ЖК Лебединый | Perfect Group | ул. Ревуцкого, 40
Забудовник | Perfect Group |
Здача ЖК | 2018 - 2021 р. |
Планування | від 31 350 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 68.
10/15% | ||
12/18% | ||
15/22% | ||
19/28% | ||
12/18% |
Teubo
T
Новачок
6
18 січня 2019
01 квіт 2019 06:14
Думал купить тут квартиру, но после общения с товарищем, который работает в департаменте строительства КМДА, сменил свое решение:
1. Сравнительно низкая цена за квартиру розле метро должна настораживать, так и есть: очитные водные сооружения (влняют летов КОНКРЕТНО) + мусоросжигательный завод;
2. Шум и копоть с шосе, при чем ВЕЧНО, хоть ночью, хоть днем;
3. Рыхлый грунт, рядом озеро, поэтому строят с газоблоков. Если кто помнит, то котлован они сделали НАСПЕХОМ, нарушая технологии строительства. Удивительно как вообще не боятся строить 24 этажа. Когда дом сделает усадку, будет нежданчик);
4. Проблемы с документами, формально полноценного права на застройну НЕТ, кто бы там что не говорил. Поэтому тянут со сдачей 1 дома.
5. Полно обьявлений ЖК Лебедынного на ОЛХ, часть людей поняла во что вляпалась, другая часть (барыги) продает квартиры ниже цены застройщика в надежде хоть что то продать...
Делайте выводы.
1. Сравнительно низкая цена за квартиру розле метро должна настораживать, так и есть: очитные водные сооружения (влняют летов КОНКРЕТНО) + мусоросжигательный завод;
2. Шум и копоть с шосе, при чем ВЕЧНО, хоть ночью, хоть днем;
3. Рыхлый грунт, рядом озеро, поэтому строят с газоблоков. Если кто помнит, то котлован они сделали НАСПЕХОМ, нарушая технологии строительства. Удивительно как вообще не боятся строить 24 этажа. Когда дом сделает усадку, будет нежданчик);
4. Проблемы с документами, формально полноценного права на застройну НЕТ, кто бы там что не говорил. Поэтому тянут со сдачей 1 дома.
5. Полно обьявлений ЖК Лебедынного на ОЛХ, часть людей поняла во что вляпалась, другая часть (барыги) продает квартиры ниже цены застройщика в надежде хоть что то продать...
Делайте выводы.
Draserra
D
Постійний користувач
184
06 вересня 2011
01 квіт 2019 10:36
Ну тут как посмотреть. С чем-то можно согласится, с чем-то не очень. Живу на Позняках с 1999 года.
В этом регионе воняет? Да, причём достаёт до Позняков (район Аладдин).
Шумно, газ, копоть? Да. Массивное шоссе и прочее.
Строят на песках? 80% Позняков, Осокорков и Харьковского на песках. Из нового - Riverstone, Seven, Заречный, Славутич (все по 25 этажей) на намывных привозных песках. Из старого - на месте Дарницкого нового района были болота, озера и село. Так что везде там навозили грунты. Особо масштабно это видно по Заречному - нужно было насыпать уровень метров 10 и утрамбовать в близости от Днепра.
По документам - что-то есть, чего-то не хватает. Как в среднем у любого застройщика. Ничего необычного.
По продажам на олх если говорить по 1к квартирам продаётся: 1 и та же квартира у двух продавцов ниже застройщика ; и
Штук 5 квартир у перекупов. Остальное застройщик, причём в секция с готовностью 2020-2021 год. Итого предложений для 5-секционного дома на 25 этажей вообще мизер. Это так, чистые цифры для объективности.
В этом регионе воняет? Да, причём достаёт до Позняков (район Аладдин).
Шумно, газ, копоть? Да. Массивное шоссе и прочее.
Строят на песках? 80% Позняков, Осокорков и Харьковского на песках. Из нового - Riverstone, Seven, Заречный, Славутич (все по 25 этажей) на намывных привозных песках. Из старого - на месте Дарницкого нового района были болота, озера и село. Так что везде там навозили грунты. Особо масштабно это видно по Заречному - нужно было насыпать уровень метров 10 и утрамбовать в близости от Днепра.
По документам - что-то есть, чего-то не хватает. Как в среднем у любого застройщика. Ничего необычного.
По продажам на олх если говорить по 1к квартирам продаётся: 1 и та же квартира у двух продавцов ниже застройщика ; и
Штук 5 квартир у перекупов. Остальное застройщик, причём в секция с готовностью 2020-2021 год. Итого предложений для 5-секционного дома на 25 этажей вообще мизер. Это так, чистые цифры для объективности.
AndronNi
A
Перехожий
1
20 вересня 2017
01 квіт 2019 11:45
Цитата "Teubo":Думал купить тут квартиру, но после общения с товарищем, который работает в департаменте строительства КМДА, сменил свое решение:
1. Сравнительно низкая цена за квартиру розле метро должна настораживать, так и есть: очитные водные сооружения (влняют летов КОНКРЕТНО) + мусоросжигательный завод;
2. Шум и копоть с шосе, при чем ВЕЧНО, хоть ночью, хоть днем;
3. Рыхлый грунт, рядом озеро, поэтому строят с газоблоков. Если кто помнит, то котлован они сделали НАСПЕХОМ, нарушая технологии строительства. Удивительно как вообще не боятся строить 24 этажа. Когда дом сделает усадку, будет нежданчик);
4. Проблемы с документами, формально полноценного права на застройну НЕТ, кто бы там что не говорил. Поэтому тянут со сдачей 1 дома.
5. Полно обьявлений ЖК Лебедынного на ОЛХ, часть людей поняла во что вляпалась, другая часть (барыги) продает квартиры ниже цены застройщика в надежде хоть что то продать...
Делайте выводы.
Зашел в ваш профиль, а у вас все сообщения одинаковые, начинаются с "Думал купить тут квартиру" и заканчиваются негативом и клеветой.
Если уж ваш друг из КМДА и вы сами не знаете, что дом введен в эксплуатацию и получен почтовый (юридический) адрес, что можно легко проверить в интернете, то цена вашим умозаключениям относительно других пунктов вашего сообщения равна нулю.
Учитывая безосновательность всего вами написанного, есть мнение, что вы на форуме не для поиска недвижимости, а с совершенно другими целями.
Nikosha2

Перехожий
1
15 грудня 2017
01 квіт 2019 12:21
Цитата "Teubo":Думал купить тут квартиру, но после общения с товарищем, который работает в департаменте строительства КМДА, сменил свое решение:
1. Сравнительно низкая цена за квартиру розле метро должна настораживать, так и есть: очитные водные сооружения (влняют летов КОНКРЕТНО) + мусоросжигательный завод;
2. Шум и копоть с шосе, при чем ВЕЧНО, хоть ночью, хоть днем;
3. Рыхлый грунт, рядом озеро, поэтому строят с газоблоков. Если кто помнит, то котлован они сделали НАСПЕХОМ, нарушая технологии строительства. Удивительно как вообще не боятся строить 24 этажа. Когда дом сделает усадку, будет нежданчик);
4. Проблемы с документами, формально полноценного права на застройну НЕТ, кто бы там что не говорил. Поэтому тянут со сдачей 1 дома.
5. Полно обьявлений ЖК Лебедынного на ОЛХ, часть людей поняла во что вляпалась, другая часть (барыги) продает квартиры ниже цены застройщика в надежде хоть что то продать...
Делайте выводы.
не смог пройти мимо)
Газоблок не имеет отношения к несущей способности, им заполняется несущий каркас
посадка зданий осуществляется на основании инженерно геологических изысканий, после, забуриваются испытательные кусты из свай и по результатам испытания получается отчет для расчета конструкции.
Рыхлый грунт, не рыхлый - на основании испытаний на несущую способность делают расчет здания, какую нагрузку будет нести. Все по нормам
Первый дом сдан еще в 18 году. В документах указано, что сезонные работы будут выполнены в теплое время, после благоустройства , уже после ввода в эксплуатацию, и после уже будут передаваться ключи. Вы в курсе, что в стройке много процессов, и многие из них требуют время и определенных условий, в том числе погодных?
Vetal111
V
Постійний користувач
291
29 січня 2013
02 квіт 2019 18:55
Сегодня 02.04.2019 около 19:00 (заранее извиняюсь за перевёрнутые фотки, загружал с телефона):
Domik-Inform

forum bot
11 482
03 квітня 2017
02 квіт 2019 23:07
Vetal111
V
Постійний користувач
291
29 січня 2013
06 квіт 2019 06:40
Вчера 05.04.2019 в 19:00:
Сардиныч

Користувач
63
07 листопада 2017
08 квіт 2019 10:04
Привет!
Никто, случаем, не узнавал в ОП когда собираются менять "позорище" с пружиной и кто вообще подбросил такую идею в 2019 ?
Никто, случаем, не узнавал в ОП когда собираются менять "позорище" с пружиной и кто вообще подбросил такую идею в 2019 ?
Sophie_l

Новачок
10
28 січня 2019
08 квіт 2019 13:12
Мне сказли что это требование эксплуатирующей компании, типа что с пластиковыми очень много проблем, деревянные лучше себя показывают в эксплуатации. И не сказать что сдешевили, деревянные дороже..
inDOM

Постійний користувач
101
28 квітня 2017
10 квіт 2019 06:34
Пластиковые/металлические нужно ровно устанавливать, чтоб не перекосило, а деревянные на пружинке и так сойдут! 

Сардиныч

Користувач
63
07 листопада 2017
10 квіт 2019 08:02
Цитата "Sophie_l":... типа что с пластиковыми очень много проблем, деревянные лучше себя показывают в эксплуатации. И не сказать что сдешевили, деревянные дороже..
На счет цены мне кажется в этом случае наоборот. Это еще и найти же нужно было такие. 3 месяца назад у меня в подъезде сняли деревянные и поставили металлопластиковые двери как раз с соображениями наоборот - что в перспективе они выгоднее и более теплосберегающие.
Цитата "inDOM":
Пластиковые/металлические нужно ровно устанавливать, чтоб не перекосило, а деревянные на пружинке и так сойдут!
++
MasterPekar
M
Постійний користувач
288
18 листопада 2015
10 квіт 2019 08:09
хорошие деревянные конечно лучше, но их стоимость дороже чем пластиковые. За ними уход нужен соответствующий и т.д. ...
Но это не наш случай)))
Наш это - по дешевле... экономней и т.д.
Но это не наш случай)))
Наш это - по дешевле... экономней и т.д.

Lisamg

Користувач
37
24 лютого 2012
10 квіт 2019 09:20
Цитата "inDOM":Пластиковые/металлические нужно ровно устанавливать, чтоб не перекосило, а деревянные на пружинке и так сойдут!
Живу в доме с "деревянными" на пружинке - их перекосило ровно после второй зимы и теперь в подъезде дует со всех щелей. Это самый дешевый вариант, который можно было придумать. Никто из уважающих себя застройщиков не ставит такие двери. Только Перфект отличился.
Сардиныч

Користувач
63
07 листопада 2017
10 квіт 2019 11:16
Цитата "Perfect Group ":Добрый день, уважаемые инвестора и все интересующиеся объектом ЖК Лебединый!
Во избежание нагнетания слухов, неправдивой информации, а также для своевременного информирования вас о реальной ситуации на объекте нашего строительства, мы будем в дальнейшем публиковать информацию от лица Девелопера в этой теме.
Строительство ЖК Лебединый проводится согласно действующих норм и правил украинского законодательства, что подтверждает прохождение экспертизы, получение необходимых согласований от регулирующих органов и всей разрешительной документации.
Со всеми документами можно ознакомиться в отделе продаж по адресу Ревуцкого,40
Уважаемый представитель Perfect Group, есть отличная идея с вариантом мурала на 3й дом, а именно на всю стену предлагаю нарисовать дверь на пружине прям ту которая в первом(и скорее всего во втором) доме.
Сначала меняем керам-блок на газобетон, потом экономим на дверях... Вы серьезно?
Lisamg

Користувач
37
24 лютого 2012
10 квіт 2019 11:31
Не трудитесь! "Уважаемый Перфект" в таких случаях тихо отмалчивается и делает вид, что так и должно быть. Одно не ясно, классифицируют свое строительство, как комфорт, а на поверку - все дешево и сердито.
Alenь
A
Користувач
46
02 січня 2019
12 квіт 2019 06:17
Есть ли у кого-то информация о реальном времени сдачи дома инвесторам?
eastpak
e
Новачок
17
07 березня 2017
15 квіт 2019 08:51
Уважаемый представитель Perfect Group, пожалуйста, не позорьтесь. Переделайте в первом доме и сразу делайте в остальных домах нормальные двери. Как можно позиционировать дом как Комфорт класс с такими дверьми? Это же просто смех сквозь слезы! Эконом Патриотика выглядит лучше.
Исправьте эту ужасную ошибку.
Исправьте эту ужасную ошибку.
Alenь
A
Користувач
46
02 січня 2019
15 квіт 2019 11:13
А что, тут бывают предствители представители Perfect Group?
Сардиныч

Користувач
63
07 листопада 2017
15 квіт 2019 14:18
Цитата "Alenь":А что, тут бывают предствители представители Perfect Group?
да, для примера см. 25ю страницу этого форума
S_G_S
S
Новачок
7
06 грудня 2017
15 квіт 2019 16:41
У нас в доме лет 5 назад поменяли пружины на металло пластик, дому больше 20 лет. И никто их не регулировал за это время, закрываются открываются, и наконец то стало тепло на общем коридоре.
👑 групп жгут насчёт пружин, экономисты блин
👑 групп жгут насчёт пружин, экономисты блин

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | ул. Николая Василенко, 228.0482
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.043 071
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/228.042 744
- Отзывы о застройщике LEV Development28.044
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б28.044 833
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а28.0439
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская26.04108
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.043 736
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2726.04416
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская26.043 016
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.044 299
- Планую оренду квартири в районі Подолу25.04
- Допоможіть розібратись з податками11.042
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Своя машина или такси?28.04536
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продаж, обмін, ремонт балонів під пропан бутан06.04
- Балони побутові під пропан бутан06.041
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
- Кулинарная тема19.03129

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше