ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Открытие отдела продаж на строительной площадке ЖК «Місто Квітів».

Был сегодня на стройке. В 10 утра велась активная деятельность. Прогресс заметен по сравнению со вчерашним днем даже не присматриваясь Специально засек: 2 плиты на первый дом поднимали с перерывом в 12 минут. А на доме 1а рабочие на этаже подгоняли рабочего, который на земле крепит плиты к крану
Зашел в отдел продаж задать пару вопросов:
- по срокам сдачи, пока никаких изменений;
- разница производителя окон в секция панельного дома обусловлена тем, что секции строят разные застройщики. Обрий ставит KBE, а МЖК Оболонь выбрал Rehau. По этой же причине возможны некоторые различия в оснащении подъездов и другой мелочевке.
- на квартиру, вроде как, выделяют по 10 кВт электроэнергии. С учетом электропечки должно хватить;
- по автостоянке никаких новостей (она будет, но на каких условиях - непонятно);
- про пятна и отбитые края панелей нужно спрашивать у прораба, который в субботу отсутствует на стройке;
- с месяц назад в ОП сказали, что будут делать ниши для кондиционеров в панельках, но на сегодня в тех.проекте этих ниш еще нет.

Дякую за фото Приємно відчувати, що поверх, на якому твоя квартира вже збудували і виглядати її на фото. Але повне усвідомлення прийде мабуть ще не скоро

Цитата "A_Sa":

- разница производителя окон в секция панельного дома обусловлена тем, что секции строят разные застройщики. Обрий ставит KBE, а МЖК Оболонь выбрал Rehau. По этой же причине возможны некоторые различия в оснащении подъездов и другой мелочевке.

А точной информации не дали, какие секции панельки строит Обрий, а какие Оболонь?

Цитата "A_Sa":

- на квартиру, вроде как, выделяют по 10 кВт электроэнергии. С учетом электропечки должно хватить;

Честно говоря, ситуация "напряжённая". Берём типичный пример загруженного дня: плита (2 конфорки работают на 2/3 мощности каждая) + духовка + холодильник + утюг(жена гладит) + стиральная машина + кондиционер + мелкая бытовая (телевизор, компьютер, свет). Итого: 1,5+2,5+0,15+2+2+0,5+0,5=9,15кВт. Критично. Добавьте ещё одну конфорку или кухонный комбайн, или тостер - аут.
Может под плиту и духовку отдельная "фаза", которая не плюсуется к этим 10-ти, тогда без вопросов. У моего знакомого на Радужном массиве так. В квартиру заведены 2 "фазы". Одна - под плиту (около 10-11кВт), другая (примерно столько же) - под розетки и освещение.
Спасибо за обновлённые фото.

На пятой странице форума выложен план застройки с указанием домов, которые строят МЖК Оболонь и Обрий.

Здравствуйте, Собратья!
Очень приятно Вас назвать, т.к. в пятницу присоединился к Вашему сообществу - профинансировал однушку в панельке. у меня сразу возник вопрос: должен ли я о своем поступке сообщать в отдел субсидий и лишат ли меня субсидии на коммуналку. Или инвестирование не относится к разряду покупки? Кто в курсе, подскажите, плиз, своему будущему соседу.

Цитата "riz_800580":

На пятой странице форума выложен план застройки с указанием домов, которые строят МЖК Оболонь и Обрий.

Спасибо.

Цитата "Evhen-ua":

у меня сразу возник вопрос: должен ли я о своем поступке сообщать в отдел субсидий и лишат ли меня субсидии на коммуналку. Или инвестирование не относится к разряду покупки? Кто в курсе, подскажите, плиз, своему будущему соседу.

Лично мой опыт. После 100% оплаты квартиры сразу позвонил в отдел субсидий. Мне сказали, что их вообще не интересуют мои покупки, а только получение денежных средств. Не знаю почему, ведь по логике, покупка на сумму более 50000 лишает субсидии. Другое дело, что Вы пока что ничего не купили, Вы только вложили средства и не получаете от этого никакой финансовой выгоды. Повторюсь, так было у меня, как у других - не знаю.

Цитата "A_Sa":

разница производителя окон в секция панельного дома обусловлена тем, что секции строят разные застройщики. Обрий ставит KBE, а МЖК Оболонь выбрал Rehau. По этой же причине возможны некоторые различия в оснащении подъездов и другой мелочевке

Теперь понятно, почему кто-то видит КВЕ, кто-то - Рехау (1 и 2 секции дома #1 строит Оболонь, монолит #2 и 3 секцию дома #1 - Обрий).

Цитата "Evhen-ua":

Здравствуйте, Собратья!
Очень приятно Вас назвать, т.к. в пятницу присоединился к Вашему сообществу - профинансировал однушку в панельке. у меня сразу возник вопрос: должен ли я о своем поступке сообщать в отдел субсидий и лишат ли меня субсидии на коммуналку. Или инвестирование не относится к разряду покупки? Кто в курсе, подскажите, плиз, своему будущему соседу.

Добрый день. О субсидии:
Пункт 5. «Положення про призначення субсідії...» звучит:

5. Субсидія не призначається, якщо:
5) будь-хто із зареєстрованих у житловому приміщенні
(будинку) осіб (осіб, які фактично проживають), яким нараховується
плата за житлово-комунальні послуги, протягом 12 місяців перед
зверненням за призначенням субсидії (призначенням субсидії без
звернення) здійснив купівлю земельної ділянки, квартири (будинку),
автомобіля, транспортного засобу (механізму), будівельних
матеріалів, інших товарів довгострокового вжитку або оплатив
послуги (одноразово) з будівництва, ремонту квартири (будинку) або
автомобіля, транспортного засобу (механізму), телефонного (в тому
числі мобільного) зв'язку, крім житлово-комунальних послуг у межах
соціальної норми житла та соціальних нормативів користування
житлово-комунальними послугами та медичних послуг, пов'язаних із
забезпеченням життєдіяльності, на суму, яка на дату купівлі
(оплати) перевищує 50 тис. гривень.

Я здесь инвестирования не увидел. Но как трактовать будет чиновник в отделе субсидий, зависит от многих факторов. Поэтому решать вам.
Перед принятием решения, подумайте – какие риски у вас, если вы продолжите получать субсидию .

Кто знает, будут ли закладываться трубы от считка в квартиру для слаботочных кабелей? Иначе будет паутина на этаже с кабелей телевидения и интернета,особено в доме 1а где 10 квартир на этаже. Хорошо б было,что б с слаботочного считка в квартиру заходила пхв труба (не гофра по ней не протянешь,разве только если заложенна проволка) и проволка внутри

А только мне кажется, что 16 этажей монолита выше, чем 16 этажей панели?
Или будет еще 17й тех этаж в панелях, чтобы сравнять высоту?

IvanL, все може бути. В моноліті висота 2,7 м, скільки в панельках? Здається 2,6 м? Думаю, що це не має принципової різниці, це ж різні будинки.

Цитата "IvanL":

А только мне кажется, что 16 этажей монолита выше, чем 16 этажей панели?
Или будет еще 17й тех этаж в панелях, чтобы сравнять высоту?

Выше уже писал: в монолитах и панельках разная высота этажей, но дома будут в один уровень. 17-й в панельках - технический.

або оплатив послуги (одноразово) з будівництва, ремонту квартири (будинку)

Думаю, что эту фразу они будут трактовать, чтобы забрать субсидию. А если сам не признаешься и позже они обнаружат, то обещаю взыскать через суд в двукратном размере.

Всем добрый день. Кто может подсказать, так как счетчики учета воды застройщик устанавливает в местах общего пользования, могу ли я их перенести в квартиру?

Не выгодно счетчики переносить в квартиру, т.к.в случае ареды м.б. Вам же и придется отключать неплатящим все-все. Только так их можно выкурить...

Я для себя. Не для сдачи.

Цитата "Staffs81":

Всем добрый день. Кто может подсказать, так как счетчики учета воды застройщик устанавливает в местах общего пользования, могу ли я их перенести в квартиру?

Нет не можете. Место установки определяется проектами на энергоснабжение или теплоснабжение.
Счётчики в квартирах легко потушить или остановить, да и доступ поставщика услуг к ним затруднен, поэтому не разрешат.