ЖК Коцюбинский | Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Цитата "DaVinci":

Цитата "LELIK":

Цитата "LELIK":

Добрый вечер соседи. Доделываю ремонт но с доками глухо подскажите что делать я есть в списке квартир снятых с ареста в личку пожалуста

Соседи помогите с доками

С этой распечаткой к ментам с документами, подтверждающими что вы собственник или примерный покупатель и пинайте....Они(менты) ведь гордые , не пнёшь - не воняют(блин, хочу другое гражданство, чтобы с чистой совестью посылать их на ....все четыре стороны....)


Неужели у вас тоже квартира в? Вы олигарх?! :-)

Да блин такойже как и вы 2 уровня с 22 ивыше

Цитата "xsv21":

«....Я работаю риелтором уже очень долго, ситуации были разные. И вот ко мне обратились знакомые которые на Наумова продали свою квартиру и хотели купить квартиру в новостройке, а именно в ЖК «Коцюбинский». .....Документы которые мы получили в отделе продаж на квартиру не то чтобы непонятные, а вообще тихий ужас- уступка переуступки. Одним словом, как оказалось потом, квартиру уже продали ранее другим людям, нам предлагали купить воздух и отдать деньги наличкой. ....

"Интересненькое дельце получается"...
А вот на сайте ЖК «Коцюбинский» //kotsyubynsky.com.ua/ четко указано:

"Хотим обратить Ваше внимание, что продажами квартир, организацией просмотров, заключением сделок, а также вопросами ценовой стратегии (политики) в ЖК «Коцюбинский» занимается исключительно отдел продаж ООО «АВЕРС-СИТИ», который находится по адресу...
ООО «АВЕРС-СИТИ» не несет ответственности за действия различных агентств недвижимости, брокерских компаний и т.д., а также за размещенную ими информацию в средствах массовой информации (в т.ч. в сети Internet), относительно условий продаж квартир, цен на квартиры, заключения сделок, организации просмотров в ЖК «Коцюбинский»."

В чем заключалась Ваша помощь?

Цитата "xsv21":

«Потеря потерь» это будет мягко сказано после того как приедете после покупки в свою квартиру, а там другие люди делают ремонт……….. УЖАС!!!!!!!! А такая ситуация вполне может быть. И именно по ЖК «Коцюбинский». Я работаю риелтором уже очень долго, ситуации были разные. И вот ко мне обратились знакомые которые на Наумова продали свою квартиру и хотели купить квартиру в новостройке, а именно в ЖК «Коцюбинский». И уже сами побывали, посмотрели и можно сказать, что решились купить. Мне нужно было проверить документы и гарантировать правильное оформление. И тут началось самое интересное. Документы которые мы получили в отделе продаж на квартиру не то чтобы непонятные, а вообще тихий ужас- уступка переуступки. Одним словом, как оказалось потом, квартиру уже продали ранее другим людям, нам предлагали купить воздух и отдать деньги наличкой. Я не долго думая, отнесла эти документы в прокуратуру, потом давала показания. Поверьте, приятного мало. В такой ситуации уверена, что компания застройщик «Аверс-Сити» во главе с директорами и их Российскими инвесторами реальные аферисты по которым тюрьма плачет.
Подумайте очень хорошенько прежде чем купить себе головную боль.

Ира очнись, какая "уступка переуступки"? такого нет нотариального договора!!!! Переуступка продается один раз. И на каком основании прокуратура будет у тебя что-то принимать? Оставь людей в покое!!!!!

Цитата "xsv21":

«Потеря потерь» это будет мягко сказано после того как приедете после покупки в свою квартиру, а там другие люди делают ремонт……….. УЖАС!!!!!!!! А такая ситуация вполне может быть. И именно по ЖК «Коцюбинский». Я работаю риелтором уже очень долго, ситуации были разные. И вот ко мне обратились знакомые которые на Наумова продали свою квартиру и хотели купить квартиру в новостройке, а именно в ЖК «Коцюбинский». И уже сами побывали, посмотрели и можно сказать, что решились купить. Мне нужно было проверить документы и гарантировать правильное оформление. И тут началось самое интересное. Документы которые мы получили в отделе продаж на квартиру не то чтобы непонятные, а вообще тихий ужас- уступка переуступки. Одним словом, как оказалось потом, квартиру уже продали ранее другим людям, нам предлагали купить воздух и отдать деньги наличкой. Я не долго думая, отнесла эти документы в прокуратуру, потом давала показания. Поверьте, приятного мало. В такой ситуации уверена, что компания застройщик «Аверс-Сити» во главе с директорами и их Российскими инвесторами реальные аферисты по которым тюрьма плачет.
Подумайте очень хорошенько прежде чем купить себе головную боль.

уважаемая Ирина Килко вы задерживаете вселение в оплаченные квартиры сотням семей ,если у вас претензии к аверсам разбирайтесь с ними, а не с инвесторами.
с вашей стороны -это подло\мягко сказано\.
если вам аверсы что-то должны добивайтесь через суд ,но вы не хотите поступить так ,как поступил любой нормальный человек.
вы постоянно лжете, уже по-третьему кругу рассказываете свои бредни-НАДОЕЛО!!!
для вас инвесторы расходный материал ,способ надавить на аверсов.
НО МЫ СВОИ КВАРТИРЫ ПОЛУЧИМ ,А ВЫ НЕТ\это вам любой юрист скажет\.
вы решили брать застройщика измором
так как через суд вы ничего добиться не можете\несколько проигранных вами судов\

Уважаемые инвесторы, кто-нибудь подписывал с Аверсом договор аренды квартиры?

//news.finance.ua/ru/%7E/1/0/all/2012/02 /17/269847

На киевском рынке жилья зреет крупный скандал?

Жилой комплекс "Коцюбинский" может объявить себя банкротом. Об этом заявил вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Виктор Несин изданию "Кияни".

По его словам, застройщик использовал деньги не по назначению. "Естественно он попал в патовую ситуацию: денег нет потому, что инвесторы их уже внесли, а новые не появляются и потому не за что достраивать", - отметил Несин. Он также считает, что у застройщиков ЖК "Коцюбинский" есть два варианта дальнейшего развития событий: "взять кредит в банке, на что банки тоже не всегда пойдут, или объявить себя банкротом".

Вместе с тем, по мнению эксперта, получение кредита для застройщиков может быть проблематичным.

По информации издания "Кияни", у застройщика - ООО "Аверс-Сити" - есть два непогашенных кредита от банка "Надра" 150 миллионов гривен, еще 250 миллионов "строители" должны банку "Альфа". Ежедневно только по процентам застройщики "Коцюбинского" должны оплачивать своим кредиторам 146 тысяч гривен.

Также издание сообщает, что собственники данной недвижимости уже несколько раз переносили сроки сдачи домов на Пономарева, 26 в поселке Коцюбинское. Сегодня застройщики обещают сдать квартиры в 3 квартал 2013 года.

А что в этой статейке странного? главная пиарщица ассоциации Килька недвижимо поплакала на плече вице-президента Ассоциации специалистов по недвижимости Виктора Несина, вот и выплакала! Нас совсем за идиотов держат?! Думают, что красивенько сляпали и никто не понял?! да еще и по сетям социальным рекламу пустили - читайте. мол, важно это! там аферисты! вот сволочи! никак эта парочка "обиженных" не успокоится! На Домик вылазки пробуют делать, тут их Лора с Berton сразу "рассекретили", так они дальше змеями полезли.
Есть еще одна сегодняшняя статейка этой робингадовской бандой заказанная, так там еще интересней: теперь у Кредисова враги не только Разумейчик и Лаптев, теперь уже виноваты Фаренник (главный следак страны), губернатор Киевщины Присяжнюк и главный прокурор Киевской области Витязь . Я так понимаю, они все в сговоре против несчастной парочки! [size=150]Вообще, я считаю, что статья для нас хорошая - если у этих горе-инвесторов все плохо, значит у нас с вами все будет хорошо...[/size]

//digest.comments.ua/2012/02/17/322697/z hk-kotsyubinskiy-ocherednaya.html
ЖК «Коцюбинский» - очередная строительная пирамида?

Еще в глубоко кризисный 2008-2009 года украинцы на горьком опыте научились распознавать аферы на рынке недвижимости. Косвенных признаков тонущего объекта недвижимости было три. Первое: цены на квартиры в таком доме были подозрительно выгодные. Второе: строительство вроде бы очень востребованного объекта ну никак не заканчивалось. То есть, сроки постоянно переносились в связи с «форс-мажорами». К подобным обстоятельствам суетливые менеджеры-продавцы могли причислить даже проливной дождь. Ну и третий признак – огромное количество объявлений о перепродаже «удивительно дешевой квартиры» в жилищном комплексе N

Реальную, а тем более официальную, информацию о таких «объектах» получить очень сложно. После скандалов с разными «Элита-центрами», дельцы всех масштабов стараются удержать компромат любой ценой. Подкупом чиновников, слезными обещаниями инвесторам, обещанием баснословной прибыли. В ход идет даже запугивание.

И горе тому, кто вовремя не распознал такую вот контору. Всем известно, что на этапе судебных разбирательств получить кровно заработанные назад от махинаторов почти невозможно. Так уж заточено наше судейство. Как цинично говорит один знакомый юрист: «Бабло побеждает зло».

Беда в том, что такие «объекты» втягивают в круговую поруку не только чиновников, банкиров и правоохранителей. Обвал пирамиды часто сопровождается массированной положительной рекламой в СМИ. И, конечно же, тотальной «джинсой» в исполнении продакшена «экономических новостей» на всех телеканалах. Дескать, «в Багдаде все спокойно».

Свежий пример: ЖК «Голосієво». Полгода всюду крутилась реклама «уникального жилищного комплекса». Пока не грянул скандал – появились подозрения, что квартиры, оплаченные ранее мелкими инвесторами, скопом заложены оффшорной компании. И та уже получила все имущественные права на квартиры.

Параллельно на рынке надувается еще как минимум два новых недвижимых пузыря. По вышеупомянутым косвенным признакам один из них – «Акварели», что в городе-спутнике Вишневое под Киевом. И такой себе ЖК «Коцюбинский» в одноименном городке, расположенном практически в черте города.

И в том и другом случае косвенные признаки налицо.

Идет незатейливая реклама о «распродаже» дешевых квартир. Это и слепой может заметить.

В интернете – масса объявлений о перепродаже. Цитируем: «Продам 3-х комнатную в новом ЖК «Коцюбинский". 7 минут от метро. Без комиссионных. 3-х комн. квартира, Жилой комплекс «Коцюбинский» Беличи, пгт. Коцюбинское, ул. Пономарева, 26»

Цена такой квартиры размером более, чем 100 метров – менее 90 тысяч у.е. Как говорил один театральный классик: «Не верю».

И опять же. Собственники данной недвижимости уже несколько раз переносили строки сдачи домов на том же Пономарева, 26 в Коцюбинском. В объявлениях теперь появилась новая дата – 3 квартал 2013 года. Но и в эти сроки инвесторы вряд ли что-то получат. Вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Виктор Несин считает, что «застройщик использовал деньги не по назначению. Естественно он попадает в патовую ситуацию: денег нет потому, что инвесторы их уже внесли, а новые не появляются и потому не за что достраивать. Варианты: взять кредит в банке, на что банки тоже не всегда пойдут, или объявить себя банкротом».

А если верить банкирам, в частности, банк «Надра», благодаря таким вот «строителям», как застройщик ЖК «Коцюбинский» ООО «Аверс-Сити», недосчитался в своих активах 150 миллионов гривен. Совсем нелишних на фоне финансовых проблем самого банка. И это если не вспоминать о более чем 50-ти миллионах задолженности по процентам.

Еще примерно 250 миллионов «строители» должны банку «Альфа».

Ежедневно только по процентам застройщики «Коцюбинского» должны оплачивать своим кредиторам 146 тысяч гривен. Судя по всему, никто ничего не платит. А это уже прямое подтверждение начала конца для данного жилищного комплекса.

Есть информация, пока, правда, не до конца подтвержденная, о том, что реальные собственники объекта, которые давно переложили всю ответственность на подставных лиц, - граждане России Владимир Лаптев и Игорь Разумейчик - готовы отправиться с территории Украины в сторону исторической родины в любой момент. Именно поэтому так активно квартиры с умирающего ЖК продают наивным гражданам. Не удивительно, что появились предположения о перепродаже квартир в комплексе по второму разу. Так что шансы попасть в неприятность, купив такую квартиру почти стопроцентные.

Ситуацию усугубляет непонятное участие в «пирамиде» такого солидного банка, как «Альфа». Возможно, дело в том, что банкиры надеются любой ценой вернуть хотя бы часть кредита. Вот и подрядились финансировать немногочисленных желающих инвестировать в сомнительные квадратные метры.

Лаптев с Разумейчиком, конечно, выйдут из игры. А вот реальные вкладчики еще и останутся должны денег (выданных в виде кредитов) банку «Альфа». Ясно, что в банке на претензии граждан разведут руками.

К сожалению для покупателей, правоохранительные органы пока не спешат останавливать «строителей пирамиды». Уже почти полгода милиция и областная прокуратура не могут дать оценку происходящему. Правоохранители в лице начальника ГСУ МВД Василия Фаринника и прокурора Михаила Витязя продолжают хранить спокойствие, а их подчиненные слишком уж вяло ведут расследование по уже возбужденному уголовному. Кстати, дело возбуждено по факту злостного уклонения от выполнения долговых обязательств.

Способствует «молчанию» также и то, что «строители пирамиды» грамотно и регулярно завлекают на пиар-мероприятия в связи с якобы «сдачей в эксплуатацию» в качестве публичного прикрытия губернатора Киевской области Анатолия Присяжнюка. Понятно, что шеф области не может вникать в тонкости этого странного дела, но считает важным решать социальные проблемы. И потому участвует в подобных программах.

В любом случае, в пирамиду под названием «Коцюбинское» пора вмешаться всем вышеназванным, а также еще целому ряду прочих должностных лиц. И чем скорее – тем лучше. Так как аккурат к парламентским выборам, в стране вызреет крайне неприятный и резонансный скандал на рынке недвижимости.

Источник: «Обозреватель»

Заказная статья. На кой черт тогда застройщику дом сдавать и оформлять с некоторыми инвесторами право собственности? Ничего умнее кроме грязной статьи не придумали

Кира начинает нервничать, уже обвиняет правоохранительные органы,и статья полностью лжива.
как аверсы могут оформить квартиры с инвесторами или оплачивать кредит альфа -банку ,если на все наложен запрет\кира с кредисовым постарались\
писали бы правду ,а так зачем врать.
заказные статейки кире не помогут,
мы\инвесторы\ пойдем другим путем.

в статье написано ,что дома не сдадутся в 2013 году\2 очередь\,а как они могут сдаться вовремя, если килко с кредисовым полностью парализовали стройку .
с одной стороны обвиняют застройщика ,а с другой все делают для того,чтобы тормозить стройку .
кира где логика и на кого расчитаны эти статьи ?
вы преподносите информацию в выгодном для вас ракурсе.

Статьи написаны для того чтобы отпугнуть покупателей от и без того бездыханного обьекта. Сначала парализовали деятельность, а теперь добивают. Щас наделают шухера, что застройщик банкротится и никто с потенциальных покупателей даже и не посмотрит в сторону коцюбинского.
вопрос, чем занимается собственно сам застройщик? Что делает Альфа банк? Ведь парализован обьект, под который они открыли кредитную программу, и имущество застройщика под залогом у него же. они решает как то вопрос? договариваются с кем то? опротестовывает наложение арестов или что они оба делают? по-моему тут надо Альфа банку обьединить с застройщиком усилия и действовать сообща - вытягивать обьект. А они, черти чем занимаются...

Цитата "berton":

Кира начинает нервничать, уже обвиняет правоохранительные органы,и статья полностью лжива.
как аверсы могут оформить квартиры с инвесторами или оплачивать кредит альфа -банку ,если на все наложен запрет\кира с кредисовым постарались\
писали бы правду ,а так зачем врать.
заказные статейки кире не помогут,
мы\инвесторы\ пойдем другим путем.

Статьи 100% заказные, только они знают все фамилии, с ними нужно бороться их же методами, прежде всего не мешало-бы пропиарить их и их деятельность в средствах массовой информации, для начала можно пригласить телевидение, собраться инвесторам и рассказать что происходит, они боятся огласки.

Цитата "berton":

Кира начинает нервничать, уже обвиняет правоохранительные органы,и статья полностью лжива.
как аверсы могут оформить квартиры с инвесторами или оплачивать кредит альфа -банку ,если на все наложен запрет\кира с кредисовым постарались\
писали бы правду ,а так зачем врать.
заказные статейки кире не помогут,
мы\инвесторы\ пойдем другим путем.

Статьи 100% заказные, только они знают все фамилии, с ними нужно бороться их же методами, прежде всего не мешало-бы пропиарить их и их деятельность в средствах массовой информации, для начала можно пригласить телевидение, собраться инвесторам и рассказать что происходит, они боятся огласки.

аверсы не так тремтят как здесь описано ,еще не так все плохо скоро инвесторы которые пока еще ждут как захватят этих .....что пишут чепуху,будет им плохо

аверсы не так тремтят как здесь описано ,еще не так все плохо скоро инвесторы которые пока еще ждут как захватят этих .....что пишут чепуху,будет им плохо

Форум Коцюбинского не работает... //kotsyubynsky.com.ua/forum/

Уважаемый модератор, форума. Поскольку на данной ветке неоднократно упомянута моя фамилия в качестве заказчика или разместителя разного рода информационных статьтей к которым я не имею ни малейшего отношения, и Вы неоднократно проверяли для участников форума ип адресса участников дескуссии, публично оглашая информацию. Прошу, подсказать мне, каким образом я могу официально обратиться к Вам и получить ип адресса тех пользователей, которые постоянно безосновательно указывают мою фамилию с предположениями и обвинениями. Поскольку имею намерения решать этот вопрос доступным согласно действующего законодательства путем.
Уважаемые покупатели, прошу не обращаться ко мне и близким мне людям с просьбами через общих знакомых, решить вопрос по конкретной квартире. Ни я, ни другие пострадавшие покупатели, которых пытаются обворовать фактические владельци Аверс-Cити ни коем образом не можем Вам помочь или как-то повлиять на ситуацию, поскольку арест на имущество наложен банком "Надра", а не физ. или юр. лицами пострадавшими в этой изощренной афере.

вы бы лучше согласно действующему законодательству решали в суде свои вопросы с аверсами .
и опять ложь. кредисов давал интервью в котором указал ,что это он позаботился о том ,чтобы против аверсов возбудили уголовное дело и я не поверю ,что вы в этом не принимали активное участие.

и высказываться на форуме под разными никами -это порядочно ?
и постоянно оскорблять аверсов -это норма \для вас кира\
и инвесторов оскорблять тоже нормально\называли тампаксами \
так что это вас надо привлечь.