ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

Цитата "S_Semenyuk":

//enkibiz.com/news/spisok-problemnyh-stroitelnyh-obektov-ukrainy-po-sostoyaniyu-na-15-aprelya-2015-goda-3234 - ЖК "Грюнвальд" появился в списке проблемных строек, кто-то может прокомментировать данную ситуацию.

Очень интересная статья - сразу видно проблемы копал юрист.
По ходу, там перечислили чуть ли не все стройки.
Не знаю, правда там написано или нет, но попахивает заказной статьёй...

Приложение № 1 к договору № 18/10-805 от 1 октября 2013 заключен вопреки положениям п. 3.1.1. Договора о совместной деятельности. В соответствии с вышеуказанным пунктом договора доля ООО «КСК №1» и ООО «Спецстроймонтаж 2» передается по акту ЗАО «УСК» исключительно после отказа ООО «КСК № 1» от права пользования земельным участком для передачи обслуживающей организации, на которую укажет ООО «УСК». В связи с тем, что строительство ЖК «Грюнвальд» еще не завершено, ООО «КСК №1» не могло отказаться от права пользования земельным участком, ведь это привело бы к невозможности выполнения строительных работ. не критично )но наверно за этого и сидит 5 очередь без почтового адреса

Думаю, что такая проблема таки имеется. Но на счет заказной статьи тоже правда. Подобные проблемы, да и не только подобные, есть и посерьезнее нарушения, есть сейчас у всех застройщиков. Если затрагивать и такие объекты, то нужно вносить в список и объекты Аркады, Интергалбуда, Житлоинвеста, КГС многих многих других.

По заказной статье, я думаю, они взяли информацию с этого сайта //neo.investhelp.com.ua/ru/zhk-gryunvald

Я лично, рассматриваю данный комплекс для покупки квартиры, и мне интересно не повлияет это на продление аренды земли застройщиком.

Цитата "S_Semenyuk":

По заказной статье, я думаю, они взяли информацию с этого сайта //neo.investhelp.com.ua/ru/zhk-gryunvald

Я лично, рассматриваю данный комплекс для покупки квартиры, и мне интересно не повлияет это на продление аренды земли застройщиком.

я думаю что продлевать не будут достроят до конца года ; )сколько там до конца аренды год ? с арендой могут бить проблемы.

Цитата "Falkor":

я думаю что продлевать не будут достроят до конца года ; )сколько там до конца аренды год ? с арендой могут бить проблемы.

До конца года они просто не успеют полностью закончить комплекс. К паркингу даже не приступали еще. А фасадчики скоро будут праздновать годовщину работ на 4 секции. Сложно даже представить сколько им понадобится времени на 7, 9 и 8 очереди, если таких "трудяг" не поменяют.
Даже по 7 очереди у меня большие сомнения в том, что секцию закончат до конца года. Хотя по началу ее также как и 9 сейчас, гнали с опережением графика.

Цитата "Инвестор-7-31":

До конца года они просто не успеют полностью закончить комплекс. К паркингу даже не приступали еще. А фасадчики скоро будут праздновать годовщину работ на 4 секции. Сложно даже представить сколько им понадобится времени на 7, 9 и 8 очереди, если таких "трудяг" не поменяют.
Даже по 7 очереди у меня большие сомнения в том, что секцию закончат до конца года. Хотя по началу ее также как и 9 сейчас, гнали с опережением графика.

ну 9 и 8 за 2 месяц каркас достроят и 4 на ремонт запустят .а там ударними темпамы доделывать что би успеть вести в эксплуатацию до конца срока аренды

В той статье в основном все стройки Сити-Групп и несколько вкраплений проблемных строек. На заказную статью это не похоже. В Киеве скоро и дети будут знать, что в Сити-групп вкладывать не стоит.

Цитата "Egouar":

В той статье в основном все стройки Сити-Групп и несколько вкраплений проблемных строек. На заказную статью это не похоже. В Киеве скоро и дети будут знать, что в Сити-групп вкладывать не стоит.

Вот это и есть все признаки заказной статьи - "ты туда не ходи, ты сюда ходи!"...

Цитата "Egouar":

В той статье в основном все стройки Сити-Групп и несколько вкраплений проблемных строек. На заказную статью это не похоже. В Киеве скоро и дети будут знать, что в Сити-групп вкладывать не стоит.

Сейчас проблемы есть у абсолютно всех застройщиков, кроме откровенно своих. Суды в данный момент идут по объектам КГС, Житлоинвест, Аркады, Интергалбуда, ЮДП и других. Но именно в этой статье о них ни слова. А проблемы там не меньше и тоже есть задержки с почтовыми адресами местами.

Цитата "S_Semenyuk":

//enkibiz.com/news/spisok-problemnyh-stroitelnyh-obektov-ukrainy-po-sostoyaniyu-na-15-aprelya-2015-goda-3234 - ЖК "Грюнвальд" появился в списке проблемных строек, кто-то может прокомментировать данную ситуацию.

По данной ссылке юридически не грамонтное обоснование, а соответсвенно и отнесенее ЖК Грюнвальд к этому списоку. В близжайшее время наши юристы дадут аргументированный ответ "Союзу Инвесторов Украины" с целью изьятия жилого комлпекса из списка.

Цитата "Falkor":

Приложение № 1 к договору № 18/10-805 от 1 октября 2013 заключен вопреки положениям п. 3.1.1. Договора о совместной деятельности. В соответствии с вышеуказанным пунктом договора доля ООО «КСК №1» и ООО «Спецстроймонтаж 2» передается по акту ЗАО «УСК» исключительно после отказа ООО «КСК № 1» от права пользования земельным участком для передачи обслуживающей организации, на которую укажет ООО «УСК». В связи с тем, что строительство ЖК «Грюнвальд» еще не завершено, ООО «КСК №1» не могло отказаться от права пользования земельным участком, ведь это привело бы к невозможности выполнения строительных работ. не критично )но наверно за этого и сидит 5 очередь без почтового адреса

по 5 очереди там ситуация, переданные застройщиком квартиры в которых уже живут люди город банально не учел как паевое участие. Лично мое мнение - строительный рынок банально хотят монополизировать. Какая компания? - Очень просто, та которая имеет большое колличество объектов с большим недобором документов и при этом не имеет проблем с местной властью. Интернет вам в помощь

Цитата "AlexUnder":

Я посмотрел на эту "цветовую гамму" и офигел - "серый" почти как чёрный, и под прямыми лучами солнца будет жариться нереально! Кто такое придумал - дом красить в ЧЁРНЫЙ цвет??? И как это сопоставляется с визуализацией???

Все нормально. Первые пару линий строители покрасили темной краской которая идет в нескольких местах тонкими линиями (перепутали, сначала и тех.надзор не понял в чем проблема). Так что все будет как на схеме, не волнуйтесь. Дальнейшие палитра вот в маленьком кусочке выкрашена

Саш, так верх восточной стороны перекрасят, Я правильно понял? Потому как черные вертикальные линии там на общем фоне будут ни к селу ни к городу.

Цитата "якудза":

Саш, так верх восточной стороны перекрасят, Я правильно понял? Потому как черные вертикальные линии там на общем фоне будут ни к селу ни к городу.

Да кусок восточной и западной стороны перекрасят.

Фотоотчет по состоянию на 08.05.2015

Ход внутренних отделочных работ по 4 очереди:
-плитка в коридорах - 52% (13 этажей)
-стены коридоров - 45%(12 этажей)
-канализация в квартирах - 100%
-вода по квартирам - 85%
-электроразводка в квартирах - 85% (все квартиры кроме перепланировок)
-входные двери / окна - 100%
-Лифты - 90% (2 пасажирских смонтированы, монтируют грузовой лифт)
-радиаторы - 0% (после окончания разводки воды по квартирам)
-разводка труб отопления по квартирам 54%

А теперь видео-отчёт
Сегодняшний день за полторы минуты...
Из-за сильного ветра не ставили панели на 9-ю секцию, но зато небо красивое, и ещё в конце видно выползших фасадников.......

Извините за нескромний вопрос но ви снимаете Грюнвальд з Бахмацкой 10 или Рахманинова 30 просто у меня такой пейзаж с окна как у вас на видео удачи вам и всем инвесторам Грюнвальда и скорейшей здачи

Цитата "ЛЕША 87":

Извините за нескромний вопрос но ви снимаете Грюнвальд з Бахмацкой 10 или Рахманинова 30 просто у меня такой пейзаж с окна как у вас на видео удачи вам и всем инвесторам Грюнвальда и скорейшей здачи

Спасибо за пожелания, Вам тоже удачи и мирного неба!
Камера установлена на Б.10.

Да, видео классное. Но почему то больше нравятся облака
Ждем от вас еще подобные видео отчеты , красота