ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

Цитата "Alexandr-one":

Да на 5 этаже перегородки уже стоят. После ввода в эксплуатацию, можете делать перепланировку. Узаканивать не обязательно если вы не планируете квартиру в ближайшем будущем продавать. Главное при перепланировке руководствоваться строительными нормами и правилами.

Спасибо! ПОсле вводу в эксплуатацию, это когда уже будут получены документы или можно делать, когда дадут ключи?

Цитата "Falkor":

8 месяцев до конца аренды 9 до состояния 4 когда сдавали в эксплуатацию, легко ))))))

Здравствуйте!
Кого интересует 9-ка: по инфо из офиса - ввести в эксплуатацию постараются до окончания договора аренды (август 2016), но не успеют до отопительного сезона заключить договора с обслуживающими организациями (Киевэнерго и пр.), поэтому отопления на сезон октябрь 2016 - март 2017 не будет, а соответственно ремонт начинать бессмысленно раньше, чем весной 2017. Инфо по состоянию 2-х недельной давности. Если есть что-то новенькое, пишите.

Желающих ставить панорамные окна попросили отложить все работы до сдачи дома.
Застройщику будет сложно пересогласовывать проект дома для каждого желающего - много работы, времени и документов...
Поэтому будем ждать и готовиться...
А потом можно кирпичные стены и балконные решётки демонтировать, и ставить что угодно.

Цитата "Olga инвестор 7-33":

Спасибо! ПОсле вводу в эксплуатацию, это когда уже будут получены документы или можно делать, когда дадут ключи?

После окончания замеров БТИ.

Цитата "AlexUnder":

Желающих ставить панорамные окна попросили отложить все работы до сдачи дома.

Так вроде ж написали, что дом сдан.
И если можно подскажите, кто попросил?

Цитата "AlexUnder":

Желающих ставить панорамные окна попросили отложить все работы до сдачи дома.

Цитата "Vodolazs":

Так вроде ж написали, что дом сдан.
И если можно подскажите, кто попросил?

Я про 9-ю секцию.

Цитата "Alexandr-one":

После окончания замеров БТИ.

Это я понимаю, а эти замеры когда делаются?

Цитата "Ta.L":

Кого интересует 9-ка: по инфо из офиса - ввести в эксплуатацию постараются до окончания договора аренды (август 2016), но не успеют до отопительного сезона заключить договора с обслуживающими организациями (Киевэнерго и пр.), поэтому отопления на сезон октябрь 2016 - март 2017 не будет

насколько я понял, имелось в виду, что жильцы не успеют подписать договора с обслуживающей организацией (жэк)? И этот вопрос вполне можно решить Ибо мне не ясно, каким образом могут отсутствовать договора с киевэнерго/водоканалом у ЖК с введеными в эксплуатацию 4 домами )

Цитата "Olga инвестор 7-33":

Это я понимаю, а эти замеры когда делаются?

Я так понял, что до апреля планируется закончить основные работы и тогда начнут делать обмеры БТИ. После того как Ваша квартира будет обмеряна, Вы сможете зайти на ремонт.

Цитата "Хоп":

насколько я понял, имелось в виду, что жильцы не успеют подписать договора с обслуживающей организацией (жэк)? И этот вопрос вполне можно решить Ибо мне не ясно, каким образом могут отсутствовать договора с киевэнерго/водоканалом у ЖК с введеными в эксплуатацию 4 домами )

не успеют адрес получить официальный, Дом ведут в эксплуатацию а потом будут на адрес подавать вот и отопления не будет

Цитата "Falkor":

не успеют адрес получить официальный, Дом ведут в эксплуатацию а потом будут на адрес подавать вот и отопления не будет

А хіба отоплення прив'язане до адреси? Якщо не помиляюся, 4-та черга ще досі не має адреси, але отоплення є. І з 5-тою так було.

заключить договора с обслуживающими организациями (Киевэнерго и пр.а без адреса нельзя ,но я думаю там просто будут доделывать что не успели (тепло пункт итд...

Цитата "Falkor":

заключить договора с обслуживающими организациями (Киевэнерго и пр.а без адреса нельзя ,но я думаю там просто будут доделывать что не успели (тепло пункт итд...

Все одно не розумію Слідуючи такій логіці: якщо заключити договори без адреси неможливо, а без договорів включати отоплення неможна, то як тоді гріється четверта черга? Я чомусь вважала, що поштова адреса потрібна для прямих договорів.

Цитата "Falkor":

не успеют адрес получить официальный, Дом ведут в эксплуатацию а потом будут на адрес подавать вот и отопления не будет

При сдаче в августе ведь можно до отопительного сезона поставить внутренние стены и хотя бы стяжку?

Цитата "TetianaU":

Все одно не розумію Слідуючи такій логіці: якщо заключити договори без адреси неможливо, а без договорів включати отоплення неможна, то як тоді гріється четверта черга? Я чомусь вважала, що поштова адреса потрібна для прямих договорів.

не, там запутано , застройщик платит за отопление а инвесторы подписывают договора на компенсацию (до получения адреса )но как я предполагаю застройщик попадает на крупную суму ( не все заселяются сразу в 4 квартир 20 живут ) вот и думаете почему ОП говорит что отопления не будет не выгодно (не целесообразно )

Цитата "TetianaU":

Все одно не розумію Слідуючи такій логіці: якщо заключити договори без адреси неможливо, а без договорів включати отоплення неможна, то як тоді гріється четверта черга? Я чомусь вважала, що поштова адреса потрібна для прямих договорів.

Для прямых - да, но можно ведь заключить договор между Киеводоканалом, например, и организацией (будет в качестве посредника). Возможно, при этом выше тарифы, но тепло будет - как в 4 секции сейчас.

Цитата "Vpoiske":

При сдаче в августе ведь можно до отопительного сезона поставить внутренние стены и хотя бы стяжку?

стяжки нету , стене конечно успеют (хотя я не знаю как гипсокартон без отопления зиму продержится

Тоді ясно... Цікаво було б почути, які плани по 7-мій черзі по введенню в експлуатацію. Швидше за все, одночасно з 9-тою, тобто серпень 2016.

Цитата "Falkor":

стяжки нету , стене конечно успеют (хотя я не знаю как гипсокартон без отопления зиму продержится

Имелось в виду - начать самостоятельный ремонт до отопительного сезона 2016-17.

Цитата "Falkor":

не, там запутано , застройщик платит за отопление а инвесторы подписывают договора на компенсацию (до получения адреса )но как я предполагаю застройщик попадает на крупную суму ( не все заселяются сразу в 4 квартир 20 живут ) вот и думаете почему ОП говорит что отопления не будет не выгодно (не целесообразно )

Да-да, всех нюансов не знаю. Как-то невыгодно застройщику отапливать дом, когда не заключены договора. В общем суть одна - в лучшем случае до нового года (2017) можно только черновые работы будет делать, это если действительно успеют сдать в эксплуатацию и запустят на ремонт.