ЖК Коцюбинский | Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Цитата:

Спасибо за детальный ответ.
Кстати РБИ использует такие трубы

В смысле для одной трубы уже сделали "прокол"?

Нет, для пуска щита нужно построить вертикальную выработку что бы опустить щит вниз, который называется СТВОЛ с одной стороны и второй ствол что бы поднять щит на поверхность, между стволами проходят тоннель в который и положат трубы теплосети. Так вот один ствол уже готов давно и брошен.

Юрий озвучте пожалуйста, сколько будет приблизительно стоять проделать такую работу для компании РБИ? И что предлагают РБИ - какой расчет? квартиры?

И как часто в вашу организацию обращаются компании за такого рода работами, неужели вы завалены подобными заказами и с вами никак нельзя договорится?

Цитата:

Юрий озвучте пожалуйста, сколько будет приблизительно стоять проделать такую работу для компании РБИ? И что предлагают РБИ - какой расчет? квартиры?

Это не корректный вопрос, для того что бы его обсуждать на форуме. Я имею ввиду цену! Но РБИ предложила расчет, квартирами, это все что я могу сказать.
По поводу работы скажу так, если в течении 2-х недель РБИ не договорится, то у нас будет много работы по бюджету, точнее аврал!

Цитата:

И как часто в вашу организацию обращаются компании за такого рода работами, неужели вы завалены подобными заказами и с вами никак нельзя договорится?

Со всеми можно договориться, все дело в реальных деньгах!

Цитата:

Это не корректный вопрос, для того что бы его обсуждать на форуме. Я имею ввиду цену! Но РБИ предложила расчет, квартирами, это все что я могу сказать.
По поводу работы скажу так, если в течении 2-х недель РБИ не договорится, то у нас будет много работы по бюджету, точнее аврал!

К СВЕДЕНИЮ ВСЕХ.
ПОДРЯДЧИК НА ВСЕ ВЫШЕУКАЗАННЫЕ РАБОТЫ НАЙДЕН И БЛАГОПОЛУЧНО В ПОН. НА СОВЕЩАНИЕ ВСЕМ ПРЕДСТАВЛЕН. РАБОТЫ ОЧ.СКОРО НАЧНУТСЯ.СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ 3МЕСЯЦА, НО ПЕРЕД ПОДРЯДЧИКОМ ПОСТАВЛЕНА ЗАДАЧА СТАРАТЬСЯ СРОКИ УМЕНЬШИТЬ.
Yuriys - ПЕРЕСТАНЬТЕ ДЕЗИНФОРМИРОВАТЬ НАРОД НА ФОРУМЕ, ЕСЛИ НЕ ВЛАДЕЕТЕ ТОЧНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ.

Цитата:

К СВЕДЕНИЮ ВСЕХ.
ПОДРЯДЧИК НА ВСЕ ВЫШЕУКАЗАННЫЕ РАБОТЫ НАЙДЕН И БЛАГОПОЛУЧНО В ПОН. НА СОВЕЩАНИЕ ВСЕМ ПРЕДСТАВЛЕН. РАБОТЫ ОЧ.СКОРО НАЧНУТСЯ.СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ 3МЕСЯЦА, НО ПЕРЕД ПОДРЯДЧИКОМ ПОСТАВЛЕНА ЗАДАЧА СТАРАТЬСЯ СРОКИ УМЕНЬШИТЬ.
Yuriys - ПЕРЕСТАНЬТЕ ДЕЗИНФОРМИРОВАТЬ НАРОД НА ФОРУМЕ, ЕСЛИ НЕ ВЛАДЕЕТЕ ТОЧНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ.

Неужели Вы проснулись Кира! Тогда назовите его, подрядчика. Я думаю мы вправе знать!
И было бы неплохо если бы вы постоянно писали какую нибудь информацию! А я не врал и не дезинформировал, я сказал как есть! Значит я был прав, что 3 месяца! Еще раз пишу в Киеве всего 2 фирмы!!!

Цитата:

К СВЕДЕНИЮ ВСЕХ.
ПОДРЯДЧИК НА ВСЕ ВЫШЕУКАЗАННЫЕ РАБОТЫ НАЙДЕН И БЛАГОПОЛУЧНО В ПОН. НА СОВЕЩАНИЕ ВСЕМ ПРЕДСТАВЛЕН. РАБОТЫ ОЧ.СКОРО НАЧНУТСЯ.СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ 3МЕСЯЦА, НО ПЕРЕД ПОДРЯДЧИКОМ ПОСТАВЛЕНА ЗАДАЧА СТАРАТЬСЯ СРОКИ УМЕНЬШИТЬ.
Yuriys - ПЕРЕСТАНЬТЕ ДЕЗИНФОРМИРОВАТЬ НАРОД НА ФОРУМЕ, ЕСЛИ НЕ ВЛАДЕЕТЕ ТОЧНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ.

а как вообще обстоят дела со сдачей домов????????? 15 июня вроде каке-то комисии должны были быть....

Цитата:

К СВЕДЕНИЮ ВСЕХ.
ПОДРЯДЧИК НА ВСЕ ВЫШЕУКАЗАННЫЕ РАБОТЫ НАЙДЕН И БЛАГОПОЛУЧНО В ПОН. НА СОВЕЩАНИЕ ВСЕМ ПРЕДСТАВЛЕН. РАБОТЫ ОЧ.СКОРО НАЧНУТСЯ.СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ 3МЕСЯЦА, НО ПЕРЕД ПОДРЯДЧИКОМ ПОСТАВЛЕНА ЗАДАЧА СТАРАТЬСЯ СРОКИ УМЕНЬШИТЬ.
Yuriys - ПЕРЕСТАНЬТЕ ДЕЗИНФОРМИРОВАТЬ НАРОД НА ФОРУМЕ, ЕСЛИ НЕ ВЛАДЕЕТЕ ТОЧНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ.

KIR.a, видите, Вы сделали непоправимую ошибку, ответив на форуме, в следующий раз постарайтесь удержаться от этого. Можете, только молча следить, как обговаривают несуществующие проблемы Вашей компании. Зачем нам Ваши ответы, это нам не надо, зачем Вы нам мешаете нагнетать несуществующую панику и выкладывать на форуме наши сверх познания в сфере инженерии и строительства.
Ведь Yuriys лучше знать, что происходит в РБИ, с кем подписали договор, с кем не подписали, каким щитом и, что прокалывать. А Вы тут рассказываете о каких-то подрядчиках…
РБИ обратилась к их супер строительной компании, они не могут сделать такую работу, а это значит огромные проблемы у РБИ, потому как только их компания сможет осилить данный проект.
Пожелание для РБИ, в следующий раз аккуратнее подбирайте партнёров, а то Вы не успели что-то предложить, как они уже все детали на форуме обсосали…
Или обратится к руководству компании о том, что бы они предупредили своих сотрудников не обговаривать вне компании детали переговоров. Я б например уволил бы такого сотрудника и не смотрел бы на его значимость для компании, ведь имидж и репутация прежде всего.

Опять KIR.a затыкает всем неугодным рты...
А когда же она начнет что-то правдивое нам говорить ??

Была Кристина - вешала лапшу...
Теперь KIR.a - ничем не лучше...

KIR.a - вот потому что отсутсвует реальная точная информация на форуме или на Вашем сайте и происходит дезинформирование, или рождение всяких слухов.

Будете дальше молчать - снова начнут писать неугодные вам посты...

Цитата:

Опять KIR.a затыкает всем неугодным рты...
А когда же она начнет что-то правдивое нам говорить ??

Была Кристина - вешала лапшу...
Теперь KIR.a - ничем не лучше...

KIR.a - вот потому что отсутсвует реальная точная информация на форуме или на Вашем сайте и происходит дезинформирование, или рождение всяких слухов.

Будете дальше молчать - снова начнут писать неугодные вам посты...

Так Вы целенаправленно писали «неугодные посты» и начнёте снова?

Цитата:

Так Вы целенаправленно писали «неугодные посты» и начнёте снова?

"неугодные посты" - это критика.

И Если я хочу получить от РБИ какую-то информацию, о которой они молчат (специально молчат) и пишу здесь на форуме - ТО, ОТВЕЧАЯ НА ВАШ ВОПРОС, ГОВОРЮ "ДА! Я ЦЕЛЕНАПРАВЛЕННО ПИСАЛ ЭТИ ПОСТЫ, И СОБИРАЮСЬ ЭТО ДЕЛАТЬ В ДАЛЬНЕЙШЕМ!"

для РБИ это и есть "неугодные посты".

Или у вас свое мнение по этому поводу ?

Цитата:

Опять KIR.a затыкает всем неугодным рты...
А когда же она начнет что-то правдивое нам говорить ??

Была Кристина - вешала лапшу...
Теперь KIR.a - ничем не лучше...

KIR.a - вот потому что отсутсвует реальная точная информация на форуме или на Вашем сайте и происходит дезинформирование, или рождение всяких слухов.

Будете дальше молчать - снова начнут писать неугодные вам посты...

Форум создали инвесторы- это ваше поле общения.
Лапшу никто никому не вешает.Будьте корректны - я Вас не оскорбляла.
Целенаправленно не буду отвечать ни на один вопрос на форуме.Даже когда я нормально отвечала- ничего не менялось..., как хамили так и хамят некоторые учасники.
половина тут сидящих никаким боком к Коцюбинскому не относится (не вижу смысла отвечать на провокации), часть людей видно нигде не работает раз сутками тут сидит и только небольшой процент тут находящихся нормальных думающих, адекватных людей.
Скажите пожалуйста - Вы общаетесь под ником откуда мне знать кто Вы!?
ЕСЛИ ЕСТЬ ВОПРОСЫ ЗВОНИТЕ, ПРЕДСТАВЛЯЙТЕСЬ ( КТО ВЫ, КАКУЮ КВАРТИРУ ВЫ КУПИЛИ И Т.Д)- ВСЕГДА РАДЫ ОТВЕТИТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ.

"Целенаправленно не буду отвечать ни на один вопрос на форуме" - конечно, ответить на ключевой для всех вопрос что подрядчик не найден - сразу же отбить охоту у всех потенциальных покупателей, которые зайдут на форум. Проще отписаться что найден, но "никому ничего не скажу", а то ж сглазят.
А если найден - подрядчика в студию.
А не будет озвучен подрядчик, предварительно заявление о том что он найден можно считать "лапшой" и вывешивать тут раз в день, опыт Друппи показателен.

Цитата:

Форум создали инвесторы- это ваше поле общения.
Лапшу никто никому не вешает.Будьте корректны - я Вас не оскорбляла.
Целенаправленно не буду отвечать ни на один вопрос на форуме.Даже когда я нормально отвечала- ничего не менялось..., как хамили так и хамят некоторые учасники.
половина тут сидящих никаким боком к Коцюбинскому не относится (не вижу смысла отвечать на провокации), часть людей видно нигде не работает раз сутками тут сидит и только небольшой процент тут находящихся нормальных думающих, адекватных людей.
Скажите пожалуйста - Вы общаетесь под ником откуда мне знать кто Вы!?
ЕСЛИ ЕСТЬ ВОПРОСЫ ЗВОНИТЕ, ПРЕДСТАВЛЯЙТЕСЬ ( КТО ВЫ, КАКУЮ КВАРТИРУ ВЫ КУПИЛИ И Т.Д)- ВСЕГДА РАДЫ ОТВЕТИТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ.

Уважаемая KIR.a, я вас не оскорблял.
Не хотите целенаправленно отвечать - не отвечайте. Но тогда и не надо писать, что здесь распространяют дезинформацию. Или молчите, или просто опровергните её. Озвучить организацию которая сделает проход под ж-д - не есть проблема. Это НЕ коммерческая тайна. Эту информацию ДОЛЖНЫ знать все инвесторы. Цена или сумма этих работ - это уже ваша коммерция, туда никто не лезет.
Провокаций никто не делает - люди здесь просто рассуждают. Вы, как представитель застройщика, имеете полномочия раставлять здесь точки над "i".
Как показывает практика, звонки в ваш офис тоже ясности не наводят - разные люди дают разную инфо.
ДАЙТЕ НАМ ОФИЦИАЛЬНУЮ ИНФО НА ВАШЕМ САЙТЕ !!!
и тогда все "неадекватные" инвесторы (люди - это же парадокс, что у таких "хороших" застройщиков такие "неадекватные" инвесторы!!!) не будут думать чепуху.

Зацепило меня, что родной застройщик, котрому занес стока бабла думает, что половина из нас хамы, ненормальные, неадекватные...

Цитата:

Уважаемая KIR.a, я вас не оскорблял.
Не хотите целенаправленно отвечать - не отвечайте. Но тогда и не надо писать, что здесь распространяют дезинформацию. Или молчите, или просто опровергните её. Озвучить организацию которая сделает проход под ж-д - не есть проблема. Это НЕ коммерческая тайна. Эту информацию ДОЛЖНЫ знать все инвесторы. Цена или сумма этих работ - это уже ваша коммерция, туда никто не лезет.
Провокаций никто не делает - люди здесь просто рассуждают. Вы, как представитель застройщика, имеете полномочия раставлять здесь точки над "i".
Как показывает практика, звонки в ваш офис тоже ясности не наводят - разные люди дают разную инфо.
ДАЙТЕ НАМ ОФИЦИАЛЬНУЮ ИНФО НА ВАШЕМ САЙТЕ !!!
и тогда все "неадекватные" инвесторы (люди - это же парадокс, что у таких "хороших" застройщиков такие "неадекватные" инвесторы!!!) не будут думать чепуху.

Зацепило меня, что родной застройщик, котрому занес стока бабла думает, что половина из нас хамы, ненормальные, неадекватные...

Извините, если обидела - цели такой не ставила. Людей оценивают по поведению - а если на сайте постоянно пишут, что кто-то кому-то будет бить морду, то это воспринимается именно так, как и звучит.
Название организации такой же внутренний момент, как и стоимость работ.
Главное, что работа будет выполнена, а кто ее будет делать -это наш внутренний момент.
Все что важно я в ближайшие дни на сайте пропишу.

"Название организации такой же внутренний момент, как и стоимость работ.
Главное, что работа будет выполнена, а кто ее будет делать -это наш внутренний момент."
Название организации действительно не коммерческая тайна, и она так и не озвучена - значит просто некого озвучить.
Поэтому писать что кто-то найден и не писать кто, боясь быть пойманным на лжи, смешно, короче говоря - название в студию.
А голословных утверждений по дому уже было достаточно, хватит.

Ирина выставьте, пожалуйста, новые фотографии стройки и внутренних работ по первому дому, и напишите на сайте информацию - на какой стадии сдача второго (малого) дома, была ли комиссия?

Цитата:

Ирина выставьте, пожалуйста, новые фотографии стройки и внутренних работ по первому дому, и напишите на сайте информацию - на какой стадии сдача второго (малого) дома, была ли комиссия?

Ок. во вторник будет совещание и после него я размещу на сайте последнюю информацию.

ЖЕК чи ОСББ ефективнiше та дешевше для киян?
Про переваги i «пiдводнi каменi» у створеннi ОСББ розповiла Оксана Тихонович, голова ОСББ «Позняки-комфорт» (вул. Драгоманова, 6а)

Нещодавно перший заступник столичного голови Олександр Попов припустив, що в майбутньому ОСББ повнiстю замiнять жеки, оскiльки ця схема обслуговування житлового фонду є найефективнiшою. Ми вирiшили зробити цикл матерiалiв про ОСББ з метою з`ясувати дiйсну ефективнiсть такої системи порiвняно iз жеками, а також дiзнатись про труднощi, з якими стикаються кияни при спробi створити ОСББ. Сподiваємося, особистий досвiд мешканцiв, що самостiйно вирiшили втiлити в життя подiбний проект, дозволить, з одного боку, й рештi киян навести лад у своєму власному будинку, а з iншого, - пiдкаже мiськiй владi, як зробити цей процес мiнiмально складним i бюрократизованим.

- Панi Оксано, розкажiть, скiльки часу займає процес створення ОСББ i скiльки це коштує?

- Реєстрацiя триває протягом тижня-двох. Витрати - на власну печатку, на послуги нотарiуса i на ксерокопiї документiв. При райдержадмiнiстрацiї працює реєстратор, який усе це робить безкоштовно. Насправдi, зареєструвати ОСББ нескладно. Проблеми розпочинаються вже пiсля створення об’єднання.

- Як сьогоднi реагує районна i мiсцева влада на створення ОСББ?

- Районна влада, декларуючи свою глибоку прихильнiсть до ОСББ, насправдi сприймає об’єднання, особливо тi, якi намагаються вiдстояти свої права, як ворогiв. Наприклад, два роки тому вiдбулись слухання стосовно облаштування окремого в’їзду на територiю стоянки, яку районна влада розташувала просто поруч iз нашим дитячим майданчиком. Проте й до цього часу машини їдуть повз дитячий майданчик. 400 машин зранку зi стоянки, i стiльки ж увечерi – на стоянку. Ще один момент проти нас порушили кримiнальну справу за фактом, нiбито, самозахоплення землi. Її то закривають, то знов вiдкривають. Ми це сприймаємо як спосiб тиску на нас, оскiльки йдеться про землю, яка належить ОСББ за законом. Забудовник, за мовчазної згоди райдержадмiнiстрацiї, до цього часу не передав будинок на баланс ОСББ. Виходить, що юридично ми живемо на будмайданчику.
До того ж, у Дарницькiй РДА жодним чином не реагують на свавiлля забудовникiв, якi проводять шумнi роботи серед ночi, жодної реакцiї немає й на хулiганську поведiнку будiвельникiв, п’янки, брудну лайку – а вони працюють поруч iз житловим будинком, i їхнє нецензурне спiлкування змушенi слухати дiти.
Власник нежитлового примiщення хотiв вiдкрити у нашому будинку продуктовий магазин, проте члени ОСББ не дозволили, побоюючись гризунiв та антисанiтарiї. Натомiсть, вiн намагається обiйти це рiшення членiв об`єднання, гадаю, не без допомоги районної влади. От i зробiть висновок - допомагає чи шкодить влада ОСББ?

- А якi переваги отримали мешканцi будинку, на вiдмiну вiд тих киян, якi й досi користуються послугами жекiв?

- ОСББ власними силами збирає кошти з мешканцiв i розплачується з постачальниками послуг. А решту може витрачати на благоустрiй територiї i пiдтримання будинку у належному станi.
Передаючи будинок експлуатуючiй органiзацiї, забудовник зобов’язаний передати службовi квартири. У випадку передання будинку жеку службовi квартири мандрують у невiдомому напрямку (розподiляються владою). Якщо ж створено ОСББ, забудовник передає службове житло разом з будинком саме ОСББ, i цi квартири ми можемо здавати в оренду та мати додатковi кошти на утримання будинку.
ОСББ, на вiдмiну вiд жеку, забезпечує цiлодобовий нагляд за нормальним функцiонуванням лiфтiв, подачею води, електрики i всiх iнших послуг. Спробуйте через диспетчера жеку викликати серед ночi лiфтера чи сантехнiка – почуєте багато цiкавого у вiдповiдь. Натомiсть, усi служби ОСББ за потреби будуть пiднятi будь-якої митi.
Члени ОСББ можуть дати або не дати дозвiл на розмiщення у нежитлових примiщеннях тих чи iнших закладiв.
I головне - ми знаємо, за що ми сплачуємо грошi, все дуже прозоро. Якщо ж правлiння намагатиметься обдурити мешканцiв, то його завжди можна переобрати. А от жек не переобереш.

- Якi кроки назустрiч бажаючим самостiйно керувати будинком має зробити влада (i на державному, i на мiсцевому рiвнях)?

- Перш за все, заборонити забудовникам заважати створенню ОСББ. З’явилася така практика забудовник створює власний приватний жек, i йому невигiдно передавати готовий будинок ОСББ, адже тодi доведеться передати 2 вiдсотки службових квартир. Нам також поки що передали лише половину. Це – двi квартири, якi ОСББ здає в оренду i кошти використовує на благоустрiй та iншi потреби мешканцiв. Ще за двi квартири наше ОСББ судиться iз забудовником.

- Чи є випадки, коли мешканцi не платять квартплату? Як цi борги з них можна стягнути? В деяких будинках вирiшують, наприклад, вiдключити лiфт, якщо неплатник живе на останньому поверсi...

- Маємо стабiльно десь 20 людей, якi створюють борг з квартплати. У бiльшостi своїй цi люди – не бiднi. Просто вони поки що, можливо, не до кiнця зрозумiли, що право отримувати якiснi комунальнi послуги невiд`ємне вiд обов’язку вчасно платити за них. У нас вивiшується список боржникiв, i частина сплачує заборгованiсть одразу пiсля появи такого перелiку. А решта в разi несплати отримує судовий позов. Iншого виходу немає, адже ОСББ мусить вчасно розраховуватися з «Київенерго» i «Київводоканалом». Нас нiхто не питатиме, маємо грошi чи нi, нас просто вiдключать. Тож мусимо «переконати» боржникiв заплатити.

- Скiльки часу на день займає у вас дiяльнiсть голови ОСББ?

- У будинку цiлодобово перебуває комендант, який вирiшує всi проблеми мешканцiв. Голова ОСББ має день прийому у четвер пiсля 19 години, тобто у зручний для мешканцiв час. Черги, як у жеках, у нас на прийомi немає. Все йде за планом. Але голова ОСББ – це, фактично, постiйнi турботи, тому часу на це витрачається чимало.

- Наскiльки реально працювати i займатися комунальними питаннями будинку одночасно?

- Реально – за правильної органiзацiї працi. Тим не менше, наявнiсть на територiї будинку коменданта цiлодобово - це нагальна необхiднiсть.
Приходьте до нас 26 червня на вiдкриття мiнi-стадiону, подивiться на наш благоустрiй, поспiлкуйтеся з нашими мешканцями – ви одразу зрозумiєте, наскiльки важливо знати, за що ти платиш грошi, i бачити, як заплаченi тобою грошi за комунальнi послуги втiлюються в конкретнi речi. У стадiон, у дитячий майданчик, у благоустрiй територiї i, головне, - у спокiй i комфорт усiх мешканцiв будинку.