ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

Цитата "sonar4ik":

Реально ли на 3-х метрах пару великов держать? И как узнать какая высота кладовки будет?

Думаю, что еще и места куча останется. У людей санузлы бывают по 3 м. Там помещают унитаз, умывальник, ванную, иногда и стиралку умудряются впихнуть и еще место посредине остается немножко. Длина велосипедов-то не 2 метра. А высота - скорее всего высота потолков первого этажа. Я так понимаю, что не продаются комерческие помещения с окнами и выходом во двор. Вот их и думают пустить под кладовки.
Вообще идея просто супер, если это так.

Цитата "Бушин":

В принципе все в ЖК нравиться. Хочу инвестировать в 9 очередь. Токо немного настораживает то, что этот дом последний в очереди. Может быть такое что его не достроят?

ЖК Александровский достроили весь. И судя по всему разница в сдаче секций по сравнению с 7 очередью будет не большая.

Цитата "Sergey-7":

Думаю, что еще и места куча останется. У людей санузлы бывают по 3 м. Там помещают унитаз, умывальник, ванную, иногда и стиралку умудряются впихнуть и еще место посредине остается немножко. Длина велосипедов-то не 2 метра. А высота - скорее всего высота потолков первого этажа. Я так понимаю, что не продаются комерческие помещения с окнами и выходом во двор. Вот их и думают пустить под кладовки.
Вообще идея просто супер, если это так.

Да, небольшая кладовка это реально хорошая идея. В 1к велик не засунешь.

Цитата "Sergey-7":

ЖК Александровский достроили весь. И судя по всему разница в сдаче секций по сравнению с 7 очередью будет не большая.

Если не изменяет память Вы инвестировали в 7?

Цитата "sonar4ik":

Да, небольшая кладовка это реально хорошая идея. В 1к велик не засунешь.

В 1к хоть есть какие-то кладовки (кроме 40м), а в двушках нет. Думаю, что и многие владельцы двушек не отказались бы. Плюс у любого есть куча мотлоха, который в дом нести не хочется, но выбросить жалко.
В ЖК Липинка эти кладовки народ оценил и многие выбирали тот ЖК только из-за наличия таких вот кладовок. Там они, правда, шли безвозмездно как довесок, но там изначально цена за метр выше значительно.

Цитата "Бушин":

Если не изменяет память Вы инвестировали в 7?

Да, в 7-ю. Но инвестировал на стадии фундамента и тоже переживал, и продолжаю переживать тоже.

Цитата "Sergey-7":

Да, в 7-ю. Но инвестировал на стадии фундамента и тоже переживал, и продолжаю переживать тоже.

Блин... скоро мозг вскипит от всего этого

кладовка идея не плохая но скажу честно как то жалко отдать 41000-60000 грн. просто за кладовку ))))

А на этаже самому можно что то соорудить, типа шкафа какого то, чтобы хранить там некие вещи?

Цитата "sonar4ik":

А на этаже самому можно что то соорудить, типа шкафа какого то, чтобы хранить там некие вещи?

В 4, 7 и 9 очереди просто негде этого делать. Плюс на этаже в любой момент могут попросить, а если вскроют, то и претензий сложно предъявить, поскольку это незаконно. А тут есть все права. Да, я тоже считал, что получается вроде бы как дорого если даже посчитать цену за квадрат. Но с другой стороны она же будет забита под завязку. В доме такой срач делать нехорошо как-то, но в кладовке - почему бы и нет. Хлама туда может влесть не меньше, чем люди в гаражах держат. Но это все в доме находится, т.е. в любой момент можно спуститься и взять. Даже одеваться толком не надо. А с велосипедами вообще красота - не надо даже спускать вниз.

Всем доброго времени суток будущие соседи, решился на 7-ю очередь ) (за что отдельное спасибо Sergey-7 прочитав почти все его разясънения по поводу ЖК) Хотелось бы спросить ведётся ли жильцами дома какой-то реестр проживающих (на данном форуме)? Или только группа VK? Ну и узнать что там на самой стройке происходит ?

Цитата "Dmitry.N":

Всем доброго времени суток будущие соседи, решился на 7-ю очередь ) (за что отдельное спасибо Sergey-7 прочитав почти все его разясънения по поводу ЖК) Хотелось бы спросить ведётся ли жильцами дома какой-то реестр проживающих (на данном форуме)? Или только группа VK? Ну и узнать что там на самой стройке происходит ?

В основном здесь и в контакте .Есть еще по мелочам по другим ресурсам ,но там не очень.

Кстати по моей просьбе давали этот план квартиры:
https://pp.vk.me/c416222/v416222245/9ac0/U64iTuw6sB8.jpg

но по моей информации план 2-х к. квартиры 67 квадратов в 9-й секции изменился.
нет кладовки и расширен коридор, незначительно изменены размеры комнат.

В 9 очереди теперь с 2к квартиры появилась возможность делать 2к-студию. Данный тип планировки доступен с 12 по 20 этаж. Прикрепляю план стандартной 61м2 и новой 61м2-студии.

Цитата "Mr.Vest":

Кстати по моей просьбе давали этот план квартиры:
https://pp.vk.me/c416222/v416222245/9ac0/U64iTuw6sB8.jpg

но по моей информации план 2-х к. квартиры 67 квадратов в 9-й секции изменился.
нет кладовки и расширен коридор, незначительно изменены размеры комнат.

Это так, о предмете кладовок обсуждалось последнее 2 страницы даного топика, так как и в 7-й секции существует эта проблема.

Цитата "Dmitry.N":

Это так, о предмете кладовок обсуждалось последнее 2 страницы даного топика, так как и в 7-й секции существует эта проблема.

на самом деле размеры квартир 4-7-9 очередей фактически одинаковые. В 9 очереди сметили г/к перегородку в санузел и убрали кладовку тем самым расширили коридор для возможности в нем установки шкафа купе. НО тоже самое может проделать инвестор в 4 и 7 очереди так как г/к перегородки двигать не проблема совсем.

жк Грюнвальд мож в группе вконтакт зделать голосования по поводу закрытой территории ? чтоб и представлять сколько людей готови платить за охрану

Цитата "Alexandr-one":

на самом деле размеры квартир 4-7-9 очередей фактически одинаковые. В 9 очереди сметили г/к перегородку в санузел и убрали кладовку тем самым расширили коридор для возможности в нем установки шкафа купе. НО тоже самое может проделать инвестор в 4 и 7 очереди так как г/к перегородки двигать не проблема совсем.

Возможность двигать ГК перегородки это понятно, но в плане 2-к(67,57) кладовка не отображена и в 7-й секции, в чем и суть). Alexandr-one, у вас есть информация о ходе робот на 7-й секции в данный момент?

Цитата "Falkor":

жк Грюнвальд мож в группе вконтакт зделать голосования по поводу закрытой территории ? чтоб и представлять сколько людей готови платить за охрану

а так же добавить какую сумму готовы выложить из семейного бюджета. Многие при выборе обратили внимание на закрытую территорию и охрану, вопрос сколько готовы платить... 0-50 грн, 50-150 грн.... 150-300 грн....

Цитата "uandt":

а так же добавить какую сумму готовы выложить из семейного бюджета. Многие при выборе обратили внимание на закрытую территорию и охрану, вопрос сколько готовы платить... 0-50 грн, 50-150 грн.... 150-300 грн....

А почему сразу 50-100грн?. Что нет нормального на весь комплекс человека ,чтоб самим провести собрание в каждом доме в всех секциях и выбрать делегированных пару человек, которые в реестре найдут фирмы охранные и обратяться к ним с тем, чтоб они предоставили прайсы на свои услуги .И потом методом выгодного предложения выбрать с норм репутацией компанию которая даст самые выгодные условия .И поверьте там с каждой квартиры не по 50 -100 грн надо . Если охранная фирма платит каждому охраннику на обьекте по Киеву около 2000 грн сутки двое .Она предоставит 3 охранника и из них одного сделает нач обьекта как оптимизировано делают . И плюс расходы фирмы по оборудованию единоразовому поста охраны и пульта и все !!! Первый месяц может и 100 грн скинуться надо , но потом максимум по 25 грн с квартиры .Плюс пусть на охрану скидывается ЖЭК так как тоже на территории ведет свою деятельность ,и пусть все те что предприятия и фирмы будут функционировать на территории комплекса тоже свою плату вносить будут и вся вам охрана . Или же проще говоря пропорционально занимаемой территории в комплексе делать взносы.Охрана если нанимать без посредников и приколов то дело для такого комплекса дешевое будет ,максимуму тысяч 20 грн в месяц .Это с запасом . по 2 000 охранникам троим .Плюс в офисе охранной фирме 100 % навар от этой суммы. И по мелочам там еще .А если обнадежить что подпишете контракт на 2 года, то будет счастье всем.Но только не прибегайте к услугам посредников типа через Жеки и других людей, потому что тогда сумма все время назначена будет с учетом их услуг .Значит они сколько контракт действует ,столько и получают откат или официально процент от суммы сделки.Еще и дешевле можно найти чем мною прописана сумма .