ЖК Лісовий квартал | Alliance Novobud | Бровари, вул. Київська, вул. Чорновола
| Забудовник | Альянс Новобуд |
| Здача ЖК | 2015 - 2021 р. |
| Планування | від 23 950 Грн/м² |
Ваше враження про цей проект:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 254.
| 23/9% | ||
| 141/56% | ||
| 90/35% |
ВячКов
Постійний користувач
391
11 лютого 2014
28 бер 2014 15:05
Панове соседи, может кто-то знает какова судьба запуска электро автобусов до ст. метро "Лесная"?
Знаю, что сначала планировалось запускакать троллейбусную ветку. Потом решили сделать аккумуляторные электробусы.
Что-то как-то затихло.
Знаю, что сначала планировалось запускакать троллейбусную ветку. Потом решили сделать аккумуляторные электробусы.
Что-то как-то затихло.
Mixby
M
Постійний користувач
175
02 квітня 2013
28 бер 2014 15:16
Pantera, только я сомневаюсь, что застройщик на балконах будет ставить двухкамерные стеклопакеты. Лично я в ЗК доплачивала, так как устанавливали однокамерные.
saqw
Користувач
92
31 січня 2013
28 бер 2014 15:34
какие нынче цены в Лесном? Интересуют 38 и 40кв.м.Кто как оплачивал за март? Кто что слышал по второй очереди стройки?
дядя Ешта
Постійний користувач
109
19 лютого 2014
28 бер 2014 15:43
Друзья, кто знает, есть ли на данный момент свободные двухкомнатные квартиры в первом доме не выше 15 этажа? Может кто отказался?
Talita
T
Постійний користувач
129
09 лютого 2014
28 бер 2014 20:53
нам в ОП сегодня сказали, что та информация по поводу пересчета выплат, которая была озвучена на форуме Натальей, не подтверждена руководством. Соответственно, пока что никакого пересчета не будет.
поэтому, если кто-то знает детали, просьба сообщить.
поэтому, если кто-то знает детали, просьба сообщить.
Pantera
Постійний користувач
205
11 жовтня 2013
28 бер 2014 21:26
Отвечу в первую очередь на счет окон - была лично на этой неделе в ОП, хотела узнать сколько нужно доплачивать чтобы сделать максим. хорошие окна(так как у меня друзья и не одни купили в ЗК и доплачивали), мне сказали все в один голос что будут хорошие двухкамерные окна, типа экономить не стали.Надеюсь что правда, сама удивилась.По вопросу , какая цена - тоже узнавала сегодня, так как доллар растет не по дням а по часам- разница между домами 100 грн. ,трешка 7450 в первом, а однушка вроде 7800.
Наталия отдел продаж ЛК
Новачок
9
18 березня 2014
29 бер 2014 07:23
Цитата "Talita":нам в ОП сегодня сказали, что та информация по поводу пересчета выплат, которая была озвучена на форуме Натальей, не подтверждена руководством. Соответственно, пока что никакого пересчета не будет.
поэтому, если кто-то знает детали, просьба сообщить.
Кто Вам предоставил такую информацию? Назовите пожалуйста имя менеджера. Все вопросы касательно отношений с пайщиками я лично согласовываю с руководством.
В продолжение сообщаю, что независимо от курса доллара до 31.03.2014 г. для пайщиков, подписавшихся договора до 07.02.2014 г., платежи принимаются по 8,5. 31 марта я буду поднимать вопрос продления, по факту получения ответа, информация будет предоставлена В том числе на форуме.
С уважением,
Наталия
Наталия отдел продаж ЛК
Новачок
9
18 березня 2014
29 бер 2014 07:33
Цитата "Pantera ":Отвечу в первую очередь на счет окон - была лично на этой неделе в ОП, хотела узнать сколько нужно доплачивать чтобы сделать максим. хорошие окна(так как у меня друзья и не одни купили в ЗК и доплачивали), мне сказали все в один голос что будут хорошие двухкамерные окна, типа экономить не стали.Надеюсь что правда, сама удивилась.По вопросу , какая цена - тоже узнавала сегодня, так как доллар растет не по дням а по часам- разница между домами 100 грн. ,трешка 7450 в первом, а однушка вроде 7800.
В ЗК могли доплачивать за дополнительное стекло на лоджии, т.к. в окнах устанавливаются 2-камерные стеклопакеты (3 стекла, 2 воздушные камеры), а на лоджиях 2-камерные (2 стекла, 1 воздушная камера). И если собственники планируют увеличивать комнату/кухню за счет лоджии, то могут доплатить за дополнительное третье стекло, чтобы в последствии не менять все остекление лоджии.
Разница в цене 1 кв.м. между домами 200 грн. 1-комнатная квартира 7 950 грн./кв.м.
С уважением,
Наталия
INVESTOR 1
I1
Постійний користувач
256
07 грудня 2013
29 бер 2014 08:32
Цитата "Наталия отдел продаж ЛК":
Кто Вам предоставил такую информацию? Назовите пожалуйста имя менеджера. Все вопросы касательно отношений с пайщиками я лично согласовываю с руководством.
В продолжение сообщаю, что независимо от курса доллара до 31.03.2014 г. для пайщиков, подписавшихся договора до 07.02.2014 г., платежи принимаются по 8,5. 31 марта я буду поднимать вопрос продления, по факту получения ответа, информация будет предоставлена В том числе на форуме.
С уважением,
Наталия
Большое спасибо, Наталья, за информацию и еще раз хотелось бы сказать о том, что вопрос продление этого курса очень важен для инвесторов. Потому что вопрос не ставится о сумме переплаты, сегодня стоит вопрос о возможности платить вообще. Поэтому если мы все вместе(застройщик и инвесторы) будем искать компромисное решение тогда и мы будем иметь возможность оплачивать, и вам будут поступать стабильные инвестиции.
С уважением.
Pantera
Постійний користувач
205
11 жовтня 2013
29 бер 2014 09:33
Цитата "INVESTOR 1":
Большое спасибо, Наталья, за информацию и еще раз хотелось бы сказать о том, что вопрос продление этого курса очень важен для инвесторов. Потому что вопрос не ставится о сумме переплаты, сегодня стоит вопрос о возможности платить вообще. Поэтому если мы все вместе(застройщик и инвесторы) будем искать компромисное решение тогда и мы будем иметь возможность оплачивать, и вам будут поступать стабильные инвестиции.
С уважением.
Поддерживаю на все 100%.Очень хотелось бы чтобы этот курс (8.5) удержался до сдачи дома, хотя бы первые два дома.Очень на это надеюсь и верю в понимание застройщика.
Talita
T
Постійний користувач
129
09 лютого 2014
29 бер 2014 09:44
Цитата "Наталия отдел продаж ЛК":Уважаемые инвестора!
2) пайщикам, которые подписали договора в период с 7 по 25 февраля 2014 г., попали в так называемую "группу риска", т.к. за 2,5 недели неоплаченный остаток существенно увеличился, поэтому мы готовы засчитать Вам оплаченные кв.м. по цене в гривне, указанной в договоре, а остаток пересчитать по сегодняшней стоимости кв.м. с привязкой к сегодняшнему курсу. Коридор 6% - 24% в Вашем случае тоже действует.
3) пайщикам, которые подписали договор после 25 февраля 2014 г. мы устанавливаем "коридор" 6% - 24%, т.е. ежемесячные платежи Вы оплачиваете по текущему курсу НБУ, но если курс превысит 6% и будет в пределах до 24% от курса, указанного в Вашем договоре, Вы будете платить по нижней планке коридора, т.е. 6%, но если курс превысит верхню планку "коридора", мы оставляем за собой право пересмотреть курсовую привязку на лояльных для Вас условиях.
Нам сказали, что не подтверждена эта информация. Сказал кто-то из менеджеров, когда мы звонили в ОП (я, к сожалению, не попросила представиться). После чего добавили, что вопрос еще находится в процессе решения, поэтому нет смысла заключать доп-соглашение. Наталья, вы можете это прокомментировать? И еще, не могли бы вы назвать свою фамилию, чтобы было понятно, к чьим словам апеллировать в ОП?
Очень хочется поскорее определиться, потому что подходит время следующего платежа.
Наталия отдел продаж ЛК
Новачок
9
18 березня 2014
29 бер 2014 12:08
Цитата "Talita":
Нам сказали, что не подтверждена эта информация. Сказал кто-то из менеджеров, когда мы звонили в ОП (я, к сожалению, не попросила представиться). После чего добавили, что вопрос еще находится в процессе решения, поэтому нет смысла заключать доп-соглашение. Наталья, вы можете это прокомментировать? И еще, не могли бы вы назвать свою фамилию, чтобы было понятно, к чьим словам апеллировать в ОП?
Очень хочется поскорее определиться, потому что подходит время следующего платежа.
Механизм, описанный мной на форуме по расчетам, согласно новых графиков, утвержден, в настоящее время юридический отдел разрабатывает схему: подписывать доп.соглашение к имеющемуся договору или новый договор, приложением к которому будет новый график с утвержденным механизмом расчетов. В понедельник/вторник мы начнем подписание.
Моя фамилия: Кириленко.
С уважением,
Наталия
Talita
T
Постійний користувач
129
09 лютого 2014
29 бер 2014 12:47
Цитата "Наталия отдел продаж ЛК":
утвержден, в настоящее время юридический отдел разрабатывает схему: подписывать доп.соглашение к имеющемуся договору или новый договор, приложением к которому будет новый график с утвержденным механизмом расчетов. В понедельник/вторник мы начнем подписание.
Моя фамилия: Кириленко.
Выходит, что рук-во дало добро на это, но как оформлять это ещё не понятно. Собственно, примерно об этом нам и сообщили, только в другой форме.
Наталия отдел продаж ЛК
Новачок
9
18 березня 2014
29 бер 2014 12:58
Цитата "Talita":
Выходит, что рук-во дало добро на это, но как оформлять это ещё не понятно. Собственно, примерно об этом нам и сообщили, только в другой форме.
Структура любого предприятия подразумевает пошаговое действие: сначала схема подтверждается учредителями, потом информация передается в финансовый отдел для разработки механизма начисления, потом в юридический отдел, для разработки схемы подписания и только потом все это получает отдел продаж и передает программистам для добавления в базу, после этого осуществляется подписание.
Так что, пожалуйста, потерпите немного, т.к. уже осталось ждать недолго, всего 2-3 дня.
С уважением,
Наталия
руководитель отдела продаж
Talita
T
Постійний користувач
129
09 лютого 2014
29 бер 2014 14:19
Цитата "Наталия отдел продаж ЛК":
схема подтверждается учредителями, потом информация передается в финансовый отдел для разработки механизма начисления, потом в юридический отдел, для разработки схемы подписания и только потом все это получает отдел продаж и передает программистам для добавления в базу, после этого осуществляется подписание.
Т.е. вы решили сообщить об этом раньше, чем это прошло через юр.отдел и должно было попасть к вам?
Наталия отдел продаж ЛК
Новачок
9
18 березня 2014
29 бер 2014 15:32
Цитата "Talita":
Т.е. вы решили сообщить об этом раньше, чем это прошло через юр.отдел и должно было попасть к вам?
Учитывая то, что Вы являетесь не единственным нашим пайщиком, я сообщила результат встречи всем, т.к. многочисленные запросы поступают в ОП и инвестора в кратчайшие сроки ожидают результат. И слава Богу, что все данную информацию все восприняли адекватно и остались благодарны.
И дальнейшее развитие данной темы не вижу смысла продолжать. Выбор за Вами: можете перейти на новые условия либо остаться на прежних.
С уважением,
Наталия
Mila_85
M
Гість
2
29 березня 2014
29 бер 2014 18:54
Здравствуйте, уважаемые форумчане. Рассматриваем Лесной квартал для покупки квартиры. Интересуют такие моменты: 1- на сколько надежный застройщик, земля куплена или в аренде? 2- сколько стоит 2-х комнатная квартира в первой и второй очереди площадью 62 м2. 3- какие условия покупки? возможна рассрочка от застройщика и на каких условиях? 4- оформляется договор "майнових прав" или же на право собственности?
Спасибо за ответы.
Спасибо за ответы.
ВРУНЫ
В
Гість
5
29 березня 2014
29 бер 2014 20:07
РЕАЛИ ЗЕЛЕНОГО КВАРТАЛА
Всем привет, вот решила наконец высказаться на форуме, раньше только просматривала и верила в светлое будущее, а после сегодняшней встречи как-то стало неприятно за всех нас, в том числе и за себя, как нас красиво обманывают. Вроде бы дома сдали, а по факту нет, вроде бы паспорта сделали, а вроде бы и нет, вроде бы двери есть, а их нет, батареи будут скоро когда-нибудь, про фасад и котлы вообще беда, а про оформление права собственности, вообще неизвестный процесс, и когда начнется, а тем более когда закончится это просто тайна покрытая мраком и все слова, слова, слова.... А про эксплуатационную контору и веселого дядю, это вообще как-то на голову не одевается. Пора как-то прекращать этот цирк, встречи на стройке ничего не дают и это уже очевидно, что нам просто вешают лапшу на уши, пора как-то переносить встречи ближе к руководству, и к тому месту куда инвесторы несут свои денежки, то есть к зданию ОП, и требовать письменные ответы на все вопросы, а мы как лохи позволяем им делать на нас рекламу и спокойно продавать Лесной, так вот надо как-то пытаться это прекращать и дать понять застройщику, что самой лучшей рекламой для дальнейших ихних продаж это будут во время достроенные дома, а не какая-то фиктивная сдача в эксплуатацию, и сертификат, который по непонятным причинам до сих пор не опубликован на сайте, получение права собственности и ключей инвесторами и качественное обслуживание за адекватную цену, в Соборном они предоставляют услуги за 6,79, а нам планируют по 5, извините, но Соборный и Зеленый не сравнить, как бы их не называли, элит, бизнес и тд. Вообщем предлагаю встречи проводить чаще и только возле здания ОП и надо просить первых лиц, а не наемных сотрудников, у которых задача сбить накал эмоций и разбив людей на группы не ответить конкретно ни на один вопрос
Вернуться к началу
29.03.2014 16:46
Сообщение
STROYTEL
житель
Ответов: 410
Профиль
Репутация: 2
У меня примерно такое же состояние после встречи, а самое главное, что сроки конкретно даже не говорят, когда будет реально все достроено, и когда мы сможем получить право собственности, и ключи и делать ремонты, примерно июнь, а письменно вообще ничего не хотят фиксировать, все на словах, а ситуация с кондерами это вообще, то есть у нас по факту жилье бизнес класса, за что и будем платить 5 грн, а решить куда повесить кондиционер, и можна ли поменять конвекторы, это нужно спрашивать у обслуживающей конторы, вот это обалдеть бизнес класс!!!
Вернуться к началу
29.03.2014 16:55
Сообщение
Pomaz
житель
Ответов: 113
Профиль
Репутация: 1
Повторяю то, что говорил на собрании: никто не сможет меня остановить повесить наружный блок кондиционера на моем же балконе, если "управляющая компания" не определится с решением которое всех устроит. Точно так же и с теплосчетчиками: готов через суд добиваться права оплачивать ровно столько тепла, сколько потребил. И не нужно пугать нас какимо-то эфимерными потерями: они уже заложены в тариф.
Вернуться к началу
29.03.2014 17:01
Сообщение
Nadenka S
заглянувший
Ответов: 4
Профиль
Репутация: 0
Pomaz писал(а):
Повторяю то, что говорил на собрании: никто не сможет меня остановить повесить наружный блок кондиционера на моем же балконе, если "управляющая компания" не определится с решением которое всех устроит. Точно так же и с теплосчетчиками: готов через суд добиваться права оплачивать ровно столько тепла, сколько потребил. И не нужно пугать нас какимо-то эфимерными потерями: они уже заложены в тариф.
Согласна, бояться не надо, поэтому надо ходить к ним в офис и решать все сейчас, а не потом, пусть настоящие и будущие инвесторы видят все и думают стоит ли им вкладываться
Вернуться к началу
29.03.2014 19:00
Сообщение
gaitsum
заглянувший
Ответов: 2
Профиль
Репутация: 0
Сказано было:
1.Доллар будет по 12.
2. Путлер влезет в Украину и развяжет войну.
3.Дома вовремя не сдадут - с недоделками не сдача
4.Встречи,печатания,пожелания,визги,исключения с форума инакомыслящих,хотения подземных переходов и прочий маразм- на реалии не влияют.
5.Политика - главный фактор.
6.Поговорим через 2 месяца (было сказано два месяца назад)
Вернуться к началу
29.03.2014 19:02
Сообщение
gaitsum
заглянувший
Ответов: 2
Профиль
Репутация: 0
Привет инвесторам Лесного... Аминь...
Вернуться к началу
29.03.2014 19:07
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
gaitsum писал(а):
Сказано было:
1.Доллар будет по 12.
2. Путлер влезет в Украину и развяжет войну.
3.Дома вовремя не сдадут - с недоделками не сдача
4.Встречи,печатания,пожелания,визги,исключения с форума инакомыслящих,хотения подземных переходов и прочий маразм- на реалии не влияют.
5.Политика - главный фактор.
6.Поговорим через 2 месяца (было сказано два месяца назад)
Прошу прощение, кем было сказано выше?
Вернуться к началу
29.03.2014 19:20
Сообщение
HAVI
житель
Ответов: 113
Профиль
Репутация: 1
В договоре есть 3 пункта, которые хоть как-то что-то говорят за срок (60 к.д.):
пункт 1.2 - четвертый этап. набуття прав власності шляхом укладання договору міни протягом 60 к.д. з моменту прийняття об-ту в експлу-ії
пункт 6.1.3 говорит о том что
якщо з вини асоц.члена не підписаний договор міни протягом 60 к.д. з дня отримання пись. повідомлення про введення об-ту в експлу-ію, кооператив має право припинити його участь.
7.1.3. У разі неявки асоц.члена протягом 30 к.д. з дня отримання пись. повідомлення про введення об-ту в експлу-ію... кооператив має право відкріпити квартиру
Одним словом
По п.1.2 Договор міни должен быть протягом 60 к.д. з моменту прийняття об-ту в експлу-ії.
В нашем случае - это до 19 мая 2014
Вернуться к началу
29.03.2014 19:24
Сообщение
ромина
интересующийся
Ответов: 8
Профиль
Репутация: 0
Bogdan+1 писал(а):
Ввод дома в эксплуатацию ----19 апреля.Срок выдержан.В конце апреля надеюсь будут тех.паспорта.В мае будем оформлять договор мены у нотариуса.И получим свидетельство на право собственности.И сразу же начнется оплата услуг ЖЭКА.Что гонят 3 дом лично от меня большое спасибо.У меня там 6 этаж,с нетерпением жду когда застеклят.Если не ошибаюсь и Ромина купила в 3 доме квартиру.Значит нам с ней повезло.
Нет,не ошибаетесь. 16-тый этаж. Приезжать,смотреть стройку нет возможностей- живем далеко и работаем много,что бы выплатить рассрочку вовремя. Благодарны всем,кто пишет о ходе строительства.
Вернуться к началу
29.03.2014 19:29
Сообщение
HAVI
житель
Ответов: 113
Профиль
Репутация: 1
HAVI писал(а):
В договоре есть 3 пункта, которые хоть как-то что-то говорят за срок (60 к.д.):
пункт 1.2 - четвертый этап. набуття прав власності шляхом укладання договору міни протягом 60 к.д. з моменту прийняття об-ту в експлу-ії
пункт 6.1.3 говорит о том что
якщо з вини асоц.члена не підписаний договор міни протягом 60 к.д. з дня отримання пись. повідомлення про введення об-ту в експлу-ію, кооператив має право припинити його участь.
7.1.3. У разі неявки асоц.члена протягом 30 к.д. з дня отримання пись. повідомлення про введення об-ту в експлу-ію... кооператив має право відкріпити квартиру
Одним словом
По п.1.2 Договор міни должен быть протягом 60 к.д. з моменту прийняття об-ту в експлу-ії.
В нашем случае - это до 19 мая 2014
но к сожалению, это нереально
Вернуться к началу
29.03.2014 19:42
Сообщение
ludyn
постоялец
Ответов: 85
Профиль
Репутация: 0
Lorrd писал(а):
Прошу прощение, кем было сказано выше?
Это сказано самим горячо любимым sumgaitom, с возращением, не долго вы терпели.
Вернуться к началу
29.03.2014 19:59
Сообщение
STROYTEL
житель
Ответов: 410
Профиль
Репутация: 2
HAVI писал(а):
В договоре есть 3 пункта, которые хоть как-то что-то говорят за срок (60 к.д.):
пункт 1.2 - четвертый этап. набуття прав власності шляхом укладання договору міни протягом 60 к.д. з моменту прийняття об-ту в експлу-ії
пункт 6.1.3 говорит о том что
якщо з вини асоц.члена не підписаний договор міни протягом 60 к.д. з дня отримання пись. повідомлення про введення об-ту в експлу-ію, кооператив має право припинити його участь.
7.1.3. У разі неявки асоц.члена протягом 30 к.д. з дня отримання пись. повідомлення про введення об-ту в експлу-ію... кооператив має право відкріпити квартиру
Одним словом
По п.1.2 Договор міни должен быть протягом 60 к.д. з моменту прийняття об-ту в експлу-ії.
В нашем случае - это до 19 мая 2014
Поэтому и спрашивали их когда будут письменно уведомлять, на что получили какой-то невнятный ответ, они получается сами уже не выполняют условия договора, который сами же и составили, или будут нам теперь рассказывать, что будут передавать дома кооперативу, а кооператив уже будет уведомлять всех письменно, а такая ситуация в договоре не прописана и сколько по времени будет длиться передача домов кооперативу они тоже ответили невнятно, вот в этом получается и подвох договора паевого участия, что вроде бы конкретный срок сдачи в эксплуатацию есть, и вроде бы выполнен, а вот какие действия дальше, до набуття права власності, тут уже все размыто и непонятно, хотя за пункт 1.2 "четвертый этап", говорит о том, набуття права власності після сдачі об'єкту протягом 60 календарних днів, только договор у нас с кооперативом, который юридически еще не имеет прав собственности на объекты, а сдавали в эксплуатацию Альянс-Новобуд, которые сейчас собственники, но они с нами договор не заключали, поэтому они будут передавать кооперативу в собственность, а сколько времени это займет неизвестно, остается надеяться, что это будет не больше 60 дней, которые прописаны в договоре, вот в этом и есть подвох этого договора, короче договор подписывался с одними, а собственники получается другие на сегодняшний день, во общем короче говоря.....
И разговариваем на встречах мы с людьми которые работают в Альянс Новобуде, которые перед нами фактически никаких обязательств не имеют, потому и ведут себя соответствующим образом....
Во общем дурилово начинается еще с самого начала, при подписании договора паевого участия, но к сожалению поздновато дошло, но теперь остается надеяться, что все таки не дойдет до самого худшего варианта
Всем привет, вот решила наконец высказаться на форуме, раньше только просматривала и верила в светлое будущее, а после сегодняшней встречи как-то стало неприятно за всех нас, в том числе и за себя, как нас красиво обманывают. Вроде бы дома сдали, а по факту нет, вроде бы паспорта сделали, а вроде бы и нет, вроде бы двери есть, а их нет, батареи будут скоро когда-нибудь, про фасад и котлы вообще беда, а про оформление права собственности, вообще неизвестный процесс, и когда начнется, а тем более когда закончится это просто тайна покрытая мраком и все слова, слова, слова.... А про эксплуатационную контору и веселого дядю, это вообще как-то на голову не одевается. Пора как-то прекращать этот цирк, встречи на стройке ничего не дают и это уже очевидно, что нам просто вешают лапшу на уши, пора как-то переносить встречи ближе к руководству, и к тому месту куда инвесторы несут свои денежки, то есть к зданию ОП, и требовать письменные ответы на все вопросы, а мы как лохи позволяем им делать на нас рекламу и спокойно продавать Лесной, так вот надо как-то пытаться это прекращать и дать понять застройщику, что самой лучшей рекламой для дальнейших ихних продаж это будут во время достроенные дома, а не какая-то фиктивная сдача в эксплуатацию, и сертификат, который по непонятным причинам до сих пор не опубликован на сайте, получение права собственности и ключей инвесторами и качественное обслуживание за адекватную цену, в Соборном они предоставляют услуги за 6,79, а нам планируют по 5, извините, но Соборный и Зеленый не сравнить, как бы их не называли, элит, бизнес и тд. Вообщем предлагаю встречи проводить чаще и только возле здания ОП и надо просить первых лиц, а не наемных сотрудников, у которых задача сбить накал эмоций и разбив людей на группы не ответить конкретно ни на один вопрос
Вернуться к началу
29.03.2014 16:46
Сообщение
STROYTEL
житель
Ответов: 410
Профиль
Репутация: 2
У меня примерно такое же состояние после встречи, а самое главное, что сроки конкретно даже не говорят, когда будет реально все достроено, и когда мы сможем получить право собственности, и ключи и делать ремонты, примерно июнь, а письменно вообще ничего не хотят фиксировать, все на словах, а ситуация с кондерами это вообще, то есть у нас по факту жилье бизнес класса, за что и будем платить 5 грн, а решить куда повесить кондиционер, и можна ли поменять конвекторы, это нужно спрашивать у обслуживающей конторы, вот это обалдеть бизнес класс!!!
Вернуться к началу
29.03.2014 16:55
Сообщение
Pomaz
житель
Ответов: 113
Профиль
Репутация: 1
Повторяю то, что говорил на собрании: никто не сможет меня остановить повесить наружный блок кондиционера на моем же балконе, если "управляющая компания" не определится с решением которое всех устроит. Точно так же и с теплосчетчиками: готов через суд добиваться права оплачивать ровно столько тепла, сколько потребил. И не нужно пугать нас какимо-то эфимерными потерями: они уже заложены в тариф.
Вернуться к началу
29.03.2014 17:01
Сообщение
Nadenka S
заглянувший
Ответов: 4
Профиль
Репутация: 0
Pomaz писал(а):
Повторяю то, что говорил на собрании: никто не сможет меня остановить повесить наружный блок кондиционера на моем же балконе, если "управляющая компания" не определится с решением которое всех устроит. Точно так же и с теплосчетчиками: готов через суд добиваться права оплачивать ровно столько тепла, сколько потребил. И не нужно пугать нас какимо-то эфимерными потерями: они уже заложены в тариф.
Согласна, бояться не надо, поэтому надо ходить к ним в офис и решать все сейчас, а не потом, пусть настоящие и будущие инвесторы видят все и думают стоит ли им вкладываться
Вернуться к началу
29.03.2014 19:00
Сообщение
gaitsum
заглянувший
Ответов: 2
Профиль
Репутация: 0
Сказано было:
1.Доллар будет по 12.
2. Путлер влезет в Украину и развяжет войну.
3.Дома вовремя не сдадут - с недоделками не сдача
4.Встречи,печатания,пожелания,визги,исключения с форума инакомыслящих,хотения подземных переходов и прочий маразм- на реалии не влияют.
5.Политика - главный фактор.
6.Поговорим через 2 месяца (было сказано два месяца назад)
Вернуться к началу
29.03.2014 19:02
Сообщение
gaitsum
заглянувший
Ответов: 2
Профиль
Репутация: 0
Привет инвесторам Лесного... Аминь...
Вернуться к началу
29.03.2014 19:07
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
gaitsum писал(а):
Сказано было:
1.Доллар будет по 12.
2. Путлер влезет в Украину и развяжет войну.
3.Дома вовремя не сдадут - с недоделками не сдача
4.Встречи,печатания,пожелания,визги,исключения с форума инакомыслящих,хотения подземных переходов и прочий маразм- на реалии не влияют.
5.Политика - главный фактор.
6.Поговорим через 2 месяца (было сказано два месяца назад)
Прошу прощение, кем было сказано выше?
Вернуться к началу
29.03.2014 19:20
Сообщение
HAVI
житель
Ответов: 113
Профиль
Репутация: 1
В договоре есть 3 пункта, которые хоть как-то что-то говорят за срок (60 к.д.):
пункт 1.2 - четвертый этап. набуття прав власності шляхом укладання договору міни протягом 60 к.д. з моменту прийняття об-ту в експлу-ії
пункт 6.1.3 говорит о том что
якщо з вини асоц.члена не підписаний договор міни протягом 60 к.д. з дня отримання пись. повідомлення про введення об-ту в експлу-ію, кооператив має право припинити його участь.
7.1.3. У разі неявки асоц.члена протягом 30 к.д. з дня отримання пись. повідомлення про введення об-ту в експлу-ію... кооператив має право відкріпити квартиру
Одним словом
По п.1.2 Договор міни должен быть протягом 60 к.д. з моменту прийняття об-ту в експлу-ії.
В нашем случае - это до 19 мая 2014
Вернуться к началу
29.03.2014 19:24
Сообщение
ромина
интересующийся
Ответов: 8
Профиль
Репутация: 0
Bogdan+1 писал(а):
Ввод дома в эксплуатацию ----19 апреля.Срок выдержан.В конце апреля надеюсь будут тех.паспорта.В мае будем оформлять договор мены у нотариуса.И получим свидетельство на право собственности.И сразу же начнется оплата услуг ЖЭКА.Что гонят 3 дом лично от меня большое спасибо.У меня там 6 этаж,с нетерпением жду когда застеклят.Если не ошибаюсь и Ромина купила в 3 доме квартиру.Значит нам с ней повезло.
Нет,не ошибаетесь. 16-тый этаж. Приезжать,смотреть стройку нет возможностей- живем далеко и работаем много,что бы выплатить рассрочку вовремя. Благодарны всем,кто пишет о ходе строительства.
Вернуться к началу
29.03.2014 19:29
Сообщение
HAVI
житель
Ответов: 113
Профиль
Репутация: 1
HAVI писал(а):
В договоре есть 3 пункта, которые хоть как-то что-то говорят за срок (60 к.д.):
пункт 1.2 - четвертый этап. набуття прав власності шляхом укладання договору міни протягом 60 к.д. з моменту прийняття об-ту в експлу-ії
пункт 6.1.3 говорит о том что
якщо з вини асоц.члена не підписаний договор міни протягом 60 к.д. з дня отримання пись. повідомлення про введення об-ту в експлу-ію, кооператив має право припинити його участь.
7.1.3. У разі неявки асоц.члена протягом 30 к.д. з дня отримання пись. повідомлення про введення об-ту в експлу-ію... кооператив має право відкріпити квартиру
Одним словом
По п.1.2 Договор міни должен быть протягом 60 к.д. з моменту прийняття об-ту в експлу-ії.
В нашем случае - это до 19 мая 2014
но к сожалению, это нереально
Вернуться к началу
29.03.2014 19:42
Сообщение
ludyn
постоялец
Ответов: 85
Профиль
Репутация: 0
Lorrd писал(а):
Прошу прощение, кем было сказано выше?
Это сказано самим горячо любимым sumgaitom, с возращением, не долго вы терпели.
Вернуться к началу
29.03.2014 19:59
Сообщение
STROYTEL
житель
Ответов: 410
Профиль
Репутация: 2
HAVI писал(а):
В договоре есть 3 пункта, которые хоть как-то что-то говорят за срок (60 к.д.):
пункт 1.2 - четвертый этап. набуття прав власності шляхом укладання договору міни протягом 60 к.д. з моменту прийняття об-ту в експлу-ії
пункт 6.1.3 говорит о том что
якщо з вини асоц.члена не підписаний договор міни протягом 60 к.д. з дня отримання пись. повідомлення про введення об-ту в експлу-ію, кооператив має право припинити його участь.
7.1.3. У разі неявки асоц.члена протягом 30 к.д. з дня отримання пись. повідомлення про введення об-ту в експлу-ію... кооператив має право відкріпити квартиру
Одним словом
По п.1.2 Договор міни должен быть протягом 60 к.д. з моменту прийняття об-ту в експлу-ії.
В нашем случае - это до 19 мая 2014
Поэтому и спрашивали их когда будут письменно уведомлять, на что получили какой-то невнятный ответ, они получается сами уже не выполняют условия договора, который сами же и составили, или будут нам теперь рассказывать, что будут передавать дома кооперативу, а кооператив уже будет уведомлять всех письменно, а такая ситуация в договоре не прописана и сколько по времени будет длиться передача домов кооперативу они тоже ответили невнятно, вот в этом получается и подвох договора паевого участия, что вроде бы конкретный срок сдачи в эксплуатацию есть, и вроде бы выполнен, а вот какие действия дальше, до набуття права власності, тут уже все размыто и непонятно, хотя за пункт 1.2 "четвертый этап", говорит о том, набуття права власності після сдачі об'єкту протягом 60 календарних днів, только договор у нас с кооперативом, который юридически еще не имеет прав собственности на объекты, а сдавали в эксплуатацию Альянс-Новобуд, которые сейчас собственники, но они с нами договор не заключали, поэтому они будут передавать кооперативу в собственность, а сколько времени это займет неизвестно, остается надеяться, что это будет не больше 60 дней, которые прописаны в договоре, вот в этом и есть подвох этого договора, короче договор подписывался с одними, а собственники получается другие на сегодняшний день, во общем короче говоря.....
И разговариваем на встречах мы с людьми которые работают в Альянс Новобуде, которые перед нами фактически никаких обязательств не имеют, потому и ведут себя соответствующим образом....
Во общем дурилово начинается еще с самого начала, при подписании договора паевого участия, но к сожалению поздновато дошло, но теперь остается надеяться, что все таки не дойдет до самого худшего варианта
ВРУНЫ
В
Гість
5
29 березня 2014
29 бер 2014 20:10
Если я правильно поняла то на собрании никакой толковой информации изложено не было.
Хоть что-то хорошее там сказали?
Сумгаит-Гаитсум, с возвращением.
Ждем с нетерпением Ваших дальнейших прогнозов.
Вернуться к началу
29.03.2014 20:07
Сообщение
freefly
житель
Ответов: 205
Профиль
Репутация: 1
gaitsum писал(а):
Привет инвесторам Лесного... Аминь...
О, какие люди вернулись ))) У тебя че шило в одном месте на политику застряло
За два месяца по большому счету ничего не изменилось, никто не воюет никого не убивают. Доллар 12 - ну и что? он уже давно должен был подняться, только еслибы яныка не убрали и доллар еще искусственно держали, то он бы существенно выше подскочил.
Еще раз повторю, стройка идет причем в сроки вписываются, почему эти сроки нам не сообщили, а начали выдумывать декабрь, февраль, март, апрель это надо в отделе продаж спрашивать, сроки сдачи дома надуманные отделом продаж!
Вернуться к началу
29.03.2014 20:07
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
Ska-ZK-in писал(а):
Ваше мнение про "моё неумение анализировать" я считаю далеко субъективным. Очень знаменитый форумчанин тут как-то вообще на многих наклал, сказавши "Если ваше мнение отличается от моего - то вы дурак!". Если Вы поддерживаете мнение, что мы ждём третий дом и только тогда все вселимся - это Ваши проблемы, присоединяйтесь к этому мнению и поддавайтесь панике! Да сроки не те, что на словах (декабрь), но я понимаю человеческий фактор - ошибиться, не предусмотреть все подводные камни... Очень редко стройка сдаётся в срок. Учитывая разные форсмажоры для застройщика - изменения в нормативной базе (а это изменение регламента прохождения согласований), изменения должностных лиц с которыми ведётся та или иная работа, палки в колёса при утверждениях от чиновников. То конечно будет задержка в сроках сдачи. Проще простого хаять застройщика и тех, кто его поддерживает, называть стадом баранов. Надо входить и в своё положение и представлять положение партнёра.
Здравствуйте.
Любое мнение, отдельно взятого индивидума - субъективно, мое и Ваше также.
Сможете показать где и когда, я в своих постах называл кого то "стадом баранов"?? Буду очень признателен. Не корректно обвинять кого то, в поступках им не совершаемых, Вам не кажется?? Вы вообще знаете прямое значение "форсмажор" и где Вы его увидели вообще, в ситуации с нашим строительством?? Определенные изменения нормативной базы - это нормальное явления, где Вы увидели фундаментальные изменения влияющие на что либо??
Чиновники могут влиять на документацию, а не на пустые люльки на фасаде.
Вы правы с тем, что нужно входить в то положение, особенно в то, в которое попали инвесторы,(как более незащищенная сторона), полностью оплатившие свои обязательства, и сегодня не услышавшая ни какой конкретики. И не надо называть паникерами любого инвестора, который волнуется и переживает, за вложенные им средства.
Вам необходимо было посетить сегодняшнее собрание, яркий показатель всего того, что обсуждается на форуме.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 20:14
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
Вы не знаете куда подевался заангажированный работник ЗК - "БТР"?
Вернуться к началу
29.03.2014 20:14
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
Doc17 писал(а):
Сразу прошу прощения за свой коммент. у некоторых особо чувствительных инвесторов. Я не инвестор ЖК "Зеленый Квартал". По роду профессии (инженер-строитель) пытаюсь получить информацию о разных объектах строительства в Киеве и области. Захожу на сайты застройщиков, на открытые форумы, выезжаю на объекты для того что бы быть в курсе новых тенденций в строительстве и продажах. Ваш объект интересен, поэтому и обратил на него внимание.
Никаких прогнозов не давал и не буду - не корректно. Но на самом деле ни на одном форуме не сталкивался с такой поляризацией мнений, поэтому и пишу. На всех форумах по объектам ПСГ "Ковальская" есть явные специалисты ОП и застройщика, которые не нагнетая градус дискуссии делятся информацией и не допускают неуважительного отношения к форумчанам. Форум это открытое информационное поле и на мой взгляд не нужно из него ни кого выталкивать, если мы хотим сами быть свободными людьми.
И еще, меня удивил стиль общения, который мне напомнил недавний мем "Давай, до свиданья!" "- Я инвестор, тИ кто такой? - Я ИнвестАр, тИ кто такой? - Я ИНВЕСТОР!!! Давай, до свиданья!" Люди, давайте будем терпимее к окружающим.
С уважением, Doc 17
Здравствуйте!
Спасибо, очень даже поддерживаю. А поляризация мнений говорит о том, что мы живые, с активной позицией. Корректность общий дефицит общества в целом, а мы его составляющая, ну со всеми вытекающими..да не без греха.
С уважением,
Вернуться к началу
29.03.2014 20:17
Сообщение
tatiana_techna
интересующийся
Ответов: 7
Профиль
Репутация: 0
Мы сегодня тоже были на собрании - конечно не все ответы Представителей застройщика мне понравились, но хочу расписать сколько мы платим квартплаты живя в г. Киеве на ул. Братиславской (покупали квартиру тоже при строительстве около 10 лет назад) у нас ОСББ (если честно не особо знаю чем отличается ОСББ от ЖЕКА), но хочу просто показать сколько мы платим ежемесячно за 1 м2 (дом на 16 этажей 2 подъезда по 4 квартиры):
1. содержание дома - 2.60 грн.
2. отопление - 2.91 грн. (платим круглый год)
3. ремонтный фонд - 0.50 грн.
Получается 6.01 грн.
Отдельно оплачиваем консьержа - 50 грн.
У нас всегда на этажах горят лампочки, проводится профилактика двух лифтов, ремонт в подъездах, уборка прилегающей территории, завоз песка детям, покраска детской площадки (каждый год что-то покупается новое или замена старых качелей и лавочек на детской площадке).
Исходя из написанного мы очень надеемся что в нашем новом доме - БИЗНЕС КЛАССА!!! будет не хуже.
По поводу размещения кондиционеров в отдельной комнате - КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ и поддерживаем их размещение на фасаде дома ровной линией .
Вернуться к началу
29.03.2014 20:24
Сообщение
Nadenka S
интересующийся
Ответов: 5
Профиль
Репутация: 0
tatiana_techna писал(а):
Мы сегодня тоже были на собрании - конечно не все ответы Представителей застройщика мне понравились, но хочу расписать сколько мы платим квартплаты живя в г. Киеве на ул. Братиславской (покупали квартиру тоже при строительстве около 10 лет назад) у нас ОСББ (если честно не особо знаю чем отличается ОСББ от ЖЕКА), но хочу просто показать сколько мы платим ежемесячно за 1 м2 (дом на 16 этажей 2 подъезда по 4 квартиры):
1. содержание дома - 2.60 грн.
2. отопление - 2.91 грн. (платим круглый год)
3. ремонтный фонд - 0.50 грн.
Получается 6.01 грн.
Отдельно оплачиваем консьержа - 50 грн.
У нас всегда на этажах горят лампочки, проводится профилактика двух лифтов, ремонт в подъездах, уборка прилегающей территории, завоз песка детям, покраска детской площадки (каждый год что-то покупается новое или замена старых качелей и лавочек на детской площадке).
Исходя из написанного мы очень надеемся что в нашем новом доме - БИЗНЕС КЛАССА!!! будет не хуже.
По поводу размещения кондиционеров в отдельной комнате - КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ и поддерживаем их размещение на фасаде дома ровной линией .
А нам прогнозируют только содержание дома-5 грн, и не понимаю откуда вы услышали информацию про отдельную комнату для размещения кондиционеров, они хотят, чтобы все кондиционеры были вынесены на холодный пролет, то есть тянуть туда системы под кондишин, например с трешки это недешево будет стоить, а во вторых все двушки, которые размещены возле холодного пролета будут страдать от шума кондиционеров всего дома, вы считаете что это нормально?
Вернуться к началу
29.03.2014 20:27
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
DVV84 писал(а):
Какую информацию удалось сегодня выяснить на собрании? Не имел возможности подъехать, расскажите пожалуйста!
Здравствуйте!
А рассказать, то и не чего, после третьего вопроса разбили нас на группы и превратилось все в броуновское движение, как у классика "смешались в кучу кони, люди..." Вот так как то, без конкретики. Какая то степень полезности есть, но явно не большая. Вот. Многого Вы не потеряли.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 20:28
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
tatiana_techna писал(а):
Мы сегодня тоже были на собрании - конечно не все ответы Представителей застройщика мне понравились, но хочу расписать сколько мы платим квартплаты живя в г. Киеве на ул. Братиславской (покупали квартиру тоже при строительстве около 10 лет назад) у нас ОСББ (если честно не особо знаю чем отличается ОСББ от ЖЕКА), но хочу просто показать сколько мы платим ежемесячно за 1 м2 (дом на 16 этажей 2 подъезда по 4 квартиры):
1. содержание дома - 2.60 грн.
2. отопление - 2.91 грн. (платим круглый год)
3. ремонтный фонд - 0.50 грн.
Получается 6.01 грн.
Отдельно оплачиваем консьержа - 50 грн.
У нас всегда на этажах горят лампочки, проводится профилактика двух лифтов, ремонт в подъездах, уборка прилегающей территории, завоз песка детям, покраска детской площадки (каждый год что-то покупается новое или замена старых качелей и лавочек на детской площадке).
Исходя из написанного мы очень надеемся что в нашем новом доме - БИЗНЕС КЛАССА!!! будет не хуже.
По поводу размещения кондиционеров в отдельной комнате - КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ и поддерживаем их размещение на фасаде дома ровной линией .
Поддерживаю размещение кондиционеров на фасаде дома ровной линией.
Давайте не будем портить внешний вид наших домов размещением кондиционеров хаотично
Вернуться к началу
29.03.2014 20:30
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
Ska-ZK-in писал(а):
Ещё и общая ситуация, которой мы делимся в ссылках. И так тошно от всего происходящего. Тяжело сейчас всем, кроме одного, который бежал в Ростов -на Дону. Я как и многие продал квартиру на вторичке и жду квартиру в ЗК, снимая квартиру. Тоже заинтересован въехать как можно скорее.
Здравствуйте!
Ему тоже тяжело, человек столько потерял, нажитого непосильным трудом.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 20:45
Сообщение
HAVI
житель
Ответов: 113
Профиль
Репутация: 1
Стикс писал(а):
Здравствуйте!
А рассказать, то и не чего, после третьего вопроса разбили нас на группы и превратилось все в броуновское движение, как у классика "смешались в кучу кони, люди..." Вот так как то, без конкретики. Какая то степень полезности есть, но явно не большая. Вот. Многого Вы не потеряли.
С уважением.
я на встрече была первый раз и у меня - одно разочарование.
сроки оттягиваются, насколько - не известно.
процедура - не понятная.
После встречи - одни сомнения.
Кстати, а когда будет достроена котельня? Будет ли запущено отопление в отопительный сезон 2014?
Вернуться к началу
29.03.2014 20:52
Сообщение
tatiana_techna
интересующийся
Ответов: 7
Профиль
Репутация: 0
По поводу отдельной комнаты для кондиционеров, прошу прощение, перепутала с холодными пролетами. Нам тоже очень далеко будет тянуть кондиционер, а ответ Застройщика - что если повесите на фасад, то приедут и срежут и штраф впаяют вообще полный бред!!!! По всей Украине висят кондишины на фасадах, а нам нельзя. Просто надо сделать ни как попало - хаотично, а красиво и ровненько))))))))
Вернуться к началу
29.03.2014 20:52
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
Ska-ZK-in писал(а):
Я не призываю оправдывать застройщика. Я за то, чтобы не сеять панику и не выдвигать негативные прогнозы. Читая прогнозы некоторых - мне становится смешно, люди узко мыслят. Люди разные - одним смешно, другим становится страшно. Идёт цепная реакция передачи негатива. ЗАЧЕМ! Судите по тому что сделано, если у кого-то что-то по договору не выполнено, обращайтесь в суды. Но писать о прогнозированных действиях застройщика негативно, я считаю неправильно.
Здравствуйте!
А как по мне, у Вас очень уж одно полярная позиция. Для широкой геополитической мысли вернулся на форум Сумгаит Непотопляемый. Чем ввергнет сейчас половину форумчан в жесткий стопор, требуя ненавязчиво максимального внимания к себе и своим постам. Если честно, то я не расстроен.
Нельзя называть человека "паникером", только по тому, что он не хочет быть обманут. Как по мне сроки сдачи "лето", реально прогнозируемые и были видны из далека и озвучивать их надо было раньше. И ничего в этом такого плохого нет, и уж по крайней мере лучше, любых переносов даты сдачи и недосказаний. Например июль и точка. И все сидим ждем терпеливо. Лишь бы честно и конкретно.
С уважением.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 20:55
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
Lorrd писал(а):
Поддерживаю размещение кондиционеров на фасаде дома ровной линией.
Давайте не будем портить внешний вид наших домов размещением кондиционеров хаотично
Здравствуйте!
Я против любого хаоса. С решетками, что?? Я думал это вопрос еще открыт.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 20:58
Сообщение
lella
остался погостить
Ответов: 13
Профиль
Репутация: 0
И я против, чтоб кондишны висели на холодном пролете. Во-первых, это же какой гул будет от них стоять?! У нас 2к квартира и как раз возле этого вечного ужаса жить будет невыносимо. Во-вторых, это слишком дорого будет тянуть всем людям туда блоки, надо будет ставить доп.компрессор. Далеко не все смогут выложить кругленькую сумму в пустую из-за соображений кого-то там, о том что это будет некрасиво.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:04
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
Стикс писал(а):
Здравствуйте!
Я против любого хаоса. С решетками, что?? Я думал это вопрос еще открыт.
С уважением.
Думаю застройщик должен предложить решение это проблемы, возможно установить кассеты (ящик) для кондиционера одного образца в определенном месте для каждой квартиры
Вернуться к началу
29.03.2014 21:07
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
gaitsum писал(а):
Сказано было:
1.Доллар будет по 12.
2. Путлер влезет в Украину и развяжет войну.
3.Дома вовремя не сдадут - с недоделками не сдача
4.Встречи,печатания,пожелания,визги,исключения с форума инакомыслящих,хотения подземных переходов и прочий маразм- на реалии не влияют.
5.Политика - главный фактор.
6.Поговорим через 2 месяца (было сказано два месяца назад)
Здравствуйте!
Очень рады Вашему возвращению в рябы "бойцов клавиатуры".
Вы должны согласиться с нами простыми форумчанами, одного, отдельно взятого строительного форума, рядовыми жителями этой страны.
Но не могли мы, на ВСЁ это повлиять, НЕ МОГЛИ. Не вините нас, ни за курс , ни за бегство президента, нм за политику Путина, пожалуйста.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:11
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
Стикс писал(а):
Здравствуйте!
Очень рады Вашему возвращению в рябы "бойцов клавиатуры".
Вы должны согласиться с нами простыми форумчанами, одного, отдельно взятого строительного форума, рядовыми жителями этой страны.
Но не могли мы, на ВСЁ это повлиять, НЕ МОГЛИ. Не вините нас, ни за курс , ни за бегство президента, нм за политику Путина, пожалуйста.
С уважением.
У нас БИТВА ЭКСТРАСЕНСОВ?
Вернуться к началу
29.03.2014 21:11
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
Lorrd писал(а):
Думаю застройщик должен предложить решение это проблемы, возможно установить кассеты (ящик) для кондиционера одного образца в определенном месте для каждой квартиры
Здравствуйте!
Вроде как, ЖЭК должен предлагать, вопрос в воздухе с октября 2013. Один из самых обсуждаемых в своё время на форуме, а воз и ныне там.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:14
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
Lorrd писал(а):
У нас БИТВА ЭКСТРАСЕНСОВ?
Здравствуйте!
У нас битва за консолидацию и конструктив. Но всеми правомерными методами.
С уважением.
Хоть что-то хорошее там сказали?
Сумгаит-Гаитсум, с возвращением.
Ждем с нетерпением Ваших дальнейших прогнозов.
Вернуться к началу
29.03.2014 20:07
Сообщение
freefly
житель
Ответов: 205
Профиль
Репутация: 1
gaitsum писал(а):
Привет инвесторам Лесного... Аминь...
О, какие люди вернулись ))) У тебя че шило в одном месте на политику застряло
За два месяца по большому счету ничего не изменилось, никто не воюет никого не убивают. Доллар 12 - ну и что? он уже давно должен был подняться, только еслибы яныка не убрали и доллар еще искусственно держали, то он бы существенно выше подскочил. Еще раз повторю, стройка идет причем в сроки вписываются, почему эти сроки нам не сообщили, а начали выдумывать декабрь, февраль, март, апрель это надо в отделе продаж спрашивать, сроки сдачи дома надуманные отделом продаж!
Вернуться к началу
29.03.2014 20:07
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
Ska-ZK-in писал(а):
Ваше мнение про "моё неумение анализировать" я считаю далеко субъективным. Очень знаменитый форумчанин тут как-то вообще на многих наклал, сказавши "Если ваше мнение отличается от моего - то вы дурак!". Если Вы поддерживаете мнение, что мы ждём третий дом и только тогда все вселимся - это Ваши проблемы, присоединяйтесь к этому мнению и поддавайтесь панике! Да сроки не те, что на словах (декабрь), но я понимаю человеческий фактор - ошибиться, не предусмотреть все подводные камни... Очень редко стройка сдаётся в срок. Учитывая разные форсмажоры для застройщика - изменения в нормативной базе (а это изменение регламента прохождения согласований), изменения должностных лиц с которыми ведётся та или иная работа, палки в колёса при утверждениях от чиновников. То конечно будет задержка в сроках сдачи. Проще простого хаять застройщика и тех, кто его поддерживает, называть стадом баранов. Надо входить и в своё положение и представлять положение партнёра.
Здравствуйте.
Любое мнение, отдельно взятого индивидума - субъективно, мое и Ваше также.
Сможете показать где и когда, я в своих постах называл кого то "стадом баранов"?? Буду очень признателен. Не корректно обвинять кого то, в поступках им не совершаемых, Вам не кажется?? Вы вообще знаете прямое значение "форсмажор" и где Вы его увидели вообще, в ситуации с нашим строительством?? Определенные изменения нормативной базы - это нормальное явления, где Вы увидели фундаментальные изменения влияющие на что либо??
Чиновники могут влиять на документацию, а не на пустые люльки на фасаде.
Вы правы с тем, что нужно входить в то положение, особенно в то, в которое попали инвесторы,(как более незащищенная сторона), полностью оплатившие свои обязательства, и сегодня не услышавшая ни какой конкретики. И не надо называть паникерами любого инвестора, который волнуется и переживает, за вложенные им средства.
Вам необходимо было посетить сегодняшнее собрание, яркий показатель всего того, что обсуждается на форуме.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 20:14
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
Вы не знаете куда подевался заангажированный работник ЗК - "БТР"?
Вернуться к началу
29.03.2014 20:14
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
Doc17 писал(а):
Сразу прошу прощения за свой коммент. у некоторых особо чувствительных инвесторов. Я не инвестор ЖК "Зеленый Квартал". По роду профессии (инженер-строитель) пытаюсь получить информацию о разных объектах строительства в Киеве и области. Захожу на сайты застройщиков, на открытые форумы, выезжаю на объекты для того что бы быть в курсе новых тенденций в строительстве и продажах. Ваш объект интересен, поэтому и обратил на него внимание.
Никаких прогнозов не давал и не буду - не корректно. Но на самом деле ни на одном форуме не сталкивался с такой поляризацией мнений, поэтому и пишу. На всех форумах по объектам ПСГ "Ковальская" есть явные специалисты ОП и застройщика, которые не нагнетая градус дискуссии делятся информацией и не допускают неуважительного отношения к форумчанам. Форум это открытое информационное поле и на мой взгляд не нужно из него ни кого выталкивать, если мы хотим сами быть свободными людьми.
И еще, меня удивил стиль общения, который мне напомнил недавний мем "Давай, до свиданья!" "- Я инвестор, тИ кто такой? - Я ИнвестАр, тИ кто такой? - Я ИНВЕСТОР!!! Давай, до свиданья!" Люди, давайте будем терпимее к окружающим.
С уважением, Doc 17
Здравствуйте!
Спасибо, очень даже поддерживаю. А поляризация мнений говорит о том, что мы живые, с активной позицией. Корректность общий дефицит общества в целом, а мы его составляющая, ну со всеми вытекающими..да не без греха.
С уважением,
Вернуться к началу
29.03.2014 20:17
Сообщение
tatiana_techna
интересующийся
Ответов: 7
Профиль
Репутация: 0
Мы сегодня тоже были на собрании - конечно не все ответы Представителей застройщика мне понравились, но хочу расписать сколько мы платим квартплаты живя в г. Киеве на ул. Братиславской (покупали квартиру тоже при строительстве около 10 лет назад) у нас ОСББ (если честно не особо знаю чем отличается ОСББ от ЖЕКА), но хочу просто показать сколько мы платим ежемесячно за 1 м2 (дом на 16 этажей 2 подъезда по 4 квартиры):
1. содержание дома - 2.60 грн.
2. отопление - 2.91 грн. (платим круглый год)
3. ремонтный фонд - 0.50 грн.
Получается 6.01 грн.
Отдельно оплачиваем консьержа - 50 грн.
У нас всегда на этажах горят лампочки, проводится профилактика двух лифтов, ремонт в подъездах, уборка прилегающей территории, завоз песка детям, покраска детской площадки (каждый год что-то покупается новое или замена старых качелей и лавочек на детской площадке).
Исходя из написанного мы очень надеемся что в нашем новом доме - БИЗНЕС КЛАССА!!! будет не хуже.
По поводу размещения кондиционеров в отдельной комнате - КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ и поддерживаем их размещение на фасаде дома ровной линией .
Вернуться к началу
29.03.2014 20:24
Сообщение
Nadenka S
интересующийся
Ответов: 5
Профиль
Репутация: 0
tatiana_techna писал(а):
Мы сегодня тоже были на собрании - конечно не все ответы Представителей застройщика мне понравились, но хочу расписать сколько мы платим квартплаты живя в г. Киеве на ул. Братиславской (покупали квартиру тоже при строительстве около 10 лет назад) у нас ОСББ (если честно не особо знаю чем отличается ОСББ от ЖЕКА), но хочу просто показать сколько мы платим ежемесячно за 1 м2 (дом на 16 этажей 2 подъезда по 4 квартиры):
1. содержание дома - 2.60 грн.
2. отопление - 2.91 грн. (платим круглый год)
3. ремонтный фонд - 0.50 грн.
Получается 6.01 грн.
Отдельно оплачиваем консьержа - 50 грн.
У нас всегда на этажах горят лампочки, проводится профилактика двух лифтов, ремонт в подъездах, уборка прилегающей территории, завоз песка детям, покраска детской площадки (каждый год что-то покупается новое или замена старых качелей и лавочек на детской площадке).
Исходя из написанного мы очень надеемся что в нашем новом доме - БИЗНЕС КЛАССА!!! будет не хуже.
По поводу размещения кондиционеров в отдельной комнате - КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ и поддерживаем их размещение на фасаде дома ровной линией .
А нам прогнозируют только содержание дома-5 грн, и не понимаю откуда вы услышали информацию про отдельную комнату для размещения кондиционеров, они хотят, чтобы все кондиционеры были вынесены на холодный пролет, то есть тянуть туда системы под кондишин, например с трешки это недешево будет стоить, а во вторых все двушки, которые размещены возле холодного пролета будут страдать от шума кондиционеров всего дома, вы считаете что это нормально?
Вернуться к началу
29.03.2014 20:27
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
DVV84 писал(а):
Какую информацию удалось сегодня выяснить на собрании? Не имел возможности подъехать, расскажите пожалуйста!
Здравствуйте!
А рассказать, то и не чего, после третьего вопроса разбили нас на группы и превратилось все в броуновское движение, как у классика "смешались в кучу кони, люди..." Вот так как то, без конкретики. Какая то степень полезности есть, но явно не большая. Вот. Многого Вы не потеряли.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 20:28
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
tatiana_techna писал(а):
Мы сегодня тоже были на собрании - конечно не все ответы Представителей застройщика мне понравились, но хочу расписать сколько мы платим квартплаты живя в г. Киеве на ул. Братиславской (покупали квартиру тоже при строительстве около 10 лет назад) у нас ОСББ (если честно не особо знаю чем отличается ОСББ от ЖЕКА), но хочу просто показать сколько мы платим ежемесячно за 1 м2 (дом на 16 этажей 2 подъезда по 4 квартиры):
1. содержание дома - 2.60 грн.
2. отопление - 2.91 грн. (платим круглый год)
3. ремонтный фонд - 0.50 грн.
Получается 6.01 грн.
Отдельно оплачиваем консьержа - 50 грн.
У нас всегда на этажах горят лампочки, проводится профилактика двух лифтов, ремонт в подъездах, уборка прилегающей территории, завоз песка детям, покраска детской площадки (каждый год что-то покупается новое или замена старых качелей и лавочек на детской площадке).
Исходя из написанного мы очень надеемся что в нашем новом доме - БИЗНЕС КЛАССА!!! будет не хуже.
По поводу размещения кондиционеров в отдельной комнате - КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ и поддерживаем их размещение на фасаде дома ровной линией .
Поддерживаю размещение кондиционеров на фасаде дома ровной линией.
Давайте не будем портить внешний вид наших домов размещением кондиционеров хаотично
Вернуться к началу
29.03.2014 20:30
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
Ska-ZK-in писал(а):
Ещё и общая ситуация, которой мы делимся в ссылках. И так тошно от всего происходящего. Тяжело сейчас всем, кроме одного, который бежал в Ростов -на Дону. Я как и многие продал квартиру на вторичке и жду квартиру в ЗК, снимая квартиру. Тоже заинтересован въехать как можно скорее.
Здравствуйте!
Ему тоже тяжело, человек столько потерял, нажитого непосильным трудом.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 20:45
Сообщение
HAVI
житель
Ответов: 113
Профиль
Репутация: 1
Стикс писал(а):
Здравствуйте!
А рассказать, то и не чего, после третьего вопроса разбили нас на группы и превратилось все в броуновское движение, как у классика "смешались в кучу кони, люди..." Вот так как то, без конкретики. Какая то степень полезности есть, но явно не большая. Вот. Многого Вы не потеряли.
С уважением.
я на встрече была первый раз и у меня - одно разочарование.
сроки оттягиваются, насколько - не известно.
процедура - не понятная.
После встречи - одни сомнения.
Кстати, а когда будет достроена котельня? Будет ли запущено отопление в отопительный сезон 2014?
Вернуться к началу
29.03.2014 20:52
Сообщение
tatiana_techna
интересующийся
Ответов: 7
Профиль
Репутация: 0
По поводу отдельной комнаты для кондиционеров, прошу прощение, перепутала с холодными пролетами. Нам тоже очень далеко будет тянуть кондиционер, а ответ Застройщика - что если повесите на фасад, то приедут и срежут и штраф впаяют вообще полный бред!!!! По всей Украине висят кондишины на фасадах, а нам нельзя. Просто надо сделать ни как попало - хаотично, а красиво и ровненько))))))))
Вернуться к началу
29.03.2014 20:52
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
Ska-ZK-in писал(а):
Я не призываю оправдывать застройщика. Я за то, чтобы не сеять панику и не выдвигать негативные прогнозы. Читая прогнозы некоторых - мне становится смешно, люди узко мыслят. Люди разные - одним смешно, другим становится страшно. Идёт цепная реакция передачи негатива. ЗАЧЕМ! Судите по тому что сделано, если у кого-то что-то по договору не выполнено, обращайтесь в суды. Но писать о прогнозированных действиях застройщика негативно, я считаю неправильно.
Здравствуйте!
А как по мне, у Вас очень уж одно полярная позиция. Для широкой геополитической мысли вернулся на форум Сумгаит Непотопляемый. Чем ввергнет сейчас половину форумчан в жесткий стопор, требуя ненавязчиво максимального внимания к себе и своим постам. Если честно, то я не расстроен.
Нельзя называть человека "паникером", только по тому, что он не хочет быть обманут. Как по мне сроки сдачи "лето", реально прогнозируемые и были видны из далека и озвучивать их надо было раньше. И ничего в этом такого плохого нет, и уж по крайней мере лучше, любых переносов даты сдачи и недосказаний. Например июль и точка. И все сидим ждем терпеливо. Лишь бы честно и конкретно.
С уважением.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 20:55
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
Lorrd писал(а):
Поддерживаю размещение кондиционеров на фасаде дома ровной линией.
Давайте не будем портить внешний вид наших домов размещением кондиционеров хаотично
Здравствуйте!
Я против любого хаоса. С решетками, что?? Я думал это вопрос еще открыт.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 20:58
Сообщение
lella
остался погостить
Ответов: 13
Профиль
Репутация: 0
И я против, чтоб кондишны висели на холодном пролете. Во-первых, это же какой гул будет от них стоять?! У нас 2к квартира и как раз возле этого вечного ужаса жить будет невыносимо. Во-вторых, это слишком дорого будет тянуть всем людям туда блоки, надо будет ставить доп.компрессор. Далеко не все смогут выложить кругленькую сумму в пустую из-за соображений кого-то там, о том что это будет некрасиво.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:04
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
Стикс писал(а):
Здравствуйте!
Я против любого хаоса. С решетками, что?? Я думал это вопрос еще открыт.
С уважением.
Думаю застройщик должен предложить решение это проблемы, возможно установить кассеты (ящик) для кондиционера одного образца в определенном месте для каждой квартиры
Вернуться к началу
29.03.2014 21:07
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
gaitsum писал(а):
Сказано было:
1.Доллар будет по 12.
2. Путлер влезет в Украину и развяжет войну.
3.Дома вовремя не сдадут - с недоделками не сдача
4.Встречи,печатания,пожелания,визги,исключения с форума инакомыслящих,хотения подземных переходов и прочий маразм- на реалии не влияют.
5.Политика - главный фактор.
6.Поговорим через 2 месяца (было сказано два месяца назад)
Здравствуйте!
Очень рады Вашему возвращению в рябы "бойцов клавиатуры".
Вы должны согласиться с нами простыми форумчанами, одного, отдельно взятого строительного форума, рядовыми жителями этой страны.
Но не могли мы, на ВСЁ это повлиять, НЕ МОГЛИ. Не вините нас, ни за курс , ни за бегство президента, нм за политику Путина, пожалуйста.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:11
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
Стикс писал(а):
Здравствуйте!
Очень рады Вашему возвращению в рябы "бойцов клавиатуры".
Вы должны согласиться с нами простыми форумчанами, одного, отдельно взятого строительного форума, рядовыми жителями этой страны.
Но не могли мы, на ВСЁ это повлиять, НЕ МОГЛИ. Не вините нас, ни за курс , ни за бегство президента, нм за политику Путина, пожалуйста.
С уважением.
У нас БИТВА ЭКСТРАСЕНСОВ?
Вернуться к началу
29.03.2014 21:11
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
Lorrd писал(а):
Думаю застройщик должен предложить решение это проблемы, возможно установить кассеты (ящик) для кондиционера одного образца в определенном месте для каждой квартиры
Здравствуйте!
Вроде как, ЖЭК должен предлагать, вопрос в воздухе с октября 2013. Один из самых обсуждаемых в своё время на форуме, а воз и ныне там.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:14
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 163
Профиль
Репутация: 4
Lorrd писал(а):
У нас БИТВА ЭКСТРАСЕНСОВ?
Здравствуйте!
У нас битва за консолидацию и конструктив. Но всеми правомерными методами.
С уважением.
ВРУНЫ
В
Гість
5
29 березня 2014
29 бер 2014 20:12
HAVI писал(а):
я на встрече была первый раз и у меня - одно разочарование.
сроки оттягиваются, насколько - не известно.
процедура - не понятная.
После встречи - одни сомнения.
Кстати, а когда будет достроена котельня? Будет ли запущено отопление в отопительный сезон 2014?
Здравствуйте!
Вы уверенны, что задаёте вопросы по адресу?? Мне стыдно, но я не могу на них ответить, ни на один. И разочарован я, не меньше Вашего.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:20
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
Стикс писал(а):
Здравствуйте!
Вроде как, ЖЭК должен предлагать, вопрос в воздухе с октября 2013. Один из самых обсуждаемых в своё время на форуме, а воз и ныне там.
С уважением.
думаю надо коллективно написать предложение ЗК
Если ответ не получим, для суда будет аргумент Мы писали ответ не получили
Вернуться к началу
29.03.2014 21:23
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 164
Профиль
Репутация: 4
Kartoshka писал(а):
Если я правильно поняла то на собрании никакой толковой информации изложено не было.
Хоть что-то хорошее там сказали?
Сумгаит-Гаитсум, с возвращением.
Ждем с нетерпением Ваших дальнейших прогнозов.
Здравствуйте!
Вы все правильно поняли, да к сожалению.
Хорошего нам не сказали.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:25
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 164
Профиль
Репутация: 4
Lorrd писал(а):
думаю надо коллективно написать предложение ЗК
Если ответ не получим, для суда будет аргумент Мы писали ответ не получили
Здравствуйте!
Да, надо писать, хуже не будет, но как по мне уже вроде писали.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:28
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
Стикс писал(а):
Здравствуйте!
Да, надо писать, хуже не будет, но как по мне уже вроде писали.
С уважением.
Давайте напишем конкретно вопрос кондиционеров КОЛЛЕКТИВНО
А не Административной а не Уголовной ответственности нет.
Чем они Нас пугают???
Вернуться к началу
29.03.2014 21:32
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
Мы можем коллективно ЖЕК поменять на ОСББ
Вернуться к началу
29.03.2014 21:32
Сообщение
laminas
частый гость
Ответов: 32
Профиль
Репутация: 2
Ребята, наконец то у многих открываются глаза, я давно писал правду, а мне не верили и слепо верили банальной БРЕХНЕ! Такие как БТР и прочие завуалированные работники ЗК не исчезли, они появятся, но уже с другими логинами. Поверьте, пока не получите письменного ответа на свои вопросы - нас всех опять на словах будут обманывать и собираться нужно было не на стройке, а в отделе продаж и с готовыми официальными документами, ну а вообще, как я и раньше писал сдача домов будет не раньше сентября месяца, вот увидете...сори за правду.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:35
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
laminas писал(а):
Ребята, наконец то у многих открываются глаза, я давно писал правду, а мне не верили и слепо верили банальной БРЕХНЕ! Такие как БТР и прочие завуалированные работники ЗК не исчезли, они появятся, но уже с другими логинами. Поверьте, пока не получите письменного ответа на свои вопросы - нас всех опять на словах будут обманывать и собираться нужно было не на стройке, а в отделе продаж и с готовыми официальными документами, ну а вообще, как я и раньше писал сдача домов будет не раньше сентября месяца, вот увидете...сори за правду.
Это ПРАВДА .
Вернуться к началу
29.03.2014 21:39
Сообщение
laminas
частый гость
Ответов: 32
Профиль
Репутация: 2
И ещё интересно, почему Наталья из ОП активно участвующая в открытой форме на форуме Лесного квартала, не показывается у нас, наверняка на ранних стадиях людям легче лапшу на уши вешать?
Вернуться к началу
29.03.2014 21:41
Сообщение
DVV84
частый гость
Ответов: 27
Профиль
Репутация: 1
По поводу кондиционеров, я не согласен, что бы все они были на холодном переходе - причина у меня 2-х комнатная квартира, думаю будет гул страшный. Так же может сделать предложение, что бы непосредственно ЖЭК занимался установкой кондеров, в места где их выделят, для ровного их расположения и по приемлемой цене, что бы каждый смог сэкономить!?
Вернуться к началу
29.03.2014 21:46
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 164
Профиль
Репутация: 4
HAVI писал(а):
В договоре есть 3 пункта, которые хоть как-то что-то говорят за срок (60 к.д.):
пункт 1.2 - четвертый этап. набуття прав власності шляхом укладання договору міни протягом 60 к.д. з моменту прийняття об-ту в експлу-ії
пункт 6.1.3 говорит о том что
якщо з вини асоц.члена не підписаний договор міни протягом 60 к.д. з дня отримання пись. повідомлення про введення об-ту в експлу-ію, кооператив має право припинити його участь.
7.1.3. У разі неявки асоц.члена протягом 30 к.д. з дня отримання пись. повідомлення про введення об-ту в експлу-ію... кооператив має право відкріпити квартиру
Одним словом
По п.1.2 Договор міни должен быть протягом 60 к.д. з моменту прийняття об-ту в експлу-ії.
В нашем случае - это до 19 мая 2014
Здравствуйте!
Очень даже интересный и информативный пункт. Говорящий кстати, о плохой правовой подготовке инвесторов к собранию. Озвучить надо на следующем и послушать ответ, интересно.. Спасибо.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:47
Сообщение
freefly
житель
Ответов: 205
Профиль
Репутация: 1
DVV84 писал(а):
По поводу кондиционеров, я не согласен, что бы все они были на холодном переходе - причина у меня 2-х комнатная квартира, думаю будет гул страшный. Так же может сделать предложение, что бы непосредственно ЖЭК занимался установкой кондеров, в места где их выделят, для ровного их расположения и по приемлемой цене, что бы каждый смог сэкономить!?
Что что а по приемлемой цене жэк не поставит.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:56
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 164
Профиль
Репутация: 4
laminas писал(а):
Ребята, наконец то у многих открываются глаза, я давно писал правду, а мне не верили и слепо верили банальной БРЕХНЕ! Такие как БТР и прочие завуалированные работники ЗК не исчезли, они появятся, но уже с другими логинами. Поверьте, пока не получите письменного ответа на свои вопросы - нас всех опять на словах будут обманывать и собираться нужно было не на стройке, а в отделе продаж и с готовыми официальными документами, ну а вообще, как я и раньше писал сдача домов будет не раньше сентября месяца, вот увидете...сори за правду.
Здравствуйте!
Я думаю Ваше мнение близко к реалиям, хотя сам я немного оптимистичней настроен.
И вот по этому Вас сейчас начнут обзывать "паникером", для этого есть специально обученные люди. Где собираться зависит от целей и задач. В нашем случая конечно ОП.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:57
Сообщение
Nadenka S
интересующийся
Ответов: 5
Профиль
Репутация: 0
tatiana_techna писал(а):
По поводу отдельной комнаты для кондиционеров, прошу прощение, перепутала с холодными пролетами. Нам тоже очень далеко будет тянуть кондиционер, а ответ Застройщика - что если повесите на фасад, то приедут и срежут и штраф впаяют вообще полный бред!!!! По всей Украине висят кондишины на фасадах, а нам нельзя. Просто надо сделать ни как попало - хаотично, а красиво и ровненько))))))))
С этим согласна, надо настаивать
Вернуться к началу
29.03.2014 22:02
Сообщение
HAVI
житель
Ответов: 113
Профиль
Репутация: 1
laminas писал(а):
Ребята, наконец то у многих открываются глаза, я давно писал правду, а мне не верили и слепо верили банальной БРЕХНЕ! Такие как БТР и прочие завуалированные работники ЗК не исчезли, они появятся, но уже с другими логинами. Поверьте, пока не получите письменного ответа на свои вопросы - нас всех опять на словах будут обманывать и собираться нужно было не на стройке, а в отделе продаж и с готовыми официальными документами, ну а вообще, как я и раньше писал сдача домов будет не раньше сентября месяца, вот увидете...сори за правду.
меня пугает то, что это будет после выборов, ведь там что-либо прогнозировать просто нереально
Вернуться к началу
29.03.2014 22:02
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
Стикс писал(а):
Здравствуйте!
Я думаю Ваше мнение близко к реалиям, хотя сам я немного оптимистичней настроен.
И вот по этому Вас сейчас начнут обзывать "паникером", для этого есть специально обученные люди. Где собираться зависит от целей и задач. В нашем случая конечно ОП.
С уважением.
И вот по этому Вас сейчас начнут обзывать "паникером", для этого есть специально обученные люди - БТР
Вернуться к началу
29.03.2014 22:04
Сообщение
Pomaz
житель
Ответов: 113
Профиль
Репутация: 1
Повторюсь:
Pomaz писал(а):
Так вот! Мое мнение по поводу кондиционеров состоит в том, что рано или поздно кооператив поймет, что он не может управлять этим процессом по той причине, что первым делом ремонты начнутся с прокладки недостающих коммуникаций.
И хорошо, если это случиться организовано, но выше правильно было сказано, что не все инвесторы читают форум.
А еще не следует снимать со счетов людей, которым "море по колено" (или "паркуюсь где хочу", что мы уже пытались обсуждать ранее).
Извините за сумбур, но я склонен к цивилизованному варианту, а именно: достаточно каждому собственнику согласовать место установки наружных блоков с соседом снизу и с соседом сверху. Вот и все! В итоге выстроятся вполне презентабельные вертикальные линии, которые не станут портить фасад.
P. S. Владельцы квартир в первом доме № 17 и № 35 давайте знакомиться!
Вернуться к началу
29.03.2014 22:05
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
HAVI писал(а):
меня пугает то, что это будет после выборов, ведь там что-либо прогнозировать просто нереально
Зачем себя преждевременно накручивать? СМОТРИМ, НАБЛЮДАЕМ за строительством наших ДОМОВ!
Вернуться к началу
29.03.2014 22:09
Сообщение
Nadenka S
интересующийся
Ответов: 5
Профиль
Репутация: 0
Стикс писал(а):
Здравствуйте!
Я думаю Ваше мнение близко к реалиям, хотя сам я немного оптимистичней настроен.
И вот по этому Вас сейчас начнут обзывать "паникером", для этого есть специально обученные люди. Где собираться зависит от целей и задач. В нашем случая конечно ОП.
С уважением.
Однозначно теперь встречаться нужно только в ОП и не надо расходится на группы, а то действительно как стадо баранов разделили, налапшали и отправили ни с чем
Вернуться к началу
29.03.2014 22:09
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 164
Профиль
Репутация: 4
laminas писал(а):
И ещё интересно, почему Наталья из ОП активно участвующая в открытой форме на форуме Лесного квартала, не показывается у нас, наверняка на ранних стадиях людям легче лапшу на уши вешать?
Здравствуйте!
А меня это даже не задевает. Мне кажется, наш форум и без её участия, достаточно активен, сами справляемся, как то, по тому и "казачки засланные", тому подтверждение. Мониторят нас не сомневайтесь. Мы "дембеля" с нами сложнее работать, нужно тоньше, мягче, изнутри так сказать. А форум нужен обязательно - это реклама.
С уважением.
я на встрече была первый раз и у меня - одно разочарование.
сроки оттягиваются, насколько - не известно.
процедура - не понятная.
После встречи - одни сомнения.
Кстати, а когда будет достроена котельня? Будет ли запущено отопление в отопительный сезон 2014?
Здравствуйте!
Вы уверенны, что задаёте вопросы по адресу?? Мне стыдно, но я не могу на них ответить, ни на один. И разочарован я, не меньше Вашего.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:20
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
Стикс писал(а):
Здравствуйте!
Вроде как, ЖЭК должен предлагать, вопрос в воздухе с октября 2013. Один из самых обсуждаемых в своё время на форуме, а воз и ныне там.
С уважением.
думаю надо коллективно написать предложение ЗК
Если ответ не получим, для суда будет аргумент Мы писали ответ не получили
Вернуться к началу
29.03.2014 21:23
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 164
Профиль
Репутация: 4
Kartoshka писал(а):
Если я правильно поняла то на собрании никакой толковой информации изложено не было.
Хоть что-то хорошее там сказали?
Сумгаит-Гаитсум, с возвращением.
Ждем с нетерпением Ваших дальнейших прогнозов.
Здравствуйте!
Вы все правильно поняли, да к сожалению.
Хорошего нам не сказали.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:25
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 164
Профиль
Репутация: 4
Lorrd писал(а):
думаю надо коллективно написать предложение ЗК
Если ответ не получим, для суда будет аргумент Мы писали ответ не получили
Здравствуйте!
Да, надо писать, хуже не будет, но как по мне уже вроде писали.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:28
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
Стикс писал(а):
Здравствуйте!
Да, надо писать, хуже не будет, но как по мне уже вроде писали.
С уважением.
Давайте напишем конкретно вопрос кондиционеров КОЛЛЕКТИВНО
А не Административной а не Уголовной ответственности нет.
Чем они Нас пугают???
Вернуться к началу
29.03.2014 21:32
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
Мы можем коллективно ЖЕК поменять на ОСББ
Вернуться к началу
29.03.2014 21:32
Сообщение
laminas
частый гость
Ответов: 32
Профиль
Репутация: 2
Ребята, наконец то у многих открываются глаза, я давно писал правду, а мне не верили и слепо верили банальной БРЕХНЕ! Такие как БТР и прочие завуалированные работники ЗК не исчезли, они появятся, но уже с другими логинами. Поверьте, пока не получите письменного ответа на свои вопросы - нас всех опять на словах будут обманывать и собираться нужно было не на стройке, а в отделе продаж и с готовыми официальными документами, ну а вообще, как я и раньше писал сдача домов будет не раньше сентября месяца, вот увидете...сори за правду.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:35
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
laminas писал(а):
Ребята, наконец то у многих открываются глаза, я давно писал правду, а мне не верили и слепо верили банальной БРЕХНЕ! Такие как БТР и прочие завуалированные работники ЗК не исчезли, они появятся, но уже с другими логинами. Поверьте, пока не получите письменного ответа на свои вопросы - нас всех опять на словах будут обманывать и собираться нужно было не на стройке, а в отделе продаж и с готовыми официальными документами, ну а вообще, как я и раньше писал сдача домов будет не раньше сентября месяца, вот увидете...сори за правду.
Это ПРАВДА .
Вернуться к началу
29.03.2014 21:39
Сообщение
laminas
частый гость
Ответов: 32
Профиль
Репутация: 2
И ещё интересно, почему Наталья из ОП активно участвующая в открытой форме на форуме Лесного квартала, не показывается у нас, наверняка на ранних стадиях людям легче лапшу на уши вешать?
Вернуться к началу
29.03.2014 21:41
Сообщение
DVV84
частый гость
Ответов: 27
Профиль
Репутация: 1
По поводу кондиционеров, я не согласен, что бы все они были на холодном переходе - причина у меня 2-х комнатная квартира, думаю будет гул страшный. Так же может сделать предложение, что бы непосредственно ЖЭК занимался установкой кондеров, в места где их выделят, для ровного их расположения и по приемлемой цене, что бы каждый смог сэкономить!?
Вернуться к началу
29.03.2014 21:46
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 164
Профиль
Репутация: 4
HAVI писал(а):
В договоре есть 3 пункта, которые хоть как-то что-то говорят за срок (60 к.д.):
пункт 1.2 - четвертый этап. набуття прав власності шляхом укладання договору міни протягом 60 к.д. з моменту прийняття об-ту в експлу-ії
пункт 6.1.3 говорит о том что
якщо з вини асоц.члена не підписаний договор міни протягом 60 к.д. з дня отримання пись. повідомлення про введення об-ту в експлу-ію, кооператив має право припинити його участь.
7.1.3. У разі неявки асоц.члена протягом 30 к.д. з дня отримання пись. повідомлення про введення об-ту в експлу-ію... кооператив має право відкріпити квартиру
Одним словом
По п.1.2 Договор міни должен быть протягом 60 к.д. з моменту прийняття об-ту в експлу-ії.
В нашем случае - это до 19 мая 2014
Здравствуйте!
Очень даже интересный и информативный пункт. Говорящий кстати, о плохой правовой подготовке инвесторов к собранию. Озвучить надо на следующем и послушать ответ, интересно.. Спасибо.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:47
Сообщение
freefly
житель
Ответов: 205
Профиль
Репутация: 1
DVV84 писал(а):
По поводу кондиционеров, я не согласен, что бы все они были на холодном переходе - причина у меня 2-х комнатная квартира, думаю будет гул страшный. Так же может сделать предложение, что бы непосредственно ЖЭК занимался установкой кондеров, в места где их выделят, для ровного их расположения и по приемлемой цене, что бы каждый смог сэкономить!?
Что что а по приемлемой цене жэк не поставит.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:56
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 164
Профиль
Репутация: 4
laminas писал(а):
Ребята, наконец то у многих открываются глаза, я давно писал правду, а мне не верили и слепо верили банальной БРЕХНЕ! Такие как БТР и прочие завуалированные работники ЗК не исчезли, они появятся, но уже с другими логинами. Поверьте, пока не получите письменного ответа на свои вопросы - нас всех опять на словах будут обманывать и собираться нужно было не на стройке, а в отделе продаж и с готовыми официальными документами, ну а вообще, как я и раньше писал сдача домов будет не раньше сентября месяца, вот увидете...сори за правду.
Здравствуйте!
Я думаю Ваше мнение близко к реалиям, хотя сам я немного оптимистичней настроен.
И вот по этому Вас сейчас начнут обзывать "паникером", для этого есть специально обученные люди. Где собираться зависит от целей и задач. В нашем случая конечно ОП.
С уважением.
Вернуться к началу
29.03.2014 21:57
Сообщение
Nadenka S
интересующийся
Ответов: 5
Профиль
Репутация: 0
tatiana_techna писал(а):
По поводу отдельной комнаты для кондиционеров, прошу прощение, перепутала с холодными пролетами. Нам тоже очень далеко будет тянуть кондиционер, а ответ Застройщика - что если повесите на фасад, то приедут и срежут и штраф впаяют вообще полный бред!!!! По всей Украине висят кондишины на фасадах, а нам нельзя. Просто надо сделать ни как попало - хаотично, а красиво и ровненько))))))))
С этим согласна, надо настаивать
Вернуться к началу
29.03.2014 22:02
Сообщение
HAVI
житель
Ответов: 113
Профиль
Репутация: 1
laminas писал(а):
Ребята, наконец то у многих открываются глаза, я давно писал правду, а мне не верили и слепо верили банальной БРЕХНЕ! Такие как БТР и прочие завуалированные работники ЗК не исчезли, они появятся, но уже с другими логинами. Поверьте, пока не получите письменного ответа на свои вопросы - нас всех опять на словах будут обманывать и собираться нужно было не на стройке, а в отделе продаж и с готовыми официальными документами, ну а вообще, как я и раньше писал сдача домов будет не раньше сентября месяца, вот увидете...сори за правду.
меня пугает то, что это будет после выборов, ведь там что-либо прогнозировать просто нереально
Вернуться к началу
29.03.2014 22:02
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
Стикс писал(а):
Здравствуйте!
Я думаю Ваше мнение близко к реалиям, хотя сам я немного оптимистичней настроен.
И вот по этому Вас сейчас начнут обзывать "паникером", для этого есть специально обученные люди. Где собираться зависит от целей и задач. В нашем случая конечно ОП.
С уважением.
И вот по этому Вас сейчас начнут обзывать "паникером", для этого есть специально обученные люди - БТР
Вернуться к началу
29.03.2014 22:04
Сообщение
Pomaz
житель
Ответов: 113
Профиль
Репутация: 1
Повторюсь:
Pomaz писал(а):
Так вот! Мое мнение по поводу кондиционеров состоит в том, что рано или поздно кооператив поймет, что он не может управлять этим процессом по той причине, что первым делом ремонты начнутся с прокладки недостающих коммуникаций.
И хорошо, если это случиться организовано, но выше правильно было сказано, что не все инвесторы читают форум.
А еще не следует снимать со счетов людей, которым "море по колено" (или "паркуюсь где хочу", что мы уже пытались обсуждать ранее).
Извините за сумбур, но я склонен к цивилизованному варианту, а именно: достаточно каждому собственнику согласовать место установки наружных блоков с соседом снизу и с соседом сверху. Вот и все! В итоге выстроятся вполне презентабельные вертикальные линии, которые не станут портить фасад.
P. S. Владельцы квартир в первом доме № 17 и № 35 давайте знакомиться!
Вернуться к началу
29.03.2014 22:05
Сообщение
Lorrd
постоялец
Ответов: 68
Профиль
Репутация: 1
HAVI писал(а):
меня пугает то, что это будет после выборов, ведь там что-либо прогнозировать просто нереально
Зачем себя преждевременно накручивать? СМОТРИМ, НАБЛЮДАЕМ за строительством наших ДОМОВ!
Вернуться к началу
29.03.2014 22:09
Сообщение
Nadenka S
интересующийся
Ответов: 5
Профиль
Репутация: 0
Стикс писал(а):
Здравствуйте!
Я думаю Ваше мнение близко к реалиям, хотя сам я немного оптимистичней настроен.
И вот по этому Вас сейчас начнут обзывать "паникером", для этого есть специально обученные люди. Где собираться зависит от целей и задач. В нашем случая конечно ОП.
С уважением.
Однозначно теперь встречаться нужно только в ОП и не надо расходится на группы, а то действительно как стадо баранов разделили, налапшали и отправили ни с чем
Вернуться к началу
29.03.2014 22:09
Сообщение
Стикс
житель
Ответов: 164
Профиль
Репутация: 4
laminas писал(а):
И ещё интересно, почему Наталья из ОП активно участвующая в открытой форме на форуме Лесного квартала, не показывается у нас, наверняка на ранних стадиях людям легче лапшу на уши вешать?
Здравствуйте!
А меня это даже не задевает. Мне кажется, наш форум и без её участия, достаточно активен, сами справляемся, как то, по тому и "казачки засланные", тому подтверждение. Мониторят нас не сомневайтесь. Мы "дембеля" с нами сложнее работать, нужно тоньше, мягче, изнутри так сказать. А форум нужен обязательно - это реклама.
С уважением.
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 220.0887
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2720.08446
- ЖК Урлівський-2 | Київміськбуд | Київ, вул. Клеманська, Причальна, Сортувальна20.082 062
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Київ, просп. Берестейський, 13919.0892
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)19.08262
- ЖК Галактика | Stolitsa Group | Київ, вул. Євгена Сверстюка (Марини Раскової), 419.087 021
- Бровари, вул. Симона Петлюри, 28 | Атлант19.08113
- Отзывы о застройщике MS18.083
- ЖК Мрія | Агробудмеханізація | Бориспіль, вул. Франка, 2118.085
- ЖК O2 Residence | Saga Development | Київ, Бориспільське шосе, вул. Лісова17.08135
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.084 602
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну28.0790
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше