ЖК "Маргарита", ул. Булгакова, 12

Цитата "Sergey-7":

Главное, чтобы боевых действий в городе не было. Тогда спрос будет. Покупают и жители восточных областей, перебирающиеся в более спокойные города, и иностранцы иногда, которые у себя в стране не в состоянии купить себе жилье, но запросто могут позволить себе купить у нас. Да и в самом Киеве всегда кто-то теряет, а кто-то находит.

Да..сейчас в Киеве много людей с востока. И много с деньгами!! При нас оформляла задаток семейная пара с востока Украины..такие..совсем не бедные люди. Я так понял говорили о 100% оплате без рассрочки и даже скидку не потребовали большую. Мы торговались до последнего. А им видимо 20 тысяч туда-сюда не особо деньги. Так что в Киеве как раз вырос спрос на объекты недвижимости

Цитата "МБ":

Начинается строительство на проспекте Комарова Интергалбуд (замечательная компания), цена 9500 за квм, Соломенский район, рядом торговый центр Отрадный. Техника уже есть, паспорт обьекта есть.

Да, неплохая цена. Но нам принципиально была Борщаговка.

Цитата "oleshko":

Да, неплохая цена. Но нам принципиально была Борщаговка.

Я не рекламировала обьект, речь шла о такой же цене. Оказывается есть

Цитата "МБ":

Я не рекламировала обьект, речь шла о такой же цене. Оказывается есть

Да есть, есть. Не всегда, правда, мелкие единички идут за эту цену, но даже единички порядка 40 м2 можно найти в эти деньги. При цене чуть выше 10 тыс грн за квадрат уже даже появляется выбор.

Цитата "Sergey-7":

Да есть, есть. Не всегда, правда, мелкие единички идут за эту цену, но даже единички порядка 40 м2 можно найти в эти деньги. При цене чуть выше 10 тыс грн за квадрат уже даже появляется выбор.

Эх, было бы у на денег хоть на 11 тысяч за квадрат, выбор бы значительно расширился)) Но я думаю так сейчас у всех. А ещё с этим долларом бардак полный. Непонятно что будет ближайший месяц..не то что несколько лет.

Ну и к чему оффтопить? Курс доллара в этой ветке если и обсуждать, то курс поддельного доллара. Вот недавно в новостях было: поддельные доллары неплохого качества продавали по 50 центов за доллар. Вот и с квартирами в ЖК Маргарита так...

Цитата "oleshko":

При нас оформляла задаток семейная пара с востока Украины..такие..совсем не бедные люди.

ага исключительно донецкие олигархи покупают самые дешевые уковские недострои на Борщаговке

Цитата "julson":

ага исключительно донецкие олигархи покупают самые дешевые уковские недострои на Борщаговке

Не знаю донецкие ли, т.к. номера на машине были луганские. И я не сказал что олигархи, не перекручивайте. Просто не будные люди. Бедные не смогут внести всю сумму за квартиру единоразово и на ауди хонде ездить не будут.

Цитата "oleshko":

Бедные не смогут внести всю сумму за квартиру единоразово и на ауди хонде ездить не будут.

ну ясное дело что не бедные, раз в самое дешевое и незаконное вкладывают, наверное лишние деньги, вот и не жалко

Цитата "julson":

ну ясное дело что не бедные, раз в самое дешевое и незаконное вкладывают, наверное лишние деньги, вот и не жалко

Правильно. У каждого есть выбор куда вкладывать деньги, а оправдан риск или нет..покажет время. Вот если построят Маргариту всем кто не поверил будет обидно, т.к. цены уже будут значительно выше. У меня так с одним жк уже было, давно правда, но была похожая картина.

Цитата "oleshko":

Да, неплохая цена. Но нам принципиально была Борщаговка.

Вот-вот. У меня жена работает в 10 минутах ходьбы от этого ЖК.

Цитата "FIRE-MAN":

Вот если построят Маргариту .

"если да кабы во рту выросли грибы" (с) почему то в каждом уковском объекте инвесторы по началу верят что именно их дом уко возмет и достроит ага еще ни у одних надежды не сбылись

Цитата "julson":

"если да кабы во рту выросли грибы" (с) почему то в каждом уковском объекте инвесторы по началу верят что именно их дом уко возмет и достроит ага еще ни у одних надежды не сбылись

Значит будет вдвойне приятно жить в первом доме построенном уко)))

Интересно, то, что произошло на стройке в выходные или накануне, кто-то сорвал все банеры, и ларечек ОП стоит кривовато, это можно назвать боевыми действиями?!

Цитата "investor_81":

Интересно, то, что произошло на стройке в выходные или накануне, кто-то сорвал все банеры, и ларечек ОП стоит кривовато, это можно назвать боевыми действиями?!

Это вообще беспредел, тут сильно попахивает началом передела собственности. Типичный случай! В 90-е мы всё это уже проходили. Кроме того, городские власти сейчас по другому с застройщиками и не разговаривают, ибо у них полное отсутствие полномочий! Даже главный архитектор Киева Сергей Целовальник плакал нынче в своем интервью изданию "Новое время", дескать его лишили полномочий!!! В марте 2011 был принят закон о регулировании градостроительной деятельности. С тех пор у главных архитекторов нет контролирующих функций, а градостроительные советы стали игрушечными – обсуждение проектов на них теперь необязательно и происходит только по желанию застройщика!Действующее законодательство попросту не позволяет главному архитектору города останавливать строительные работы.

Я очумеваю... Нынешний застройщик незаконно захватил чужое имущество через решение судьи из Брянки в Луганской области (причем решение было отменено, но украденное успели переоформить на другую свою фирму), а теперь боты из ОП заявляют, что погром на незаконной стройке - беспредел, разбой и т.д., а они бедные и несчастные. Собственно, ничего удивительного - помню как продажники с МИ рассказывали про обворованный офис и украденную технику с документацией, а оказалось все конфисковала налоговая в рамках расследования уголовного дела

Цитата:

Нынешний застройщик незаконно захватил чужое имущество через решение судьи из Брянки в Луганской области (причем решение было отменено, но украденное успели переоформить на другую свою фирму), а теперь боты из ОП заявляют, что погром на незаконной стройке - беспредел, разбой и т.д., а они бедные и несчастные.

Вор кричит - "Держите вора!!!" Классика...

Цитата "Andrey Solovyov":

Это вообще беспредел, тут сильно попахивает началом передела собственности. Типичный случай! В 90-е мы всё это уже проходили. Кроме того, городские власти сейчас по другому с застройщиками и не разговаривают, ибо у них полное отсутствие полномочий! Даже главный архитектор Киева Сергей Целовальник плакал нынче в своем интервью изданию "Новое время", дескать его лишили полномочий!!! В марте 2011 был принят закон о регулировании градостроительной деятельности. С тех пор у главных архитекторов нет контролирующих функций, а градостроительные советы стали игрушечными – обсуждение проектов на них теперь необязательно и происходит только по желанию застройщика!Действующее законодательство попросту не позволяет главному архитектору города останавливать строительные работы.

Конкретно в этом случае дело не в переделе собственности. Есть одна организация которая не плохо зарабатывает на подобных объектах. Точнее руководство этой организации. Т.к. в подчинении обычно и правда идейные люди которые против несправедливости готовы бороться. Так вот, узнаёт руководство организации о том что на какой-то стройке проблемы есть с узаканиванием документов и насылает своих подчинённых на объект. С угрозами мол, мы тут вам сейчас всё разберём по камушкам и т.д. Если просто угрозы не слушают, то ночью приходит компашка молодых людей, срывают банера и пр. А потом с руководством стройки связывается руководство этой организации и говорит "хочешь чтобы мои люди не мешали тебе строиться - плати" и вот от того заплатил застройщик или нет зависит дадут ему спокойно достроить объект или нет. Не удивлюсь если гос.стуктуры которые выдают разрешительную документацию сотрудничают с подобными "общественными организациями" и намеренно затягивают выдачу документов и сливая информацию о застройщике чтобы побольше денег потом в карман положить.

Цитата "oleshko":

Конкретно в этом случае дело не в переделе собственности. Есть одна организация которая не плохо зарабатывает на подобных объектах. Точнее руководство этой организации. Т.к. в подчинении обычно и правда идейные люди которые против несправедливости готовы бороться. Так вот, узнаёт руководство организации о том что на какой-то стройке проблемы есть с узаканиванием документов и насылает своих подчинённых на объект. С угрозами мол, мы тут вам сейчас всё разберём по камушкам и т.д. Если просто угрозы не слушают, то ночью приходит компашка молодых людей, срывают банера и пр. А потом с руководством стройки связывается руководство этой организации и говорит "хочешь чтобы мои люди не мешали тебе строиться - плати" и вот от того заплатил застройщик или нет зависит дадут ему спокойно достроить объект или нет. Не удивлюсь если гос.стуктуры которые выдают разрешительную документацию сотрудничают с подобными "общественными организациями" и намеренно затягивают выдачу документов и сливая информацию о застройщике чтобы побольше денег потом в карман положить.

Да, такое тоже, безусловно, имеет место быть. Но всё же нельзя забывать, что в стране поменялась власть, а значит, хочешь, не хочешь, а передела имущества не избежать, а для этого все средства хороши. Тем более, что проблемных строек в Киеве - 100% из 100. То есть строек, у которых имеются проблемы с теми или иными документами. Меня очень удивляет, когда взрослые люди истинно верят в святость одних застройщиков и в неправедность других, и не понимают, что все они из одной плеяды, на всех них одна строительная "кухня", если можно так выразиться. Это очень глупо верить в то, что если в нашем отечественном законодательстве сейчас существует масса лазеек для предпринимателей всех уровней, так вот глупо верить, что одни будут пользоваться этими лазейками, а другие нет – все будут пользоваться всеми промахами действующего законодательства, раз уж есть такая возможность.

Цитата:

Тем более, что проблемных строек в Киеве - 100% из 100. То есть строек, у которых имеются проблемы с теми или иными документами.

Зачем вы врёте? Кроме Войцеховского, таким беспределом в строительстве никто в Киеве больше не знимается. Кроме того все проверки предприятий, в том числе строек отменены нашим доблестным КабМином до конца года. Проверки разрешены только налоговой.