ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

Цитата "Anutka__":

Какой у Вас этаж?

3эт

Ну подоконник я понимаю, но без отлива это какое-то жлобство, мне так кажется.

Про прийомку квартири, може комусь знадобится //www.brusnika-ural.ru/press_center/publ ications/28616/

Цитата "Oleksii Nikitchuk":

Про прийомку квартири, може комусь знадобится //www.brusnika-ural.ru/press_center/publ ications/28616/

Оcь чек-ліст

Цитата "podsim":

омг. неужели такая огромная комиссия, что нужно проходить через весь этот ГЕМОР?

Согл.частично в отношении п 2 и ниже,так как это будет проходить на МЯГКОМ диване в удобное для Вас время.

Цитата "Oleksii Nikitchuk":

З цими пунктами я хз що робити, офіційної ініціативної групи у нас, нажаль, немає :
4.1.16. Складати щорічний кошторис надходжень і витрат на наступний фінансовий рік. Кошторис складається до 25 грудня поточного року з подальшим погодженням з ініціативною групою мешканців будинку, яка обрана на загальних зборах співвласників (мешканців) житлового будинку згідно з протоколом від 26 липня 2014 року №1 (далі - Ініціативна група мешканців будинку) , та оприлюдненням його на дошці об’яв, розташованій в кожному під’їзді житлового комплексу.

6.2. Власник має право висунути претензії до низької якості послуг з управління об'єктом унаслідок вчинення непрофесійних або недбалих дій (бездіяльності) Управителя, що оформлюються у вигляді звернення за підписом членів ініціативною групою мешканців будинку.

Хорошее замечание. Нужно обязательно прописать кто это, как выбирается, как утверждается и кто ее заменяет в случае отсутствия

Еще вижу пункт, что ЖЕК не позволяет устанавливать всякое оборудование и т д, что бы не начал хозяйничать и требовать от провайдеров откат в а те в замен завышенные тарифы, или вообще будем сидеть без инета и ТВ

Цитата "A-r-4-i":

на правах рекламы Приватбанка

Не имею отношение к Привату.Это просто добрый совет, которым,безусловно,необязательно пользоваться.

Цитата "GreS":

Хорошее замечание. Нужно обязательно прописать кто это, как выбирается, как утверждается и кто ее заменяет в случае отсутствия

Це група з не менше ніж трьох власників квартир.
Така група не обирається і не затверджується, а є самопризначеною.

Так як деюре ніхто з нас не є власником, то можна змінити на шось подібне:
4.1.16. Складати щорічний кошторис надходжень і витрат на наступний фінансовий рік. Кошторис складається до 25 грудня поточного року з подальшим погодженням з ініціативною групою мешканців будинку, при наявності такої, та оприлюдненням його на дошці об’яв, розташованій в кожному під’їзді житлового комплексу.

6.2. Власник має право висунути претензії до низької якості послуг з управління об'єктом унаслідок вчинення непрофесійних або недбалих дій (бездіяльності) Управителя, що оформлюються у вигляді звернення за підписом не менш ніж двох мешканців будинку

Цитата "Oleksii Nikitchuk":

Це група з не менше ніж трьох власників квартир.
Така група не обирається і не затверджується, а є самопризначеною.

Так як деюре ніхто з нас не є власником, то можна змінити на шось подібне:
4.1.16. Складати щорічний кошторис надходжень і витрат на наступний фінансовий рік. Кошторис складається до 25 грудня поточного року з подальшим погодженням з ініціативною групою мешканців будинку, при наявності такої, та оприлюдненням його на дошці об’яв, розташованій в кожному під’їзді житлового комплексу.

6.2. Власник має право висунути претензії до низької якості послуг з управління об'єктом унаслідок вчинення непрофесійних або недбалих дій (бездіяльності) Управителя, що оформлюються у вигляді звернення за підписом не менш ніж двох мешканців будинку

Есть риск что будут нужные собственники, которые будут утверждать нужную смету.
Как вариант, оставить твой вариант, но добавить, что то вроде:
У випадку наявності претензії до кошторису що оформлюється у вигляді звернення за підписом не менш ніж трох мешканців будинку до 30 січня, року дії кошторису, кошторис затверджується на загальних зборах мешканців будинку. Загальні збори повинні бути проведені Управителем впродовж 2 тижднів з моменту отримання претензії, або ініціативною групою мешканців будинку до 1 березня, року дії кошторису, у випадку якщо Управитель не провів зборів.

Цитата "Rom7":

нач. ЖЭКа Дмитрий сказал, что мусоропровод вообще не предусмотрен, т.е. его нет! Лично я в этом проблемы не вижу. Говорю, чтобы закончить обсуждения относительно что с ним делать (заваривать или нет). Помещение на общем балконе, где должен был располагаться мусоропровод будет просто техническим помещением (со слов Д. в пользовании жильцов).

Этот мусоропровод прям завороженный какой-то: когда решали покупать ли в Козацком квартиру, сказали в ОП, что мусоропровод есть, несколько месяцев назад, тот же ОП, сказал, что устанавливать не будут, т.к. большинство инвесторов на сайте проголосовало против него (кстати всего 19% от общего числа квартир в доме), а теперь уже нач. ЖЕКА - "вообще не предусмотрен" Что-то Укрбуд химичит...

Цитата "NotaZhur":

Этот мусоропровод прям завороженный какой-то: когда решали покупать ли в Козацком квартиру, сказали в ОП, что мусоропровод есть, несколько месяцев назад, тот же ОП, сказал, что устанавливать не будут, т.к. большинство инвесторов на сайте проголосовало против него (кстати всего 19% от общего числа квартир в доме), а теперь уже нач. ЖЕКА - "вообще не предусмотрен" Что-то Укрбуд химичит...

Нам в ОП при заключении договора в августе 2013 говорили, что на проекте есть, но его не будет, все новостройки его заваривают или вообще не делают и вы заварите. Так что тут все честно.

Цитата "NotaZhur":

Этот мусоропровод прям завороженный какой-то: когда решали покупать ли в Козацком квартиру, сказали в ОП, что мусоропровод есть, несколько месяцев назад, тот же ОП, сказал, что устанавливать не будут, т.к. большинство инвесторов на сайте проголосовало против него (кстати всего 19% от общего числа квартир в доме), а теперь уже нач. ЖЕКА - "вообще не предусмотрен" Что-то Укрбуд химичит...

Хороший выход - диспоузер (измельчитель пищевых отходов). Себе уже приобрел и всем советую

Что это можно какую-нибудь ссылку поситать

Цитата "Сомневающийся 2":

Что это можно какую-нибудь ссылку поситать

пожалуйста

Развею ваши сомнения. Или неясности. Мусоропровод - он как бы есть. Но его типа нет. Точнее он есть, но он не оборудован клапанами. То есть- есть труба, и если таки вы решите его использовать, то я его доукомплектую. Но никому этого не советую. Ибо насекомые и грызуны вам обеспечены...

Поделитесь - уже кто-то платил дополнительные метры в 1 секции за двушку? Сколько вышло метров?

Цитата "АндрIй":

Развею ваши сомнения. Или неясности. Мусоропровод - он как бы есть. Но его типа нет. Точнее он есть, но он не оборудован клапанами. То есть- есть труба, и если таки вы решите его использовать, то я его доукомплектую. Но никому этого не советую. Ибо насекомые и грызуны вам обеспечены...

Агдрей, повторюсь с вопросом, какие-то работы внутри 6-ой секции ведутся сейчас?

Цитата "АндрIй":

Развею ваши сомнения. Или неясности. Мусоропровод - он как бы есть. Но его типа нет. Точнее он есть, но он не оборудован клапанами. То есть- есть труба, и если таки вы решите его использовать, то я его доукомплектую. Но никому этого не советую. Ибо насекомые и грызуны вам обеспечены...

Агдрей, повторюсь с вопросом, какие-то работы внутри 6-ой секции ведутся сейчас?

Цитата "zKgoma":

Агдрей, повторюсь с вопросом, какие-то работы внутри 6-ой секции ведутся сейчас?

Ведутся. Все. Как и во всех остальных. Или вы не видете этого снаружи?