ЖК Лесной Квартал | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская
Забудовник | Альянс Новобуд |
Здача ЖК | 2015 - 2021 р. |
Планування | від 23 950 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 415.
20/5% | ||
23/6% | ||
141/34% | ||
141/34% | ||
90/22% |
merlin
m
Користувач
81
10 вересня 2014
01 груд 2016 14:06
Цитата "maracana":спасибо, tem4ik14, за детальное описание
Только я бы ещё добавил: осмотреть окна на предмет царапин, помнится, что по второму дому писали, что было много царапин (люльками при проведении утепления), указывали в недочётах и просили их заменить, и, как ни странно, но их поменяли через месяц.
Да были случаи с царапинами. Подписал акт с претензиями по царапинам на окнах. Обещали поменять. Два месяца ждал, были только обещания. Нужно было начинать ремонт, пообещали, что точно поменяют, что я могу взять ключи и делать ремонт, а они потом заменят... в итоге поменяли в комнате и кухне, на балконе не поменяли! Писал письма. Встречался с головой ЖК Петром, на что он сказал, что юридически я взял ключи значит принял квартиру! Согласен, с юридической стороны все верно. По человечески обманули. Было очень неприятно.
Не повторите ошибки:
- не подписывайте акт осмотра, если есть проблемы по квартире. если подписываете, то в акте укажите все проблемы по квартире.
- не ведитесь, когда человек который показывает квартиру, говорит что ваше время вышло (30 мин.). если есть проблемы, нужно их описывать полностью: где, сколько, какие, как.... и т.п.
- не верьте словам, представителя застройщика, работникам отдела продаж, что если возьмете ключи, то они через время все равно все сделают.
вот такая вот история.
П.С. Светлана Владимировна, кажется так ее звали. Показывала мою квартиру. При возможности меняйте ее на другого сотрудника. Неприятная женщина, грубит... Врет...
sergeyboy
s
Користувач
56
10 листопада 2016
01 груд 2016 14:22
Цитата "maracana":
Читайте внимательно форум, сегодня уже начались просмотры)
Ждём первых фотографий!
Дак, я ж о чем и пишу, просмотры начались сегодня (из ваших слов). а написали 28-го - 100% для галочки, типа уже с ноября просмотры пошли)))
sergeyboy
s
Користувач
56
10 листопада 2016
01 груд 2016 14:30
Цитата "AsyKx":
Да могут не все согласиться к сожалению(((
У нас же будет какой-то орган типа УСББ только от лесного квартала, поэтомунужно будет им отписать, чтобы они уже потом собрали соглавие, если больше 50% сказали да, то для других это будет обязаловкой, так сейчас везде делают и это нормально.
НО про камеры говорить нужно будет не раньше лета, всем будет не до этого, сейчас ремонты пойду и т.п.
AsyKx
Постійний користувач
440
04 серпня 2015
01 груд 2016 14:45
Из личного опыта пользования камерами видеонаблюдения могу сказать, что этот комплект недостаточно хороший.
Спасибо за информацию!! Если не будет выполнять свои функции. то будут выброшенные деньги. Я сбросила так для общего понимания стоимости. Вопрос дорогостоящий, поэтому я думаю будем обсуждать советоваться и т.д.. чтоб выбрать хорошее. недорогое и долговечное. Если есть какие либо варианты, то предлагайте, может 1 и 2 дом начнут что то делать, а потом и другие подтянуться.
Спасибо за информацию!! Если не будет выполнять свои функции. то будут выброшенные деньги. Я сбросила так для общего понимания стоимости. Вопрос дорогостоящий, поэтому я думаю будем обсуждать советоваться и т.д.. чтоб выбрать хорошее. недорогое и долговечное. Если есть какие либо варианты, то предлагайте, может 1 и 2 дом начнут что то делать, а потом и другие подтянуться.
AsyKx
Постійний користувач
440
04 серпня 2015
01 груд 2016 14:49
НО про камеры говорить нужно будет не раньше лета, всем будет не до этого, сейчас ремонты пойду и т.п.[/quote]
Да сейчас не соберешь денег((
по своему опыту в Купаве могу сказать, чтоб были осторожны. Ремонтники часто оставляли дверь открытой, да и люди первое время расслаблены были что ли. В общем подворовывали прямо из холла в присутствии хозяев. У кого сумку у кого телефон. у кого материал.
Камеры поставили когда уже начали квартиры обворовывать, хоть и консьерж сидит и бдительная достаточно. но всех же не проверит. И не понимали как выносят, а они скидывали через общий балкон или из окна спускали, а сами спокойно выходили. Вот когда поставили камеры по периметру дома и на общих балконах, воровство закончилось.
Да сейчас не соберешь денег((
по своему опыту в Купаве могу сказать, чтоб были осторожны. Ремонтники часто оставляли дверь открытой, да и люди первое время расслаблены были что ли. В общем подворовывали прямо из холла в присутствии хозяев. У кого сумку у кого телефон. у кого материал.
Камеры поставили когда уже начали квартиры обворовывать, хоть и консьерж сидит и бдительная достаточно. но всех же не проверит. И не понимали как выносят, а они скидывали через общий балкон или из окна спускали, а сами спокойно выходили. Вот когда поставили камеры по периметру дома и на общих балконах, воровство закончилось.
AsyKx
Постійний користувач
440
04 серпня 2015
01 груд 2016 14:54
Только что звонила и узнавала о сдаче дома,мне и сказали что не волнуйтесь дом уже принят в эксплуатацию у вас уже адрес даже есть)[/quote]
А нам когда его отдадут не сказали?))
А нам когда его отдадут не сказали?))
MS.Asia
Користувач
33
02 листопада 2016
01 груд 2016 15:01
Идея с камера очень хорошая. Я поддержу
rastenie
r
Користувач
84
12 квітня 2016
01 груд 2016 18:14
Цитата "Cirano":
Соборный строил наш застройщик, это их первый проект. Назывались они по другому.
Ааа, спасибо, про просветили, я была не в курсе, приношу свои извинения...
tem4ik14
t
Користувач
49
18 травня 2012
01 груд 2016 21:36
Сьогодні проводили огляд квартири в 4 будинку.
Раніше я вже описував план прийомки квартири. Сам і приймав по цьому плану і з усім вказаним обладнанням.
В будинку вже є консьерж. Візьміть відразу телефон консьержа.
Прийомку проводив інженер АльянсНовобуду Сергій. В зазначений час зустрілись та піднялись пас ліфтом до квартири. На панелі ліфту написано ОТІС.
На поверсі, як і всюди було чисто.
Вхідні двері середньої якості з 2-а замками. Але для проживання двері краще згодом замінити.
Електрощиток був зачинений і ключів не було, тому не зазирнув туди. Але ввідного кабелю запасу не було...
Відносно стяжки- то все впринципі рівно та без перепадів- нічого не бухтить. Стіни відносно рівні, в межах допусків.
Стеля також рівна з гільзами для кабелю. На стелях є пожежні датчики, але не працюють (мабуть без батарейок).
Вікна із хорошого 5 камерного профілю та з двокамерними склопакетами. Встановлені рівно, хоча одна створка не відрегульована та випадала при відкриванні. Фурнітура на вікнах також непогана. На вікнах не вистачало декілька заглушок на анкерах. Високі вікна закріпленні на анкери, а менші на пластини. Але я їх закріплю на анкери також.
Не вистачає відливів на вікнах та на лоджіях, але їх ще не встигли встановити. Обіцяли за декілька днів ліквідувати ці проблеми.
На огляд дають 30 хв, але можна трохи не вкластися.
Вцілому все належної якості і всі недоліки вказав в акті.
Після підписання у вас є 15 днів для укладання додаткових договорів з експлуатаційними службами і отримання ключів. Після чого сформують пакет документів для оформлення права власності.
Але обурила квартплата- за один квадратний метр 5,96 грн. та ще плюс консьерж близько 70-80 грн/міс.
Ось коротко про головне. Це моя суб'єктивна думка. Всім успіхів!
Раніше я вже описував план прийомки квартири. Сам і приймав по цьому плану і з усім вказаним обладнанням.
В будинку вже є консьерж. Візьміть відразу телефон консьержа.
Прийомку проводив інженер АльянсНовобуду Сергій. В зазначений час зустрілись та піднялись пас ліфтом до квартири. На панелі ліфту написано ОТІС.
На поверсі, як і всюди було чисто.
Вхідні двері середньої якості з 2-а замками. Але для проживання двері краще згодом замінити.
Електрощиток був зачинений і ключів не було, тому не зазирнув туди. Але ввідного кабелю запасу не було...
Відносно стяжки- то все впринципі рівно та без перепадів- нічого не бухтить. Стіни відносно рівні, в межах допусків.
Стеля також рівна з гільзами для кабелю. На стелях є пожежні датчики, але не працюють (мабуть без батарейок).
Вікна із хорошого 5 камерного профілю та з двокамерними склопакетами. Встановлені рівно, хоча одна створка не відрегульована та випадала при відкриванні. Фурнітура на вікнах також непогана. На вікнах не вистачало декілька заглушок на анкерах. Високі вікна закріпленні на анкери, а менші на пластини. Але я їх закріплю на анкери також.
Не вистачає відливів на вікнах та на лоджіях, але їх ще не встигли встановити. Обіцяли за декілька днів ліквідувати ці проблеми.
На огляд дають 30 хв, але можна трохи не вкластися.
Вцілому все належної якості і всі недоліки вказав в акті.
Після підписання у вас є 15 днів для укладання додаткових договорів з експлуатаційними службами і отримання ключів. Після чого сформують пакет документів для оформлення права власності.
Але обурила квартплата- за один квадратний метр 5,96 грн. та ще плюс консьерж близько 70-80 грн/міс.
Ось коротко про головне. Це моя суб'єктивна думка. Всім успіхів!
bloomberg
b
Користувач
54
29 липня 2016
01 груд 2016 21:41
tem4ik14, спасибо вам, что делитесь опытом!
Irycja
I
Користувач
46
06 травня 2016
02 груд 2016 00:28
На форуме второго дома писали что квартплата около 4.6 грн, а у нас то почему аж настолько дороже? Даже у элитного зеленого квартала такая же как во втором доме? Может вы ошиблись? Я вообще не понимаю за что такой тариф, разве что за то чтобы я платила за тех кто купил квартиру на продажу или еще за чем то, и не будет платить комуналку.
BMS-BMM
B
Постійний користувач
148
01 вересня 2016
02 груд 2016 05:01
Добрый утро всем. Кто знает что случилось с курсом? Для всех домов разный?
Света+Вова
Постійний користувач
233
18 травня 2016
02 груд 2016 07:15
tem4ik14 - большое спасибо за описание
ЛК-инвестор
Користувач
100
02 березня 2015
02 груд 2016 07:25
Отличия в курсе связаны с тем, что 4 дом ввели в эксплуатацию, а 3-й, я так понимаю, на подходе.Цитата "BMS-BMM":Добрый утро всем. Кто знает что случилось с курсом? Для всех домов разный?
Lana_D
L
Користувач
26
17 грудня 2014
02 груд 2016 07:42
...Не вистачає відливів на вікнах та на лоджіях, але їх ще не встигли встановити. Обіцяли за декілька днів ліквідувати ці проблеми.
То, что отливов нет на балконах и лоджиях, мне кажется, это плохо. Я не спец по этим делам, но мне кажется, осадки могут повредить стенку балкона. Или я зря себя накрутила...но, то, что будут отливы меня успокоило. Спасибо за отзыв!
То, что отливов нет на балконах и лоджиях, мне кажется, это плохо. Я не спец по этим делам, но мне кажется, осадки могут повредить стенку балкона. Или я зря себя накрутила...но, то, что будут отливы меня успокоило. Спасибо за отзыв!
Golden_S
G
Користувач
58
22 квітня 2016
02 груд 2016 08:09
Звонил уточнял в ОП: те, кто подписывал рассрочку в 2016м (с какой даты точно не уточнили), все без изменений. Для остальных читайте новые условия. (это по 3-4 домам)
tem4ik14
t
Користувач
49
18 травня 2012
02 груд 2016 09:06
Цитата "Irycja":На форуме второго дома писали что квартплата около 4.6 грн, а у нас то почему аж настолько дороже? Даже у элитного зеленого квартала такая же как во втором доме? Может вы ошиблись? Я вообще не понимаю за что такой тариф, разве что за то чтобы я платила за тех кто купил квартиру на продажу или еще за чем то, и не будет платить комуналку.
Ні, нічого не плутаю. По договорам на 4 будинок встановлено саме таку квартплату... Сам в шоці від цих цін, але потім буду підіймати це питання. Підписав, бо потрібно скоріш починати ремонт!
Там в договорі розписано з чого складається ця сума, але потрібно звертатись до ЖУС про пояснення економічного обгрунтування саме таких цін!
tem4ik14
t
Користувач
49
18 травня 2012
02 груд 2016 09:09
Цитата "Lana_D":...Не вистачає відливів на вікнах та на лоджіях, але їх ще не встигли встановити. Обіцяли за декілька днів ліквідувати ці проблеми.
То, что отливов нет на балконах и лоджиях, мне кажется, это плохо. Я не спец по этим делам, но мне кажется, осадки могут повредить стенку балкона. Или я зря себя накрутила...но, то, что будут отливы меня успокоило. Спасибо за отзыв!
Відливи встановлені до 7-го поверху здається... вище я так зрозумів будуть встановлювати тим, хто вже підписав акт в першу чергу.. але як буде насправді не знаю ще.
Света+Вова
Постійний користувач
233
18 травня 2016
02 груд 2016 09:15
Цитата "tem4ik14":
Ні, нічого не плутаю. По договорам на 4 будинок встановлено саме таку квартплату... Сам в шоці від цих цін, але потім буду підіймати це питання. Підписав, бо потрібно скоріш починати ремонт!
Там в договорі розписано з чого складається ця сума, але потрібно звертатись до ЖУС про пояснення економічного обгрунтування саме таких цін!
А ключи вам уже отдали?
Nastya_T
N
Старожил
599
02 березня 2015
02 груд 2016 09:51
Цитата "АллаД":
Только что звонила и узнавала о сдаче дома,мне и сказали что не волнуйтесь дом уже принят в эксплуатацию у вас уже адрес даже есть)
какие радостные новости. Спасибо за информацию.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна01.10898
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/201.102 734
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.103 682
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая01.101 950
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а01.102 951
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема30.092 006
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- Чи варто зараз купувати нерухомість?01.103 739
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше