ЖК Караваевы Дачи | Оникс Билд | ул. Полевая, 73

Извините, что обращаюсь именно к Вам, я просто не могу понять как здесь добавить комментарий. У меня есть вопрос ко всем и к Вам, как к инвестору: подскажите,пожалуйста, Вы оформляли сделку с юристом? что у компании с документами, Вы же проверяли? Я пару дней назад нащел этот ЖК, начал узнавать и нашел неприятный момент - что прокуратура хочет наложить арест на строительство в связи с незаконным строительством? может Вы или кто-то на форуме уже обговаривали эту тему или эта тема уже закрыта, подскажиет, пожалуйста!

SergeiP, укажите, пожалуйста, то место, где Вы "нашли неприятный момент" об аресте.

SvetP, Нашел вот такую штуку
//reyestr.court.gov.ua/Review/79653580
Хотя исходя из текста, то здесь больше позитива!!!
Но прецедент есть, а это не хорошо(
Уважаемые инвесторы, поделитесь, пожалуйста, со мной инфой о доках. Было бы здорово инвестировать в этот ЖК, но цена такая хорошая, что прям вызывает сомнения. Если кто-то был с юристами, то что говорили они? Поделитесь, пожалуйста

В первом сообщении, там не совсем понятно что к чему по ссылке, вот есть еще. Ребята, я не юрист и не совсем понимаю что там к чему, поэтому не судите строго, может это уже и не актуальная информация, но все же
//reyestr.court.gov.ua/Review/79653580

Мне скинули ссылки, но я не разобрался до конца и начал паниковать раньше времени, ЗА ЧТО ПРОШУ ПРОЩЕНИЯ!
Там были разбирательства, но еще в 2017 году..

Цитата "SergeiP":

SvetP, Нашел вот такую штуку
//reyestr.court.gov.ua/Review/79653580
Хотя исходя из текста, то здесь больше позитива!!!
Но прецедент есть, а это не хорошо(
Уважаемые инвесторы, поделитесь, пожалуйста, со мной инфой о доках. Было бы здорово инвестировать в этот ЖК, но цена такая хорошая, что прям вызывает сомнения. Если кто-то был с юристами, то что говорили они? Поделитесь, пожалуйста

а где здесь упоминание о нашем ЖК или застройщике?
Откуда Вы вытащили эту ссылку?

думаю пришло время начинать выносить застройщику мозг...
сроки нарушены, в квартиры не пускают,каждый раз какие-то не правдоподобные истории...
весна, время начала ремонтов, поэтому в наших интересах заставить застройщика выполнить свои обязательства, а не слушать сказки отдела продаж.
отдел продаж свою работу выполнил, продал нам квартиры...мы должны заставить застройщика выполнить свои обязательства, за нас это никто не сделает. готов принимать активное участие, если есть желающие

Цитата "SergeiP":

Извините, что обращаюсь именно к Вам, я просто не могу понять как здесь добавить комментарий. У меня есть вопрос ко всем и к Вам, как к инвестору: подскажите,пожалуйста, Вы оформляли сделку с юристом? что у компании с документами, Вы же проверяли? Я пару дней назад нащел этот ЖК, начал узнавать и нашел неприятный момент - что прокуратура хочет наложить арест на строительство в связи с незаконным строительством? может Вы или кто-то на форуме уже обговаривали эту тему или эта тема уже закрыта, подскажиет, пожалуйста!

а Вы вообще инвестор?...
или просто ищите причину не покупать???

Цитата "совладелец":

а Вы вообще инвестор?...
или просто ищите причину не покупать???

Совладелец, не будьте злым! Я несколько раз извинился перед пользователями.
Я был в ОП, после чего попросил юриста посмотреть документы.
Помимо своих выводов она мне скинула две ссылки ( к сожалению я дважды скинул одну) но я не заметил, что одна датируется 2017 годом, за что принёс извинения.
Я не ищу причин не покупать, все наоборот, поэтому в первом сообщении попросил людей поделиться инфо о документации

Сегодня с утра движение и работа есть Не забываем ставить + к рейтингу или - )))

Цитата "SergeiP":

Совладелец, не будьте злым! Я несколько раз извинился перед пользователями.
Я был в ОП, после чего попросил юриста посмотреть документы.
Помимо своих выводов она мне скинула две ссылки ( к сожалению я дважды скинул одну) но я не заметил, что одна датируется 2017 годом, за что принёс извинения.
Я не ищу причин не покупать, все наоборот, поэтому в первом сообщении попросил людей поделиться инфо о документации

)))никакой я не злой...но, прежде чем задать подобный вопрос, нужно подумать.
-упоминаний о нашем ЖК в вытяге нет
-застройщик, особенно новый, и уголовные дела неразделимы
подобные посты отпугивают инвестора, что мне уже вложившему деньги совсем не интересно, для строительства нужны поступления инвестиций...
документы многократно проверены, застройщик показал хорошие результаты по темпам строительства, приемлемая цена. вот и все наверное...
а стопроцентная гарантия только после ввода и покупки квартиры с правом собственности, по цене порядка 1200$/м2.
В Вашем случае юрист просто показал, что он что-то делает на полученные деньги, вот и все )))

Цитата "aleksbroker":

Сегодня с утра движение и работа есть Не забываем ставить + к рейтингу или - )))

))) меня лично больше бы порадовала весть, что начаты работы по испытанию системы отопления, сданы лифты, дом подключен к канализации, можно получать ключи и начинать ремонт...

подъезда к парадным к стати готовы??? кто видел???

и представитель застройщика где-то запропастился на форуме...

Цитата "совладелец":

))) меня лично больше бы порадовала весть, что начаты работы по испытанию системы отопления, сданы лифты, дом подключен к канализации, можно получать ключи и начинать ремонт...

Думаю это всех бы порадовало))) только это вопрос не ко мне а к застройщику, ваш настрой понял больше фото заливать не буду.

Цитата "совладелец":

думаю пришло время начинать выносить застройщику мозг...
сроки нарушены, в квартиры не пускают,каждый раз какие-то не правдоподобные истории...
весна, время начала ремонтов, поэтому в наших интересах заставить застройщика выполнить свои обязательства, а не слушать сказки отдела продаж.
отдел продаж свою работу выполнил, продал нам квартиры...мы должны заставить застройщика выполнить свои обязательства, за нас это никто не сделает. готов принимать активное участие, если есть желающие

Совладелец, мозг вынести думаю успеем.В марте заходит управляющая компания, будут вызывать на подпись Акта приема-передачи, заключение договоров и т.д. И с этого момента пойдет коммуналка.А сейчас бежать туда платить отопление, как-то не хочется /тем более у меня 2 квартиры/.А вот если в марте никакого /движа/ не будет, вот тогда нужно будет действительно собираться и задавать вопросы Застройщику.

Так речь не идет об включении отопления. Речь идет о ПРОВЕРКЕ системы отопления.
В марте зайдет управляющая компания. Это отлично. А Вы готовы с ней подписать договор при отсутствующих радиаторах?? Ведь именно так сказали на собрании - ПОЛУЧИТЕ батареи после подписания акта приема квартиры. Мотивируя тем, что вешать их не будут потому что могут украсть)))) могли бы так же поступить и с окнами)) и с дверями))
Странно....боятся воровства своих сотрудников. Ведь инвесторов пускают только на 3 этаж и на собрании провели экскурсию только на 22 этаж.
Управляющая компания не примет от нас не одной претензии по квартире, будут со всеми недостатками отправлять к застройщику. А он, в свою очередь, покажет вам вашу подпись на акте приема. И будем мы сами решать все проблемы.

Вижу есть люди которые понимают суть проблемы.
Я ранее приводил пример:
-в жк "Женева"люди также слепо, как предлагают нам, подписали акты и за свой счет переделали отопление по всей секции. некоторые, после полного ремонта, трубы меняли...
вода заливала натяжные потолки и новый паркет...

Более жесткий пример вспомнил.
Щербакова, 52
Люди в 2012 приняли квартиры.Обслуживающая компания даже не требовала плату. В доме по сей день не работают лифты, нет электричества,воды, тепла. Пытаются там жить порядка 20 квартир из 420.
Инвестор с нашего дома рассказывал.
Он купил квартиру в нашем доме т.к. на Щербакова просветов не предвидится.

Цитата "aleksbroker":

Думаю это всех бы порадовало))) только это вопрос не ко мне а к застройщику, ваш настрой понял больше фото заливать не буду.

да заливайте, я ж не против.
Людей следующей очереди это радует. Я просто о проблемах по своей. Впервые столкнулся с проблемой попасть в свою квартиру, хотя это далеко не первая покупка в новострое...