ЖК "Кристер Град", ул. Маршала Гречко, пр. Правды - "ДБК-4"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 256.
13/5% | ||
8/3% | ||
67/26% | ||
118/46% | ||
50/20% |
ostapchuk

Постійний користувач
193
29 липня 2015
23 вер 2015 07:04
Цитата "barvinok":
наш наверно не тронут разве что сделают все по 18 этажей а вот 2-й и 3-й точно могут сделать по 25 этажей,по поводу парковки вроде будет паркинг, и рядом есть гаражный кооператив там можно гаражик купить или снять
Дело не только в гаражах и паркоместах, хотя это очень большая проблема.Возрастает нагрузка на лифты, чтобы доехать на верхние, нужно в очереди постоять, а если еще лифты ломаться начнут...-страдают верхние этажи. Чем выше этажность дома, больше проблем с подачей воды и отоплением, как правило, страдают или первые или последние этажи. С высокой этажностью дома солнечный свет будет попадать в меньшее число квартир, особенно зимой..- не везет первым этажам. Больше проживающих людей, больше шума во дворах, ночных "песен" сигнализаций машин, мусора и т.д.-первым этажам становится менее комфортно..
leon1

Постійний користувач
131
11 вересня 2015
23 вер 2015 08:23
Цитата "ostapchuk":
Дело не только в гаражах и паркоместах, хотя это очень большая проблема.Возрастает нагрузка на лифты, чтобы доехать на верхние, нужно в очереди постоять, а если еще лифты ломаться начнут...-страдают верхние этажи. Чем выше этажность дома, больше проблем с подачей воды и отоплением, как правило, страдают или первые или последние этажи. С высокой этажностью дома солнечный свет будет попадать в меньшее число квартир, особенно зимой..- не везет первым этажам. Больше проживающих людей, больше шума во дворах, ночных "песен" сигнализаций машин, мусора и т.д.-первым этажам становится менее комфортно..
Исходя из количества лифтовых шахт - в каждом парадном (секции) = 2 пассажирских и 1 грузовой.

ostapchuk

Постійний користувач
193
29 липня 2015
23 вер 2015 09:13
Цитата "leon1":
Исходя из количества лифтовых шахт - в каждом парадном (секции) = 2 пассажирских и 1 грузовой.
Да, 3 лифта. Только в доме, где 25 этажей, как показывает практика, 3 лифта перегружены. Посчитайте, в разных секциях 5-7 квартир на этаже, берем в среднем 6*25=150 квартир. Конечно, лифтом нижние этажи не пользуются, даже если с четвертого, то 6*22=132 семьи утром и вечером должны подняться и спуститься. Будем надеяться, что разрешения на 25 этажей не будет...
leon1

Постійний користувач
131
11 вересня 2015
23 вер 2015 09:35
Цитата "ostapchuk":
Да, 3 лифта. Только в доме, где 25 этажей, как показывает практика, 3 лифта перегружены. Посчитайте, в разных секциях 5-7 квартир на этаже, берем в среднем 6*25=150 квартир. Конечно, лифтом нижние этажи не пользуются, даже если с четвертого, то 6*22=132 семьи утром и вечером должны подняться и спуститься. Будем надеяться, что разрешения на 25 этажей не будет...
— А давай угоним... лифт?
— С тобой хоть на последний этаж...
— Вчера на меня в лифте напал маньяк! — Какой ужас! — Ага … Вот и маньяк то же самое сказал…
Два альпиниста из последних сил добираются до вершины, садятся передохнуть.
Один спрашивает у другого:
— Ну, как у тебя там с обменом квартиры?
— Да я отказался. Что я, дурак — на пятый этаж без лифта?!
ostapchuk

Постійний користувач
193
29 липня 2015
23 вер 2015 09:50
Цитата "leon1":
— А давай угоним... лифт?
— С тобой хоть на последний этаж...
— Вчера на меня в лифте напал маньяк! — Какой ужас! — Ага … Вот и маньяк то же самое сказал…
Два альпиниста из последних сил добираются до вершины, садятся передохнуть.
Один спрашивает у другого:
— Ну, как у тебя там с обменом квартиры?
— Да я отказался. Что я, дурак — на пятый этаж без лифта?!
Точно! Ведь не зря говорят "Не можешь изменить ситуацию-измени отношение к ней!"
DiHLoS

Постійний користувач
346
26 серпня 2015
23 вер 2015 09:58
Цитата "ostapchuk":Да, 3 лифта. Только в доме, где 25 этажей, как показывает практика, 3 лифта перегружены. Посчитайте, в разных секциях 5-7 квартир на этаже, берем в среднем 6*25=150 квартир. Конечно, лифтом нижние этажи не пользуются, даже если с четвертого, то 6*22=132 семьи утром и вечером должны подняться и спуститься. Будем надеяться, что разрешения на 25 этажей не будет...
Лифтом не пользуется только первый этаж

Поэтому выходит примерно так:

ostapchuk

Постійний користувач
193
29 липня 2015
23 вер 2015 10:10
Цитата "DiHLoS":
Лифтом не пользуется только первый этаж
Поэтому выходит примерно так:
[attachment=0]Рассчет использования лифтов.jpg[/attachment]
Круто! ..И как-то печально..
barvinok

Постійний користувач
135
11 вересня 2015
23 вер 2015 11:39
Цитата "DiHLoS":
Лифтом не пользуется только первый этаж
с учетом того что в доме будет первый этаж будет не жилое помещение.....

alusik86

Користувач
52
04 вересня 2015
23 вер 2015 11:47
Цитата "barvinok":
с учетом того что в доме будет первый этаж будет не жилое помещение.....
а что у нас будет на первом этаже?
barvinok

Постійний користувач
135
11 вересня 2015
23 вер 2015 11:50
не знаю знакомый хотел прикупить нежилое на первом этаже под салон красоты , в ОП сказали что все продано
alusik86

Користувач
52
04 вересня 2015
23 вер 2015 11:59
Цитата "barvinok":не знаю знакомый хотел прикупить нежилое на первом этаже под салон красоты , в ОП сказали что все продано
ООО салон это очень хорошо!!!!а может просто первый этаж выкупили обычные квартиры?...
barvinok

Постійний користувач
135
11 вересня 2015
23 вер 2015 13:10
мне кажиться первый и не выставляли придерживают для своих
barvinok

Постійний користувач
135
11 вересня 2015
23 вер 2015 13:59
кстати проезжал только что возле дома начали 9 этаж
DiHLoS

Постійний користувач
346
26 серпня 2015
23 вер 2015 14:28
Цитата "barvinok":с учетом того что в доме будет первый этаж будет не жилое помещение.....
Нежилые первые этажи похоже только в угловых секциях (т.е. во 2й и 5й).
По крайней мере так указано в тех.характеристике дома:
Кількість поверхів: 1к-14, 2к-16, 3к-16, 4к-16, 5к-18, 6к-18.
Кількість житлових поверхів: 1к-14, 2к-15, 3к-16, 4к-16, 5к-17, 6к-18.
Да и не все квартиры продаются через ОП. ДБК-4 с подрядчиками рассчитывается квартирами, которые они сейчас (или потом) будут продавать. Так было в ЖК"Ярославичи" и так говорили знакомым в ОП. Как правило подрядчики продают квартиры в готовом доме (сданном в эксплуатацию), а это уже другие деньги за м2.
Максим Анатольевич
МА
Користувач
54
21 серпня 2015
23 вер 2015 14:48
Цитата "barvinok":кстати проезжал только что возле дома начали 9 этаж
Ну вот скоро и узнаем, будет ли 16й последний)
DiHLoS

Постійний користувач
346
26 серпня 2015
23 вер 2015 14:54
Кажется мне, что они выгонят 3-ю и 4-ю секцию до 16ти этажей (не делая тех.этаж последний) и начнут 1,2,5,6 секции строить))) А мы будем дальше гадать...Цитата "Максим Анатольевич":Ну вот скоро и узнаем, будет ли 16й последний)
alusik86

Користувач
52
04 вересня 2015
23 вер 2015 17:10
Цитата "DiHLoS":Кажется мне, что они выгонят 3-ю и 4-ю секцию до 16ти этажей (не делая тех.этаж последний) и начнут 1,2,5,6 секции строить))) А мы будем дальше гадать...
ой,пусть уже скорее пятую секцию строят:))))

hochunovuyukvartiru

Постійний користувач
169
24 квітня 2014
23 вер 2015 17:37
Цитата "alusik86":ой,пусть уже скорее пятую секцию строят:))))
А я жду не дождусь, когда начнут 6 секцию строить. (Мы со 2секции перебрались в 6). Хочу посмотреть, сильно ли будут деревья заслонять окна. Пока очень трудно сориентироваться.
leon1

Постійний користувач
131
11 вересня 2015
23 вер 2015 17:56
Цитата "hochunovuyukvartiru":
А я жду не дождусь, когда начнут 6 секцию строить. (Мы со 2секции перебрались в 6). Хочу посмотреть, сильно ли будут деревья заслонять окна. Пока очень трудно сориентироваться.
А у Вас какой этаж и куда окна ??
hochunovuyukvartiru

Постійний користувач
169
24 квітня 2014
23 вер 2015 18:02
У нас 4 этаж. Окна кухни и двух комнат - на север, а окно третьей комнаты - во двор - на юг. Наша квартира примыкает к 5 секции.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК BELLEVIE | PGD, TAS Group | Київ, вул. Бережанська, 922.072
- ЖК Svitlo Park | Futura Hata | Київ, Наддніпрянське шосе, 2а22.074 174
- ЖК Millennium Park | R-Building | Буча, вул. Соломії Крушельницької, вул. Яблунська22.071
- ЖК CіTY HUB | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Мокра (Кудряшова), 8-1022.07155
- ЖК Софія Клубний | Sofia Club | Мартинов | Софієвська Борщагівка, вул. Соборна. 10022.07675
- ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Мартинов | Новосілки, вул. Миру22.071 026
- ЖК Софія Резиденс | Sofia Residence | Мартинов | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 1522.07122
- ЖК Park Residence | Біла Церква, вул. Героїв 72-ї Бригади, 522.073
- ЖК Park Residence | Софіївська Борщагівка, вул. Санаторна, 2022.0710
- ЖК Rusaniv Residence | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сверстюка, 5421.07495
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше