ЖК "Кассиопея", ул. Сагайдака, 101-а - "Аркада"

Цитата "dacha_rus":

если не сложно - обоснуйте плз. желательно сразу с учетом окружающих строек.

20 этажей. псевдо бизнес. имхо 6-8 квартир на этаже.

Логика только в том что 3-ая секция почти построена (коробка), ведется остекление...
4-ая секция - не сделано нечего. И не ясно когда начнут.
Как цены 3-ей и 4-ой секции могут быть на одном уровне? 4-ая должна быть ниже.

через дорогу - панельная от кгс. 18этажей одного дома и сваи другого. Цена - одинакова.

'цезарь никому и ничего не должен'

Цитата "dacha_rus":

через дорогу - панельная от кгс. 18этажей одного дома и сваи другого. Цена - одинакова.

'цезарь никому и ничего не должен'

Там в продаже только 1 дом на самом деле.
Но вообще-то цены на сайте разные на 1-ый дом и на 2-ой (да, тот что не начали строить - дешевле)

Если цена на воздух будет такой же как на высторенную коробку, любой нормальный человек возьмет коробку.

Какое-то странное обсуждение...

Цитата "VitalikK":

Налетай на оба дома:

https://budcapital.kiev.ua/novostroyki/panelnaya-2_-dom-1

https://budcapital.kiev.ua/novostroyki/panelnaya-2_-dom-2

таки странное. особенно аргументация.

вот разные цены на первый и второй дом:
//www.kmb-sale.com/ua/all-real-estate/ul -panelnaya-2-dom-1647/
//www.kmb-sale.com/ua/all-real-estate/ul -panelnaya-2-dom-2642/

А что странного в аргументации что дом на стадии котловата стоит дешевле чем дом который на 50% достроен?

ничего, кроме того, что она не соответствует реальности. впрочем, как и цены на сайте кгс.
не хотите сравнивать с панельной - сравните с сагайдака.
в 30м доме квартиры на 10% дешевле чем в 31м. готовность приблизительно такая же как на панельной.

'случайность? я так не думаю'

Ок, давайте так: если в 4-ой очереди цена будет такой же как в 3-ей на момент когда 4-ая выйдет - я вам кyплю кофе/мороженное на ваш выбор
Все равно соседями видимо будем.

да я и сам не против, не зависимо от цены

Сегодня после работы опять решил прогуляться до Кассеопии. Смотрел-смотрел...Потом дом от КГС глянул...С учетом курса доллара щас у аркады как бы выгоднее брать чем в тех же парковых где цена привязана к доллару ,но блин место...не могу себя заставить полюбить это место ,кругом бомжи ,собаки ,строители ,мусор.В принципе под аренду думаю пойдет ,до метро действительно недолго шагом топать. Буду ждать 4-ю секцию.

Долго выбирал квартиру по всему Киеву, по цене/качеству/расположению/нормальный застройщик/планировка/счетчики и т.д. взял двушку в 3 секции и доволен как слон. Берите то что нравиться и подходит именно Вам. По поводу 4 секции в Аркаде говорят что она обязательно будет, но сроки начала стройки не говорят. Относительно цены то учитывая что 4 секцию еще не начинали то материалы будут браться по сегодняшним реалиям курса доллара, тоесть сегодняшних цен или ниже ждать не стоит (если у ни только на складе не завалялись давно купленный материалы на весь дом по старому курсу)))имхо)

Цитата "Nitrogen":

Долго выбирал квартиру по всему Киеву, по цене/качеству/расположению/нормальный застройщик/планировка/счетчики и т.д. взял двушку в 3 секции и доволен как слон. Берите то что нравиться и подходит именно Вам. По поводу 4 секции в Аркаде говорят что она обязательно будет, но сроки начала стройки не говорят. Относительно цены то учитывая что 4 секцию еще не начинали то материалы будут браться по сегодняшним реалиям курса доллара, тоесть сегодняшних цен или ниже ждать не стоит (если у ни только на складе не завалялись давно купленный материалы на весь дом по старому курсу)))имхо)

Вы планируете там жить или сдавать? Если брали для себя ,чем вы конкретно довольны? Я кстати вчера когда смотрел этот дом ,рядом в общаге ругались пьяный мужик с теткой на весь двор (тоесть у нас за забором будут алкоголики) Очень надеюсь что поставят высокие заборы и сделают правильные подъезды. А если не на машине то полюбому эту общагу обходить надо

'вы не любите пролетариат'?
они же за забором. или вы в зоопарк тоже боитесь заходить?

Цитата "Dreammmer":

Вы планируете там жить или сдавать? Если брали для себя ,чем вы конкретно довольны? Я кстати вчера когда смотрел этот дом ,рядом в общаге ругались пьяный мужик с теткой на весь двор (тоесть у нас за забором будут алкоголики) Очень надеюсь что поставят высокие заборы и сделают правильные подъезды. А если не на машине то полюбому эту общагу обходить надо

Брал для себя. Все там нормально и на порядок лучше других строек в Киеве, а общежитие во внутреннем дворе не большая проблема, расматривайте его как обыкновенній небольшой жилой дом, плюс со временем возможно его не станет

уже утепляют фасады

Люди, ктонибудь чтонибудь знает про ПДВ? ПДВ уже входит в платежи или потом отдельно нужно будет платить или еще чтонибудь другое?

м2 с учетом пдв. + надо будет платить в пенсионный при регистрации.

Соседи по форуму - стройка житлоинвестбуд-укб (//forum.domik.ua/sagajdaka-101-t21167-33 20.html#p1091689), паникуют по полной, боьтяся что активисты негативно повлияют на их строительство из-за близасти к воде, походу с Солнечной ривьерой возле МВЦ разобрались и идут дальше по берегу)) Хорошо что у нас в Кассиопее все хорошо!)

«у сусіда хата горить, на душі радість…»

Цитата "dacha_rus":

«у сусіда хата горить, на душі радість…»

така вона національна історична українська риса
а если серьездно, то я к тому что нужно следить за событиями и быть в курсе, ибо сегодня у них, а завтра у нас..