ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "SecurityBorodaCH":

Увы, все так делают на данном этапе. Из показаний общедомового счетчика отнимают показания квартирных, и остаток раскидывают на принявших квартиры.

те квартиры, что не приняты, находятся на содержании Застройщика, т.о. затраты на отопление подъезда должны разбиваться на жителей, которые приняли квартиры, и на Застройщика, либо ЖЕК, если он принял эти квартиры у Застройщика

Цитата "Balu80":

Выводы по затеканиям (спасибо Вадиму). Как видим, проблема только в панельках. Монолиты никто не осматривал.

Да, текут по всем швам только панельки, но некоторые инвесторы панелек упорно навязывают эту проблему инвесторам монолитов.
Проблема монолитов одна: соседство с ними панелек.

Цитата "excel":

те квартиры, что не приняты, находятся на содержании Застройщика, т.о. затраты на отопление подъезда должны разбиваться на жителей, которые приняли квартиры, и на Застройщика, либо ЖЕК, если он принял эти квартиры у Застройщика

Тут я с Вами совершенно согласен!! Тогда неплохо было бы уточнить- сколько Застройщик либо ЖЭК взяли на себя затрат. И что-то мне думается что ничего они на себя не взяли, вот такие мысли у меня, но опять же- это МОИ мысли, хоть и вслух))))

Цитата "SecurityBorodaCH":

Тут я с Вами совершенно согласен!! Тогда неплохо было бы уточнить- сколько Застройщик либо ЖЭК взяли на себя затрат. И что-то мне думается что ничего они на себя не взяли, вот такие мысли у меня, но опять же- это МОИ мысли, хоть и вслух))))

Думаю ничего они не взяли, а раскидали на жильцов

Тут провел опрос на работе- кто как платит за МОПы. Есть разные схемы- у кого-то разбрасывают на квартиры, не привязываясь к метражу. У кого-то пропорционально метражу, короче, кто как хочет- такая правда у того и есть.

Цитата "excel":

Думаю ничего они не взяли, а раскидали на жильцов

+1

Цитата "excel":

те квартиры, что не приняты, находятся на содержании Застройщика, т.о. затраты на отопление подъезда должны разбиваться на жителей, которые приняли квартиры, и на Застройщика, либо ЖЕК, если он принял эти квартиры у Застройщика

Я за квартиру еще рассчитываюсь, в рассрочку. Думаю, что расходы, учтены в значительном подорожании квадратного метра. Застройщик ничего за свой счет делать не будет, в конечном итоге, это же бизнесмен, у которого цель заработать денег.

Цитата "Anyutaann":

Мне такое насчитали:
* квартира: 347 грн
* места общ. ползования: 955 грн

(Подъезд №1)


Шутка: Хоть бери и перекрывай отопление в МОПах

ПРЕДЛАГАЮ ИНИЦИАТИВУ: ОТКЛЮЧИТЬ ОТОПЛЕНИЕ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. ТАК ПОСТУПИЛИ В ЖК "ЗЕЛЁНЫЙ ОСТРОВ-2 И 1" КОВАЛЬСКОЙ. ПИШЕМ КОЛЛЕКТИВНОЕ ПИСЬМО ОТ ВЛАДЕЛЬЦЕВ КВАРТИР.

Цитата "sunnisun":

права собственности на когда сейчас говорят будет?

С сегодняшнего дня ОП принимает пакеты документов для оформления права собственности.Уже сдали документы 6 инвесторов. В регистрационную палату будут сдавать пачками по 50 дел. Так что кому хочется побыстрее - поторопитесь!

Цитата "Alex Kiev":

ПРЕДЛАГАЮ ИНИЦИАТИВУ: ОТКЛЮЧИТЬ ОТОПЛЕНИЕ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. ТАК ПОСТУПИЛИ В ЖК "ЗЕЛЁНЫЙ ОСТРОВ-2 И 1" КОВАЛЬСКОЙ. ПИШЕМ КОЛЛЕКТИВНОЕ ПИСЬМО ОТ ВЛАДЕЛЬЦЕВ КВАРТИР.

Поки всі зберуться таке робити закінчиться опалювальний сезон

Цитата "Anyutaann":

Мне такое насчитали:
* квартира: 347 грн
* места общ. ползования: 955 грн

(Подъезд №1)


Шутка: Хоть бери и перекрывай отопление в МОПах

Как-то многовато Вам насчитали, за места общ. пользования. Подозреваю, что вся проблема в не выплаченных квартирах. Очень много людей, оплачивают квартиры в рассрочку. Вот и лег расход на тех, кто уже рассчитался и принял квартиру.

Как-то многовато Вам насчитали, за места общ. пользования. Подозреваю, что вся проблема в не выплаченных квартирах. Очень много людей, оплачивают квартиры в рассрочку. Вот и лег расход на тех, кто уже рассчитался и принял квартиру.[/quote]

Почему не прикрутить батареи на минималку в пустующих квартирах ведь ключи в ЭК есть

Цитата "nlnp":

С сегодняшнего дня ОП принимает пакеты документов для оформления права собственности.Уже сдали документы 6 инвесторов. В регистрационную палату будут сдавать пачками по 50 дел. Так что кому хочется побыстрее - поторопитесь!

А какие документы необходимо подавать в ОП? У меня и так вроде бы забрали все необходимые документы для оформления права собственности ещё при приёмке квартиры.

Цитата "Balu80":

А какие документы необходимо подавать в ОП? У меня и так вроде бы забрали все необходимые документы для оформления права собственности ещё при приёмке квартиры.

мы тоже, нам уже в марте доки обещали

Я вчера уточняла это вопрос в ОП, сказали нужна справка о 100% оплате, договор уступки. Ещё более подробно скажут по телефону, когда будут звонить с приглашением на оформление права собственности.

Цитата "Sony ":

Как-то многовато Вам насчитали, за места общ. пользования. Подозреваю, что вся проблема в не выплаченных квартирах. Очень много людей, оплачивают квартиры в рассрочку. Вот и лег расход на тех, кто уже рассчитался и принял квартиру.

Почему не прикрутить батареи на минималку в пустующих квартирах ведь ключи в ЭК есть [/quote]



В пустых ( не принятых) квартирах их и не включили, это дополнительная плата за обогрев подъезда

Цитата "excel":

Почему не прикрутить батареи на минималку в пустующих квартирах ведь ключи в ЭК есть

В пустых (не принятых) квартирах их и не включили, это дополнительная плата за обогрев подъезда[/quote]
Судя по калькуляции, выходит, что, принявшие квартиры платят не только за МОП непринявших, но и за их личное отопление, которое застройщик забыл (провтыкал) прикрутить на минимум и , очнувшись, после счетов, решил раскидать эти счета на принявшие квартиры, с них же не убудит...по 600грн с двушек и по 900 с трёшек, может и проглотят...на авось.
Но, дело в том, что, не проглотят. И это, ваши личные проблемы, ЭК, в том, что вы где то, чего то упустили, если ЭК считает, что отопление непринятых квартир, должно лечь на кошельки принявших, ОК, давайте мне ключи от этих квартир, раз они МОП

Насчет отопления по уму нужно потерпеть неделю, пока не пройдет мороз, а с апреля можно уж МОПы отключить. Без термоголовок отопление можно надежно укрутить только если долго быть на объекте и часто проверять, что вышло, а то можно перебрать.

Цитата "excel":

В пустых ( не принятых) квартирах их и не включили, это дополнительная плата за обогрев подъезда

Вы знаете это наверняка? Сами лично проверили все пустые квартиры? Или как и многие на этом форуме - "пишем слухи, приукрашиваем, продаём за правду"?

Я в четверг 15.03 впервые попала в свою квартиру. Батареи работали на полную мощность и в квартире было очень тепло.

Думаю, никто ничего не отключал и за это придётся еще долго платить.

По поводу отопления на примере дома 5а...

Общая площадь квартир на одном этаже составляет:

SUM = 79.52 +55.18+38.62+38.62+46.26+65.24+57.58 =381.02 м2


По квитанции..

Согласно полученной квитанции на площадь 57,7 м2 приходится 53,7 м2 подъезда.

k= 53,7/57,7= 0,9306 коф. отношение площадь подъезд к площади кв.

t= 10,59грн/м2 тариф за тепло в местах общего пользования (подъезд).

Того с одного этажа:

$ = SUM * k * t = 381.02*0.9306*10.59 = 3754.97 грн/ этаж

На каждом этаже, в местах общего пользования, установлена одна батарея. На лестничных проемах батареи не работали весь февраль.

Думаю на этом расчеты можно закончить, та как уже понятно что одна батарея не в состояни потеребить теплоносителя на сумму 3754.97 грн.


Мое мнение не стоит платить по такому тарифу, по крайней мере пока не будет внятного объяснения откуда эти цифры.