ЖК Lemonade | Киев, ул. Ломоносова, 36а | GEOS

Прямо сейчас человек клеит вату. Посмотрите, какие щели! Что это за качество постройки?

На этом фото видно, что щели будут намного больше!!!

А ведь это реальный брак, который обернется холодом в квартире!!! Люди согласились купить панельку в расчете на утепление, а теперь нас так нагло обманывают (щели, помнится, обещали замазать перед монтажом утеплителя). Кто отвечает за контроль качества и технологии? (Вопрос застройщику). А эти щели между плитами утеплителя? Кто из форумчан знает куда можно пожаловаться? Это конкретный повод, думаю, пора отстаивать свои права!

Без гидроизоляции швов в панельных домах жить в них будет просто невозможно. По стенам будет сочиться вода, ни одна минеральная вата со штукатуркой не загерметизирует щели между панелями. Уважаемые представители Геоса, не превращайте своих инвесторов в заложников. Этот форум просматривают и потенциальные покупатели, и сомневаюсь, чтобы им захотелось после увиденного купить квартиру, которая впоследствии больше будет напоминать сырой подвал!

Приветствую всех инвесторов Лимонада. Как потенциальный инвестор, хочу спросить мнение тех, кто уже давно здесь. Реально ли 4 секция будет сдана 30 октября??? Она отстает от 1 на порядок. Я вот думаю прикупить девушку в 4. Но сомневаюсь в сроках.

Цитата "mvvdlv":

Я вот думаю прикупить девушку

Ну это вы сайтом ошиблись)

Цитата:

Но сомневаюсь в сроках.

Едва ли помогут вам ветераны ветки в вопросе сроков. По первому дому сроки переносились 4 или 5 раз.4-й дом - моложе первого, так что - все впереди)
А вообще, для инвестора в украинский новострой - понятие сроки должно носить больше абстрактный характер, а если и рассчитывать, то на официальный срок+полгода. Говоря оптимистично

Цитата "mvvdlv":

Приветствую всех инвесторов Лимонада. Как потенциальный инвестор, хочу спросить мнение тех, кто уже давно здесь. Реально ли 4 секция будет сдана 30 октября??? Она отстает от 1 на порядок. Я вот думаю прикупить девушку в 4. Но сомневаюсь в сроках.

Пока что строительство 4 дома идет по графику, но никогда не стоит забывать "+ полгода" (которые даже в договоре прописаны, как норма), уже не говоря о ситуации в стране, которая может измениться в любой день. Но я, с оптимизмом, готовлюсь к ремонту в конце года :-)

Но стоит учесть, что пока что (за время моего "инвесторства") ГЕОС себя зарекомендовал негативно. Я очень даже спокойный, терпеливый и адекватный инвестор, но очень и очень напрягает, смущает и не нравится, что Админ не отвечает на вопросы инвесторов на форуме (я, конечно же, не стесняюсь звонить менеджеру, если меня что-то интересует, но они должны отвечать на форуме, это их работа), а на некоторые мои вопросы не может ответить даже менеджер. Такое отношение, конечно, не нравится, но я прекрасно понимаю, что после строительства дома каждый сам за себя и в готовности это принять, поэтому, в основном жду сдачи дома в срок.

Смотрите, конечно же, сами, но не забывайте, что это бюджетная панелька в Украине и, к сожалению, многого от нее ожидать не стоит :-(

Благодарю за конструктивные ответы.Пожалуй воздержусь,а то эти игры в казино,меня смущают.Наверное поищу что нибудь из вторички.

Насмотрелись на небо и тучи, а не пора ли уже увидеть работу строителей всего дома.Вы камеру сделаете нормально? Почему нет никакой реакции? Что вы скрываете?

Цитата "lusikSV":

Насмотрелись на небо и тучи, а не пора ли уже увидеть работу строителей всего дома.Вы камеру сделаете нормально? Почему нет никакой реакции? Что вы скрываете?

Как что? Темпы строительства - если раньше выгоняли примерно 3 этажа в месяц, то в этом боюсь что и 2 не сделают

наверное, из-за майских и в следующем месяце мало сделают...
но даже если по 2 этажа в месяц - как раз месяца за 4 закончат, еще 2 месяца до сдачи останется - на фасад и трубы должно хватить

Цитата "Киелянин":

Как что? Темпы строительства - если раньше выгоняли примерно 3 этажа в месяц, то в этом боюсь что и 2 не сделают

Может инвесторам пора собираться и подталкивать застройщика. А то валюта на месте - стройка стоит. GEOS А ууууу.........

Коллеги - инвесторы, была на стройке, строится вроде как, все хорошо.
Но вот один вопрос взволновал. Посмотрела на стены, а они такие тоненькие тоненькие, померила, плита получилась всего 16 см !!, вата 15 см. Я живу сейчас в панельном доме, там плита 35 см и дом считается холодным, а здесь он гораздо тоньше и поможет ли в таком случаи вата? Не будет ли этот дом холодным? Может, есть среди нас знающи люди, которые могут рассказать, что ожидать от таких стен и что нужно заранее сделать, чтобы что-то улучшить? Спасибо за ответы.

Я знаюся на теплоізоляційних розрахунках - не хвилюйтеся шар мінвати ізолює тепло в рази краще ніж шар бетону (зараз немає часу заглядати в довідник щоб точно порівняти коєфіцієнти опору теплопередачі), тобто товщина бетону в даному випадку хоч і береться в розрахунку до уваги, але грає незначну роль в теплоізоляції. Наприклад стіна завтовшки 35 см бетону (керамзитобетон там) і 50 мм мінвати буде меньш теплоефективна ніж 16 см бетону і 150 мм мінвата. При захісті проекту обов'яїково експертиза перевіряє теплотехнічні розрахунку конструкцій, а законодавство (норми проектування) достатньо вимогливі щодо енергозбереження

Зайка, это перегородки внутри 16 см или внешние стены?

На будущее, давайте, когда кто-то на стройку едет, будет делать фото и выкладывать?

Цитата "Grigoriy M":

Я знаюся на теплоізоляційних розрахунках - не хвилюйтеся шар мінвати ізолює тепло в рази краще ніж шар бетону (зараз немає часу заглядати в довідник щоб точно порівняти коєфіцієнти опору теплопередачі), тобто товщина бетону в даному випадку хоч і береться в розрахунку до уваги, але грає незначну роль в теплоізоляції. Наприклад стіна завтовшки 35 см бетону (керамзитобетон там) і 50 мм мінвати буде меньш теплоефективна ніж 16 см бетону і 150 мм мінвата. При захісті проекту обов'яїково експертиза перевіряє теплотехнічні розрахунку конструкцій, а законодавство (норми проектування) достатньо вимогливі щодо енергозбереження

Дуже дякую. Спокійніше трохи стало ))То 16 см бетону і 15 см вати тепліше ніж 35 см просто бетону без вати? І наскільки тепліше, якщо тепліше в градусах цельсію в квартирі? Так орієнтуюсь краще. Дякую.

Цитата "Watcher":

Зайка, это перегородки внутри 16 см или внешние стены?

На будущее, давайте, когда кто-то на стройку едет, будет делать фото и выкладывать?

Внешние стены 16 см. Внутренние думаю тоньше, звукоизоляция, наверное, будет очень милая. Зашла сегодня на форум другой по этому поводу, там такое пишут, что слышно соседей чуть ли как они дышат )))
Фотки не делала, потому как от последних не сильно отличалось. В следующий раз сделаю. И там вот в первом доме двери поставили и закрыли квартиры так, что не попасть.

Цитата "Зайка.":

Внешние стены 16 см. Внутренние думаю тоньше, звукоизоляция, наверное, будет очень милая.

Не знаю, какя инфа предоставлялась покупателям Будтехнологий или КГС, но в ГЕОС есть дополнение к договору и там прописано, что стены 160 мм, а перегородки - 92 мм.

Цитата "Зайка.":

Дуже дякую. Спокійніше трохи стало ))То 16 см бетону і 15 см вати тепліше ніж 35 см просто бетону без вати? І наскільки тепліше, якщо тепліше в градусах цельсію в квартирі? Так орієнтуюсь краще. Дякую.

Так 16 см бетону і 150 мм мінвати - мають кращу теплоізоляцію і умовно при однаковому джерелі тепла (радіатори) теппература в кімнаті була би вище. Але на практиці у Вас буде мождивість регулювати температуру в кожному приміщенні за допомогою термостатичних клапанів на радіаторах (вам же не потрібна температура 25 і вище), тому при одакових температурах витрати тепла (буде окремий лічильник на квартиру) будуть значно вище. Для того щоб сказати точно, треба зробити розрахунки (немає зараз часу), але можете повірити на слово що 150 мм мінвати - це дуже і дуже непогана теплоізоляція (взимку- опалення, влітку - охолодження)

На этой недели разговаривала с менеджером, сказал, что к концу недели наладят камеру, стройка идет по графику. Камеру не настроили. Что это за график, за 18 дней апреля построили половину 16 этажа? Резко упала заинтересованность застройщика в графике стройки. На Ломоносова смотрели стройку "Лико-Град", работают в две смены и все выходные. Вот это видно,что хотят сдать в срок!!! "GEOS" - что за тормоз? Почему нет никакой реакции на наши вопросы?