ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Вот информация, которую я собрал со слов представителей Обрия.
Если что-то уже озвучивалось - заранее прошу прощения.

1. Внутренние коммуникации завершены на 100% и готовы к подключению с городом.
2. В монолите расхождения в метраже по моей 2шке составили +1,33м. Оплата по цене последнего платежа, что приятно удивило.
3. Документы в город на ввод в эксплуатацию собираются подать через неделю. Соответственно как только город одобрит(+/- месяц) - так сразу будут звать на подписание акта приёма-передачи. И соответственно сразу после подписания и выдадут ключи.
4. Паркинг планируют наземный многоуровневый за домом 5а. Но не раньше чем через полгода. Пока собирают информацию по желающим.
5. ЖЭК от застройщика, название не назвали, но тариф - 5,6 грн за метр. Консьерж и охрана - обсуждается за доп плату. Места для обоих предусмотрены.
6. Счетчики будут устанавливать на воду и электричество. На отопление предусмотрено, но установка за доп. плату.

Цитата "Alla251":

по хорошему вам завидую. В свое время выбирала между покупкой квартиры в вашем ЖК и ЖК Замковецкий КГС. Выбрала КГС потому что у него сдача на 3 квартала раньше. В итоге у нас на ремонт зашли самые отважные. Остальные будут ждать весны. А место у Вас намного лучше.

А в чем их отважность проявляется? И почему ждать весны?

Цитата "Alex_lg":

И почему ждать весны?

Спросите любого адекватного "ремонтника", ответит, что всегда все ремонтные работы лучше делать в весенне-осенний период, так как лучше климатические условия.

Цитата "Oleg_80":

Спросите любого адекватного "ремонтника", ответит, что всегда все ремонтные работы лучше делать в весенне-осенний период, так как лучше климатические условия.

Ну вот как раз сентябрь, осень, люди зашли делать ремонт(отважные почему то). Где не стыкуется? Или осени мало времени будет, вроде того?

Цитата "Alex_lg":

А в чем их отважность проявляется? И почему ждать весны?

Дороги нормальной нет - по пропускам через стройку Липинки, на придомовой стройка - строят паркинги вместо дворов - детские площадки наверху. Панельные части домов делают с большим отставанием. Автономное отопление обещают, но как-то не верится. Электроэнергия строительная, канализация не подключена и проч.

Цитата "Alex_lg":

Ну вот как раз сентябрь, осень, люди зашли делать ремонт(отважные почему то). Где не стыкуется? Или осени мало времени будет, вроде того?

Как из моего опыта, ремонт в 3-ке идёт примерно полгода. Это если подходить системно. А может гораздо больше. Поэтому, если начать в марте, то к середине осени закончить можно. Потом время на "сушку" и готово. Зимой делать можно, но надо, чтобы был очень ответственный и квалифицированный мастер.

Цен на услуги ЖЕКа нет и как он называется - менеджер тоже не знает, но знает, что ЖЕК будет в доме 5а.

Подоконников в 3й секции нет.

Все счетчики в коридоре (щитки пустые, но будут там), Мусоропровод заварен. Народа в шоу-румах много.

Остальное всё выше озвучили, в целом - норм. Ждем сдачи и получения доков для начала ремонта.

Не понятно где будут стоять мусорные баки, места, действительно малова-то на придомовой территории, двум машинам в узком повороте не разминуться, автохамы ясное дело будут стоять на газонах((

В целом ОК, зжем когда закончат всю линию и будут передавать ключи.
Входные двери хиленькими не показались, дополнительная дверь с домофоном на входе этажа.

Олег, а Ваша квартира на каком этаже? Шоу-рум на четвертом в такой-же трешке, как у Вас 150 у.е. за кв.

Были сегодня на "Дне открытых дверей", организация действительно порадовала - музычка, аниматоры, печеньки, ремонты))

Цитата "Илейна":

Олег, а Ваша квартира на каком этаже? Шоу-рум на четвертом в такой-же трешке, как у Вас 150 у.е. за кв.

Дом #1, секция 2, 5 этаж. Я пока укладываюсь в 135$/м2. Может и дойду до 140$/м2. Но не больше. Таков бюджет. Но ванна точно не акриловая.

Двери в панельке Обрий ставит такие же как и в монолите 2, они лучше чем у Оболони

Цитата "Oleg_80":

Дом #1, секция 2, 5 этаж. Я пока укладываюсь в 135$/м2. Может и дойду до 140$/м2. Но не больше. Таков бюджет. Но ванна точно не акриловая.

Значит, если я правильно поняла - шоу-рум под Вами
Сметой поделитесь с менее опытными соседями? )

Цитата "Илейна":

Значит, если я правильно поняла - шоу-рум под Вами

Вы были в 3й секции, в ней же смотрели шоу рум

Кстати, очень порадовал тот факт, что вход в подъезд и на этаж с лифта будет производиться по магнитным картам

Немного фото

Цитата "lentiayko":

Вы были в 3й секции, в ней же смотрели шоу рум

Значит заблудилась я в коридорах и потерялась в пространстве

Много было людей на этажах, в том числе потенциальных инвесторов, все свободно ходили и смотрели.

фото

Цитата "Илейна":

Значит заблудилась я в коридорах и потерялась в пространстве

Много было людей на этажах, в том числе потенциальных инвесторов, все свободно ходили и смотрели.

И это был большой плюс организации мероприятия, действительно, многие потенциальные клиенты станут реальными инвесторами, кстати, там же, решилась судьба одного из шоу румов))

Ах да, корзины под кондиционеры будут на всех домах))

Всім привіт! Був у себе в квартирі в 3й секції, тільки потрапив туди через будинок 2, нас завели через дах, бо
ліфт з невідомих причин не змогли визвати.
Обслуговуюча організація буде "Респект", ціна за прибудинкову територію зі слів менеджера близько 7 грн.
Ще дізнався, що територія буде закритого типу, буде охорона. На території знаходиться камери: 1 буде направлена на вхід на територію, 1 на вхід в підїзд ще одна десь на території здається і ще одна на поверсі, до них буде можливість підключитись та переглядати з домофону.
Спочатку місто повинно прийняти будинок, тільки після цього подаються документи на присвоєння адреси і тільки тоді відбудеться прийом-передача квартири інвесторам. Ще один нюанс, передача квартир буде тільки після пробного запуску тепломережі, що відбудеться не раніше початку отоплювального сезону ( десь 20-25 жовтня).
Площа квартири практично не змінилась, заявлена - 42,43; після замірів БТІ - 42,30.Про підземний чи надземний паркінг точної інфи немає, забудовник ще не вирішив, гостьовий паркінг буде за будинком 5а.
Корзини під кондиціонери точно будуть на всіх секціях.
Кабель під плиту 6*3 (6 мм 3 жилы), резетки 3*2,5 Освітлення 3*1,5.
Територію облагородили красиво, однак ще не повністю, не встигли.
Олег, провів заміри дверного отвору, мінімальні розміри:
ширина 91см, висота 211см, але самі отвори нерівні скошені назовні.

Ще порадувало те,що вантажний ліфт просторний та вже оббитий ДСП.