ЖК Лебединый | Perfect Group | ул. Ревуцкого, 40

Цитата:

Нам уже ответили, что пустят в 1 секцию на просмотр не раньше октября )

Ну октябрь то вот уже почти пришел)

Раньше октября они м не пустили, а про позже октября никто ниче не говорил)..

12.09.2019

Більше на сайті ЖК

Знижка на розстрочку в ЖК «Лебединий»

Вопрос - все ли в курсе того, что нужно будет подписывать доп.договор и платить за застекленные окна балкона? По крайней мере так мне сказали по второму дому в бухгалтерии. В основном договоре такого нет и об этом при покупке никто не говорил...

Цитата "angel_a":

Вопрос - все ли в курсе того, что нужно будет подписывать доп.договор и платить за застекленные окна балкона? По крайней мере так мне сказали по второму дому в бухгалтерии. В основном договоре такого нет и об этом при покупке никто не говорил...

Там с коэффициентом лоджии не совсем понятно. Изначально он был 0.5, но потом лоджии начали стеклить и появился вопрос: будут ли теперь менять коэффициент.

Вот по новым правилам ДБН В.2.2-15:2019 похоже что лоджии даже застекленные будут с 0.5 (Могу ошибаться и не правильно трактовать документ)
В любом случае на этот обьект эти правила не распространяются и скорее всего всем после обмеров накинут еще за лоджию 2x метров

БТИ все равно считает площади согласно инструкции по инвентаризации, ДБН во внимание не принимается. Так что для застекленных лоджий к-1,0

Цитата "angel_a":

Вопрос - все ли в курсе того, что нужно будет подписывать доп.договор и платить за застекленные окна балкона? По крайней мере так мне сказали по второму дому в бухгалтерии. В основном договоре такого нет и об этом при покупке никто не говорил...

пипец) да! никто не говорил нам такого... это точно? так было и по первому дому? как-то некрасиво

Цитата "KovarnajaZaja":

пипец) да! никто не говорил нам такого... это точно? так было и по первому дому? как-то некрасиво

В первом доме таких вопросов не было....

Даже согласно текущим тех. характеристикам, лоджии считают с К=1.0:

...надеюсь совести не хватит при сдаче его еще увеличить.
А про разводняк с остеклением тоже слышал в новостройках на Отрадном. Правда там изначально оно не предусматривалось; на этапе строительства застройщик "сообщил" что будет остекление, инвесторы не отказались, а при сдаче теперь пытается "срубить" за коэффициент. Часть инвесторов - молча заплатила, другие - отказываются и хотят судиться, при этом сдача оттягивается и оттягивается. Надеюсь на этом объекте такого не будет...

Все очень просто, у части инвесторов в договоре прописали к=0.5 на лоджии, видимо им и доплачивать еще по 0.5, у кого сразу к=1 никаких доплат, имхо, не будет.

В первой секции 2 дома ( она была самая певая в продаже) в договоре прописан "балкон", а не "лоджия" и соответственно коэф у балкона 0,5. Потом Перфект, наверное, одумался и следующие секции начали писать/продавать лоджия с коэф 1,0.

Добрый вечер! Уважаемые инвесторы и будущие соседи, есть ли здесь те, кто купил двушку уголовую в 3 секции второго дома?

Добрый вечер! Уважаемые инвесторы и будущие соседи, есть ли здесь те, кто купил двушку уголовую в 3 секции второго дома?

Доброе утро!
да есть такие инвесторы угловой 2-х комнатной квартиры 3 секции, а что ?

Цитата "Vitos1984":

Добрый вечер! Уважаемые инвесторы и будущие соседи, есть ли здесь те, кто купил двушку уголовую в 3 секции второго дома?

Доброе утро!
да есть такие инвесторы угловой 2-х комнатной квартиры 3 секции, а что ?

Мы с мужем хотим обменять свою квартиру, на такую же, но повыше😊 Возможно есть владельцы которые, хотят жить пониже😊 Какой у Вас этаж?

А у кого планировка 2Б (2й дом, 3я секция) ? Есть какие то наработки по перепланировке? Готов скинуться на дизайнера

Также думал об этом... по перепланировке, в наших "полусмарт" квартирах мне кажется, для дизайнера мало маневра: "увеличить" площадь маленькой гостинной за счет относительно большой кухни - конечно это вариант студио.
Можем пообсуждать прямо здесь, причем бесплатно :).
Дизайнера, возможно, стОит пригласить при оттделке.

Присматривала квартиру в этом комплексе. Муж хочет только с документами о введении. Увидели на ДАБИ, что документы вроде как есть, но отдел продаж абсолютно это отрицает.
А там написано, что введены с 3 по 7 пусковые комплексы (август-сентябрь)
может кто-то в курсе и уже разобрался с этим?))

Цитата:

Ну, все так как Вы написали и больше Вам пока никто не скажет. Сертификаты, как Вы видели есть... мне кажется ОП молчит, чтобы оставить себе задел по времени на остальные работы, т.к сдача была раньше запланированного... другие причины пока придумать не могу :)

[quote="nastia2kravchenko"]Присматривала квартиру в этом комплексе. Муж хочет только с документами о введении. ....
Если вы подождёте документы о введении то уже присматривать особо будет нечего... Во втором доме (который сейчас вводится) остались квартиры или с отвратительным видом на подстанцию или планировкой и то несколько. На сайте показано в наличие намного больше. А третьему дому еще далеко до введения, но и то картина с выбором печальная.