ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская
Забудовник | RESA Development |
Здача ЖК | 2022 р. |
Планування | від 45 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 13.
5/38% | ||
2/15% | ||
2/15% | ||
1/8% | ||
3/23% |
Domik-Inform

forum bot
11 481
03 квітня 2017
03 черв 2019 23:46
Отзывы о жилом комплексе
Жилой комплекс LookyanSky
Киев, ул. Лукьяновская, ул. Глубочицкая
Застройщик: Resa Development
Планируемый ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2021
yahonsson

Новачок
20
31 липня 2018
07 черв 2019 04:23
У кого какие впечатления?)
Антон Протасов
АП
Гість
2
09 червня 2019
09 черв 2019 14:48
Ребята отзовитесь! Кто-то что-то видел, что с документами, был ли кто-то в отделе продаж ? Кто такие ООО Люкс А ? 

Антон Протасов
АП
Гість
2
09 червня 2019
14 черв 2019 18:12
Привет всем кому интересна данная стройка
Если порыться в открытых источниках то среди учредителей ООО РЕСА, ООО ЛЮКС А и ООО Спектрсервис-трейд (это Каравай тауэр) все время натыкаешься на одного человека, в лице Абдуллаев Вагиф Гамза Оглы - он связывает все эти предприятия, и он же является и учредителем когда-то громкой ООО Вагра , наделавшей большого шума по улице Волгоградской 25, где вроде как, застройщик был лишен стройплощадки. Так же Абдуллаев Вагиф , я так понимаю, сотворивший детище РЕСА ДЕВЕЛОПМЕН, известен своим творением на Русановской набережной, где соорудил на месте общественного туалета ресторан "Дача", вопреки всем протестам местных жителей, и естественно, все это без документов
Ай маладец, ну вот может же… (долой туалет - давай ресторан а то стрелять буду!)
И вот как-то странно получается, что наш Киевгорсовет в лице КП Киевское инвест агенство поручает (якобы на конкурсных основах) разработку проекта и застройку предприятию (девелоперу) за которой стоят столь одиозные люди, ну тут такое.. (может договорняк по волгоградской, где дали а потом забрали)
Ну а если заходить и смотреть со стороны Каравай тауэр и его судов с ГАСК, то тут, неминуемая участь, опять же, как по мне, постигнет и ЛукянСкай с его так же 3 категорий сложности и все теми же аргументами ГАСК. И вот если вспомнить Каравай тауэр и как сладок в свое время он был, по первым обещания застройщика ООО Спектрсервис трейд должны были его сдать еще в 4 кв 2017 а он еще стоит и неизвестно сколько так себе стоять будет (не очень такой красивый, но такой визуально похожий на ЛукянСкай)
Так же рекомендую обратить внимание на договор ООО Люкс А, где они естественно ни за что не отвечают а только обещают и даже уклонятся прописывать сроки сдачи (ну а если и указывают, то далее вписывают что перенос сроков никак не есть нарушением договора), и это же конечно настораживает, видимо застройщик явно не уверены в себе и сдавать ничего вовремя не собирается. А вот на вас же, вешается всевозможные штрафы, пени и многого другого при расторжении договора, и даже те налоги при изменении законодательства которые могут лечь на плечи ООО Люкс А (ну вы поняли, на вас)
И вот еще о цене, все говорят что она очень сладкая, Киевгорстрой со своим MIRAX в 2017 году заходил на ул.Глубочинскую с 19 тыс за метр (бизнес, керамоблок и это Киевгорстрой). А кто такие РЕСА и собственно с чем ?
Хочется конечно отметить желание и стремление Абдуллаев Вагифа к строительству, но каким путем и ведь все через суды (я пока не говорю о ЛукянСкай и надеюсь у него все будет гладко).
Вот какие выводы сделал я
Всем удачи в своих инвестициях
Я тут ничего не утверждаю, если что-то не так или не то написал, поправьте, не молчите..
Самого очень интересовало
Если порыться в открытых источниках то среди учредителей ООО РЕСА, ООО ЛЮКС А и ООО Спектрсервис-трейд (это Каравай тауэр) все время натыкаешься на одного человека, в лице Абдуллаев Вагиф Гамза Оглы - он связывает все эти предприятия, и он же является и учредителем когда-то громкой ООО Вагра , наделавшей большого шума по улице Волгоградской 25, где вроде как, застройщик был лишен стройплощадки. Так же Абдуллаев Вагиф , я так понимаю, сотворивший детище РЕСА ДЕВЕЛОПМЕН, известен своим творением на Русановской набережной, где соорудил на месте общественного туалета ресторан "Дача", вопреки всем протестам местных жителей, и естественно, все это без документов


И вот как-то странно получается, что наш Киевгорсовет в лице КП Киевское инвест агенство поручает (якобы на конкурсных основах) разработку проекта и застройку предприятию (девелоперу) за которой стоят столь одиозные люди, ну тут такое.. (может договорняк по волгоградской, где дали а потом забрали)
Ну а если заходить и смотреть со стороны Каравай тауэр и его судов с ГАСК, то тут, неминуемая участь, опять же, как по мне, постигнет и ЛукянСкай с его так же 3 категорий сложности и все теми же аргументами ГАСК. И вот если вспомнить Каравай тауэр и как сладок в свое время он был, по первым обещания застройщика ООО Спектрсервис трейд должны были его сдать еще в 4 кв 2017 а он еще стоит и неизвестно сколько так себе стоять будет (не очень такой красивый, но такой визуально похожий на ЛукянСкай)
Так же рекомендую обратить внимание на договор ООО Люкс А, где они естественно ни за что не отвечают а только обещают и даже уклонятся прописывать сроки сдачи (ну а если и указывают, то далее вписывают что перенос сроков никак не есть нарушением договора), и это же конечно настораживает, видимо застройщик явно не уверены в себе и сдавать ничего вовремя не собирается. А вот на вас же, вешается всевозможные штрафы, пени и многого другого при расторжении договора, и даже те налоги при изменении законодательства которые могут лечь на плечи ООО Люкс А (ну вы поняли, на вас)
И вот еще о цене, все говорят что она очень сладкая, Киевгорстрой со своим MIRAX в 2017 году заходил на ул.Глубочинскую с 19 тыс за метр (бизнес, керамоблок и это Киевгорстрой). А кто такие РЕСА и собственно с чем ?
Хочется конечно отметить желание и стремление Абдуллаев Вагифа к строительству, но каким путем и ведь все через суды (я пока не говорю о ЛукянСкай и надеюсь у него все будет гладко).
Вот какие выводы сделал я
Всем удачи в своих инвестициях
Я тут ничего не утверждаю, если что-то не так или не то написал, поправьте, не молчите..
Самого очень интересовало
Перчиков
П
Користувач
48
30 травня 2019
13 серп 2019 14:26
Вроде заморозили стройку, технику вывезли. Хотя они в этом месяце цены подняли. Интересно, туда вообще кто-то инвестировал?!
форумник
ф
Користувач
33
18 березня 2019
17 серп 2019 17:39
Еще не начали строить а уже заморозили?
Farid celekt
Fc
Користувач
42
05 серпня 2019
01 лют 2020 10:25
На Каравай тауер єсть сертификат, молодцы, но дом по прежнему не заселен, видимо нет комуникаций. Видно связи у владельца неплохие раз на такой проблемный обьект таки выдали сертификат.
motos
m
Постійний користувач
328
15 січня 2011
16 лют 2020 09:44
Заезжал в отдел продаж, они показали все разрешительные документы на обьект, тех условия на подключения коммуникаций и т.п. На стройке есть рабочие, кран стоит, работы делаются, видел как сетку с арматуры варили. Так же судя из слов ОП, все верхние этажи уже распроданы.
Кто-то получается покупает квартиры, и особо не переживает, что владелец снёс туалеты и построил ресторан.
Но тут на форуме тишина. Кто что может добавить, собираюсь приобретать квартиру и в понедельник поеду подписывать договор.
Кто-то получается покупает квартиры, и особо не переживает, что владелец снёс туалеты и построил ресторан.
Но тут на форуме тишина. Кто что может добавить, собираюсь приобретать квартиру и в понедельник поеду подписывать договор.
yahonsson

Новачок
20
31 липня 2018
16 лют 2020 11:52
удачи..
motos
m
Постійний користувач
328
15 січня 2011
16 лют 2020 17:39
Спасибо. А есть на форуме те, кто инвестировал. На что обратить внимание?
yahonsson

Новачок
20
31 липня 2018
16 лют 2020 21:24
Обратите внимание на то что фундамент с прошлого лета льют. Думаю, через лет пять к нижним этажам и дойдут.. хотя, вам виднее наверное
О да, и там с рельефом какие-то сложности, говорят местность непростая, рядом КГС ели справился, ну а у РЕСЫ уж точно получиться (ведь компания с большими возможностями, чего только не построила и вместо туалета ресторан был и много чего..)
О да, и там с рельефом какие-то сложности, говорят местность непростая, рядом КГС ели справился, ну а у РЕСЫ уж точно получиться (ведь компания с большими возможностями, чего только не построила и вместо туалета ресторан был и много чего..)
Cromarty
C
Користувач
27
10 жовтня 2019
16 лют 2020 22:04
Подземный паркинг и фундамент всегда долгий процесс.
Не рассказывайте небылицы свои и фантазии.
Строительство идет, а остальное не важно. С рельефом вообще проблем никаких, технологии сегодня строительные на высоте.
Не рассказывайте небылицы свои и фантазии.
Строительство идет, а остальное не важно. С рельефом вообще проблем никаких, технологии сегодня строительные на высоте.
motos
m
Постійний користувач
328
15 січня 2011
17 лют 2020 06:33
Рядом Львовский квартал, тоже застройщик так себе, и справились. Думаю что когда будут этажи строить, то квартир не будет, а по переуступке 35к будет и не подходи.
motos
m
Постійний користувач
328
15 січня 2011
17 лют 2020 10:20
Антон Протасов продвинутый эксперт смотрю, зарегистрировался, написал 2 сообщения в этой теме и исчез. Может у него личная обида по поводу общественного туалета?
По поводу 3й категории, то раньше до 2017г для третьей категории выдавали как раз декларацию, и она действительна до окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию.
И вообще в субботу заливали подушку фундамента до 2 часов ночи, сейчас с фундаментом закончат и этажи как грибы будут расти, только вот квартиру уже по переуступке можно будет купить.
По поводу 3й категории, то раньше до 2017г для третьей категории выдавали как раз декларацию, и она действительна до окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию.
И вообще в субботу заливали подушку фундамента до 2 часов ночи, сейчас с фундаментом закончат и этажи как грибы будут расти, только вот квартиру уже по переуступке можно будет купить.
Цитата "Антон Протасов":Привет всем кому интересна данная стройка
Если порыться в открытых источниках то среди учредителей ООО РЕСА, ООО ЛЮКС А и ООО Спектрсервис-трейд (это Каравай тауэр) все время натыкаешься на одного человека, в лице Абдуллаев Вагиф Гамза Оглы - он связывает все эти предприятия, и он же является и учредителем когда-то громкой ООО Вагра , наделавшей большого шума по улице Волгоградской 25, где вроде как, застройщик был лишен стройплощадки. Так же Абдуллаев Вагиф , я так понимаю, сотворивший детище РЕСА ДЕВЕЛОПМЕН, известен своим творением на Русановской набережной, где соорудил на месте общественного туалета ресторан "Дача", вопреки всем протестам местных жителей, и естественно, все это без документовАй маладец, ну вот может же… (долой туалет - давай ресторан а то стрелять буду!)
![]()
И вот как-то странно получается, что наш Киевгорсовет в лице КП Киевское инвест агенство поручает (якобы на конкурсных основах) разработку проекта и застройку предприятию (девелоперу) за которой стоят столь одиозные люди, ну тут такое.. (может договорняк по волгоградской, где дали а потом забрали)
Ну а если заходить и смотреть со стороны Каравай тауэр и его судов с ГАСК, то тут, неминуемая участь, опять же, как по мне, постигнет и ЛукянСкай с его так же 3 категорий сложности и все теми же аргументами ГАСК. И вот если вспомнить Каравай тауэр и как сладок в свое время он был, по первым обещания застройщика ООО Спектрсервис трейд должны были его сдать еще в 4 кв 2017 а он еще стоит и неизвестно сколько так себе стоять будет (не очень такой красивый, но такой визуально похожий на ЛукянСкай)
Так же рекомендую обратить внимание на договор ООО Люкс А, где они естественно ни за что не отвечают а только обещают и даже уклонятся прописывать сроки сдачи (ну а если и указывают, то далее вписывают что перенос сроков никак не есть нарушением договора), и это же конечно настораживает, видимо застройщик явно не уверены в себе и сдавать ничего вовремя не собирается. А вот на вас же, вешается всевозможные штрафы, пени и многого другого при расторжении договора, и даже те налоги при изменении законодательства которые могут лечь на плечи ООО Люкс А (ну вы поняли, на вас)
И вот еще о цене, все говорят что она очень сладкая, Киевгорстрой со своим MIRAX в 2017 году заходил на ул.Глубочинскую с 19 тыс за метр (бизнес, керамоблок и это Киевгорстрой). А кто такие РЕСА и собственно с чем ?
Хочется конечно отметить желание и стремление Абдуллаев Вагифа к строительству, но каким путем и ведь все через суды (я пока не говорю о ЛукянСкай и надеюсь у него все будет гладко).
Вот какие выводы сделал я
Всем удачи в своих инвестициях
Я тут ничего не утверждаю, если что-то не так или не то написал, поправьте, не молчите..
Самого очень интересовало
yahonsson

Новачок
20
31 липня 2018
17 лют 2020 13:59
Цитата "Cromarty":Подземный паркинг и фундамент всегда долгий процесс.
Не рассказывайте небылицы свои и фантазии.
Строительство идет, а остальное не важно. С рельефом вообще проблем никаких, технологии сегодня строительные на высоте.
Уважаемый, о каких “небылицах и фантазиях” вы говорите? Может у вас помутнение ? Это 100 % долгострой, работы то там есть то там их нет (наблюдаю эту стройку) Если у вас есть опровержение моим словам прошу их чем-то подкрепить. С моей стороны, могу привести в пример их “каравай тауер” и рекомендую вам посетить страничку данного форума и узнать с какого года до введения там длилась стройка
motos
m
Постійний користувач
328
15 січня 2011
17 лют 2020 21:58
У них есть просрочка на первом объекте, но сейчас уже почти все заканчивают ремонты и скоро заселение. Стоимость жилья в настоящее время с лихвой компенсирует задержку, ведь все помнят какая была стоимость на старте.
По укрбудовским или киевгорстроивским меркам, просрочка в пределах нормы. У той же аркады в лучшие времена просрочка в 1 год, это норма.
Хотите без просрочки, это на вторичке в 1.5 раза дороже.
По укрбудовским или киевгорстроивским меркам, просрочка в пределах нормы. У той же аркады в лучшие времена просрочка в 1 год, это норма.
Хотите без просрочки, это на вторичке в 1.5 раза дороже.
protocol
p
Користувач
52
10 січня 2018
18 лют 2020 08:06
Цитата "motos":Рядом Львовский квартал, тоже застройщик так себе, и справились. Думаю что когда будут этажи строить, то квартир не будет, а по переуступке 35к будет и не подходи.
Бери на все. Не жди переуступки. Потом будет дороже.
(Маркетолог от бога...)
motos
m
Постійний користувач
328
15 січня 2011
18 лют 2020 10:11
Я думаю там и без моей и вашей помощи все распродадут и очень быстро.
А на счет долгостроя, время покажет.
Пока берем попкорн, занимаем места в первом ряду и наблюдаем как строится домик.
А на счет долгостроя, время покажет.
Пока берем попкорн, занимаем места в первом ряду и наблюдаем как строится домик.
ДжекПоскорей
Д
Постійний користувач
204
20 вересня 2017
19 лют 2020 16:36
Очень странная организация.
Документы вроде все есть и +- в порядке, но картина в целом вообще не вызывает доверия.
Получается, что не нашлось во всем Киеве ни одной строительной фирмы, кроме этой организации Рога&Копыта (у которой даже сайта нет), которая бы выиграла тендер КМДА на строителньтво дома в таком интересном месте))
А фирма эта строительная построила только 2 объекта - один Каравай тауер, который 2 года вводили по суду, т.к. строили на нецелевой земле, а второй объект - на демеевке в частном секторе, с недостроенным фасадом стоит.
Вот вообще-вообще не палево))
Смельчаки тут есть? Поделитесь аргументами.
Документы вроде все есть и +- в порядке, но картина в целом вообще не вызывает доверия.
Получается, что не нашлось во всем Киеве ни одной строительной фирмы, кроме этой организации Рога&Копыта (у которой даже сайта нет), которая бы выиграла тендер КМДА на строителньтво дома в таком интересном месте))
А фирма эта строительная построила только 2 объекта - один Каравай тауер, который 2 года вводили по суду, т.к. строили на нецелевой земле, а второй объект - на демеевке в частном секторе, с недостроенным фасадом стоит.
Вот вообще-вообще не палево))
Смельчаки тут есть? Поделитесь аргументами.
motos
m
Постійний користувач
328
15 січня 2011
23 лют 2020 08:51
Практика показала что и такие мощные организации с прекрасным прошлым как Аркада и Укрбуд могут перестать строить. Поэтому иногда лучше задуматься, или стоит доверять деньги компаниям, которые уже все и везде должны.
А на счет тендера, так новая компания предложила меньше ценник и выиграла. Вы видели офис Аркады, и сколько там людей работает и офис Люкс-А, расходная часть явно по меньше будет.
А на счет тендера, так новая компания предложила меньше ценник и выиграла. Вы видели офис Аркады, и сколько там людей работает и офис Люкс-А, расходная часть явно по меньше будет.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Paradise Avenue | ZIM Group | Крюківщина вул. Чорновола16.072 501
- Где купить кваритру в новострое?15.077
- ЖК Озерний Гай | ІнтерГал-Буд | Гатне, вул. Свободи, 115.074 054
- ЖК Terracotta | Perfect Group | Київ, вул. Чернігівська, 815.07822
- ЖК Злагода | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Архітектора Вербицького, 115.072 799
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P15.071
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а15.0721
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а14.07153
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13814.07408
- ЖК Фаворит Premium | Молодість | Ірпінь вул. 8-го Березня, 2314.072
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко SEVEN | біля Львову в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше