ЖК 4U | Simple Investment | ул. Академика Булаховского, 2
Забудовник | Really Building, Y.N.SIMPLE INVESTMENT LTD |
Здача ЖК | 2021 - 2022 р. |
Планування | від 29 106 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 29.
8/28% | ||
4/14% | ||
2/7% | ||
4/14% | ||
11/38% |
Отдел продаж ЖК «4U»

Представник
12
13 травня 2020
20 трав 2020 08:20
Добрий день! Всі технічні умови були раніше отримано Інститутом технічної теплофізики Національної академії наук України, в результаті отримали всі підключення до комунікацій. Наразі Інститут є замовником будівництва та надає всі необхідні комунікації на будівельний майданчик та для подальшої експлуатації будинку.
З повагою, команда ЖК «4U»
З повагою, команда ЖК «4U»
zepkin
z
Новачок
11
20 лютого 2020
20 трав 2020 10:05
Живу недалеко, не знаю где вы нашли рядом с комплексом сады, школы и тд. Место жуткое, вокруг промзона. До метро конечно пешком не далеко. Но это все плюсы комплекса.
Viktor Makhnatkin1985
VM
Гість
2
18 травня 2020
20 трав 2020 13:56
Добрый день. Есть ли на месте отдел продаж и как работает в режиме карантина???
Отдел продаж ЖК «4U»

Представник
12
13 травня 2020
20 трав 2020 15:11
Офис продаж находится рядом с домом и функционирует с 10:00 до 18:00 в будние дни и в субботу. Индивидуальная консультация, в удобное для Вам время, возможна по предварительному звонку по номеру отдела продаж, указанному на сайте.
Сандра
С
Перехожий
1
25 травня 2020
25 трав 2020 11:35
Добрый день! Очень заинтересовал этот комплекс! Место расположения хорошее и цена приемлемая..да еще и метро рядом) Кто нибудь подскажет есть еще 2 комнатные квартиры???
Отдел продаж ЖК «4U»

Представник
12
13 травня 2020
25 трав 2020 13:11
Добрый день! Двухкомнатные квартиры доступны для покупки. С удовольствием проконсультируем Вас в телефонном режиме или в офисе продаж.
С уважением, команда ЖК "4U".
С уважением, команда ЖК "4U".
Брррр

Старожил
600
06 листопада 2013
27 трав 2020 11:50
Есть ли уже реальные инвестора? кто вложился? ауууу
Uris
U
Постійний користувач
168
04 січня 2019
04 черв 2020 16:08
Purpleowl
P
Постійний користувач
290
01 жовтня 2019
04 черв 2020 18:34
Там помимо отсутствия документов на строительство смущает то, что в их договоре речь идет не о квартире, а
об апартаментах. Так что даже в самом лучшем случае инвестор получит в собственность нежилую площадь.
об апартаментах. Так что даже в самом лучшем случае инвестор получит в собственность нежилую площадь.
kc-design

Ветеран
1 644
22 вересня 2015
04 черв 2020 20:55
Слишком сложно соблюсти все новые ДБН, потому и апартаменты.
Мариечка
М
Новачок
17
24 червня 2020
26 черв 2020 23:14
Цитата "Purpleowl » 04.06.2020 20:34":Там помимо отсутствия документов на строительство смущает то, что в их договоре речь идет не о квартире, а
об апартаментах. Так что даже в самом лучшем случае инвестор получит в собственность нежилую площадь.
Немного не так. Зависит от площади, мы сейчас выбираем однокомнатную квартиру. У них в договорах квартиры, которые больше 30 метров прописывают как "квартиры", а те что меньше как "апартаменты". Но это связано с тем что у нас в стране допустимая площадь однокомнатной "классической" квартиры была 30 м2 недавно только снизилась до 28м2 а регистрация смарт-квартир как апартаментов помогает решить эту проблему.
На самом деле я даже стала думать о том, что смарт квартира в новом доме с охраной и чистым парадным это лучше чем однокомнатная полноценная но на вторичном рынке, мы подбираем вариант под сдачу уже пару месяцев с риелтором смотрели разные варианты(на вторичке однокомнатные по цене от 25-30тыс в более менее нормальном районе обычно в очень плохом состоянии: требуют серьезного ремонта, сам дом или панель или "5-тиэтажка" с грязным подъездом, неприятными запахами и проблемами с износом всех элементов систем коммуникаций дома.
Моя подруга живет в Нью-Йорке у них не так давно приняли закон ради проекта смарт-дома от nARCHITECTS, допускающий квартиры в 22м2. Такая же практика есть и в Европе, думаю в нашей стране скоро привыкнут и поймут такой формат жилья, возможно и в законе что-то поменяют как, например, было с инсоляцией (в 2017 один из основных СанПинов о реглировании определенных требования инсоляции при проектировании зданий был отменен).
Purpleowl
P
Постійний користувач
290
01 жовтня 2019
27 черв 2020 10:09
Я думаю, вряд ли есть смысл сравнивать наши апартаменты с Европой или США. Там нельзя строить без документов, нельзя строить на деньги инвесторов, а у нас, как видите, вполне. Но если вы готовы рискнуть, то учитывайте, что даже если дом каким-то образом будет когда-нибудь сдан и введен в эксплуатацию, то коммунальные услуги для апартаментов, вероятно, будут рассчитываться иначе, чем для квартир, т.е. по коммерческим тарифам.
Мариечка
М
Новачок
17
24 червня 2020
03 лип 2020 07:43
Вы правы у нас не США, но там свои проблемы с недвижимостью, у нас другие. По поводу тарифов - верно, но насколько я поняла в этом доме это касается только смарт-квартир до 28 метров и только в плане электроэнергии. В квартире в 20 метров это не сверх критично.
У нас в стране это правда часто встречающаяся практика, когда документы и целевое меняют параллельно со строительством чтобы сократить сроки ожидания инвесторов. На неделе интересовалась квартирами в Интергал-сити на Печерске, мне очень нравится их проект и видовые квартиры будут восхитительные. Но там масса квартир с достаточно большими площадями которые невозможно будет перевести в жилой фонд по СанПиН, тут действительно надо хорошо подумать, так как на площади в 120 метров тариф уже будет ощутим, и это при том что застройщик позиционирует проект как премиум сегмент и ценник там от 1900$ до 3100$ за метр. Так что все относительно, надо при выборе оценивать плюсы и минусы(а они есть у всех) проекта конкретно для себя.
У нас в стране это правда часто встречающаяся практика, когда документы и целевое меняют параллельно со строительством чтобы сократить сроки ожидания инвесторов. На неделе интересовалась квартирами в Интергал-сити на Печерске, мне очень нравится их проект и видовые квартиры будут восхитительные. Но там масса квартир с достаточно большими площадями которые невозможно будет перевести в жилой фонд по СанПиН, тут действительно надо хорошо подумать, так как на площади в 120 метров тариф уже будет ощутим, и это при том что застройщик позиционирует проект как премиум сегмент и ценник там от 1900$ до 3100$ за метр. Так что все относительно, надо при выборе оценивать плюсы и минусы(а они есть у всех) проекта конкретно для себя.
Domik-Inform

forum bot
11 482
03 квітня 2017
08 лип 2020 08:14
Акционное предложение в ЖК 4U
До 15.07.2020 установлена специальная цена на 2 квартиры площадью 35,6 кв. м – 21 000 дол. США. Курс зафиксирован на отметке 26,5 грн. Таким образом, размер выгоды составит 86 000 грн.
До 15.07.2020 установлена специальная цена на 2 квартиры площадью 35,6 кв. м – 21 000 дол. США. Курс зафиксирован на отметке 26,5 грн. Таким образом, размер выгоды составит 86 000 грн.
Domik-Inform

forum bot
11 482
03 квітня 2017
08 лип 2020 08:27
oliva1
o
Новачок
19
21 лютого 2015
13 лип 2020 12:39
Выбираем квартиру для инвестиции, заинтересовала цена однокомнатной квартиры 21 тыс дол. Проехали с мужем на выходных, прошлись пешком от метро, что заняло у нас 11 минут времени. Посмотрели состояние стройки. Что удивило, но даже в выходной день строители работали и выгружалась машина с газоблоком. Сложилось впечатление , что ребята настроены серьезно. Решили понаблюдать еще месяц, локация нам очень подходит. Но как обычно застройщик , выполнить немного работ и начнет поднимать цену метра. Вообщем будем наблюдать.
Norton
N
Новачок
16
07 квітня 2017
13 лип 2020 13:26
Цитата "Forum.Domik.ua » 08.07.2020 10:14":Акционное предложение в ЖК 4U
До 15.07.2020 установлена специальная цена на 2 квартиры площадью 35,6 кв. м – 21 000 дол. США. Курс зафиксирован на отметке 26,5 грн. Таким образом, размер выгоды составит 86 000 грн.
А рассрочка есть на такую квартиру?
Norton
N
Новачок
16
07 квітня 2017
17 лип 2020 11:47
Сегодня был в ЖК. Движ есть.
Norton
N
Новачок
16
07 квітня 2017
18 лип 2020 09:32
В общем взял тут апартаменты. Теперь смогу делиться картиной, так сказать, изнутри)). Впереди 12 месяцев ожидания. У меня на 24 этаже. Если есть тут соседи, рад буду знакомству.
oliva1
o
Новачок
19
21 лютого 2015
18 лип 2020 20:03
В Отделе продаж нам сказали, что акционная квартира продаётся только за полную единоразовую оплату, так сказать 100 % платёж. А в рассрочку можно приобрести любую другую квартиру. И кстати условия очень приемлемые.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 749
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 203.06523
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.064 478
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше