ЖК Кирилловский Гай | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Баггоутовская, 1-а

Здравствуйте!
1. Кто-то знает где можно посмотреть планировки с указанием размеров?
2. Как думаете, не слишком ли темными будут квартиры с такими узкими окнами? И как насчет тех 1к и 2к квартир, у которых окно кухни смотрит практически на балкон соседа...

Цитата "AlleyCat":

Это номера домов. А очередей две.

Да, Вы правы. Изначально написала правильно, потом отвлеклась и намудрила))) а удалить уже не смогла.

Цитата "Igorochek":

2-ю очередь уже строят полным ходом! Бетономесы снуют один за другим. Уже залиты какие-то фундаменты, виднеются стены — то ли подпорные, то ли части домов уже. Грязи там по колено, но с пригорка видно все.

странно как-то получается. ни объявлений, ни новостей на сайте, а строительство началось? какая же стройка без инвесторов?
Возможно они только площадку готовят?

Цитата "Niko007":

Здравствуйте!
1. Кто-то знает где можно посмотреть планировки с указанием размеров?
2. Как думаете, не слишком ли темными будут квартиры с такими узкими окнами? И как насчет тех 1к и 2к квартир, у которых окно кухни смотрит практически на балкон соседа...

Я так думаю — остались только квартиры с окнами на трансформаторную будку... Это если Вы о первой очереди. По поводу второй не скажу.

Цитата "Lionaz":

странно как-то получается. ни объявлений, ни новостей на сайте, а строительство началось? какая же стройка без инвесторов?
Возможно они только площадку готовят?

Когда готовили площадку 1-й очереди, здесь "инвесторы" каждую сваю считали:)))

Вчера пришла смска от Укрбуда о том, что с 21.03 подымается цена на квартиры в ЖК Кирилловский гай. Так чисто для информации.

Цитата "Андрей Юриевич":

Вчера пришла смска от Укрбуда о том, что с 21.03 подымается цена на квартиры в ЖК Кирилловский гай. Так чисто для информации.

ну знач Укрбуд скорее всего и будет свои хвартырки покупать )

Они еще в январе проводили мониторинг продаж по всем ЖК и теперь вот почти по всем подымают цены

ЧУДЕСА!
После года строительства и продаж квартир, БИЗНЕС КЛАСС ЖК "Кирилловский Гай" превратился в КОМФОРТ КЛАСС.

21.03.16
Жилой комплекс «Кирилловский гай» - новый проект бизнес класса от Украинской Государственной строительной Корпорации «Укрбуд», что расположился по ул. Баггоутовской, 1-а в Шевченковском районе г. Киева.

24.03.17
Житловий комплекс «Кирилівський гай» — новий проект комфорт-класу від Української Державної будівельної Корпорації «Укрбуд», що розташувався по вул. Багговутівській, 1-а у Шевченківському районі м. Києва.

Цитата "IHORЬ":

ЧУДЕСА!
После года строительства и продаж квартир, БИЗНЕС КЛАСС ЖК "Кирилловский Гай" превратился в КОМФОРТ КЛАСС.

Возможно увидели что может быть скандал так как например здесь их уже поймали на горячем как паскудного вора, который запустил руку в карман. Тот кирпич который они кладут хотя и является керамо так как в составе глина и подвергаются обжигу в автоклаве, полноценным керамо не являются, так как например количество швов намного меньше, а соответственно и теплоизоляция лучше.
При строительстве есть некоторые нюансы отличающиеся от кирпича. Например использование сетки стекло пластиковой, не использования раствора в вертикальных швах и тп. Всего этого по-фото нет. А соответственно ЖК прееевращаааается преееевращааается в комфорт класс а не бизнес.

А в чем собственно разница между бизнес классом от комфорт классом?

Цитата "Андрей Юриевич":

А в чем собственно разница между бизнес классом от комфорт классом?

Это просто целый пласт материалов и технологий которые можно тасовать как им только вздумается, однако использование полноценных керамоблоков из того что знаю керакам или паратерм и соответственно увеличивая теплоизоляционные свойства строения, явно относятся к их идиотским градациям - бизнесссссс

Дом или комплекс класса "бизнес" должен отвечать следующим требованиям:

1. Материал постройки дома – красный кирпич или керамоблоки. Использование газобетона, шлакоблоков, панельных блоков – недопустимо.
2. Количество квартир на этаже оптимальным отталкиваться от цифры 8 как максимума.
3. Высота от пола до потолка – 2,85-3 м. Дома с потолками 2,7-2,75 не соответствуют категории "бизнес".
4. Дом бизнес-класса должен быть расположен либо в историческом центре города, либо у парка, рекреационной зоны, леса, водоема. Это может быть и "спальный" район, но благоустроенное, экологически благополучное место. Он не может быть расположен на задворках города, у промзон, в депрессивных районах.
5. Наличие паркинга, количество мест в котором составляет не менее 65% от числа квартир.
6. Дом должен быть оборудован современными высококачественными лифтами, входные зоны отделаны недешевыми материалами.
7. Обустроенная, облагороженная придомовая территория обязательна. В идеале – охраняемая и закрытая.

Для комфорта многое из этого не обязательно.

Средняя цена строящегося дома бизнес класса 32000 гр за м2, а комфорт около 20000гр.

Вопрос в том, что люди выкупили квартиры как бизнес класс. И каждого инвестора просто обманным путём кинули на деньги.
В ОП Укрбуда на вопрос, чем будет отличаться "Кирилловский" от "Герцен парк" сказали, что их вообще сравнивать нельзя. "Кирилловский" - это крутой бизнес, а "Герцен парк" - эконом.

Это всё равно, что заплатил за Мерседес, а тебе за эти деньги, без возврата разницы стоимости, хотят впарить Жигули. Это типичное мошенничество. Я о таких случаях лично ещё не слышал.

Цитата "IHORЬ":

Вопрос в том, что люди выкупили квартиры как бизнес класс. И каждого инвестора просто обманным путём кинули на деньги.Это всё равно, что заплатил за Мерседес, а тебе за эти деньги, без возврата разницы стоимости, хотят впарить Жигули. Это типичное мошенничество. Я о таких случаях лично ещё не слышал.

Абсолютно с Вами согласен. Их колхозное же понимание "бизнеса" идёт в разрез например с таковым для многих стран и даже домашних застройщиков. Я например живу в доме где на этаже 6кв при этом никаким бизнесом и не пахнет и таковым не подавался (все атрибуты их бизнес-класса присутствуют) застройщик только не Укрмошбуд.
Но в сухом остатке всё сведётся к - не устраивает не покупай, инвестировал - смирись, так как инвестор бесправен.

Согласна, уже начали экономить. На територии стройплощадки лежит упаковками пенопласт. А заявляли утепление мин. ватой. Фото прилагаю. Сравните упаковки на фото с упаковками по ссылке: https://vik-bud.ua/penoplast/pinoplast-25-fasad-eko-atua-prozora.html и https://vik-bud.ua/penoplast/pinoplast-psb-s-25-adstua.html.

Цитата "Glazun":

Согласна, уже начали экономить. На територии стройплощадки лежит упаковками пенопласт. А заявляли утепление мин. ватой. Фото прилагаю. Сравните упаковки на фото с упаковками по ссылке: https://vik-bud.ua/penoplast/pinoplast-25-fasad-eko-atua-prozora.html и https://vik-bud.ua/penoplast/pinoplast-psb-s-25-adstua.html.

Это не экономия это норма.Пенопласт в качестве теплоизолятора работает лучше минеральной ваты. Минвата выигрывает только в показателях на горение, но если у кого-то горит квартира, разве ему уже не всё-равно, горит у него фасад или нет.
Бизнес? Ок.
-Лифты только Шнайдер, Отис.
-Стеклопакеты только двойные(можно тройные) с аргоном в камерах.
-Батареи только би-металлические Модула или что там из итальянцев ну и т.д. А то модно размахивать грязными трусами вопя - БИИИИЗНЕЕЕСССС!

Перезвонил в Укпбуд. Девушка подтвердила, что дом строится комфорт класса. На мой вопрос, что же случилось с изменением клаасса, с бизнес на комфорт, мне сообщили, что по нормам дом не может быть бизнес класса, поскольку у него будет ,,мокрый,, фасад, а в домах бизнес класса это недопустимо. Все же остальные атрибуты бизнес класса, сохраняются (потолки 3,0м, просторных холл, подземный паркинг, обустроенная территория). На вопрос по поводу керамоблоков, сообщили что на внутренние стены будет применяться красный кирпич и он ЛУЧШЕ керамоблоков (девушка видимо плохо в этом разбирается). Остается надеяться, что вопрос с переводом с бизнес класса на комфорт, будет последним косяком застройщика в этом комплексе.

Утепление дома будет производится минватой, опять же со слов мененджера.

Сколько примерно времени уходит на заливку этажа — никто не засекал?... Неделя, больше?

Цитата "Андрей Юриевич":

А в чем собственно разница между бизнес классом от комфорт классом?

В украинском законодательстве нет никаких нормативов, которые закрепляли бы термины "Комфорт класс", "эконом класс" и т.д. Обсуждать нечего.

Цитата "IHORЬ":

Это всё равно, что заплатил за Мерседес, а тебе за эти деньги, без возврата разницы стоимости, хотят впарить Жигули. Это типичное мошенничество. Я о таких случаях лично ещё не слышал.

Сравнение некорректно: Мерседес и Жигули - эт разные автомобили. А тут инвестор заплатил за квартиру в конкретном месте с конкретным числом комнат, на конкретном этаже и т.д. - он это получит. Инвестор получает то, за что заплатил, никакого мошенничества нет. Ну а если кто-то (сомневаюсь, что такие бывают, но вдруг) вкладывал деньги, ориентируясь только на БИИИИИЗНЕЕЕССС - ну кто ему злобный буратина?