ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "Sif":

1. Для выяснения сути строй. проблем и задержки сроков заселения любой желающий может написать официальное письмо по примеру Олега 80, что не скажут одному, то не скажут и дюжине озадаченных и возмущенных, так что для этой цели кооперироваться в группу нет смысла, достаточно делиться информацией на форуме, Застройщик и так знает, что паре сотен клиентов ждать у моря погоды не в кайф. Другое дело, если после нескольких последовательных обращений не получим ни разъяснений, ни работы, т.е. признаки саботажа, тогда уж доведется браться за кляузы в надзорные органы и судебные тяжбы, но до того нужно получить право собственности или хоть бумаги, необходимые для его оформления.
2. По идее, Застройщик должен знать диагноз нашей единственной серьезной проблемы, но если в ответе Олегу80 не озвучил, то или сам пока точно не выяснил, или колеблется в том, какие меры будут подешевле, но достаточные. Иногда можно лечить проблему без точного знания ситуации - типа саркофаг чернобыльский сделать, м.б. Застройщик так и не понял, как именно и откуда течет и мыслит о перестраховочных мерах, вроде того саркофага. По любому затягивать с документами у него не выйдет, да и тупо не пускать людей в хаты полгода тоже не выйдет, так что пишите запросы раз в неделю - две, что то будут отвечать, по ответам или их задержке картина будет проясняться.

Что не скажут одному, то как раз таки скажут дюжине озадаченных и возмущенных, поверьте мне, я знаю о чем говорю.
А никого не смущает, что проблема мокрых стен вылезла еще до нового года, таким образом, почти полтора месяца на минуту прошло!!!, а так застройщик и не разобрался, что же случилось, как же исправить? Вы серьезно? И не разберется, но для всех предложит "рабочую версию", чтоб успокоить. Сидим дальше, улыбаемся и машем , надеемся, что за нас все сделают, жалеем ОП, застройщика, тетю из ЖЕКа и еще кто там у нас бедный и озадаченный вопросами злобных инвесторов.

И на сколько цены поднялись с 01.02.2018г?

Цитата "combo":

Что не скажут одному, то как раз таки скажут дюжине озадаченных и возмущенных, поверьте мне, я знаю о чем говорю.
А никого не смущает, что проблема мокрых стен вылезла еще до нового года, таким образом, почти полтора месяца на минуту прошло!!!, а так застройщик и не разобрался, что же случилось, как же исправить? Вы серьезно? И не разберется, но для всех предложит "рабочую версию", чтоб успокоить. Сидим дальше, улыбаемся и машем , надеемся, что за нас все сделают, жалеем ОП, застройщика, тетю из ЖЕКа и еще кто там у нас бедный и озадаченный вопросами злобных инвесторов.

Независимо от эмоций есть шаги разумные, возможные или то и другое вместе, а есть неразумные или невозможные. Пока, по крайней мере на февраль, я вижу возможными только официальные запросы и агентурное вынюхивание информации по мере возможности и смекалки, для чего не требуется общих собраний. Со временем это может понадобится, я не спорю, но пока рановато. Если считаете, что пора, то предложите конкретно, где и ради чего собраться и по скольку скинуться. Если думаете, что коллективные запросы, жалобы и требования эффективны - ознакомьте народ с текстом и скажите, где когда можно подписать. Дело не в жалости к Застройщику, а в эффективности телодвижений , эмоциональная ругань и пророчества ужасного конца ситуацию не меняют.

Цитата "Oleg_80":

Пардон, но это не моё письмо. Это наша соседка по первой линии из "панельки" иск "Обрий"-я. Так что, не моя заслуга. Я просто удалил личные данные человека, чтобы разместить на форуме.

Я понял, что тетя, но решил сослаться на известную личность.

Цитата "Sif":

Независимо от эмоций есть шаги разумные, возможные или то и другое вместе, а есть неразумные или невозможные. Пока, по крайней мере на февраль, я вижу возможными только официальные запросы и агентурное вынюхивание информации по мере возможности и смекалки, для чего не требуется общих собраний. Со временем это может понадобится, я не спорю, но пока рановато. Если считаете, что пора, то предложите конкретно, где и ради чего собраться и по скольку скинуться. Если думаете, что коллективные запросы, жалобы и требования эффективны - ознакомьте народ с текстом и скажите, где когда можно подписать. Дело не в жалости к Застройщику, а в эффективности телодвижений , эмоциональная ругань и пророчества ужасного конца ситуацию не меняют.

Эмоциональная ругань? Вы вообще о чём и где ее увидели, или призывы к ней? "ознакомьте народ с текстом и скажите, где когда можно подписать". То что я говорил - сидим, ждём пока кто-то сделает. В целом, дальше продолжать эти прения бессмысленно.
Если кому интересно создать инициативную группу и провести конструктивные переговоры с застройщиками, то как-то обозначьте себя.

Цитата "combo":

Касательно последнего отвечаю.
1. Руководство на то и дано, чтобы на и за подобное отвечать.
2. Вы сроки узнавали у кого? У работников ЖЕКа? Не совсем те люди, которые глубоко в курсе проблематики. Не с ними нужно вести диалог.

Ни у кого не узнавала, я форум читаю, иногда хожу на стройку. Дважды была в квартире, и по увиденной картине уже могу реально понимать, сколько еще ждать. Так что и спрашивать нет смысла

Цитата "combo":

3. wwwТОЧКАyoutubeТОЧКАcom/watch?v=bYs59VExkLU - просто навскидку, первое попавшееся. И это не те, о ком вы говорили.

Это печально, конечно, но пример неудачный. Какой-то левый подрядчик под логотипом Киевгорстороя в Одессе, насколько я понимаю. Люди иной раз не берут за труд собрать информацию о застройщике, более того, я много форумов здесь проштудировала, и многие, даже видя, что есть явные проблемы еще на стадии разрешительной документации все равно несут деньги, вполне осознанно.
Но все-таки случай не наш, у Оболони репутация хорошая, и хотя сейчас больше хвалят Обрий, лично я понятия не имела, что беру квартиру у Обрия, ориентируясь на Оболонь.

Цитата "combo":

То что я говорил - сидим, ждём пока кто-то сделает. В целом, дальше продолжать эти прения бессмысленно.
Если кому интересно создать инициативную группу и провести конструктивные переговоры с застройщиками, то как-то обозначьте себя.

А вы что, не сидите, и не ждёте?? Кроме резких указаний кому, что и как делать, я от вас ничего на форуме не вижу, никаких вразумительных предложений. Не сейте панику. Кто хотел чего-то добиться, тот уже всё сам сделал и не ноет на других "ах какие вы все ленивые, давайте кто-то возглавит коллектив". Ку так вот и возглавьте.

Я, например, тоже письменное обращение написала в Оболонь и Приминвест и завтра буду отправлять.

Кому нужен образец письма - могу опубликовать прямо текстом, чтоб просто скопировать, вставить и распечатать.

Всем сухих квартир и вменяемых соседей.

Цитата "Ann_neighbor":

Видимо, у вас какой-то другой договор, потому что в моем, п.10.6: «В случае НАРУШЕНИЯ застройщиком СРОКОВ сооружения объекта строительства... которые могут привести к увеличению сроков строительства более, чем на 90 дней». Я вообще не вижу здесь слова «отсрочка». Это нарушение сроков строительства.
2 месяца на получение квартиры - вообще к делу не относится. Это сроки для инвесторов, которые не приходят подписать акт приема.

В моем договоре в случае нарушения сроков мне могут в течение трех дней вернуть вложенные деньги в гривне

Увы... Обещали открыть дом 5а сегодня под "заселение", но информация не подтвердилась.
По прежнему, закрывают на ночь, ключи или что там у них от дома, даже не обещали сегодня. Но платежки за тепло обещают прислать за период с 1 го февраля...

Обрадовали какой-то квитанцией 97,06грн за подключение к электро сети .
Может кто то понимает о чем это ??

Вот такие дела...

Цитата "iuliia.omelchenko":

А вы что, не сидите, и не ждёте?? Кроме резких указаний кому, что и как делать, я от вас ничего на форуме не вижу, никаких вразумительных предложений. Не сейте панику. Кто хотел чего-то добиться, тот уже всё сам сделал и не ноет на других "ах какие вы все ленивые, давайте кто-то возглавит коллектив". Ку так вот и возглавьте.

Я, например, тоже письменное обращение написала в Оболонь и Приминвест и завтра буду отправлять.

Кому нужен образец письма - могу опубликовать прямо текстом, чтоб просто скопировать, вставить и распечатать.

Всем сухих квартир и вменяемых соседей.

Вот это - вменяемое поведение! Конечно же, полезно будет видеть Ваш текст и реакцию адресатов, когда и если она будет.

Сегодня со своим прорабом подходили в ЖЭК. Хотела написать заявление что бы к квартире подключили свет (2 подъезд). Сказали потерпеть еще недельку, потому что строители не передали дом ЖЭКУ. Также сказали что сегодня открыли 1 и 7 подъезды под ремонты и мой 2 подъезд готовят следующий на очереди. В моем подъезде лифт не работал подымались пешком. В моей квартире до сих пор батареи холодные. Утром мой прораб видел как в 5 подъезд заносили мебель.

Цитата "Инвестор_5A":

Увы... Обещали открыть дом 5а сегодня под "заселение", но информация не подтвердилась.
По прежнему, закрывают на ночь, ключи или что там у них от дома, даже не обещали сегодня. Но платежки за тепло обещают прислать за период с 1 го февраля...

Обрадовали какой-то квитанцией 97,06грн за подключение к электро сети .
Может кто то понимает о чем это ??

Вот такие дела...

Под заселением следует понимать ремонты, вы же не пойдёте жить в голые стены, а для начала ремонтных работ уже всё сделали, и воду подключили и канализацию. Ключник закрывает подъезд в 17:00 пока не наберут в штат консьержей.
Платёжка эта за подключение к постоянному электричеству, сейчас работает временное, оплачиваете, и вместе с электриком идёте подключать, ваш дом уже готов, 2й дом на неделе.
Лично мы уже начали ремонт

Цитата "iuliia.omelchenko":

А вы что, не сидите, и не ждёте?? Кроме резких указаний кому, что и как делать, я от вас ничего на форуме не вижу, никаких вразумительных предложений. Не сейте панику. Кто хотел чего-то добиться, тот уже всё сам сделал и не ноет на других "ах какие вы все ленивые, давайте кто-то возглавит коллектив". Ку так вот и возглавьте.

Я, например, тоже письменное обращение написала в Оболонь и Приминвест и завтра буду отправлять.

Кому нужен образец письма - могу опубликовать прямо текстом, чтоб просто скопировать, вставить и распечатать.

Всем сухих квартир и вменяемых соседей.

Вот если ваше это сообщение по частям разобрать и вчитаться, то выходит, что вы моих вообще не видели

ну, например, это "А вы что, не сидите, и не ждёте??", ну каГбы нет, я предлагаю начать действовать, кроме того делюсь видением пошаговых действий, в том числе, с точки зрения моего опыта.

или это: "не вижу, никаких вразумительных предложений" ну тут вообще no comments это что называется как скажите )))

"Кто хотел чего-то добиться, тот уже всё сам сделал" например? вот реально чего и кто добился? кроме отписки, а это именно она, остальные будут "по козе написаны"

"ну так вот и возглавьте" - ну типа и пытаюсь, если чё.

Ну да ладно, как петух в *оп* клюнет, тогда поговорим. Я так понимаю, что рано поднял этот вопрос, поговорим ближе к марту, когда снова услышите "через две недели"
Еще хуже, если получив от застройщика утверждение, что все ок (а так скорее всего и будет, не может быть, чтоб за почти полтора месяца никто у застройщиика не понял в чем причина и как ее устранить, проблема не вчера возникла, ее скорее сейчас пережидают, чем решают) и сделав ремонт, в итоге получите рецидив. Искренне надеюсь, что этого всего не случится, конечно. Всего вам доброго

Цитата "lydmulatpf":

Сегодня со своим прорабом подходили в ЖЭК. Хотела написать заявление что бы к квартире подключили свет (2 подъезд). Сказали потерпеть еще недельку, потому что строители не передали дом ЖЭКУ. Также сказали что сегодня открыли 1 и 7 подъезды под ремонты и мой 2 подъезд готовят следующий на очереди. В моем подъезде лифт не работал подымались пешком. В моей квартире до сих пор батареи холодные. Утром мой прораб видел как в 5 подъезд заносили мебель.

А вы поделитесь телефоном прораба?

Цитата "Инвестор_5A":

Увы... Обещали открыть дом 5а сегодня под "заселение", но информация не подтвердилась.
По прежнему, закрывают на ночь, ключи или что там у них от дома, даже не обещали сегодня. Но платежки за тепло обещают прислать за период с 1 го февраля...

Обрадовали какой-то квитанцией 97,06грн за подключение к электро сети .
Может кто то понимает о чем это ??

Вот такие дела...

Сьогодні була зранку, заплатила 97.06 через приват24, післі перемовин дозволили. Потім електрик ЖЕК підійшов в квартиру, перевірив проводку плити, відкрив щиток в квартирі та на поверху і ввімкнув електрику на лічильник. Після чого я підписала акт. Ключі від жодного щитка не дають. Навіть від того,що в квартирі. Але серцевину замка вже можна міняти. Навіщо їм ключ від квартинрного щитка - загадка. Схеми води і опалення вже розложені по поштових скриньках.
Ключі від поверхів поки що давати не збираються, але запевнили, що консьєржи переведині на цілодобову роботу.

Цитата "Инвестор_5A":

Увы... Обещали открыть дом 5а сегодня под "заселение", но информация не подтвердилась.
По прежнему, закрывают на ночь, ключи или что там у них от дома, даже не обещали сегодня. Но платежки за тепло обещают прислать за период с 1 го февраля...

Обрадовали какой-то квитанцией 97,06грн за подключение к электро сети .
Может кто то понимает о чем это ??

Вот такие дела...

Сьогодні була зранку, заплатила 97.06 через приват24, післі перемовин дозволили. Потім електрик ЖЕК підійшов в квартиру, перевірив проводку плити, відкрив щиток в квартирі та на поверху і ввімкнув електрику на лічильник. Після чого я підписала акт. Ключі від жодного щитка не дають. Навіть від того,що в квартирі. Але серцевину замка вже можна міняти. Навіщо їм ключ від квартинрного щитка - загадка. Схеми води і опалення вже розложені по поштових скриньках.
Ключі від поверхів поки що давати не збираються, але запевнили, що консьєржи переведині на цілодобову роботу.

Цитата "angelochek123":

Всем привет на днях принимали квартиру дом 1 секция 3 и даже умудрились сделать замеры! Хоть мы покупали квартиру по рекомендации и говорили мне, что качество стройки должно быть хорошее, но я видела, как кто-то писал про подтеки в квартире, поэтому обращала на это внимание. Слава богу никаких следов вообще не обнаружили, поэтому сразу у меня и настроение поднялось, и душа успокоилась. Все чисто и сухо. Будем рады найти соседей!

Привет, мы Ваши соседи, 6 этаж. Вы с какого этажа?

По прочитанному не совсем понял, доступ в монолиты уже есть, но до 17-00 только? А когда же полностью можно будет пользоваться 7/24?)

Цитата "Alex_lg":

По прочитанному не совсем понял, доступ в монолиты уже есть, но до 17-00 только? А когда же полностью можно будет пользоваться 7/24?)

Консьержка или ключница, кто там сейчас у нас, в разговоре 30-го января говорила, что с 1-го февраля она заступает на сутки 24ч.

По факту 1-го, с ее слов, ей дали отбой... Она уходит в 17 00 ... 18 00, как то так.

Я бы посоветовал прикрутить батареи всем, так как придется платить за тепло с 1-го февраля.

Я бы посоветовал прикрутить батареи всем, так как придется платить за тепло с 1-го февраля.[/quote]

Мы так и сделали, подписали договор с жеком, поднялись в квартиру, поставили терморегуляторы и прикрутили их на минималку, в квартире было очень жарко.