ЖК "Hoffmann Haus", ул. Златоустовская - "Stolitsa Group"

Причём тут нотариус?!? Главное чтобы было желание жека... А дальше суд...

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, была ли разница в метраже после обмеров БТИ? И если да, то сколько в одно и двухкомнатных квартирах?

Минус 2 метра и предпочёл бы обратное - дополнительные квадраты.
----
А пользуясь возможностью напомню предложение параллельно расширять комьюнити в мессенджерах / соц.сети.

Цитата "Spiler":

Доброго времени суток, уважаемые соседи!
Мне позвонили из Столицы по поводу прав собственности. Общая сумма доплаты около 35000 гривен из которых около 11000 тысяч за дополнительные метры. (квартира 1С1), 4000 гривен услуги нотариуса... и так далее.
У меня к Вам несколько вопросов:
1. Подскажите пожалуйста через какой банк лучше переводить деньги с минимальной комиссией.
2. Став собственником квартиры, мне можно сразу забирать ключи от квартиры ? Или ЖЕК будет вымагать деньги за три месяца вперед , как было с теми кто заходил на ремонт раньше до получения документов на собственность.
3. Что там слышно по поводу инвестора который перегородил общий коридор. Насколько помню, ЖЕК давал время на приведение всех мест МОПов в норму до 16 октября. Сегодня уже 18 и что ? Всё по прежнему?
Спасибо !

2. Після оформлення договору купівлі-продажу квартири - підписуєте договори про надання послуг з Управдомом (і. з обслуговування будинку; іі. з надання послуг по водо- і теплопостачанню (діє до моменту заключення прямих договорів з постачальниками) і отримуєте ключі.
Платити за 3 місяці авансом не потрібно. Всі подальші платежі - на підставі показників лічильників.

Цитата "Spiler":

icy , спасибо Вам большое!
Я тут еще одну статью нашел про возвращение налога 1% в пенсионный фонд , если вы покупаете квартиру в первый раз.
//www.yarlan.com.ua/ru/news/135-uplachen nie-pri-pokupke-nedvigimosti-1-sbora-v-p ensionniy-fond-mogno-vernut?
Ни у кого не было опыта возврата уплаченного налога в пенсионный фонд? Насколько это реально на практике?
Спасибо!

Зустрічала в і-неті приклади як успішного вирішення питання, так і відхилення позову. В першому випадку позов був поданий в 2011 р., справа дійшла до вищого суду з його остаточним рішенням у 2015 р.)
В іншому випадку (на поч.2017 р.) позитивні рішення попередніх інстанцій були визнані неравомірними, так як зобов"язували пенс.фонд повернути сплачений збір. А з таким рішенням про повернення коштів до казначейства має звертатися орган, що контролює такі сплати, тобто ПФ))

Насправді, на мою думку, нотаріуси, які всі мають доступ до реєстрів прав на нерухомість, мають перевірити і відповідно стребувати чи ні такий збір. Все просто, але не врегульовано і не спущено нотаріусам зверху. Тому частина покупців взагалі не чули про таку норму, частина вирішить "та ну його", а найменша частина буде боротися за повернення, щоб не відчувати себе "лохом".
Я відчуваю себе "лохом", але буде скоріш всього "та ну його..."))

Цитата "Marilove":

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, была ли разница в метраже после обмеров БТИ? И если да, то сколько в одно и двухкомнатных квартирах?

У меня +0,82м (1с1)

Таки пришла пора прощаться с ароматом жареных пирожков Труба:

Цитата "icy":

Не переделали Сижу, смотрю в окно и пытаюсь угадать, какое из окон напротив принадлежит Spiler-у

А Вы в Шампанелле так и не встретились?

По-моему, встреча инвесторов так и не собралась

Цитата "icy":

По-моему, встреча инвесторов так и не собралась

Похоже нам прийдется знакомиться уже в статусе собственников, если Управдом не начнет выполнять свою работу.

Дом уже год как сдан, уже по пол года, а то и больше, люди живут, с правом собственности... Почему остальные люди не делают ремонт, не оформляют документы мне интересно?

Кто-то не спешит, кто-то брал под продажу.

Я как бы не спешил все делать, но уже год прошёл со сдачи!

Как видите, перейти от слов к делу можно даже в комплексе Ликограда, где жек представлен в лучших традициях совка.
Преимущества очевидны даже для арендодателей нашего комплекса - это снижение тарифа на 30%, т.к. ОСББ - неприбыльная организация. Другие преимущества - перечислены в брошюре.

Як провести збори, якщо 60-70% будинку ще не отримали право власності і не отримали квартиру, а коли отримають, як з ними вийти на зв'язок контакти тільки в жеку. Щоб збори мали силу, потрібно певний відсоток власників, точно який не пам'ятаю...

Очень просто сделано. Бланки приглашений переданы охране, которая вручает их жильцам. Но, к сожалению, если никто здесь не придумает схему лучше, думаю, что при таком проценте заселения и при незнании охраной жильцов в лицо, создать ОСББ ещё 2 года не представится возможным.

Цитата "Snip_r":

Як провести збори, якщо 60-70% будинку ще не отримали право власності і не отримали квартиру, а коли отримають, як з ними вийти на зв'язок контакти тільки в жеку. Щоб збори мали силу, потрібно певний відсоток власників, точно який не пам'ятаю...

Все просто. Чтобы оповестить всех, можно через Укрпошту отправить письмо в каждую квартиру с датой сборов! Высок шанс что прочитают и добавятся.
+ Если есть возможность - повесить объявление в парадном и знакомиться с соседями.

Начните с малого - определите конкретный день, время и место для встречи, оповестить можно всеми доступными способами - электронные коммуникации сейчас самые доступные. Постепенно наберется кворум.

Цитата "ODaniel":

Все просто. Чтобы оповестить всех, можно через Укрпошту отправить письмо в каждую квартиру с датой сборов! Высок шанс что прочитают и добавятся.
+ Если есть возможность - повесить объявление в парадном и знакомиться с соседями.

Я боюсь спросить, вы когда последний раз письмо укрпочтой отправляли, если там ничего не поменялось, то в письме нужно указать ФИО получателя, которого как раз никто и не знает!

Цитата "Snip_r":

Я боюсь спросить, вы когда последний раз письмо укрпочтой отправляли, если там ничего не поменялось, то в письме нужно указать ФИО получателя, которого как раз никто и не знает!

Я отправлял письма через Deutche post без имени, украинская почта отлично доставляла. Главное верно указать почтовый индекс, адрес и номер квартиры. Думаю с этим проблем не будет. Можете попробовать отправить себе такое письмо для проверки. Чтобы не было проблем, спросите на вашем почтовом отделении.

Главное, так легче оповестить 100% жильцов.