Заранее благодарен за советы)

Выше обсуждали.
Надо одеть фитинги.
Если будете делать под ключ и бригада имеет нужный инструмент, нет проблем.
Если нет, то приглашать стороннего сантехника под этот "объём" работы будет не дешевле "ихнего" сантехника, и сумма была озвучена, но контактом не делятся)).

В ОД обращался, несколько раз, брали контакт, с обещанием передать, "вам перезвонят" и с концами...

Понял, спасибо.

Ув. инвесторы первого дома, подскажите:
- урегулированы ли уже все вопросы с оформлением регистрации прав собственности? Кто-то оформлял самостоятельно, были ли с этим сложности?
- инженерные сети 1-го дома уже подключены по постоянной схеме?
- обслуживает ЖЕК застройщика, стоимость в январе так и осталась 16 грн/м2?
- собственнику квартиры прямые договора на водоснабжение, электроэнергию и т.д. заключить нельзя?
- что озвучивают представители застройщика относительно того, что именно планируется разместить на 1 этаже 1-го и 2-го дома?
- очень ли слышен проспект Бажана, особенно в вечернее время?
- тепло ли в доме,в квартирах?
- корзин для кондиционеров нет, я так понимаю, что и системы для отвода конденсата с кондиционеров на фасаде дома нет?

Коммуналка как раз не адекватная. Счетчики считают что-то немыслимое. Надо учитывать электрику по 2,60+ , уже был рекорд в 18000 у кого-то говорят.

Отдельная коммуналка за лифты, такого ЖЛОБСТВА еще поискать надо, при тарифе в 12грн еще отдельные лифты. При этом лифты УЖАС. Маленькие и вечно ломаются при том, что дом новый. Если уберут коммуналку за лифты отдельную то тариф будет адеватнее с учетом "охраны".


Есть моменты на которых застройщик портит себе репутацию на всегда, и очень зря. Из хорошего - внешний дизайн домов. Из минусов - дешевые лифты и их уже не исправить.

И не хватает возможности заключить договора на прямую с киевэнерго. Тарифы завышены.

застройщик в лице чернецкого уже испортил все сто мог в своей репутации. на Соломенской 20а так и не передал до сих пор сети - не смотря на решение собрания жильцов ОСББ (кстати ОСББ всетаки отобрали у его племянника). Сегодня, 18/03/2019 чернецкий дал приказ отключить все лифты, чтоб выжимать из людей долги, которые он сам же спровоцировал своими левыми платежками и не передачей дома и сетей на ОСББ.

Добрый вечер. Планирую купить квартиру в первом доме. Подскажите, пожалуйста, какие плюсы и минусы проживания? В частности интересует:
Кто является членами ОСББ ( можно ли решить проблемные вопросы) или все обстоит так как пишут жители Соломянской 20;
часто встречаются жалобы на запах (если можно поделитесь опытом);
Сколько примерно коммунальные платежи за двухкомнатную квартиру;
Где парковать машину?
Может ещё какие-то нюансы из опыта проживания в этом доме ?
Заранее спасибо 😉

Уважаемые инвесторы и жильцы 1 секции ЖК Метрополия. Подскажите плюсы и минусы, что с правом собственности таки? Оформили? Что за заоблачные цены по коммуналке? Так хочу купить квартиру в 1 секции, очень нравится дом, а перечитала всю переписку в форуме и что-то уже миллион мыслей, голова пухнет. Первый раз в жизни планирую купить квартиру, влюбилась в этот дом и на тебе....((((

Доброго времени суток!
Планирую стать инвестором двушки во втором доме, но почитав ветку решил поумерить пыл. В связи с этим вопрос: "Стали бы Вы снова инвестором, пройдя эту "школу" и имея этот опыт на плечах?" Спасибо

Больше года судимся с данным застройщиком относительно его "компенсации за содержание дома" - Соломенская 20А, получили в суде решение №81228362 - "В позові Товариства з обмеженою відповідальністю « І.В.Трейд» до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості відмовити."

Знаю, что в Метрополии застройщик действует все теми же методами обмана собственников, при этом ему удалось создать свою подконтрольную инициативную группу, которая действует в его интересах.

Мой совет - обходите их десятой дорогой, никакие "сладкие цены" и скидки не компенсируют дальнейших проблем и расходов, которые Вам создаст этот застройщик.

Цитата "Nstrk":

Знаю, что в Метрополии застройщик действует все теми же методами обмана собственников, при этом ему удалось создать свою подконтрольную инициативную группу, которая действует в его интересах.

Мой совет - обходите их десятой дорогой, никакие "сладкие цены" и скидки не компенсируют дальнейших проблем и расходов, которые Вам создаст этот застройщик.

Добрый день. У вас устаревшая информация, на последнем собрании жильцов дома, эту подконтрольную застройщику инициативную группу во главе с Калабуховым уже разоблачили. Даже самые пассивные жители уже увидели явное отстаивание интересов застройщика, а не жильцов. Выбираем новую инициативную группу и главу