ЖК Львівська Площа | Ріел | ул. Кудрявская, 24а

Ближайшая станция Золотые Ворота. Несоответствие с бизнес-классом только по высоте потолков, но это связано с ограничение по высоте застройки в историческом районе Киева, хотя могли бы и меньше этажей запланировать.
Кстати, паркинг будут увеличивать в два раза.

Цитата "RIM029":

На підключення до міських комунікацій. Там досить високе місце, хочу впевнитися, що не буде проблем у майбутньому

И Вам не дают такой информации в ОП?

Цитата "RIM029":

Я не писала, що висота від підлоги до підлоги 2,7м, а лише, що такі варіанти виміру зустрічала у забудовників. Як правило, це було, коли висоту писали 3 м

Ааааа. Ясно. В ЛП такого не писали, так что не пугайте всех.

Цитата "NisprinnA":

Была на объекте на выходных. Охранник ходит, работы стоят. Звонят с отдела продаж довольно таки часто, говорят что 40% квартир уже раскупили , при таких продажах у застройщика должна интенсивнее идти работа.
ЗАПАХОВ там НЕТ и не было, забудьте об этом бреде!
Место неплохое в целом! но ближайшее метро -это ЛУкьяновка, реально пишком далёко топать. (Это я к тому что есть достаточно не мало несоответствий заявленных на сайте, в том числе и высота потолков и т.д.) Это не бизнес класс явно

Неужели Вы ожидали, что в выходные на стройке работа кипеть должна? Строители тоже люди и работать без выходных не будут. А про «далеко-близко» (от метро) – это понятия относительные. От ЛП до метро будет совсем близко тогда, когда таки откроют Львовскую Браму, а сейчас никто и не скрывает, что до метро нужно прогуляться, но относительно недалеко, если сравнивать с другими районами Киева (Отрадный, Троещина и др.)

Цитата "NisprinnA":

Была на объекте на выходных. Охранник ходит, работы стоят. Звонят с отдела продаж довольно таки часто, говорят что 40% квартир уже раскупили , при таких продажах у застройщика должна интенсивнее идти работа.
ЗАПАХОВ там НЕТ и не было, забудьте об этом бреде!
Место неплохое в целом! но ближайшее метро -это ЛУкьяновка, реально пишком далёко топать. (Это я к тому что есть достаточно не мало несоответствий заявленных на сайте, в том числе и высота потолков и т.д.) Это не бизнес класс явно

Так а какая высота на самом деле? А то я уже запутался)

Цитата "Mmalkaz":

Ближайшая станция Золотые Ворота. Несоответствие с бизнес-классом только по высоте потолков, но это связано с ограничение по высоте застройки в историческом районе Киева, хотя могли бы и меньше этажей запланировать.
Кстати, паркинг будут увеличивать в два раза.

Я, кстати, на сайте инфо про количество не нашел. И сколько планируют паркомест?

Цитата "neighbortotoro":

Так а какая высота на самом деле? А то я уже запутался)

Неужели в ОП не отвечают на этот вопрос? Форумчане могут точно сказать только после того, как с рулеткой в квартиру зайдут. Ну, если только поговорить, тогда, конечно, тема))))

Цитата "neighbortotoro":

Я, кстати, на сайте инфо про количество не нашел. И сколько планируют паркомест?

Заставили задуматься). А на сайте точно никаких цифр по этому вопросу нет.

Цитата "neighbortotoro":

Я, кстати, на сайте инфо про количество не нашел. И сколько планируют паркомест?

Запланировано 67 паркомест. В ОП сообщили, что будут строить двухуровневый, соответсвенно увеличится в два раза.

Цитата "Mmalkaz":

Запланировано 67 паркомест. В ОП сообщили, что будут строить двухуровневый, соответсвенно увеличится в два раза.

134 паркоместа. Очень неплохо! Думаю, что многих это устроит.

Все отлично, если не брать во внимание то, что это Риел).
Как там концепция "доходного дома"? Сколько еще секций и пристроек будет в Львовском квартале?(2.5м комнаты в ширь - это от туда пошло)?. Нету желания слушать от них "информацию на данный момент".

Будет еще дом если верить Lun, где показан ход строительства 3-4 секции(видимо будет и 1-2). Они часто сотрудничают по трафику(или лидам) с застройщиками. У них информации больше.
"Керамічна цегла" - это "цегла", или дешевый керамоблок как в ЛК?

Как вариант купить однушку под сдачу в оренду временным сотрудникам с Укрнафты и Укргаздобычи .

И отдел продаж будет последним местом, где стоит принимать решения. Там спросить мелочи про "цеглу", не более.
А вот фраза брошенная несколько страниц назад о прогнозируемом не длительном пребывании Риела в Киева - заинтересовала!!! Но власть в Киеве только в 2020 году будет меняться. Может успеют в худшем случае эти секции сдать.

По секциям промашка)). Нашел генплан .

Цитата "Розалінда":

Неужели Вы ожидали, что в выходные на стройке работа кипеть должна? Строители тоже люди и работать без выходных не будут. А про «далеко-близко» (от метро) – это понятия относительные. От ЛП до метро будет совсем близко тогда, когда таки откроют Львовскую Браму, а сейчас никто и не скрывает, что до метро нужно прогуляться, но относительно недалеко, если сравнивать с другими районами Киева (Отрадный, Троещина и др.)

Так никто и не говорил о том что ожидалось увидеть именно рабочих. А вот ожидалось увидеть готовность к работам: технику, стройматериалы и т.д. Там все чисто как в поле ) Была и на буднях рядом, то не особо что-то движется, к сожалению (((
Остаётся инвесторам уповать на реальность сдачи к обещанным срокам

Цитата "NisprinnA":

Так никто и не говорил о том что ожидалось увидеть именно рабочих. А вот ожидалось увидеть готовность к работам: технику, стройматериалы и т.д. Там все чисто как в поле ) Была и на буднях рядом, то не особо что-то движется, к сожалению (((
Остаётся инвесторам уповать на реальность сдачи к обещанным срокам

Чтоб не быть голословным - фото стройки в студию. Техники предостаточно, строители на месте, устанавливают перекрытие как я понимаю. Для такого формата жк стройка идет довольно живенько, постараюсь время от времени фото делать

Цитата "044Koval":

Все отлично, если не брать во внимание то, что это Риел).
Как там концепция "доходного дома"? Сколько еще секций и пристроек будет в Львовском квартале?(2.5м комнаты в ширь - это от туда пошло)?. Нету желания слушать от них "информацию на данный момент".

Будет еще дом если верить Lun, где показан ход строительства 3-4 секции(видимо будет и 1-2). Они часто сотрудничают по трафику(или лидам) с застройщиками. У них информации больше.
"Керамічна цегла" - это "цегла", или дешевый керамоблок как в ЛК?

Как вариант купить однушку под сдачу в оренду временным сотрудникам с Укрнафты и Укргаздобычи .

И отдел продаж будет последним местом, где стоит принимать решения. Там спросить мелочи про "цеглу", не более.
А вот фраза брошенная несколько страниц назад о прогнозируемом не длительном пребывании Риела в Киева - заинтересовала!!! Но власть в Киеве только в 2020 году будет меняться. Может успеют в худшем случае эти секции сдать.

Я уже не впервые сталкиваюсь с данным застройщиком и от концепции доходного дома они отказались очень много лет назад. В наше время это совсем неактуально. Сдавать в этом месте квартиру думаю будет действительно очень выгодно именно с такой целью и инвестировал тут, думаю таких будет много. Про то что власть поменяется - не верится, конечно хотелось бы, но вряд ли, нет никакой альтернативы власть имущим. Жк на 4 секции, вы вроде уже и сами нашли ген. план, для места на котором он размещен вполне нормально, это центр тут все как всегда плотненько.

Цитата "Petlovana":

Чтоб не быть голословным - фото стройки в студию. Техники предостаточно, строители на месте, устанавливают перекрытие как я понимаю. Для такого формата жк стройка идет довольно живенько, постараюсь время от времени фото делать

Отлично!!! Будем очень Вам благодарны за фото отчеты

Цитата:

для места на котором он размещен вполне нормально, это центр тут все как всегда плотненько.

Место зачет, и 32тис/кв в 10 минутах от Золотых Ворот и Софиевской площади(без перепада высот - пеший рай) - это будет джекпот!! Профит больше 50%. Если достроят!!!

Всемогущий Укрбуд Мыкитася(другана Кличко) не смог продавить рядом свой проект ЖК Покрова. Уже два года только роют там, и вроде отменили проект. Да там много вопросов, но и с минкультом проблемы у них возникли. И это у Мыкитася)). Здесь еще более центральное расположение, и 15 этажей.

Также смущает участок где базируются "Мисливці і Рибалки". Там жалких 5 этажей офисов и немаленькая территория. Чтобы их "на природу" не выселили, а впритык к Львовской площади не влепили еще один комплекс, как раз перекрыв свет 3-4 секции.


По поводу "доходного дома", вопрос не в том что от нее отказались давно, а что застройщик запросто меняет концепцию. Сначала лепит грандиозную картинку, а потом приземляет реальностью.

И здесь чтобы в 2020-м не приземлили мокрым фасадом и белым профилем, украсив фигурным пенопластом как у соседа снизу))).

Посмотрел дома Риела во Львове - скажу так "на картинке они всегда красивыми были".


Можно сказать: "зачем ты тут ноешь, покупай или иди дальше". Но именно для этого и создаются форумы(взвесить все, узнать мнения других), а не для дифирамб отделов продаж своим проектам.

Да непохоже чтоб вы ныли, зерно в ваших размышлениях есть. Даже я не настолько знаю дебри связей Укрбуда с Кличко, но документы на землю смотрела, с юристом еще до покупки, там все четко и в генплане 15 этажей, все разрешения есть, и строят пока что очень активно.

Не знаю какие связи у Риел, но по ходу хорошие, так как место - вкусное, как говорится. Что будет рядом и будет ли,и если будет то когда, мы можем только думать и гадать.

Смотрела и я картинки и готовые дома во Львое, заинтриговали, не скажу что дома выглядят хуже, единственное - вечная боль - антенны и кондеры, народ лепит куда хочет, или стеклит как хочет, как ему кажется "красивенно", а выходит что-попало. Ну так это беда наших совковых убеждений - все застеклить и замуровать. Такая проблема во всех новостроях и идет она с того, что нет законодательства которое бы регулировало внешний вид фасадов.

Цитата "Mmalkaz":

Ближайшая станция Золотые Ворота. Несоответствие с бизнес-классом только по высоте потолков, но это связано с ограничение по высоте застройки в историческом районе Киева, хотя могли бы и меньше этажей запланировать.
Кстати, паркинг будут увеличивать в два раза.

Читала на форуме "где в киеве жить хорошо", что паркоместа вроде раскуплены? Это фейковая информация? кто-то знает. Я на горьком опыте знаю, что такое отсутствие места для парковки и налепленные на тротуарах машины. Дом в историческом центре. Там негде машины парковать. Так что очень прошу тех, кто владеет информацией, поделиться.

Цитата "NisprinnA":

Так на данном этапе и не может быть особо видно краны или еще какую-то высотную технику. Еще ж работы ведутся даже не на этажах, а только фундамент строится. Бетономешалки возят свежие смеси в будние дни, тогда же из арматуры плетутся конструкции. Все закономерно и нормально выглядит. Вот и фото уже есть подтверждающие, спасибо Петровне.