ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича
Забудовник | Perfect Group, Ліко-Холдінг |
Здача ЖК | 2021 - 2023 р. |
Планування | від 26 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 43.
23/53% | ||
9/21% | ||
3/7% | ||
6/14% | ||
2/5% |
Timi
T
Постійний користувач
165
09 лютого 2017
17 лип 2020 16:37
Цитата "Limpopo43":На територии Ликограда есть - СпортЛайф, Сильпо, Билла, две школы, садик, гостиница, рестораны, строиться медцентр, паркинги. Да все оно платно но есть куда пойти. А Вы в своем Паркленде можете перейти с одного дома в другой, постоять утром и вечером в заторе на выезде с него а вечером сходить к аэродрому послушать мелодии самолетов.
1.У лико проблемные квартиры с террасами, там нужно всё с нуля переделывать, гидроизоляция никудышная, плитка на один сезон.
2.У владельцев квартир, там где стыковочные монолитные секции Ломоносова 50/2 46/1 были ужасные проблемы с засройщиком по гарантии, затекала вода, сырость, плесень в квартирах, застройщик тупо отморозился, жильцы делали за свой счёт!
3. Ужасные, дешёвые, лифты которые обрывались не раз уже, Мейтуса 4, ЖК Венеция в гугле есть инфа.
4. Проблемные окна, у некоторых с фурнитурой или криво установлены.
5. МОП, фасад сделан с самых дешевых материалов и очень халтурно.
6. Самое главное это ЖЭК застройщика, готовьтесь записываться по вт и чт на приём к начальнику, по всем проблемам, начиная с неадекватных начислений за отопление (и это при наличии счётчика, и вовремя передачи показателей) перегорела лампочка готовьтесь к квесту по звонкам к диспетчеру может через несколько дней поменяют лампочку, также идёт война за ремонт лифтов, в некоторых дома тупо выключили 1 с 2 лифтов и придумывают разные отговорки а-ля нету запчастей, карантин, нету денег... и это далеко не старые дома в лико, про уборку в подъезде можете забыть, максимум это делается 2-3 раз в месяц с одним ведром воды на весь подъезд, благо что есть консьержки, которые по своей воли поддерживают порядок в холле, двойной тариф за вывоз мусора, с придомовой территории не убрали, просто дополнительно накинули отдельную строчку, в итоге платим за квадратуру и за количество проживаемых в квартире.
Две школы стоимостью по 22-26к грн ежемесячно.
Садик чуток дешевле.
Про медцентр, там с 1 по 2 этаж якобы мед центр, все остальное под аренду, может быть все что угодно, апартаменты, офис, хостел.
Паркомест реально мало, и это при наличии паркингов.
Limpopo43
L
Постійний користувач
105
08 травня 2020
17 лип 2020 19:27
Реально по домам на трейтем доме гонят монолит, а второй дом почти застеклили и уже установили люльки.Начнут делать фасад.
Jonnyhell
J
Новачок
8
29 липня 2020
29 лип 2020 16:53
Ребята, подскажите пожалуйста. Уже практически подписал договор на покупку квартиры в этом доме. Пока не попал сюда. Прочитал Ваши отзывы. Нужен совет:
1) квартира будет под сдачу или перепродажу, по этому пробки, отсутсвие детских садиков, школ и тд меня совершенно не пугает и не интересует. Рядом есть метро и по мне - это супер (сам жил тут 5 лет).
2) из всего меня напрягла история с целевым назначением земли - это раз, а так же с тем, что земля в аренде до 2021 года... были ли случаи, когда аренду не продлевали и стройка тухла или стройку стопорили из-за целевых назначений? Вопрос самый главный - достроится ли дом?
1) квартира будет под сдачу или перепродажу, по этому пробки, отсутсвие детских садиков, школ и тд меня совершенно не пугает и не интересует. Рядом есть метро и по мне - это супер (сам жил тут 5 лет).
2) из всего меня напрягла история с целевым назначением земли - это раз, а так же с тем, что земля в аренде до 2021 года... были ли случаи, когда аренду не продлевали и стройка тухла или стройку стопорили из-за целевых назначений? Вопрос самый главный - достроится ли дом?
Timi
T
Постійний користувач
165
09 лютого 2017
29 лип 2020 20:43
Цитата "Jonnyhell":Ребята, подскажите пожалуйста. Уже практически подписал договор на покупку квартиры в этом доме. Пока не попал сюда. Прочитал Ваши отзывы. Нужен совет:
1) квартира будет под сдачу или перепродажу, по этому пробки, отсутсвие детских садиков, школ и тд меня совершенно не пугает и не интересует. Рядом есть метро и по мне - это супер (сам жил тут 5 лет).
2) из всего меня напрягла история с целевым назначением земли - это раз, а так же с тем, что земля в аренде до 2021 года... были ли случаи, когда аренду не продлевали и стройка тухла или стройку стопорили из-за целевых назначений? Вопрос самый главный - достроится ли дом?
Интересный Вы инвестор, инвестируете лимон с чём-то и не проверили полный пакет документов с юристом?
Толковому юристу хватит 5-10 минут и он Вам всю правду-матку выложит на стол, точней скажет что мутный объект!
В кадастре земеля отведена под строительство ТРЦ, уж никак не ЖК.
В аренде до 2021 но там с автоматическим правом пролонгации, но если узнают что там ведётся строительство ЖК то возможно и будут траблы с КГГА.
Если застройщик полноценно достроит дом, то могут годами судиться на введение в эксплуатацию, до этого будете проживать на птичьих правах, точней на стройплощадке по коммерческому тарифу ЖКХ.
Jonnyhell
J
Новачок
8
29 липня 2020
30 лип 2020 04:59
У Вас есть какие-то еще схожие варианты за такую цену и с таким расстоянием до метро??
DVadym
Інвестор
927
12 серпня 2016
30 лип 2020 07:07
А яка ціна?
Kibee
K
Новачок
12
24 квітня 2020
30 лип 2020 10:55
Так вопрос же не в цене, а в том, что могут быть проблемы в будущем. В уже Вам решать - готовы ли вы на такое или нет. Я бы не стал инвестировать, имея опыт проживая уже в построенном доме от этого застройщика в этом же районе. Кстати, цена из-за этого и такая "сладкая", что объект проблемный.
Timi
T
Постійний користувач
165
09 лютого 2017
30 лип 2020 11:54
Цитата "Jonnyhell » 30.07.2020 06:59":У Вас есть какие-то еще схожие варианты за такую цену и с таким расстоянием до метро??
ЖК Абрикосовый, там даже быстрей до метро, если цена соответствует на сайте то 62кв за 1.3 лимона.
Jackfan
Старожил
954
25 листопада 2015
30 лип 2020 22:13
Цитата "Timi » 29.07.2020 22:43":
Интересный Вы инвестор, инвестируете лимон с чём-то и не проверили полный пакет документов с юристом?
Толковому юристу хватит 5-10 минут и он Вам всю правду-матку выложит на стол, точней скажет что мутный объект!
В кадастре земеля отведена под строительство ТРЦ, уж никак не ЖК.
В аренде до 2021 но там с автоматическим правом пролонгации, но если узнают что там ведётся строительство ЖК то возможно и будут траблы с КГГА.
Если застройщик полноценно достроит дом, то могут годами судиться на введение в эксплуатацию, до этого будете проживать на птичьих правах, точней на стройплощадке по коммерческому тарифу ЖКХ.
"Эксперт", лучше посоветуйтесь с юристом, а не эксперта с форума, которому все понятно за 5 мин)))
Irise
I
Постійний користувач
112
04 грудня 2014
01 серп 2020 20:47
Цитата "Jonnyhell » 30.07.2020 06:59":У Вас есть какие-то еще схожие варианты за такую цену и с таким расстоянием до метро??
Так там до метро минут 20 пешком, это не близко. Я бы поближе для аренды искала. И дом над дорогой прям, будет шум постоянный. Это тоже арендаторам важно. А в Новой Англии цены узнавали?
Гріша і Міша
Користувач
51
15 липня 2020
07 серп 2020 10:42
Цитата "Timi » 30.07.2020 13:54":
ЖК Абрикосовый, там даже быстрей до метро, если цена соответствует на сайте то 62кв за 1.3 лимона.
жк Абрикосовый задерживают поболее так то
Jackfan
Старожил
954
25 листопада 2015
10 серп 2020 14:23
Цитата "Irise » 01.08.2020 22:47":
Так там до метро минут 20 пешком, это не близко. Я бы поближе для аренды искала. И дом над дорогой прям, будет шум постоянный. Это тоже арендаторам важно. А в Новой Англии цены узнавали?
То есть в в панельном доме Новой Англии шума меньше?)))) Ахаххахахха
И там сейчас дома строят на склоне и вплотную друг к другу, я был инвестором в Новой Англии.
Do_mi_no
D
Новачок
13
26 квітня 2020
10 серп 2020 19:32
Если дом у дороги, то шум от дороги есть, если далеко от дороги - то нет. Смотря где дом расположен в той же Новой Англии. Здесь локация крайне неудачная.
Limpopo43
L
Постійний користувач
105
08 травня 2020
10 серп 2020 19:41
При выборе жилья мы начинаем сравнивать. Я бы сравнил Лико с тем же Интергалом( примерно одинаковое качество). В Лико есть единственнный и главный козырь- это место расположение. Смотрел проэкты Интергала (жк Выставковый)шикарное место но только на бумаге,а жаль было бы с чем сравнить.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
28 серп 2020 02:37
Limpopo43
L
Постійний користувач
105
08 травня 2020
04 вер 2020 10:03
Я смотрю что после наших дискуссий форум умер,только гости заходят.Ребята я первый инвестор на форуме.Как я и писал раньше квартиры разбирают как горячие пирожки и соответственно чем больше готовность дома - тем выше цена. Застройщик одну из секций не продает,оставили на продажу после ввода в эксплуатацию. А к стати есть паспорт обьекта( некоторым очень важен). Видовые квартиры на последних этажах на порядок дороже.
DVadym
Інвестор
927
12 серпня 2016
04 вер 2020 14:57
Ага, як гарячі пирожки, в фантазіях віддлу продаж.
Timi
T
Постійний користувач
165
09 лютого 2017
04 вер 2020 17:50
Цитата "Limpopo43 » 04.09.2020 12:03":Я смотрю что после наших дискуссий форум умер,только гости заходят.Ребята я первый инвестор на форуме.Как я и писал раньше квартиры разбирают как горячие пирожки и соответственно чем больше готовность дома - тем выше цена. Застройщик одну из секций не продает,оставили на продажу после ввода в эксплуатацию. А к стати есть паспорт обьекта( некоторым очень важен). Видовые квартиры на последних этажах на порядок дороже.
Инвестор с отдела продаж
С какого месяца хоть инвестор то?
Где фотография паспорта объекта?
Limpopo43
L
Постійний користувач
105
08 травня 2020
05 вер 2020 06:45
Был на просмотре в самом доме. Там где залит фундамент под ТРЦ будет паркинг а на верху общая площадка для всех домов. В квартире сделаны перегородки,разведена сантехника ,стяжки пока нет. На лесницах штукатурят, сделана гидроизоляция в холодных переходах.
KristianoVieri
K
Постійний користувач
107
11 листопада 2017
06 вер 2020 08:10
а где ихний отдел продаж? как то был там рядом не заметил такого.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна06.05794
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- Чи варто зараз купувати нерухомість?06.053 482
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше