ЖК Львовский Квартал | Ріел | ул. Глубочицкая, 13

Цитата "michaelk":

На блоге - где в Киеве жить хорошо?
Есть такое, но с другой стороны, таких откровенных нападок на конкретный ЖК, я еще не видел, и это наводит на мысль, что либо это местные жители, которые всегда против любых строек, либо люди застройщиков-конкурентов.

Нет. Не там.
не видели? Серьезно? На ветках форума других ЖК нормальные вопросы от тех, кто собирается инвестировать. вот ваши аргументы в опльзу защиты этого ЖК не совсем понятны..). В принципе никто тут никому ничего не должен-не сможете ничего добавить.либо опровергнуть очевидное, ну так так и скажите. "Статус потребуэ уточнення"-факт? Факт. пока все. С радостью проинвестирую, если доки будут в порядке. И не одна я.

а где тогда?

у меня нету аргументов на защиту и не должны быть, я же не работаю у них.
и заставлять вас инвестировать тоже.
просто читаешь форум, а там одни и те же люди только грязью его обливают раз в неделю, больше никто ничего не пишет.

Цитата "michaelk":

а где тогда?

у меня нету аргументов на защиту и не должны быть, я же не работаю у них.
и заставлять вас инвестировать тоже.
просто читаешь форум, а там одни и те же люди только грязью его обливают раз в неделю, больше никто ничего не пишет.

Не поливая я грязью, просто действительно, в первый раз вижу такое количество отсуствия азрешительных документов на строительство именно ЖК у априори непроблемного засмтройщика- (Не уко и НЕ сити-групп и т.п.). ВСе. Искрене огорчена,что так с этим ЖК, интерес есть к нему..но не готовы нстолько рисковать пока.

Цитата "michaelk":

а где тогда?


просто читаешь форум .....больше никто ничего не пишет.

Да, не пишет, жаль. И мне было бы интересно почитать что-то еще. И хорошее,про доки,скажем. Но, видимо, пока, кроме темпа строительства, больше нечего сказать. Жаль.

Насколько я знаю, Сосновый Бор на Академгородке стоили без документов, а потом вводили в эксплуатацию через суд, под давлением инвесторов, простых людей, которые вложились в эту квартиру.

А потом (о ужас,я считаю), друзья друзей на Фейсбуке аргументировали мне этим то, что они вложились в другие стройки УКО. Мол это у них бизнес план такой, через суд вводить. Им по цене этим новостройки подходят, поэтому они деньги понесли,а теперь будут надеяться и верить. Ну и не дождались до сих пор.

И это неправда, что все застройщики строят без документов. Мы сами объездили много новостроек несколько лет назад. Без документов строят только стремные застройщики.
Так что я считаю, кто-то здесь намерено вводит в заблуждение.

А в итоге мы купили на вторичке. И сейчас это тоже отличный вариант. Вторичка ещё и подешевела невероятно. Поэтому новостройки сейчас плохо идут даже у порядочных застройщиков. Нужно ж еще деньги на ремонт найти.

[quote="Kat Tatarka"]Насколько я знаю, Сосновый Бор на Академгородке стоили без документов, а потом вводили в эксплуатацию через суд, под давлением инвесторов, простых людей, которые вложились в эту квартиру.

И это неправда, что все застройщики строят без документов.
Так что я считаю, кто-то здесь намерено вводит в заблуждение.

А в итоге мы купили на вторичке. И сейчас это тоже отличный вариант. Вторичка ещё и подешевела невероятно.


Согласна. При таком стреме в стране, когда еще на эатпае котлована дерут дикие цены, быть почти совсем без разершительных документов-это перебор.

"разрешительные документы: 1. Договор аренды земельного участка №91-6-00880 от 23.07.2006 года; 2. Договор о возобновлении договора аренды земельного участка №49 от 10.02.2014 года; 3. Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности связанной с созданием объектов архитектуры серии АЕ № 183149 от 11.01.2013 по 23.01.2018 года выдана ООО «Первая строительная фирма»; 4.Лицензия на право деятельности по привлечению средств установщиков управления имуществом для финансирования объектов строительства и/или осуществления операций с недвижимостьюсерии АЕ №199724 от 14.07.2011 по 14.07.2016 выдана ООО «ФК «Финбуд»."

Не хватает разрешительных документов на стройку.

Вы, я так понимаю, местный житель. Вы в курсе, кстати, что левее, за зеленым заборчиком на склоне, собираются молельный дом впаять и воскресную школу (мало им,что парк напротив Руси захапали-как будто и так храмов мало). Кстати, и этот участок за зеленым забором тоже желтым высвечен-"потребуэ уточнення".

Цитата "Kat Tatarka":

"разрешительные документы: 1. Договор аренды земельного участка №91-6-00880 от 23.07.2006 года; 2. Договор о возобновлении договора аренды земельного участка №49 от 10.02.2014 года; 3. Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности связанной с созданием объектов архитектуры серии АЕ № 183149 от 11.01.2013 по 23.01.2018 года выдана ООО «Первая строительная фирма»; 4.Лицензия на право деятельности по привлечению средств установщиков управления имуществом для финансирования объектов строительства и/или осуществления операций с недвижимостьюсерии АЕ №199724 от 14.07.2011 по 14.07.2016 выдана ООО «ФК «Финбуд»."

Не хватает разрешительных документов на стройку.

Так это вы перечислили документы ЖК "львовский квартал"? Разъяните мне, что к чему, пожалуйста.

okotik - за то время потраченное на тут на форуме, я уверен, Вы могли получить эти данные намного легче, проще и быстрее, а также с необходимыми разъяснениями, просто заглянув один раз в отдел продаж. Там всё это есть в распечатанном виде. И при этом отпадает необходимость писать о фактах под сомнением и косвенным образом получать информацию.
Более того и тут, должен Вам сказать, Вам отвечают очень полно и по существу
Но лучше получить информацию из первых рук в отделе продаж, если Вы там ещё не были.

Kombinator, была, но давно, вдруг что-то еще прояснилось. Но ведь не все документы есть? Не зря же желдтым светится в кадастре? Времея-сомнительно..работаю допоздна плюс семья...так что времени нет. Но найду и заеду. А стройку гонят, нужно отдать должное. А Вы инвестор,если не секрет?

Кто знает--что с документами??Вроде слух прошел что в настоящее время какие-то договора оформляют.. типа на основании документов??

okotik -ещё интересно, что в Ваших сообщениях Вы постоянно употребляете такие фразы:"...а Вы я смотрю местный житель","...а Вы инвестор наверное" и тд., если Вы выясняете конкретно о состоянии документов, то зачем Вам эта дополнительная информация,не относящаяся ни как к данной теме?
Тут и так люди пишут Вам всё о чём знают и за это им спасибо нужно сказать.
Относительно Вашего вопроса и сомнениях о в выделении жёлтым цветом: вообще всегда существует вероятность появления ошибки или не точности при любой обработке информации(даже при полёте в космос иногда к сожалению бывают просчёты), так как очень много объектов строится ситуация меняется постоянно. А электронный кадастр это только коссвенное, совокупное, Отображение информации. Вполне может быть, что какие-то данные могут появляться, указываться с каким-то небольшим запозданием, могут быть в процессе обработки, а могут и изменится в любой момент, хоть сейчас. И какое-то несоответствие в увиденном, совсем не означает, что что-то не в порядке. Можно опять же выяснить суть и происхождение этих неточностей в отделе продаж (просто позвонить, написать e-mail, если нет времени) и получить ответ на интересующие вопросы.

Цитата "Kombinator":

okotik -ещё интересно, что в Ваших сообщениях Вы постоянно употребляете такие фразы:"...а Вы я смотрю местный житель","...а Вы инвестор наверное" и тд., если Вы выясняете конкретно о состоянии документов, то зачем Вам эта дополнительная информация,не относящаяся ни как к данной теме?
Тут и так люди пишут Вам всё о чём знают и за это им спасибо нужно сказать.
Относительно Вашего вопроса и сомнениях о в выделении жёлтым цветом: вообще всегда существует вероятность появления ошибки или не точности при любой обработке информации(даже при полёте в космос иногда к сожалению бывают просчёты), так как очень много объектов строится ситуация меняется постоянно. А электронный кадастр это только коссвенное, совокупное, Отображение информации. Вполне может быть, что какие-то данные могут появляться, указываться с каким-то небольшим запозданием, могут быть в процессе обработки, а могут и изменится в любой момент, хоть сейчас. И какое-то несоответствие в увиденном, совсем не означает, что что-то не в порядке. Можно опять же выяснить суть и происхождение этих неточностей в отделе продаж (просто позвонить, написать e-mail, если нет времени) и получить ответ на интересующие вопросы.

Скиньте ссылочку,пожалуйста,как можно посмотреть в кадастре..

[quote="Kombinator"]okotik -ещё интересно, что в Ваших сообщениях Вы постоянно употребляете такие фразы:"...а Вы я смотрю местный житель","...а Вы инвестор наверное" и тд., если Вы выясняете конкретно о состоянии документов, то зачем Вам эта дополнительная информация,не относящаяся ни как к данной теме?
Тут и так люди пишут Вам всё о чём знают и за это им спасибо нужно сказать.


Понятно, я тоже делилась тем, что узнала). Инвесторы-ищу единомышленников просто. А метсные жители могут что-то дополнительное видеть или подсказать., вот и все.

Вопрос к домик юа-какая сейчас цена за кв. м. и есть ли скидки, в т.ч. при 100% оплате?

Появился паспорт объекта, там указана декларация про начало работ. Но на каком сайте это можно проверить, я не в курсе.

Цитата "okotik":

Вопрос к домик юа-какая сейчас цена за кв. м. и есть ли скидки, в т.ч. при 100% оплате?

Цены на данный момент - от 20 000 грн за м2.

Цитата "Domik - Новострой":

Цены на данный момент - от 20 000 грн за м2.

Это для всех или для тех что только будет покупать??Если оформлен договор и внесена часть оплаты--тоже цена поменялась?Кто знает?

Цитата "okotik":

Да, не пишет, жаль. И мне было бы интересно почитать что-то еще. И хорошее,про доки,скажем. Но, видимо, пока, кроме темпа строительства, больше нечего сказать. Жаль.

Ну прям, как малые дети). При хорошем темпе строительства разговоры лишние.
Если кому-то "стремно" покупать в этом комплексе, вместо того, что бы почти год здесь об этом сто раз повторять, можно выбрать 1 из 3-х путей: 1. Покупать в другом комплексе. 2. Подождать до большей степени готовности и купить в этом. 3. Не покупать вообще нигде).