ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного

Забудовник | Група компаній DIM |
Здача ЖК | 2021 - 2023 р. |
Планування | від 40 146 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 93.
11/12% | ||
7/8% | ||
23/25% | ||
17/18% | ||
35/38% |
axes3000

Постійний користувач
190
25 жовтня 2017
21 січ 2019 15:20
Цитата "Tatjana1":
Камеры не подняли?
Нет. У меня знакомый работает в Магелане, прошу его иногда выходить, посмотреть на стройку. Сегодня сказал, что на первом доме начали новый этаж (последний был 22й).
bisen
b
Постійний користувач
118
07 лютого 2014
21 січ 2019 17:37
Значитю застройщик на конец получил разрешения на 30 этажей
Tatjana1
T
Постійний користувач
135
12 лютого 2014
21 січ 2019 18:07
Цитата "errror":
Особо нового ничего отдел продаж не скажет, да есть такие квартиры которыми "расчитывались" с подрядчиками и они сейчас продаются ими (подрядчиками) самостоятельно, но отдел продаж никак не комментирует этот факт, кроме его наличия
В любом случае, без застройщика купить у застройщика невозможно.
А потом придите, скажите- естественно они скажут мы не в курсе... Экономисты, блин...
Имущество до здачи дома- застройщика. Как вы можете купить у того, кто сам пока не является владельцем?
То же самое, купить неприватизированное жильё. А потом сами сходите к нотариусу и пускай внесёт в базу...
Tatjana1
T
Постійний користувач
135
12 лютого 2014
21 січ 2019 18:10
Цитата "axes3000":
Нет. У меня знакомый работает в Магелане, прошу его иногда выходить, посмотреть на стройку. Сегодня сказал, что на первом доме начали новый этаж (последний был 22й).
Благодарю. А может это крыша? Можете позвонить в отдел продаж. Я в роуминге.

Alexmetropolis
A
Гість
2
21 січня 2019
21 січ 2019 18:49
я каждый день прохожу мимо. чтоб сказать что заливают 23 этаж я ещеб не спешил, да что то лазят там на крыше 1го дома, но пока не понятно.
-BAZZIKALO-

Користувач
51
08 жовтня 2017
21 січ 2019 20:07
Цитата "Alexmetropolis":Ребят всем привет, я тут новенький и изучаю всю картину этого жк. Планирую купить двушку 2Д-3 в первом доме. Но смотрю на олх весит объявление такой же квартиры но немного дешевле. Позвонил сказали что это подрядчик, ему выдали квартиры и он дешевле продает. Необходимо составить два договора с Товариством "Грант Сберiгач" и фондом "Мiн кард". Скажите это безопасно? Мне якобы сказали что после оплаты и получения договора с этими документами идти в ОП и сказать им что я якобы купил ту квартиру чтобы они зафиксировали. Кто то уже делал так? Спасибо.
Цікавився квартирою як ще одним надбанням, через цікаву вартість. У відділі продажів інформації мало. Що я зясував, коли було цікаво:
- наскільки мені стало зрозуміло, самого замовника та забудовника в договорах не буде
- КУА інша
- присутні брокери чи агенство
- наскільки я зрозумів вкінці будуть податки яких нема при прямих договорах
- тільки 100% оплата
як результат на той момент співвідношення ціна \ податки \ відносини з третьою стороною без другої, змусили взяти паузу.
Вам лишилось пройти цей самий шлях з оновлення інформації та математики, та зробити вибір)
GeliosoileG
G
Новачок
18
10 жовтня 2018
21 січ 2019 20:50
Право собственности еще не наступило, а в качестве продавцов значатся совершенно другие лица?
Насколько я понимаю, описываемые Вами действия возможны во второй половине 2020.
Насколько я понимаю, описываемые Вами действия возможны во второй половине 2020.
-BAZZIKALO-

Користувач
51
08 жовтня 2017
21 січ 2019 22:08
Цитата "GeliosoileG":Право собственности еще не наступило, а в качестве продавцов значатся совершенно другие лица?
Насколько я понимаю, описываемые Вами действия возможны во второй половине 2020.
Продавцями можуть бути інці, це не кримінал - це переуступка, але в такій угоді (зазвичай доп угода до договору) завжди є:
Замовник+забудовник (окремо або в 1 обличчі)
Перший покупець, а на момент переуступки, формально продавець
і новий покупець.
На момент коли роспочинається будівництво з голого поля, більшість людей не готові ризикувати і вкладати в будівництво яке триватиме 2-3 роки, але є ті хто оцінює ризики (вивчає забудовника, його історію, документи, привабливість проекту...) і вкладають в будівництво, таким чином отримують мінімальну вартість та максимальні ризики. З часом коли будинок вимальовується, в забудовника вартість міняється і ті хто купував по первісній вартості ПЕРЕУСТУПАЮТЬ свої майнові права за тою ціною яку диктує ринок та ліквідність)))
а те про що вище казали це не переуступка, а ПЕРЕПРОДАЖ після отримання права власності - коли будунок введено в експлуатацію, але чим цей варіант особисто мені не цікавий, це тим, що виникають непотрібні податки з покупця та продавця, яких нема при переуступці.
Що робиться за угодою яку пропонують підрядники я не зрозумів, наче переуступка, але без вказання забудовника та замовника, хоча форму договору з того часу могли випраити.
GeliosoileG
G
Новачок
18
10 жовтня 2018
21 січ 2019 22:36
Я возможно задал вопрос некорректно?)
Вы все расписали прекрасно!)))
Перепродажа после наступления права собственности во второй половине 2020: продавец- Bazzikalo, покупатель- Леня.
Сейчас, переуступка: продавец- Bazzikalo, покупатель- Леня, но присутствует в договоре застройщик или заказчик, который получает пеню!
Вопрос! Как сторонние КУА, риелторы и АН, способны СЕЙЧАС продать мне то, что не их, так, чтобы застройщик или заказчик не присутствовали в договоре?
См. выше.
Физ. лицо или юр. лицо, на момент наступления права собственности имеют решающее значение при начислении суммы налогообложения! Но, повторюсь- после наступления права собственности одним из них!
ПС: Продать можно всегда. Дешевле. Так решил Леня, на определенный момент. Кому повезет)
Вы все расписали прекрасно!)))
Перепродажа после наступления права собственности во второй половине 2020: продавец- Bazzikalo, покупатель- Леня.
Сейчас, переуступка: продавец- Bazzikalo, покупатель- Леня, но присутствует в договоре застройщик или заказчик, который получает пеню!
Вопрос! Как сторонние КУА, риелторы и АН, способны СЕЙЧАС продать мне то, что не их, так, чтобы застройщик или заказчик не присутствовали в договоре?
См. выше.
Физ. лицо или юр. лицо, на момент наступления права собственности имеют решающее значение при начислении суммы налогообложения! Но, повторюсь- после наступления права собственности одним из них!
ПС: Продать можно всегда. Дешевле. Так решил Леня, на определенный момент. Кому повезет)
axes3000

Постійний користувач
190
25 жовтня 2017
22 січ 2019 11:44
Цитата "Tatjana1":
Благодарю. А может это крыша? Можете позвонить в отдел продаж. Я в роуминге.
Попросил друга сфотографировать верх первого дома. Как видно, делают не крышу, а квартиры.
Tata37
T
Постійний користувач
112
20 серпня 2018
22 січ 2019 12:01
Цитата "errror":
В більшості випадків оголошення розміщені на ОЛХ то продаж не від покупців, які перепродують, а від різних підрядчиків, з якими розраховувались квартирами і які самостійно їх тепер реалізують і за ціною меншою ніж у відділі продаж, але люди остерігаються купувати у них і купують краще дорожче але в офіційного ВП.
Я встречала информацию, что на olx можно найти варианты по цене отдела продаж. Это, правда, было не про этот ЖК.
Tata37
T
Постійний користувач
112
20 серпня 2018
22 січ 2019 12:05
Цитата "axes3000":От себя добавлю, что вопрос с этажностью обещали решить до нового года, до 2018 года
Обещанного три года ждут...
Tata37
T
Постійний користувач
112
20 серпня 2018
22 січ 2019 12:07
Цитата "axes3000":Вроде бы начали лить 23й этаж. Надеюсь, товарищи знают, что делают.
Ох, напрягает, конечно. А про разрешение другой инфо нет?
axes3000

Постійний користувач
190
25 жовтня 2017
22 січ 2019 12:11
Цитата "Tata37":Ох, напрягает, конечно. А про разрешение другой инфо нет?
Думаю, у инвесторов нет. Как я понимаю, в ОП говорят "еще чуть-чуть", "еще немного", "уже почти", "ну честно, совсем скоро", "в течении месяца 100%" и тд и тп
bisen
b
Постійний користувач
118
07 лютого 2014
22 січ 2019 17:50
Ладно начали строить новый этаж без разрешения, но если начнут продавать воздух, то это будет войцеховский 2
-BAZZIKALO-

Користувач
51
08 жовтня 2017
22 січ 2019 20:12
- дуже приємно Льоня)Цитата "GeliosoileG":Я возможно задал вопрос некорректно?)
Вы все расписали прекрасно!)))
Перепродажа после наступления права собственности во второй половине 2020: продавец- Bazzikalo, покупатель- Леня.
- так, єдина поправка це все ж не пеня, а швидше комісія за можливість)Цитата "GeliosoileG":Сейчас, переуступка: продавец- Bazzikalo, покупатель- Леня, но присутствует в договоре застройщик или заказчик, который получает пеню!
- мене це саме питання зупинило від придбання саме через цих продавців. А от переуступку я і сам планую зробити чз забудовника, але трохи пізніше, коли вартість буде ще дорощеюЦитата "GeliosoileG":Вопрос! Как сторонние КУА, риелторы и АН, способны СЕЙЧАС продать мне то, что не их, так, чтобы застройщик или заказчик не присутствовали в договоре?



маз

Постійний користувач
127
21 листопада 2018
22 січ 2019 20:19
Кто то звонил в ОП по поводу разрешения на 34? Хоть какая то инфо есть?
-BAZZIKALO-

Користувач
51
08 жовтня 2017
22 січ 2019 21:31
За інформацією, вони мають можливість без порушень норм та дозволів побудувати поверх \ два, які можуть назвати "технічними" + архітектурна корона будівлі.
Як написав сусід вгорі - відділ продажів сам чекає "ось-ось", "ну вже майже", "сохнуть чорнила"...
Питання до сусідів - хто шо знає про тех поверхи?
Як написав сусід вгорі - відділ продажів сам чекає "ось-ось", "ну вже майже", "сохнуть чорнила"...
Питання до сусідів - хто шо знає про тех поверхи?
Lsokh

Постійний користувач
172
04 жовтня 2017
23 січ 2019 05:20
а что слышно с детским садом - обещали красивый новый садик прямо во дворе, где же он?
Vlajdik
V
Постійний користувач
190
11 травня 2015
23 січ 2019 05:30
Цитата "Lsokh":а что слышно с детским садом - обещали красивый новый садик прямо во дворе, где же он?
Садик это 4-я очередь, а сейчас только 2-ю строят.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а14.034 165
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка14.03478
- "Укогруп" (Уко, Укоинвестстрой, Мегаполисстрой)13.03177
- ЖК 31 | Ковальская | ул. Михаила Драгоманова, 31з13.03149
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 213.03521
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна13.031 141
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова13.03719
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а12.0315
- ЖК Family and Friends | 3 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 212.0322
- ЖК Twin House | Твин Хаус | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Крайняя, 112.031 269
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.034 147
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы14.0215 243
- Найкращий район Києва04.021 683
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Стоит ли покупать кофе-машину24.02153
- Моє хобі – вирощування солодкого перцю22.02
- Лифт в частном доме18.026
- Дизайнеров у нас нет!18.0268
- Шторка для ванной с периодической таблицей13.021
- Як вибрати якісні міжкімнатні двері в Україні під час війни: проблематика, рішення та технічні нюанси06.021
- Пруд на даче29.0120
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях20.0186
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?11.026
- Вибір міжкімнатних дверей для приватного будинку: які краще?06.021
- Как выбрать промышленный жироуловитель для предприятия?06.021
- Хочу дом. Что дешевле - купить готовый или построить самому?04.02100
- Строительство и ремонт по Киеву и Киевской области01.02
- Тёплый пол, отзывы и советы27.01203
- Італійська кава в зернах Capiatto 1 кг, арабіка10.031
- Как правильно очистить кухонную плиту08.0315
- Входные и межкомнатные двери, продажа, изготовление, установка07.0335
- Посоветуйте юриста и нотариуса в Киеве25.026
- мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.021
- Что подарить мужу на 14 февраля?13.021
- Шторка для ванной с периодической таблицей элементов как в сериале Теория Большого Взрыва13.021
- Что подарить мужчине?13.02350
- Вывезем с оккупированных территорй08.021

Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше