ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "Jyraff":

Підкажіть, що за підприємство знаходиться на півночі ЖК, на яке вікна 5, 5а виходять? Наскільки ймовірні шум чи неприємні запахи звідти?

Шум може бути лише від автомобілів (гаражі, вони ближче), а за гаражами виробничого підприємства не було ніколи - склад, офіс.

[/quote]Соседи! Единственный раз власть позаботилась о вас и залезает не в ваш карман, а вы в панике и видите уже крах всей стройки. Не знаю, какова цена вопроса, но, скорее всего, застройщик срочно сделает очередное подорожание гривен на 300-400, и угадайте, на чьи плечи лягут эти счетчики.
Т.е.как бы кто не заботился😀 а карман то наш худеет![/quote]

Думаю, что в данном случае счетчики для всех оплатят новые инвесторы и те, кто купил квартиру в кредит и еще не выплатил 100%.

Цитата "CAXAPA HE HADO":

Ціна на ЛЕП, але це не акційна ціна

Не слабо: за 3,5 месяца, учитывая, что и доллар упал на 1,05 грн., стоимость 1-комнатной квартиры выросла на 3085 американских денежек!

Цитата "az1979":

Подскажите, какие договора подписывали с Обрием? По дому 5 предлагают договор- купівлі продажу ДЕРИВАТИВУ, договір купівлі- продажу майнових прав і форвардний контракт? Какие ньансы по таким договорам? Еще интересно мнение : планировка 57 м2 в доме 5 окна выходят на север , насколько это плохо ; для инвестиции лучше 2-ка на север окна или 1-ка 39 м2 окна на юг?

С окнами на север придется продавать летом,а с окнами на юг зимой😀

Цитата "Evhen-ua":

Думаю, что в данном случае счетчики для всех оплатят новые инвесторы и те, кто купил квартиру в кредит и еще не выплатил 100%.

А не будет ли это так: счётчики поставят, выставят общую сумму за них и установку, разобьют платёж, скажем на 2 года и мы все оплатим их стоимость в виде ежемесячных платежей?

Цитата "Oleg_80":

А не будет ли это так: счётчики поставят, выставят общую сумму за них и установку, разобьют платёж, скажем на 2 года и мы все оплатим их стоимость в виде ежемесячных платежей?

Шары точно не будет.дождемся осени и разберёмся.свежие законы действуют не так сразу на 100%. Нам всем предстоят такие ремонты и затраты!вопрос счетчиков на их фоне как то мелковат.кстати,кто уже задумывался о установке охр сигнализации? Есть может опыт сотрудничества с охранными фирмами или гсо?

Цитата "vovaresurs":

Шары точно не будет.дождемся осени и разберёмся.свежие законы действуют не так сразу на 100%. Нам всем предстоят такие ремонты и затраты!вопрос счетчиков на их фоне как то мелковат.кстати,кто уже задумывался о установке охр сигнализации? Есть может опыт сотрудничества с охранными фирмами или гсо?

Не знаю, как будет, но для застройщика этот закон явно не стал неожиданным летним снегом на голову. Это мы, простые обыватели, все узнаем последними, а в большом бизнесе везде необходимо иметь свои уши и глаза, чтобы доброжелатели не съели.

Цитата "vovaresurs":

Кстати,кто уже задумывался о установке охр сигнализации? Есть может опыт сотрудничества с охранными фирмами или гсо?

Я задумываюсь над этим вопросом, пока связана с одной такой организацией исключительно по работе, знаю что тарифы "для дома" и "офиса" разные, около 200грн и 500грн в месяц

Цитата "Jyraff":

Підкажіть, що за підприємство знаходиться на півночі ЖК, на яке вікна 5, 5а виходять? Наскільки ймовірні шум чи неприємні запахи звідти?

Квазар-мікро. Запахів нема, але взимку видно як щось димить. Буває досить потужний шум, дратує вночі, але останнім часом рідко, раніше шуміло регулярно.
Значно більше дратує регулярний монотонний шум від підстанціі на Стеценко, до якої йде ЛЕП. З відкритим вікном заснути важко.

Цитата "Anatolii_":

Как по мне не очень, подъезд выходит вообще не в сторону двора, да и смотреть на парковку не очень

Там половина квартир окнами выходит не на парковку, то такое))

Уважаемые инвесторы, подскажите, кто инвестировал через Обрий, какой счет Вы открывали в Альфа-банке???

Цитата "vovaresurs":

Кстати,кто уже задумывался о установке охр сигнализации? Есть может опыт сотрудничества с охранными фирмами или гсо?

Планирую в своей новой квартире установить GSM сигнализацию.
Сейчас потихоньку изучаю этот вопрос. На данный момент остановился на производителе KERUI //ali.pub/1d2jwp
Кратко, что представляет из себя такая сигнализация:
К центральному модулю подключаются различные датчики: открытия дверей, движения, задымления и пр. В случае срабатывания датчика сигнализация звонит/отправляет смс на указанный в настройках номер телефона. Для связи используется обычная мобильная связь (в центральный модуль вставляется симка). Есть встроенный аккумулятор, который позволяет оставаться на связи даже, когда отключают электричество. Большинство датчиков безпроводные, работают на батарейках.
Так же есть возможность подключить веб-камеру и при необходимости подключаться к ней из любой точки мира, где есть интернет.
Как я понял, большинство подобных систем можно подключить "на пульт" охранной компании.
Для себя пока использую только веб-камеру: //ali.pub/1boc3d Очень удобна в качестве видеоняни для ребенка Камерой доволен. Есть конечно недочеты, но за её цену - отличная.
Думаю в общем системы тоже есть более навороченные, но по другой цене.
Вот несколько видеообзоров https://www.youtube.com/results?search_query=kerui

Никакие системы сигнализаций, кроме рекомедованных службами охраны , на пульт не принимаются. И дело не в техническом функционале.

Цитата "Чуйков":

Квазар-мікро. Запахів нема, але взимку видно як щось димить. Буває досить потужний шум, дратує вночі, але останнім часом рідко, раніше шуміло регулярно.
Значно більше дратує регулярний монотонний шум від підстанціі на Стеценко, до якої йде ЛЕП. З відкритим вікном заснути важко.

Наскільки чутно шум від потягів що проходять через станцію Сирець?

Цитата "by_april":

Вот все думаю над словами олега 80, экономика падает, залазим в ещё большие долги по траншам мвф, пенсионный банкрот, скажите тогда откуда у людей деньги? Большая половина квартир продана, тут вижу двухуровневые люди покупают, такая же ситуация и на остальных комплексах, откуда деньги? Ведь на улице кризис и война))

у мене схожі почуття, коли я не можу вільно пройти містом від автівок. До того ж серед них дуже багато Лексусів. Я ніде в Європі не бачив стільки Лексусів, як у нашій "бідній" країні.

Цитата "Сірко":

у мене схожі почуття, коли я не можу вільно пройти містом від автівок. До того ж серед них дуже багато Лексусів. Я ніде в Європі не бачив стільки Лексусів, як у нашій "бідній" країні.

Вот вот. Я выглядываю из офиса, гляжу на ренжи, порши и мерседесы и не понимаю почему люди выдумывают "зраду" про какую-то там зарплату в 8к, тарифы.. Судя по тачкам Украина ни чем не беднее ОАЭ! Главное никуда из столицы не выезжать, а то впечатление может немного развеятся

не там просто "бідноту" шукаєте... людей більше, ніж машин. І я підозрюю, що більшість наших майбутніх мешканців айтішники, підприємці та продажники, а не пенсіонери, вчителі чи працівники науково-дослідних інститутів.

Цитата "A_Sa":

Планирую в своей новой квартире установить GSM сигнализацию.
Сейчас потихоньку изучаю этот вопрос. На данный момент остановился на производителе KERUI //ali.pub/1d2jwp
Кратко, что представляет из себя такая сигнализация:
К центральному модулю подключаются различные датчики: открытия дверей, движения, задымления и пр. В случае срабатывания датчика сигнализация звонит/отправляет смс на указанный в настройках номер телефона. Для связи используется обычная мобильная связь (в центральный модуль вставляется симка). Есть встроенный аккумулятор, который позволяет оставаться на связи даже, когда отключают электричество. Большинство датчиков безпроводные, работают на батарейках.
Так же есть возможность подключить веб-камеру и при необходимости подключаться к ней из любой точки мира, где есть интернет.
Как я понял, большинство подобных систем можно подключить "на пульт" охранной компании.
Для себя пока использую только веб-камеру: //ali.pub/1boc3d Очень удобна в качестве видеоняни для ребенка Камерой доволен. Есть конечно недочеты, но за её цену - отличная.
Думаю в общем системы тоже есть более навороченные, но по другой цене.
Вот несколько видеообзоров https://www.youtube.com/results?search_query=kerui

Думал этот вопрос подымать позже, но раз уже есть какая-то информация, то это хорошо.

На сколько я понял, то Вы описали как раз систему "умный дом". Полноценным умным домом оно не является, но будем рассматривать это всё пока как умный дом) На рынке есть несколько уже готовых комплексов с центральным блоком и возможностью наращивать функционал в зависимости от потребностей. +/- они похожи, но интересуют детали, может кто сталкивался и сможет помочь с ответами на вопросы:

1. Есть ли подобные системы которые работают не только через что-то одно, GSM/интернет, а через оба в зависимости от доступности? Интернет может "упасть", на сим карте могут внезапно(как всегда) закончится деньги.
2. Можно ли действительно это всё завязать на службы охраны? olekss верно подметил что "всех подряд" туда точно не берут. А эти, формально, не могут считаться охранными. По-тому и отнес их к системам "умный дом"

Я пришел к выводу, что это должны быть две независимые системы т.к. служба охраны, боюсь, никак не поможет, если прорвет трубу отопления. А если сработает датчик ещё и случайно(мыли полы, залили), то будет совсем не весело.

Вопросов, на самом деле много, а спросить не у кого.

З.Ы. А вообще хорошо что у нас тут все дружные и даже сдачу дома будут отмечать вместе. Именно про это стоит думать, когда в голову мысли приходят что что-то не так со сроками и цветом балконов ибо именно люди будут делать комфортным проживание в этом комплексе, а не какой-то конкретный факт в момент времени. Так что +2 к совестным отмечаниям сдачи

Посмотрел внимательнее, всё же, указанное Вами решение KERUI, как раз больше сигнализация с возможностью наращивать функционал и есть работа сразу с GSM и интернет. Значит, надо изучать внимательнее. А вопрос по поводу передачи этого всего на службу охраны остается открытый.

https://ajax.systems/ru/ - мой друг поставил и доволен, знакомый установщик тоже хвалил... Тоже интернет+gsm и насколько я знаю, некоторые охранные конторы подключают ее к своим пультам (не уверен).