ЖК Коцюбинский | Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

насколько помню, когда я оплачивала 95% - мне ничего не давали. Я просто дала наличку нотариусу, которого привел РБИ. А та, должна была куда-то потом их перечислить

У нас так же. Расчет на месте, наличкой.

у меня при заключении предварительного договора была выдана "Довідка" в которой указана сумма за "вчинення ноторіальних дій, а саме посвідчення попереднього договору". Может и не у всех так было..

Старый добрый чёрный нал...Ни налогов, ни документов....

Здраствуйте все.А я не собираюсь не чего подписывать,если они мне захотят втюхать лишние метры по балкону или либо где в другом месте квартиры.Эй Аверсы слышите,я зарание вам говорю-подумайте???Нехватало еще за это бабки выбрасывать,мало того что задержали сдачу дома на 3 года,так и здесь хотят надуть-Засужу,побегаю по всем инстанциям но вам спокойно спать не дам!!!Я владелец квартиры первого дома и потдерживаю инциативу оговорить зарание эту проблему с инвесторами большого дома,и с Аверсами тоже.Спасибо.

Я пойду этим же путем.

с момента заключения предварит.договора изменились нотариальные правила:

теперь единственный шанс оплатить госпошлину остатком есть заключение основного договора у того же нотариуса где вы заключали предв. договор
либо в вашем предв.договоре уже указано "было оплачено ... гос пошлины".

в остальных случаях платить 1 % от всей суммы.

вот так..

Привет всем.Хочу несколькр комментариев добавить и узнать мнение остальных.Накопилось
1.За квадратные месяцы нас решили брать измором : мол платите все платят, мы не причем это БТИ_ письмо же написали им, с себя ответствееность типа сняли. !!!!
Ждем ответ от БТИ
2.Нотариусу за госпошлину -так назыаемую а по факту это просто нотариусу в карман - тоже прийдется платить снова со 100 процентов, хотя с 95 процентов уже уплачено, но теперь другой нотариус и он ничего не знает -то же нотарус квитанций не давал, хотя РБИ-_Аверс сами привели этого нотариуса и в договор ничего не прописали что уплачено с 95 %.!!! Может соберемся и поедем к тому старому нотариусу? Я готов

3.Стеклить балконы, совмещать туалет и ванную и другое кероме несущих стен - разрешено законом.Это 100 % Любой юрист связанный с недвижимостью это вам скажет и БТИ скажет(эта норма в законе появилась не более 2 х лет назад)
Любой закон выше чем любой договор.Плевать на это пункт в договоре!
4.Насчет отопления -его нет и не факт что будет к зиме -есть хорошее предложение: все непофигисты смогут вывесит на своих балконах и окнах большие плакаты"Живем в этом доме столько то, ждали сдачи столькото а ОТОПЛЕНИЯ НЕТ"
Будущие покупатели - очень хорошо будут думать перед тем как покупать квартиру у РБИ- Аверс
!!! Это убьет их продажи!

5. Я прочитал с сайта коцюбинского Договор с Жеком (вот ссылка ) насчет пени за неуплату ЖКХ и остолбенел
6.1.2. Несвоєчасне внесення платежів за послуги шляхом сплати пені у розмірі 1 (одного) % за кожен день прострочення;
Это 360 % годовых!!!!!!!!!!
Такой обдираловки нигде нет
Я такое не подпишу!!!!

Давайте отставить свои интересы! Каждый должен это проговаривать при общении с РБИ_Аверсний
Или встреча совмесная с РБИ- Аверс
И тогда с нашим мнением будут считаться

Согласна со всеми 5-ю пунктами!!!

Цитата "man":

Привет всем.Хочу несколькр комментариев добавить и узнать мнение остальных.Накопилось
1.За квадратные месяцы нас решили брать измором : мол платите все платят, мы не причем это БТИ_ письмо же написали им, с себя ответствееность типа сняли. !!!!
Ждем ответ от БТИ

Даже если БТИ и приписало лишние метры, то Аверсов ни кто не заставляет брать за них деньги - деньги берут, значит и ответственность тоже на них

Цитата "man":

2.Нотариусу за госпошлину -так назыаемую а по факту это просто нотариусу в карман - тоже прийдется платить снова со 100 процентов, хотя с 95 процентов уже уплачено, но теперь другой нотариус и он ничего не знает -то же нотарус квитанций не давал, хотя РБИ-_Аверс сами привели этого нотариуса и в договор ничего не прописали что уплачено с 95 %.!!! Может соберемся и поедем к тому старому нотариусу? Я готов

К сожалению не у всех один и тот же нотариус оформлял

Цитата "man":

5. Я прочитал с сайта коцюбинского Договор с Жеком (вот ссылка ) насчет пени за неуплату ЖКХ и остолбенел
6.1.2. Несвоєчасне внесення платежів за послуги шляхом сплати пені у розмірі 1 (одного) % за кожен день прострочення;
Это 360 % годовых!!!!!!!!!!
Такой обдираловки нигде нет
Я такое не подпишу!!!!

Я сейчас плачу за квартиру до 20-го и получаю скидку. Считаю это отличной идеей!

Цитата "man":

Давайте отставить свои интересы! Каждый должен это проговаривать при общении с РБИ_Аверсний
Или встреча совмесная с РБИ- Аверс
И тогда с нашим мнением будут считаться

поделитесь, что за скидка? Лишние кв метры оплачивать не нужно?

Спасибо

Цитата "Ivasyan":

поделитесь, что за скидка? Лишние кв метры оплачивать не нужно?

Нет, речь не про метры :)
Сейчас, оплачивая коммунальные услуги за квартиру в которой я проживаю, при условии оплаты до 20-го числа месяца, ЖЭК делает скидку. Все справедливо, платишь вовремя - платишь меньше. Я так понимаю это повсеместная практика, по крайней мере в Киеве

Согласно закона больше двойной учетной ставки никто с вас пени больше взять не сможет. И уважаемый товарищь Лаптев может в договорах ставить хоть 10% в день, НО НЕ ОДИН СУД НЕ ПОДТВЕРДИТ ПРАВОМОЧНОСТЬ этой пени и постановит вам заплатить двойную учетную ставку. Это где-то 16% в год, соответственно это 0,04% в день.

Цитата "man":

2.Нотариусу за госпошлину -так назыаемую а по факту это просто нотариусу в карман - тоже прийдется платить снова со 100 процентов, хотя с 95 процентов уже уплачено, но теперь другой нотариус и он ничего не знает -то же нотарус квитанций не давал, хотя РБИ-_Аверс сами привели этого нотариуса и в договор ничего не прописали что уплачено с 95 %.!!! Может соберемся и поедем к тому старому нотариусу? Я готов

Не знаю на счёт госпошлины… Похоже, что мы оплачивали УСЛУГИ НОТАРИУСА (по оформлению предварительного договора). И вот если основной договор оформлять у того же нотариуса, то тогда нужно платить только разницу между стоимостью (услуг по оформлению) основного договора и предварительного. Но! Оформлять надо по месту прописки одной из сторон. У Аверсов прописка – Ирпень (не Киев). То есть, если и у вас НЕ Киевская прописка, то вы не можете настаивать на том же нотариусе.
У меня, например, - не киевская.
Я только не пойму как же тогда мы оформили предварительный договор…

Цитата "pathfinder2006":

Согласно закона больше двойной учетной ставки никто с вас пени больше взять не сможет. И уважаемый товарищь Лаптев может в договорах ставить хоть 10% в день, НО НЕ ОДИН СУД НЕ ПОДТВЕРДИТ ПРАВОМОЧНОСТЬ этой пени и постановит вам заплатить двойную учетную ставку. Это где-то 16% в год, соответственно это 0,04% в день.

Согласно закона двойная учетная ставка может применяться только если санкции не прописаны. А если они договорным образом подтверждены, то используется та ставка что в договоре.

А то, что нотариус справив держмито, и в какой части, должно быть прописано в самом конце предварительного договора.