ЖК "Кристер Град", ул. Маршала Гречко, пр. Правды - "ДБК-4"

Цитата "Vall66":

Кооперативы "Квитневый" и "Барвинок" примерно в одну цену. Кирпичный с ямой 7-10т$ без ямы 5-6, а железяки еще дешевле. Я на Отрадном продал свой довольно быстро и за адекватную цену, хотя место там капец не лучшее. Объявлений о продаже гаражей вокруг Кристера довольно много, так что за 4-10т можно найти.

Спасибо

Цитата "Uzhviy":

ЖК Традиция берет 18000 гр/м2 из-за лучшего расположения к метро 2км по прямой к которому пеша идти 20 мин. а на транспорте 10 мин. к "Познякам" по сравнению с ним месторасположение "Кристер Град" выглядит как у негра в жопе.

ЖК Традиция пусть хоть и 20 минут до метро, но водить ребенка в школу где он будет 45 по списку в классе - ну вообще не айс...Там просто капец со школами и садами...А как заселяться дома КГС то вообще в классах будет по 50 человек...И нафиг то метро при таких раскладах

Цитата "Uzhviy":

ЖК Традиция берет 18000 гр/м2 из-за лучшего расположения к метро 2км по прямой к которому пеша идти 20 мин. а на транспорте 10 мин. к "Познякам" по сравнению с ним месторасположение "Кристер Град" выглядит как у негра в жопе.

Вы опускаете существенный момент: это Левый берег. Со всеми вытекающими. Иногда пованивает (что особенно чуствуется по приезду с Правого берега). Маршрутов сообщения с правым берегом - крайне мало. На машине - вечно стоящие мосты, а на метро - долго (ибо ветка длинная) и грязно (ибо Позняки - сплошной базар). Деревьев нет: а) летом до метро дойти по жаре - та еще радость; б) за день улицы накаляются, поэтому вечера достаточно нехолодные. Так сказать, о чем наболело.

Людиииииии! Форум называется Кристер Град. Хочу читать о своем доме. Пора перемещаться на форум Акцента

Цитата "Helen_777":

инфа от ОП: цена и для новых и для старых инвесторов - 16500. прийдется мне ещё пару работ искать чтобы по 40 косарей в месяц платить)))

Я тоже немного в шоке - плачу 60

Цитата "Nall":

Я тоже немного в шоке - плачу 60

главное , чтоб доходы позволяли))) а когда доходы чуть меньше 30, а платить со следующего месяца надо 40..

Цитата "Helen_777":

главное , чтоб доходы позволяли))) а когда доходы чуть меньше 30, а платить со следующего месяца надо 40..

Радует только то -что до конца года и все

Я понял почему в Акценте цену подняли !!! Чтобы инвесторов Кристера не так жаба давила что небольшая разница в цене, а плюсов много +метро

Цитата "Nall":

Я понял почему в Акценте цену подняли !!! Чтобы инвесторов Кристера не так жаба давила что небольшая разница в цене, а плюсов много +метро

Все на любителя, мне район Теремков вообще не нравится. Виноградарь интереснее, воздух чище, рядом лес, выехать из города в сторону Пущи на выходных без проблем. А насчет цены много моментов надо учитывать,по Кристеру открыли продажи год назад, курс был 22-23, затраты на строймат., эл.эн. и др. были ниже, соответственно, и себестоимость строительства была ниже. Да и много сотрудников ДБК взяли в Кристере квартиры. Не знаю, как идут продажи на Теремках, но в Кристере желающих купить 1-2 комнатных сейчас много, ждут 3-ий дом. Метро-это, безусловно, хорошо. Но в районе должно быть достаточное количество садов, школ, больниц, магазинов и т.д. Виноградарь пока в этом плане неплохо смотрится по сравнению с другими районами Киева. Что будет дальше, никто не знает, возможно, весь парк на Теремках лет через 10 под застройку высоток кинут, а Виноградаре метро проведут.

Цитата "Nall":

Я понял почему в Акценте цену подняли !!! Чтобы инвесторов Кристера не так жаба давила что небольшая разница в цене, а плюсов много +метро

Ровно как и минусы: речка-какашкотечка под боком, нахождение в зоне возможного затопления (по кадастру), подстанция и 2 оживленнейших проспекта.

Так прикольно читать аргументы в пользу кристера)))
Особенно понравилась идея с пущей!)) На ВДНХ парк получше будет и всякие детские развлечения есть, а по той-же окружной и на Днепр можно))

Меня конечно забросают камнями, но реально тот район лучше))

Вообще-то тут камнями не бросаются, а просто обсуждают. Ну нравится Вам тот район, ну и прекрасно.
А как по мне то у Вас один сильный плюс - близость метро и один очень сильный минус - близость электроподстанции, сами знаете чем это чревато. И этот минус перекрывает все плюсы Акцента. Жить в этом доме просто нельзя.
Но опять же это мое мнение.

Про электро станцию я не знал)), а от них я стараюсь держаться подальше.
Нашел как-то статейку ботаников, которые меряли магнитное поле и составляли мат модель. В итоге решили, что санитарно-защитная зона должна быть расширена до 110 м (при ЛЭП 330 квт), а не 30-40 м, которые допускают еще советские стандарты

Кому интересно, вот она //dspace.nbuv.gov.ua/xmlui/handle/123456 789/62051 У нас на виноградере есть прекрасная ЛЭП от лукьяноской подстанции. Некоторые риэлторы утверждают, что она не работает и резервная, но Киевэнерго об этом не знает )

Цитата "afonya.ua":

Так прикольно читать аргументы в пользу кристера)))
Особенно понравилась идея с пущей!)) На ВДНХ парк получше будет и всякие детские развлечения есть, а по той-же окружной и на Днепр можно))

Меня конечно забросают камнями, но реально тот район лучше))

В авто продажах популярен омен или обмен с доплатой, хотя здесь еще есть коэф.готовности

вот до Вашего поста жил себе с мыслью "нет денег" , а теперь нужно думать))) Хотя еще +1 год совсем не радует((

Цитата "mmx":

Ровно как и минусы: речка-какашкотечка под боком, нахождение в зоне возможного затопления (по кадастру), подстанция и 2 оживленнейших проспекта.

...а что это за речка-вонючка, не подскажете?) ее вроде КГС хотел в коллектор загнать, но почему то не дали, то есть она там навсегда? Спасибо за ответ

Цитата "igold":

...а что это за речка-вонючка, не подскажете?) ее вроде КГС хотел в коллектор загнать, но почему то не дали, то есть она там навсегда? Спасибо за ответ

речь идет, видимо, о "Курином броде". Была такая речушка-ручеек которая текла в овраге на месте второго дома)). Под гаражами она течет уже в трубе.

Цитата "afonya.ua":

Так прикольно читать аргументы в пользу кристера)))
Особенно понравилась идея с пущей!)) На ВДНХ парк получше будет и всякие детские развлечения есть, а по той-же окружной и на Днепр можно))
Меня конечно забросают камнями, но реально тот район лучше))

Сам вырос на Теремках 2, теперь живу на Виноградоре. До этого жил в разных районах. Так вот, если человек живет долго на одном месте, то он привыкает к этому месту и оно становится ему комфортным. В данный момент мне комфортно на "Венике". Так же как и Вам комфортно на Теремках

Цитата "art23":

речь идет, видимо, о "Курином броде". Была такая речушка-ручеек которая текла в овраге на месте второго дома)). Под гаражами она течет уже в трубе.

Чтобы такое писать и не быть голословным нужно давать ссылку на подтвержденный источник подобных рассуждений. А так получается, что только Вы лично видели как ДБК зарыл бедную речушку и построил там дом, получив при этом все разрешения.