ЖК Коцюбинский | Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Прекратите копировать чушь о уборке мусора (см. ниже)

Цитата:

я тоже когда инвестировал в 2007г их сотрудник Кристина божилась и крестилась, что к сдаче первой очереди дорога и лес к комплексу будет убран от мусора - что тоже послужило фактором к кому, чтобы купить квартиру в их комплексе

Так что прошу РБИ ответить на этом форуме на следующий вопрос (и каждый день буду задавать этот вопрос пока Вы не ответите): КОГДА ЛЕС И ДОРОГА К КОМЛЕКСУ БУДЕТ ОЧИЩЕНА ОТ МУСОРА ???

Если очистка леса была враньем и "лапшой" для инвесторов , чтобы они вложили деньги в ваш комплекс прошу Вас ответить: по чьему приказу из руководства РБИ Ваш сотрудник Кристина так нагло и подло врала и вешала эту "лапшу на уши" инвесторам, а если она врала по своему хотению, та напрашивается вопрос почему Вы этого сотрудника держали так долго на работе и позволяли ей это делать ???

ПРЕКРАТИТЕ СЕЯТЬ ПЛОХОЕ НАСТРОЕНИЕ!!! <:( то что Кристина рассказывала (или не рассказывала) по поводу леса дело ДОКРИЗИСНОЕ. НАМ ДОМ СДАЮТ РАБОТЫ ВЕДУТСЯ - ВОТ ЧТО ГЛАВНОЕ. Вы же сами понимаете что РБИ не будет убирать лес от строительного и прочего мусора (и не должно). Мы сами должны собратся и убрать ВСЕ жители близлежащих домов. А если не соберемся или кто-то другой уберет - так ВЫ (мы) же сами туда мусора и натащим, мусора с ремонта квартир, ведь правда?! ДА УБОРКИ ТАМ ВСЕГО НЕЧЕГО - НА ОДИН ДЕНЬ СОБРАТСЯ (так все и познакомимся)
Тоже самое и по поводу МАРШРУТОК - не занимайтесь словоблудием, Уважаемые соседи. Маршрутки дело администрации пгт Коцюбинское (и точно не РБИ).

Я думаю, что РБИ сами заинтересованы довести до ума вопрос с теплотрассой, ведь в таком случае квартиры будут охотнее раскупать.Тем более, если почти все готово кроме участка под жд.

А по поводу мусора, мне тоже кажется, что нам придется самим решать этот вопрос - или с местными властями, или своими силами.

И еще, druppi2, Ваше сообщение по поводу детей тех кто не хочет участвовать в обсуждении проблемы "...... может что-то интестное ваши дети и найдут в мусоре, все может быть" похоже на нехорошее пожелание. Нельзя так, нельзя.

Кто-нибудь знакомился с расчетами потерь тепла на теплотрассе,
пролагаемой РБИ от Киевской ТЭЦ до п.г.т. Коцюбинское? Не получатся ли баснословные цены за центральное отопление, если счетчик расхода тепла будет установлен не на выходе, а на входе теплотрассы?

Цитата:

ПРЕКРАТИТЕ СЕЯТЬ ПЛОХОЕ НАСТРОЕНИЕ!!!

Тоже самое и по поводу МАРШРУТОК - не занимайтесь словоблудием, Уважаемые соседи. Маршрутки дело администрации пгт Коцюбинское (и точно не РБИ).

что за бред ??? --- что значит докризисное время??? так можно сказать, что в докризисное время мы и квартиры покупали - так что Вы все тут возмущаетесь: где сдача наших домов? где и когда будет теплотрасса...? еще и гарантийные письма выбивали - зачем они Вам?... - покупали в докризисное время - так сидите тихонечко и ждите... Это все по Вашей логике.
То, что РБИ в лице Кристины из нас тогдашних покупателей лохов делало и обещало "сделаем и то, и сё" так это понятно, понятно что они и сейчас не заинтересованы сами убрать территорию. ИНТЕРЕСНЕЕ ВЕДЬ ПО ДУБАЯМ ПОЕЗДИТЬ И ПЕРЕДАЧИ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ ПОСНИМАТЬ - А НА ХРЕНА МНЕ ВАШИ ДУБАИ, ВЫ ЛУЧШЕ ДЕНЬГИ ЭТИ ВЛОЖИТЕ В ОЧИСТКУ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ А по-поводу того, что они "не должны", ДОЛЖНЫ - раз "ляпали об этом языком" И раз пишут на своем сайте в преимуществах "Лесо-парковая зона" (//www.rbi.com.ua/advantages.vis), тогда уж пусть пишут "Лесо-парковая зона загажена бутылками и прочим мусором"

по-поводу маршруток тоже что бред Вы написали ? - Маршрутки дело администрации пгт Коцюбинское (и точно не РБИ) - большего бреда на этом форуме и не видел. Зайдите на сайт РБИ в преимущества (//www.rbi.com.ua/advantages.vis) и посмотрите своими глазами, там написано: "Современные
маршрутные такси". Это значит, что эти маршрутки будут ходить не по всему Коцюбинскому и не для всех жителей Коцюбинского, а этим марш. будут пользоваться только жители комплекса по маршруту "комплекс - метро (или что они там придумают вместо метро).

Много всего мы сразу хотим от РБИ.
Год назад все го лиш хотели, что б продолжили строительные работы. Сегодня список существенно увеличили.
Таки до кризиса мы во все обещания верили, потому что нам это виделось реальо осуществить. А теперь, когда РБИ не могут с легкостью решить вопрос коммуникаций, мы им ещё проблему леса и маршруток ставим ребром.
Как по мне - то проблемы нужно решать по мере поступления и ПРИОРИТЕТНОСТИ.

Давайте представим себе на минуточку, что РБИ запустили маршрутки и очистили лес. Но теплотрасса не проложена, дома не закончены, дорога не проложена.
Что дальше ?? Кто будет ездить на этих маршрутках ??? Чьи дети пойдут в лес гулять???

Ребята Всему Свое Время.
Сначала более насущные вопросы (самого комплекса)
Потом всё остальное лес, маршрутки...

Цитата:

Много всего мы сразу хотим от РБИ.
Год назад все го лиш хотели, что б продолжили строительные работы. Сегодня список существенно увеличили.
Таки до кризиса мы во все обещания верили, потому что нам это виделось реальо осуществить. А теперь, когда РБИ не могут с легкостью решить вопрос коммуникаций, мы им ещё проблему леса и маршруток ставим ребром.
Как по мне - то проблемы нужно решать по мере поступления и ПРИОРИТЕТНОСТИ.

Давайте представим себе на минуточку, что РБИ запустили маршрутки и очистили лес. Но теплотрасса не проложена, дома не закончены, дорога не проложена.
Что дальше ?? Кто будет ездить на этих маршрутках ??? Чьи дети пойдут в лес гулять???

Ребята: Всему Свое Время.
Сначала более насущные вопросы (самого комплекса)
Потом всё остальное: лес, маршрутки...

Поддерживаю Muryk! работа на стройке кипит, и сейчас основная задача куда мы все будем ездить, а потом на чем !!!!

Цитата:

Много всего мы сразу хотим от РБИ.
Год назад все го лиш хотели, что б продолжили строительные работы. Сегодня список существенно увеличили.
Таки до кризиса мы во все обещания верили, потому что нам это виделось реальо осуществить. А теперь, когда РБИ не могут с легкостью решить вопрос коммуникаций, мы им ещё проблему леса и маршруток ставим ребром.
Как по мне - то проблемы нужно решать по мере поступления и ПРИОРИТЕТНОСТИ.

Давайте представим себе на минуточку, что РБИ запустили маршрутки и очистили лес. Но теплотрасса не проложена, дома не закончены, дорога не проложена.
Что дальше ?? Кто будет ездить на этих маршрутках ??? Чьи дети пойдут в лес гулять???

Ребята: Всему Свое Время.
Сначала более насущные вопросы (самого комплекса)
Потом всё остальное: лес, маршрутки...

Отлично сказано

Поддерживаю druppi2 . За "базар" надо отвечать...Кипения работы не очень видно...Что самое интересное-за маршрутки беспокоятся люди,которые имеют свои колёса.А пешие всё будут ждать...Подключение к оммуникаций должно было состояться еще в конце апреля....Как видим, уже новенькие в рядах будущих новосёлов реально понимают, что застройщик опять начинает водить за нос.....

НА встрече 15 мая господин Кредисов сообщил, что вопрос с маршрутками решиться сам-собой когда заселяться люди.
Транспортные перевозки пассажиров - это БИЗНЕСС.
Как только перевозчики увидять перспективу развития и прибыль - в тот же час будут маршрутки. Тем более в наше время, когда все хватаются за любую возможность заработать.
И здесь неважно есть у кого-то колеса или нет. Ведь колесами не вся семья владеет. Детям в школу и со школы нужно ездить, гости и другие члены семьи (безколесные) тоже должны на чем-то передвигаться.
Заселимся - появится транспорт.

ТОчно так же и с лесом будет... Заработает наш ЖЕК (или как там его называют), собиремся жителями и попросим навести порядок.
Весь лес вряд-ли уберут. Он большой.
Нужно реально смотреть на вещи.
Либо уберут абы отстали, Либо мы оплатим - и уберут как положено.

Цитата:

НА встрече 15 мая господин Кредисов сообщил, что вопрос с маршрутками решиться сам-собой когда заселяться люди.
Транспортные перевозки пассажиров - это БИЗНЕСС.
Как только перевозчики увидять перспективу развития и прибыль - в тот же час будут маршрутки. Тем более в наше время, когда все хватаются за любую возможность заработать.
И здесь неважно есть у кого-то колеса или нет. Ведь колесами не вся семья владеет. Детям в школу и со школы нужно ездить, гости и другие члены семьи (безколесные) тоже должны на чем-то передвигаться.
Заселимся - появится транспорт.

ТОчно так же и с лесом будет... Заработает наш ЖЕК (или как там его называют), собиремся жителями и попросим навести порядок.
Весь лес вряд-ли уберут. Он большой.
Нужно реально смотреть на вещи.
Либо уберут абы отстали, Либо мы оплатим - и уберут как положено.

Muryk, поддерживаю на все 1000% - о маршрутках сама хотела примерно тоже написать.

Цитата:

НА встрече 15 мая господин Кредисов сообщил, что вопрос с маршрутками решиться сам-собой когда заселяться люди.
Транспортные перевозки пассажиров - это БИЗНЕСС.
Как только перевозчики увидять перспективу развития и прибыль - в тот же час будут маршрутки. Тем более в наше время, когда все хватаются за любую возможность заработать.
И здесь неважно есть у кого-то колеса или нет. Ведь колесами не вся семья владеет. Детям в школу и со школы нужно ездить, гости и другие члены семьи (безколесные) тоже должны на чем-то передвигаться.
Заселимся - появится транспорт.

ТОчно так же и с лесом будет... Заработает наш ЖЕК (или как там его называют), собиремся жителями и попросим навести порядок.
Весь лес вряд-ли уберут. Он большой.
Нужно реально смотреть на вещи.
Либо уберут абы отстали, Либо мы оплатим - и уберут как положено.

Правильно. Будет день - будет пища. Решать проблемы по мере поступления. Сначала надо заселиться. Сейчас главное чтоб сдача первого дома наконец то произошла и всех рабочих перебросили на второй, чтоб не затягивалось строительство пятисекционного дома и его тоже поскорее сдали.

Новые фотографии .

фундамент ТП-10 - я понимаю, что еще одну подстанцию строят.

Цитата:

я тоже когда инвестировал в 2007г их сотрудник Кристина божилась и крестилась, что к сдаче первой очереди дорога и лес к комплексу будет убран от мусора - что тоже послужило фактором к кому, чтобы купить квартиру в их комплексе

Так что прошу РБИ ответить на этом форуме на следующий вопрос (и каждый день буду задавать этот вопрос пока Вы не ответите): КОГДА ЛЕС И ДОРОГА К КОМЛЕКСУ БУДЕТ ОЧИЩЕНА ОТ МУСОРА ???

Если очистка леса была враньем и "лапшой" для инвесторов , чтобы они вложили деньги в ваш комплекс прошу Вас ответить: по чьему приказу из руководства РБИ Ваш сотрудник Кристина так нагло и подло врала и вешала эту "лапшу на уши" инвесторам, а если она врала по своему хотению, та напрашивается вопрос почему Вы этого сотрудника держали так долго на работе и позволяли ей это делать ???

Опять двадцать пять.
Уважаемый druppi2 (обычно имя с заглавной) Вам весь форум кричит, что нам нужны квартиры в сданых домах и как можно быстрей (и к этому все идет), думаю и Вы этого хотите, а от Вас слышим лес!!!! и маршрутки!!!!! .
По поводу бреда....Выбирайте выражения УВАЖАЕММЫЙ аноним <:(
Безусловно чистая лесопарковая зона и отдельный транспорт (отдельный транспорт-утопия) это важно, но позже. Указанные мироприятия возможны (на мой взгляд) в рамках обязанностей "ЖЕК" (к стати тема неоднозначная, поскольку имеет интересную альтернативу - ОСББ).

Приведу одну выдержку из Закону України "Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку" Ст.11 абз 6,7." У разі якщо у новозбудованому будинку власники квартир, приміщень протягом двох місяців після підписання акта державної приймальної комісії не створюють об'єднання і не приймають на баланс основні фонди, сільська, селищна, міська рада може своїм рішенням призначити балансоутримувача.
Призначений балансоутримувач здійснює свої повноваження по забезпеченню управління будинком до прийняття будинку на баланс об'єднанням. Витрати на здійснення цих функцій управління розподіляються між власниками пропорційно площі приміщень, що перебувають у їх власності". (там еще много интересного).
Вот где наши права, вот где можно реализовавать идеи о комфортном проживании.

Приверженцы ОСББ на форуме есть?

Всем привет! Я как бы не сильно отношусь к вашему комплексу! Просто хотел немного порадовать тех, кто уже инвестор. Живу на Антонова, сегодня заметил у себя на парадных дверях объявление от Киевводоканала, что в связи с подключением теплотрассы в Коцюбинском упадет давление в теплотрассе. Так что по ходу, ваш в ближайшем времени будет подключен к теплотрассе и прокол таки сделают Если кому интересно завтра сфоткаю объявление и выложу

Sentrax выложите пожалуйста фото обьявления.
Что такое ТП-10 и зачем это нужно сейчас? фундамент потянул немалую сумму.
Кто знает, врезка воды уже произошла?
Я за ОСББ. Кстати на встрече 15 мая нас просто поставили в известность что будет часный ЖЕК. Другие варианты даже не рассматривались... у инвесторов никто мнения по этому поводу не спрашивал - это общепринятая практика или где то есть по-другому?

Цитата:

Приверженцы ОСББ на форуме есть?

Я тоже за ОСББ

Вот объявление
[attachment=0]111.JPG[/attachment]

Цитата:

Приверженцы ОСББ на форуме есть?

Я тоже за ОСББ. Но есть много «но».
1. Будем создавать ОСББ всего комплекса?
Создать ОСББ такого огромного комплекса это утопия, Даю голову на отсечение, что этого никогда не будет. Если, например, создать ОСББ второго дома а остальной комплекс будет на балансе ЖЕКа, это куча недоразумений и неурегулированных вопросов «кто где убирает?, кто за что отвечает?...», ЖЕК будет перелаживать ответственность на ОСББ, а ОСББ на ЖЕК. А мы все вместе будет только за этим наблюдать.
2. ОСББ это очень хорошо, но на практике получается всё наоборот. ОСББ лучше создавать в маленьких домах, где 10-20 квартир и подавляющие число жильцов приблизительно одно достатка и мировидения. То, что для одних копейки, для других может быть неподъемной сумой, если кто-то захочет нанять профессиональную охрану, то для других это пустая трата денег, если кто-то захочет поставить беседки в лесу нанять уборщиков мусора, охрану, то другие скажут «А почему это мы должны делать?, мы сюда в лес не ходим» и таких несоответствий будет тысячи. Притом, однозначно будут жильцы которые вообще ничего платить не будут, потому что они не признают ОСББ. И как Вы собираетесь решать эти вопросы?
…
Можно ещё много писать… А главное, задайте вопрос своим друзьям, коллегам, знакомым у кого дома находятся на балансе ОСББ. Они довольны? И что их не устраивает? У меня, например, нет ни одного положительного ответа. Все страшно недовольны.
Так что, если кому-то удастся организовать толковую ОСББ, то я только за, но я в это очень слабо верю…

Cлышала много положительного про ОСББ и массу отрицательных отзывов о частных ЖЭКах, которые ,как правило, создаются под крылом застройщика и
целью которых -является "заработать" т.е. купить услугу по-дешевле и продать (жильцам)по-дороже .Но и тут многое зависит от человека ,который возглавит этот самый ОСББ.