ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "alex7340":

тем не менее в ОП файна таун аншлаг.....КАН решил строить 2ю очередь.По проверенной инфе за месяц ушло порядка 100 квартир.
а по поводу ситуации....Вы правы печалька, некоторые застройщики набрались объектов как дворовая собака блох............многие не переживут, выживут сильнейшие и их можно пересчитать на пальцах обоих рук и ног.

Это вы где аншлаг видели??? Через ОП ФТ езжу по пять раз на день,семь дней в неделю - работаю и живу рядом, не то что аншлагами продажами не пахнет.

Цитата "Stariy007":

Это вы где аншлаг видели??? Через ОП ФТ езжу по пять раз на день,семь дней в неделю - работаю и живу рядом, не то что аншлагами продажами не пахнет.

Может Вы еще и в КАН на работу ходите в должности менеджера по продажам квартир ФТ и знаете количество проданых квартир???.
За что купил, за то и продаю...... По информации (на конец сентября) от знающих людей за месяц со старта продаж продано более 100 квартир (15%). И скорее всего вторая очередь начнется ближе к НГ, а продажи соответственно к весне 2018г. Конечно же первый месяц продаж всегда ажиотажный, но для нормального ЖК продажа 30-50 квартир в месяц в нынешней ситуации очень не плохо. Учитывая что стройка будет идти еще как минимум год тенденция не плохая. Возле ОП был 1 раз вечером в 7 часов, покупателей не было, но продажников человек 5-7 сам лично видел совещались...

Цитата "alex7340":

Может Вы еще и в КАН на работу ходите в должности менеджера по продажам квартир ФТ и знаете количество проданых квартир???.
За что купил, за то и продаю...... По информации (на конец сентября) от знающих людей за месяц со старта продаж продано более 100 квартир (15%). И скорее всего вторая очередь начнется ближе к НГ, а продажи соответственно к весне 2018г. Конечно же первый месяц продаж всегда ажиотажный, но для нормального ЖК продажа 30-50 квартир в месяц в нынешней ситуации очень не плохо. Учитывая что стройка будет идти еще как минимум год тенденция не плохая. Возле ОП был 1 раз вечером в 7 часов, покупателей не было, но продажников человек 5-7 сам лично видел совещались...

специально пару недель назад проезжал все стройки рядом. Люди были в МК и Варшавском, один человек в 5 квартале, сырецкие сады и Фт людей не было,в файне продажники сидели, но людей было ноль

Но вторая очередь в фТ будет, если брать по аналогии с комфортТауном, они любят строить за свои деньги,и продавать на финише потихоньку но дорого. Есть и дешево, но очень маленькие квартирки_коморки, а квм дорого. Плюс дают рассрочку на много лет, с выдачей ключей, но плюс арендная плата, до момента полного расчета. То есть любят го...о заварачивать в фантик от конфетки

Цитата "kolian1":

Но вторая очередь в фТ будет, если брать по аналогии с комфортТауном, они любят строить за свои деньги,и продавать на финише потихоньку но дорого. Есть и дешево, но очень маленькие коморки, а квм дорого. Плюс дают рассрочку на много лет, с выдачей ключей, но плюс арендная плата, до момента полного расчета. То есть любят го...о заварачивать в фантик от конфетки

Чего в эту ветку то ФТ притащили? в ветке ФТ, все потенциальные инвесторы от стоимости кв.м. с газоблока возле рынка - разбежались, остался отдел продаж который сам с собой в большинстве общается.

Цитата "Den_NK":

Чего в эту ветку то ФТ притащили? в ветке ФТ, все потенциальные инвесторы от стоимости кв.м. с газоблока возле рынка - разбежались, остался отдел продаж который сам с собой в большинстве общается.

Полностью согласен!

Цитата "kolian1":

Но вторая очередь в фТ будет, если брать по аналогии с комфортТауном, они любят строить за свои деньги,и продавать на финише потихоньку но дорого. Есть и дешево, но очень маленькие квартирки_коморки, а квм дорого. Плюс дают рассрочку на много лет, с выдачей ключей, но плюс арендная плата, до момента полного расчета. То есть любят го...о заварачивать в фантик от конфетки

КТ начали строить в 2011г, сейчас 2017г очередей было.....хз сколько за 6 лет, секций наверное более сотни - это у вас называется потихоньку??????
Цена на квартиры у кан действительно завышена, но при этом там не жмутся на благоустройстве и инфраструктуре, а это большой плюс. Квартиры малолитражки это сегодняшний тренд, купить квартиру 20+ штук и прикоснутся к прелестям клубного дома. про го_но в фантике я бы поспорил, материалы как у всех основных застройщиков, пенопласта в утеплении не наблюдалось, да и бетон они берут не на гостомельском бетонном заводе или прочей смеричке, а у ковальской

Уважаемые пользователи форума, могли бы вы обсуждать другие ЖК на других ветках форума, возможно ваши сообщения будут полезны их инвесторам, но никак не нам, Спасибо!

Цитата "Alex_lg":

Площа Інтернаціональна перейменована на площу Валерія Марченко.

скоро родные Нивки перестану узнавать

Цитата "excel":

Уважаемые пользователи форума, могли бы вы обсуждать другие ЖК на других ветках форума, возможно ваши сообщения будут полезны их инвесторам, но никак не нам, Спасибо!

На форуме ФТ наш комплекс также обсуждали, как альтернативу для покупки. И ничего, никто не протестовал.

Цитата "Balu80":

На форуме ФТ наш комплекс также обсуждали, как альтернативу для покупки. И ничего, никто не протестовал.

Ну, в общем были недовольные...
Я тоже думаю, что уже достаточно ФТ у нас в ветке. Понимаю, если было бы пару сообщений в плане сравнения двух комплексов, а так получается, что уже обсуждаются плюсы и минусы ФТ без привязки к нашему ЖК...

Цитата "A_Sa":

Ну, в общем были недовольные...
Я тоже думаю, что уже достаточно ФТ у нас в ветке. Понимаю, если было бы пару сообщений в плане сравнения двух комплексов, а так получается, что уже обсуждаются плюсы и минусы ФТ без привязки к нашему ЖК...

у нашего плюсов гораздо больше,и контингент нормальный в соседних домах живет, любят свой парк, снимают пленку с деревьев, которая прилетела со стройки, заниматься спортом с колесами на спортплошадке. Вообще контенгет жителей монтажники обычно сразу узнают! В соседних от нас домах слоботочные и електросчетки в целом чистые, примерно как в обычных домах оболони и лукьяновской, ул Артема, в пятиэтажках на бывшей Интернациональной тоже более менее!, а ближе к рынку на Стеценко шприцы, пустые бутылки от бухла и бульбуляторов. Так что у нас местность норм, а дальше уже контингент похуже

Хотя если сравнивать с Борщаговкой, Троещиной, ДВРЗ, дальней частю голосевского района,Позняками,Красным хутором и т.д,то любая часть Нивак будет получьше.А в центре, на печерске и оболони подороже будет гораздо

Цитата "alex7340":

тем не менее в ОП файна таун аншлаг.....КАН решил строить 2ю очередь.По проверенной инфе за месяц ушло порядка 100 квартир.
а по поводу ситуации....Вы правы печалька, некоторые застройщики набрались объектов как дворовая собака блох............многие не переживут, выживут сильнейшие и их можно пересчитать на пальцах обоих рук и ног.

Думаю, 100 шт в ФТ продали. Но это очень мало. Перед стартом продаж был большой анонс, реклама, должно было со старта рвануть, потом более ровные продажи. Если учесть, что в ФТ будет 8000 квартир, то 100 шт это мизер. Цена там действительно завышена на 25-30%, инвесторы должны оплатить очень дорогую рекламную компанию. Сейчас МК на порядок интересней выглядит по цене и по качеству точно не уступает ФТ.

А как там 2-я очередь строится ? Есть у кого то возможность сделать фото?

Цитата "Investor1111":

Думаю, 100 шт в ФТ продали. Но это очень мало. Перед стартом продаж был большой анонс, реклама, должно было со старта рвануть, потом более ровные продажи. Если учесть, что в ФТ будет 8000 квартир, то 100 шт это мизер. Цена там действительно завышена на 25-30%, инвесторы должны оплатить очень дорогую рекламную компанию. Сейчас МК на порядок интересней выглядит по цене и по качеству точно не уступает ФТ.

вполне могли продать, однушки всегда быстро разметают
Но это не значит, что такие темпы продаж и дальше сохранятся
Я бы и сейчас выбрала МК

Цитата "A_Sa":

Ну, в общем были недовольные...
Я тоже думаю, что уже достаточно ФТ у нас в ветке. Понимаю, если было бы пару сообщений в плане сравнения двух комплексов, а так получается, что уже обсуждаются плюсы и минусы ФТ без привязки к нашему ЖК...

Недовольные всегда будут. Ну никак без этого.
А мне наоборот интересно читать про сравнения с другими комплексами. Тем более, что по нашему ЖК пока никакой новой информации нет. Может кто-нибудь поделится новыми фотографиями со стройки?

Цитата "kolian1":

у нашего плюсов гораздо больше,и контингент нормальный в соседних домах живет, любят свой парк, снимают пленку с деревьев, которая прилетела со стройки, заниматься спортом с колесами на спортплошадке. Вообще контенгет жителей монтажники обычно сразу узнают! В соседних от нас домах слоботочные и електросчетки в целом чистые, примерно как в обычных домах оболони и лукьяновской, ул Артема, в пятиэтажках на бывшей Интернациональной тоже более менее!, а ближе к рынку на Стеценко шприцы, пустые бутылки от бухла и бульбуляторов. Так что у нас местность норм, а дальше уже контингент похуже

про отсутствие шприцов и наркоманов - вы меня насмешили)))Живу тут 10 лет, иногда вызывали скорую лежащим в подъездах, шприцы даже в песочнице видела, я не говорю о лестничных пролетах.... если делаешь замечания, принимаешь меры или еще что - получаешь на утро кучу шприцов под дверь(( Участковому пофиг.... Наверное он в доле...

Даже местных шизофреников уже знаю в лицо, но они безобидные...только песни поют и по мусорникам роются..

Цитата "Илейна":

про отсутствие шприцов и наркоманов - вы меня насмешили)))Живу тут 10 лет, иногда вызывали скорую лежащим в подъездах, шприцы даже в песочнице видела, я не говорю о лестничных пролетах.... если делаешь замечания, принимаешь меры или еще что - получаешь на утро кучу шприцов под дверь(( Участковому пофиг.... Наверное он в доле...

Даже местных шизофреников уже знаю в лицо, но они безобидные...только песни поют и по мусорникам роются..

Печально если так, а вы в 9нах на Котовского живете, или в 5нах по Гречко? Я тоже в начале не очень думал о соседних домах, потом с постов, Соседа через дорогу, поменял мнение в лучшую сторону,косвенно в его словах чуствовалась гордость за райончик. И приезжая в ОП зашел в подъезд 9ны на Котовского, после беглого осмотра подъезда в целом был довольно порядок

А подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с переуступкой через отдел продаж? Пока что понятно только, что комиссия застройщика 3%. А как происходят сами взаиморасчеты с нынешним инвестором (документально, с нотариусом надо или без) и если он внес только половину от стоимости квартиры?