ЖК Лесной Квартал | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская

Цитата "Fossa":

Добрый вечер.
Подскажите, в договоре не указаны сроки введения дома в эксплуатацию. У всех так? Это нормально?
Собираемся инвестировать в 6 дом, но насторожил этот факт.
Буду благодарен услышать комментарии.
Спасибо!

Инвестор 6-го дома, сроки указаны. Внимательно почитайте, не может такого быть, чтобы они убрали этот пункт

Цитата "Fossa":

У меня прописано так:
"пункт 2.4. Орiэнтовний строк прийняття об,экта будiвництва в эксплуатацiю- (прописано срок). Про фактичний термiн введення в эксплуатацiю Продавець повiдомить додатково."

еще есть

пункт 5.1.1. там указано что продавец дожен ввести дом в эксплуатацию "протягом строку дii договору"

Я не нашел какой срок действия договора и не нашел насколько максимум могут затянуть сдачу дома. Есть только ориентировочная дата.

Первый раз инвестируем, не много переживаем за этот момент. Может кто то пролить свет на этот вопрос?

Кажется там звучит "До повного виконання зобов"язань за договором", как-то так. Т.е. пока дом не сдали и Вы не получили ключи, они несут обязательства перед Вами

Цитата "rastenie":

Кажется там звучит "До повного виконання зобов"язань за договором", как-то так. Т.е. пока дом не сдали и Вы не получили ключи, они несут обязательства перед Вами

Разобрались со всеми моментами.
Кому интересно:
1. "Ориентировочная дата" предполагает максимум +3 месяца к сроку сдачи.
2. Срок действия договора это срок оренды земли (для 6 дома это 4 квартал 2018г.)

Для себя решили инвестировать. Так что, привет будущим соседям)

Цитата "Fossa":

Определились с этажом? Давайте к нам на 21й)))

а какая секция на 21 этаже?

Цитата "O.F.":

Определились с этажом? Давайте к нам на 21й)))

Определились, у нас 12-й))

а какая сейчас цена кв.м. в 6 доме подскажите пожалуйста

Цитата "Marka21":

а какая сейчас цена кв.м. в 6 доме подскажите пожалуйста

от этажа зависит....- скидка (а она уменьшается)
с 17по 23 этаж цена за квадрат была 15180 -13%= 13206

Цитата "Fossa":

Разобрались со всеми моментами.
Кому интересно:
1. "Ориентировочная дата" предполагает максимум +3 месяца к сроку сдачи.
2. Срок действия договора это срок оренды земли (для 6 дома это 4 квартал 2018г.)

Для себя решили инвестировать. Так что, привет будущим соседям)

о, вот видите, все есть. А то так удивился вашему вопросу. Поздравляю с вложением )

Цитата "Fossa":

Определились, у нас 12-й))

21, 12 - просто цифры переставить. Добро пожаловать.

Как милмило ТРОЛИ уверяют о сдаче вовремя.
Если вы не троль и действительно хотите инвестировать, откройте картинки второго дома лесного квартала и посмотрите, что было сделано по состоянию на это число и когда они реально его сдали и думаю , если правильно смотреть и считать, то срок ввода 6 дома будет гдето в июле - августе следующего года, а должны были они сдать 6 дом в первоночальном варианте( не тот шо висит сейчас на сайте) в сентябре 2016 года и знаете что пародоксально - были все шансы ( ума наверно нехватило, ну и денег) вот вас сказками и завлекают......
УДАЧИ В ИНВЕСТИРОВАНИИ....

Цитата "Крестоносец":

Как милмило ТРОЛИ уверяют о сдаче вовремя.
Если вы не троль и действительно хотите инвестировать, откройте картинки второго дома лесного квартала и посмотрите, что было сделано по состоянию на это число и когда они реально его сдали и думаю , если правильно смотреть и считать, то срок ввода 6 дома будет гдето в июле - августе следующего года, а должны были они сдать 6 дом в первоночальном варианте( не тот шо висит сейчас на сайте) в сентябре 2016 года и знаете что пародоксально - были все шансы ( ума наверно нехватило, ну и денег) вот вас сказками и завлекают......
УДАЧИ В ИНВЕСТИРОВАНИИ....

Собственно по этому, меня интересовал максимально возможный срок ввоода в эксплуатацию по договору и насторожил тот факт, что это указано довольно размыто. По моим субъективным оценкам сдадут 6 дом в конце весны, ключи получим, думаю к середине лета.

Если искать застройщика который сдает дома день день, то это не тот вариант (сомневаюсь, что вообще такие есть).

Для себя решили, что фактический срок устраивает. Каждый сам решает инвестировать или нет.

Цитата "DodgeR ":

о, вот видите, все есть. А то так удивился вашему вопросу. Поздравляю с вложением )

Спасибо!

Цитата "igorlab":

а какая секция на 21 этаже?

2я

Цитата "Fossa":

Собственно по этому, меня интересовал максимально возможный срок ввоода в эксплуатацию по договору и насторожил тот факт, что это указано довольно размыто. По моим субъективным оценкам сдадут 6 дом в конце весны, ключи получим, думаю к середине лета.

Если искать застройщика который сдает дома день день, то это не тот вариант (сомневаюсь, что вообще такие есть).

Для себя решили, что фактический срок устраивает. Каждый сам решает инвестировать или нет.

Полностью согласна. Нам ответили, что дом будет готов 31 декабря (а не сентябрь) + 2месяца на ввод в эксплуатацию. Т.е. весна следующего года. Для нас это приемлемо + что немаловажно, до ввода в эксплуатацию не нужно платить за отопление.

А что касается сроков сдачи. Приведу в пример Аркаду, ЖК Патриотика в Киеве. 5 домов были готовы в срок в мае 2016г, но ввод их в эксплуатацию был осуществлен в конце октября, не смотря на заявленный июнь.

Цитата "O.F.":

Полностью согласна. Нам ответили, что дом будет готов 31 декабря (а не сентябрь) + 2месяца на ввод в эксплуатацию. Т.е. весна следующего года. Для нас это приемлемо + что немаловажно, до ввода в эксплуатацию не нужно платить за отопление.

А что касается сроков сдачи. Приведу в пример Аркаду, ЖК Патриотика в Киеве. 5 домов были готовы в срок в мае 2016г, но ввод их в эксплуатацию был осуществлен в конце октября, не смотря на заявленный июнь.

6 дом не сможет быть готов 31 декабря. В лучшем случае ключи будут выдавать в конце весны-начало лета.
А кто будет в него инвестировать после Н.Г., то им будут говорить что в марте(а не 31 декабря).

Тут бы в 3 и 4 доме ключи до нового года получить. О каком 6 доме речь.

Перед тем как вложить деньги в 6 дом (около двух недель назад), в ОП продаж нам честно ответили на вопрос: когда приблизительно правильная дата ввода в эксплуатацию?- и это апрель-май 2017. Нас устроило.

Цитата "Lana88":

Перед тем как вложить деньги в 6 дом (около двух недель назад), в ОП продаж нам честно ответили на вопрос: когда приблизительно правильная дата ввода в эксплуатацию?- и это апрель-май 2017. Нас устроило.

Эти даты выглядят вполне реалистичными. Хорошо, когда говорят как есть.

Цитата "Lana88":

Перед тем как вложить деньги в 6 дом (около двух недель назад), в ОП продаж нам честно ответили на вопрос: когда приблизительно правильная дата ввода в эксплуатацию?- и это апрель-май 2017. Нас устроило.

В квітні вже мали наш (9-ий) здавати. Але якщо такі розклади, то 9-ий буле, не раніше середини літа. Очікувалось... проте все одно сумно.