ЖК Greenville Park | Гринвиль Парк | Киев, ул. Пимоненко, 21

Это уже похоже на традицию - приходить раз в год и обсуждать зимой трубу) Да, в районе стройки, но не прям под самым домом есть котельня из трубы которой в холодное время года идет дым. Если жить в квартире с окнами (а вроде так все и собираются делать), то проблем особо быть не должно.

Наконец, на фото начали показывать внутреннюю отделку помещений!

Спасибо за видео. Заметил, что в некоторых окнах можно рассмотреть внутренние работы уже и разводку. Сам был несколько дней назад возле площадки. Работы движутся.

Что-то очень тихо в теме. Был на прошлых выходных возле дома,сделал несколько фото.
Привезли лифты марки KONE и начала понтировать пожарный(который 1 будет выходить на пожарную лестницу).
Фасад активно делают, сделал фото как будут выглядеть балкончики для кондишенов в трешках.

Уже на лифте катались), Kone супер!! Тихие, скоростные и без вибраций! Уже заходи с парадного входа. Двери стоят во всех квартирах, мы были и на верхних и на нижних этажах. Все лифты установлены, в МОПах идут работы активно, готовятся к отделке холла. Активно работа шла на новом доме (забивали сваи).

Был на днях на стройке. Стойка идёт полным ходом. Начали строить 2 дом, уже забили сваи, работают с котлованом.
В 1 доме поставили двери в квартиры, положили плитку в коридорах, штукатурку наносят, занимаются благоустройство 1 дома, ремонт в холе.
Говорят что по срокам ничего не смещается, пока все идёт согласно плану.

А когда старт продаж второго дома?

Уже открылась продажа

Что по ценам на второй дом?

что известно по поводу ввода в эксплуатацию уже построенного дома?

К сожалению, ничего не известно. Сроки ввода по договору указаны 4 квартал 2019 года! Задержка составляет уже полтора года. Представители офиса продаж не могут назвать даже ориентировочные сроки ввода в эксплуатацию. Юристы застройщика также никак не могут прокомментировать ситуацию и разводят руками.

Все очень странно и печально.

Добавляют подсветку.

Первый дом ввели в эксплуатацию. Ожидаем окончание остальных бюрократических процедур (получение адреса, оформление права собственности).

Немного свежих фото.

Уважаемые инвесторы,
Застройщик отказывается оформлять переуступку?
Кто-то уже хотел сделать переуступку, какие условия?

на об'єкті ЖК Greenville Park виконані роботи:

• По армуванню та бетонуванню монолітних стін та пілонів  13 поверху, виконуються роботи по влаштуванню стін  та пілонів 14 поверху.
  
• По влаштуванню плити перекриття над 12  поверхом , виконуються роботи по влаштуванню  перекриття над 13 поверхом.
  
• По влаштуванню цегляної кладки стін  8 поверху, виконуються роботи по влаштуванню кладки зовнішніх стін 9 поверху.
  
• По бетонуванню фундаменту паркінгу 1000 на першій ділянці.
  
• По влаштуванню паль паркінгу зі сторони посольства.
  

Виконуються роботи:

• По влаштуванню сходів   будинку.
  
• По монтажу вентиляційних блоків.
  
• По влаштуванню ростверку підпірної стіни вздовж паркану посольства.
  

☀️ ЖК Greenville Park (вул. Пимоненка, 21) — це амбітний проєкт бізнес-класу на межі Подолу та Татарки. Станом на січень 2026 року комплекс перебуває на фінальній стадії реалізації, але він пройшов через серйозні випробування якістю та термінами.

Перший будинок був зданий у 2021 році, і за кілька років експлуатації накопичився чималий досвід:

• Проблема з фасадами (Еркери): Це найголовніший біль мешканців. Багато хто скаржився на протікання в районі виступаючих вікон (еркерів) під час сильних дощів. Забудовник намагався усунути це гарантійним ремонтом, але деякі власники були змушені переробляти гідроізоляцію самостійно.
  

• Тарифи та обслуговування: Оскільки це бізнес-клас, утримання будинку недешеве. Тариф керуючої компанії (УК) вищий за середній по району (орієнтовно 18–25 грн за м²), але мешканці відзначають високий рівень безпеки, презентабельне лобі та консьєрж-сервіс.
  

• Генератори: Будинок обладнаний потужними генераторами, що забезпечують роботу ліфтів, насосів води та опалення під час відключень світла — це величезний плюс для 25-поверхівки.
  

• Краєвиди та дах: Мешканці у захваті від тераси на даху та лаунж-зон. Це одна з найкращих реалізацій громадського простору в ЖК такого типу в Києві.
  

Другий будинок зараз на фінішній прямій.

• Реальний стан: Фасадні роботи та скління практично завершені. Тривають внутрішні оздоблювальні роботи та монтаж ліфтів.
  

• Терміни здачі: Актуальний план введення в експлуатацію — 4 квартал 2026 року. Забудовник намагається витримувати темпи, попри воєнний стан, але затримки щодо початкових планів (які були на 2024-2025) вже стали фактом.
  

• Ризики: Головний ризик — повторення проблем із гідроізоляцією еркерів. Проте є надія, що в другому будинку забудовник врахував помилки першого.
  

Комплекс створюється тандемом Greenville Group (відомі якісними проєктами у Львові) та NEST (старий київський девелопер).

• Репутація забудовника: Greenville вважається «надійним, але повільним». Вони не кидають об'єкти, але схильні до перенесення термінів. NEST додає проєкту «столичного лоску», але також має шлейф затримок по інших об'єктах.
  

• Концепція: Проєкт дійсно відповідає бізнес-класу: великий власний парк на стилобаті, закрита територія «без авто», дитячий садок та школа в планах. Це створює відчуття «міста в місті».
  

• Локація: Лук'янівка поруч, але сама вулиця Пимоненка вузька. У пікові години виїзд із ЖК може бути ускладненим через затори навколо Глибочицької.
  

Greenville Park — це один із найпристойніших варіантів бізнес-класу в цьому районі.

• Варто брати, якщо: Вам важлива безпека, сучасна архітектура та ви хочете жити в будинку з автономною енергосистемою (генераторами).
  

• Варто бути обережним, якщо: Ви плануєте купувати квартиру з еркером (ретельно перевіряйте гідроізоляцію при прийманні) або якщо ви розраховуєте заїхати в другий будинок рівно в грудні 2026-го (краще закласти запас у пів року).
  

Грудень 2025 (фото забудовника)