ЖК Lemonade | Киев, ул. Ломоносова, 36а | GEOS

Цитата "Сергей Киев":

насколько я понял...но увы, я не являюсь специалистом в данном вопросе и могу ошибаться.

ага, я таки ошибаюсь, три компании продающие квартиры, используют разный подход...
КГ продает по договорам купли-продажи имущественых прав, "Будтехнологии" - через фонд финансирования стрительства (типа А), "Геос" использует инвестдоговора (финансирование через ИСИ).

через ффс продают только "Будтехнологии"

Заказ проектно-сметной документации вроде бы вменяется заказчику, т.е. "Будтехнологии". Поэтому и технические характеристики строящегося, формально, должны были исходить от них.

Цитата "Lillafured":

Заказ проектно-сметной документации вроде бы вменяется заказчику, т.е. "Будтехнологии". Поэтому и технические характеристики строящегося, формально, должны были исходить от них.

вы хотите просто поговорить, или действительно что-то узнать? вся документация должна быть у организации с которой заключается договор, а у кого они ее будут брать у КГС или Будтехнологий, это не проблема инвестора. Или когда Вы покупаете телевизор в магазине, вас в Китай за паспортом на него отправляют?

Спасибо. Цель не заключается в том, чтобы "а поговорить". Не совсем понимаю смысл "коллективного" запроса. Т.е. была бы добровольная организация инвесторов в дом №4 - был бы понятен коллективный запрос. И тогда его логичнее было бы адресовать заказчику строительства. В противном случае - логичнее индивидуально каждому инвестору обращаться к организации, с которой подписан договор. Я не знаю юридических особенностей по данному вопросу. Потому и спрашиваю.
У Вас есть видение, что потом с полученными техническими данными делать - в случае, если, например, вместо итальянских алюминиевых радиаторов поставят отечественные биметаллические? Тем более, что в договорах прописана возможность внесения технических изменений.
Нет ничего проще, чем игнорировать чужие глупые вопросы

Цитата "Lillafured":

У Вас есть видение, что потом с полученными техническими данными делать - в случае, если, например, вместо итальянских алюминиевых радиаторов поставят отечественные биметаллические? Тем более, что в договорах прописана возможность внесения технических изменений.

Lillafured, информирован - значит вооружен) Я, как инвестор, предпочел бы иметь все-таки какие-то исходные данные. Так что, были бы технические данные, а что с ними делать - видение вопрос времени. Но вот что точно - так это с вовремя не полученными данными уже точно ничего не сделаешь)

Поднимите, пожалуйста, камеру.

Смотрю вот в камеру и понимаю шикарный вид, у ГЕОСА хорошее чувство юмора.
Если вы так игнорируете инвесторов, может направить камеру вообще в парк или в соседний дом, тогда вообще будет весело.

Цитата "Зайка.":

Смотрю вот в камеру и понимаю шикарный вид, у ГЕОСА хорошее чувство юмора.
Если вы так игнорируете инвесторов, может направить камеру вообще в парк или в соседний дом, тогда вообще будет весело.

сейчас звонил в "Геос", представился потенциальным инвестором, попытался узнать о комплектации будущего жилья, в частности кто производитель окон, труб, батарей, дверей, какой счетчик одно зонный или двух зонный, мне сказали что не знают, окна я могу приехать посмотреть, а все остальное будет закупаться на основании тендера и информация будет доступна только после покупки... как-то так...

Укомплектуют самыми массовыми, "среднестатистическими" по новостройкам материалами и оборудованием, хотя не значит, что самыми худшими. Это можно даже к гадалке не ходить. Если водомеры - то КВ -1,5 или какой нибудь GROSS, но точно не B-METERS и не VALTEС. Кабель медный одесский, лифты OTIS, двери металлические противоударные китайские, радиаторы панельные отечественные...Ну и все в том же духе. Двухзонных электросчетчиков с вероятностью 99% - не будет. Никакого эксклюзива можно не ждать

Илюзия готовности дома №4

Цитата "Discovery":

Илюзия готовности дома №4

сейчас заеду на стройку, позже фотоотчет скину, внутрь правда заходить не буду, съемка будет только наружная.

фото сегодня дом №4


и дом №1

Спасибо за фото!!!

Спасибо за фото!Теперь видно,что и окна начали ставить,хорошо бы было чтобы в две смены строили,реально в сроки вложились а,так чувствую что все закончится после Нового год,а ведь писали что будут в две смены работать.

Цитата "Нюшенька":

Спасибо за фото!Теперь видно,что и окна начали ставить,хорошо бы было чтобы в две смены строили,реально в сроки вложились а,так чувствую что все закончится после Нового год,а ведь писали что будут в две смены работать.

из моего небольшого опыта общения с представителем застройщика:
если вам что-то пообещали в отделе продаж, но это не прописано в договоре, Вам соврали, если пообещали, и даже прописали в договоре, то соврали наполовину.

Стройка движется, говорят,что идут по графику и есть надежда,что сдадут в срок. Были в Доме 4 в своей квартире. Поднялись по лестнице с перилами, окна в квартире уже стоят. Так, что можно "заселяться".

Цитата "lusikSV":

Были в Доме 4 в своей квартире.

Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить, чтобы попасть внутрь. Вы заранее договаривались со своим менеджером? Или просто пришли, попросили - и Вас провели?

Цитата "neko":

Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить, чтобы попасть внутрь. Вы заранее договаривались со своим менеджером? Или просто пришли, попросили - и Вас провели?

Без проблем. Позвонили менеджеру и нас провели. Расположение и перегородки квартиры соответствует плану, это меня интересовало, замеры не делали. Вы же с 4 этажа? На нашем этаже не продана только 3 комнатная.

А что еще видели? Двери начали ставить? Какое качество дверей, менять потребуется?

Цитата "Vlad127":

А что еще видели? Двери начали ставить? Какое качество дверей, менять потребуется?

Внутри кроме стен и окон ничего нет. По графику с апреля будут проводить параллельно все работы. Тогда стоит идти.