ЖК "Green Yard", Ирпень, ул. Курская, 1-10

Цитата "Chikito":

Есть мысли купить квартиру в данном ЖК.Просьба рассказать какая ситуация сейчас с электричеством и газом.Когда будет полноценная электростанция подключена и будет ли.Хорошо ли работает котёл,хороший ли напор воды.Сама вода чистая?Пишут что недалеко мусороперерабатывающий завод и от него воняет.Это правда?

Хорошо ли работает котел сказать не могу, поскольку котлы еще не установлены. По поводу сроков установки - раньше кормили завтраками, (к осени, через месяц, в октябре, к началу отопительного сезона, в конце октября, на след.неделе, в конце следующей недели), то теперь просто ничего не отвечают. Газа, ессно, нет, и пока не предвидится.
Электричество пропадает очень часто. Иногда на пару минут, иногда - на часы, но помногу раз в день.
Мусором не воняет.
О покупке квартиры в данном ЖК жалею.

Дом №8 - подключен и включен газ

Прорыв воды в ЖК "Синергия" на ЖК "Гринярд" не скажется - другая ветка, да и оборудование понадежней.

Здравствуйте,
1)Что за прорыв водыи у кого именно ветка понадёжней?
2)В каком доме живут быдло-соседи?
3)Качество строительных материалов и стеклопакетов удовлетворительны?
Выскажите своё мнение касательно территориального месторасположения комплекса?Сколько ориентировочно времени нужно тратить на проезд утром и вечером в час-пик на работу в центр Киева?
На машине это несколько экономически невыгодно,у меня высокий расход бензина+в час-пик пробки.Давайте рассматривать общественный транспорт.
Живу в другом областном центре,поэтому не очень хорошо ориентируюсь и изучаю ситуацию удалённо.
P.S по информации от застройщика нормальная электростанция будет летом,часть домов будут подключены к газу до Нового года.

1,2 не скажу ничего. качество для эконом класса вполне, звукоизоляция низкая, стекло пакеты дохленькие, традиционно для эконом жилья - установлены не по технологии. Но можно устранить самостоятельно с некоторыми затратами. Общественный транспорт пока туго, до ближайшего метро (Академгородок) около 1ч езды, до центра Киева на метро, еще минут 40. Достаточно нагружен обратный путь в час пик, от метро на маршрутке. Цена проезда туда назад около 35 грн. маршрутка + 16 метро. Пробки утром весьма ощутимы на выезде с Ирпеня. Застройщик тянет резину до последнего с выполнение обязательств, сроки не выдерживает. Место для спокойного проживания, жаль по генплану лес, за домами спилят, под комплекс или спорт или торговый. Правда, когда это будет, еще не известно.

Здравствуйте,я стал инвестором в 3 доме. Подскажите что с окнами не так?

Да в интернете глянте, масса видео типа : установка окон по ГОСТу. и т.п.

Как правильно ставить понятно ,что именно нет так у нас делают?

Не ставят псул (Пенополиуретановая уплотнительная лента) нет гидроленты. Окна посажены просто на пену и заштукатурены. Так делает 90 % застройщиков- дешевле.

В ввели какой то запрет на установку котлов, нас он касается?

Добрый день. Планируем купить квартиру в 8 доме. Вот только смутил тот факт что номер квартиры на двери один а в документах другой. Действительно ли такое может быть что при здаче дома изменили номер квартиры? Кто то сталкивался?

Это распространённая ситуация. Есть строительный номер квартиры, который может меняться. В договоре прописываются все параметры квартиры, в любом случае, секция, этаж, кол-во комнат и есть выкопировка планировки квартиры, где видно месторасположение квартиры. Рекомендуется покупать в отделе продаж напрямую, а не у брокеров.

Спасибо за разъяснения. Мы покупаем у хозяина с ремонтом уже.

Как часто последнее время отключают свет?
Почему в Грин Ярде только один провайдер? Ничего не имею против айлана, но работаю из дому и вопрос света и запасного интернета важен и замедляет принятие решения о покупке квартиры в этом комплексе.
Позвонил другому провайдеру, они вроде бы не против зайти в этот комплекс, но им нужны 5 желающих. Жильцы и инвесторы этого комплекса (а так же застройщик), как Вы относитесь к тому, чтобы скооперироваться и подключиться к еще одному провайдеру (Не отказываясь от текущего)? Потом можно будет легко между провайдерами бесплатно переключаться, если возникнут проблемы или повышение цен. Как я понял, подключение бесплатное, просто нужно от 5 желающих в доме.
Ночью-утром сейчас не шумно в этом комплексе?
Как Вы относитесь к тому, чтобы весной или летом скооперироваться и убрать мусор из прилегающего участка леса (либо же напрячь коммунальные службы по этому поводу)?

По поводу мусора в лесу - это будет извечная неисчерпаемая тема!

Цитата "OksanaZ":

По поводу мусора в лесу - это будет извечная неисчерпаемая тема!

Та все можно решить, было бы желание. Хотя бы ту часть, где сосновый лес возле домов.

Как на счет интернета и электричества?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с 4 и 6 домами. Говорят, что они введены в эксплуатацию... Когда будут запускать на ремонт??? Предлагают квартиру в доме №4, стоит ли покупать????

Цитата "vetochka03":

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с 4 и 6 домами. Говорят, что они введены в эксплуатацию... Когда будут запускать на ремонт??? Предлагают квартиру в доме №4, стоит ли покупать????

Покупать или нет, решать Вам Но я вообще решил отказаться от покупки в этом комплексе из-за нескольких факторов:
1) Прочитал в новостях, что ввели мораторий на сдачу в эксплуатацию домов Грин Ярд. По уже введенным домам есть риск, что будет как в ЖК Сяйво с запретом продаж квартир (тяжело потом в случае чего продать/избавиться от проблемной квартиры).
2) Целевое назначение земли не соответствует действительности.
3) Как потеплело, сильнее стала слышна вонь от коллектора и появился дым то-ли от торфянников, то-ли камыши жгут (на полях видны солбы дыма). Еще много народу по-приходило на шашлыки и водку, это добавляет дыма, шума и мусора под окнами. Дышать нечем.
4) Во дворе лица кавказской внешности мотаются на машине без глушителя. Шум от них адовый.
5) Для детей и пожилых не самое лучшее место: много людей распивающих алкоголь, клещи в лесу, дым, шум, нет лифтов, вся инфраструктура далеко, рядом свалка на которую продолжают вываливать мусор жители соседних коттеджей (своими глазами сегодня видел).
6) Плохая репутация застройщика (за несколько лет так и не довели до ума Рич Таун).
7) Пожароопасно - костры между соснами, дома утеплены пенопластом (который легко воспламеним и токсичен при горении).

В каких новостях прочитали про мораторий?

1) Прочитал в новостях, что ввели мораторий на сдачу в эксплуатацию домов Грин Ярд. По уже введенным домам есть риск, что будет как в ЖК Сяйво с запретом продаж квартир (тяжело потом в случае чего продать/избавиться от проблемной квартиры).
В каких новостях? Ссылку на официальный источник? Прочитал в новостях что вы сказочник и есть риск, что вы пишете заказуху.

2) Целевое назначение земли не соответствует действительности.
Сами придумали? Ваше заявление не соответствует действительности.


3) Как потеплело, сильнее стала слышна вонь от коллектора и появился дым то-ли от торфянников, то-ли камыши жгут (на полях видны солбы дыма). Еще много народу по-приходило на шашлыки и водку, это добавляет дыма, шума и мусора под окнами. Дышать нечем.
Какая вонь? Какой дым? Где дым? Нет ни вони не дыма. "Много народа поприходило" - это 1-3 семьи на выходных выходят рядом со своим домом пожарить сосиску на ветке с хлебом. Что именно добавляет дыма? Тлеющие пару углей? Что шумит? Тлеющие угольки? Мусор какой? Который жильцы за собой же убирают? P.S. "по-приходило" не так пишется.


4) Во дворе лица кавказской внешности мотаются на машине без глушителя. Шум от них адовый.
Ни разу такого не было. Или у вас есть персональная фото-видео съемка?



5) Для детей и пожилых не самое лучшее место: много людей распивающих алкоголь, клещи в лесу, дым, шум, нет лифтов, вся инфраструктура далеко, рядом свалка на которую продолжают вываливать мусор жители соседних коттеджей (своими глазами сегодня видел).
Где вы видели "людей, распивающих алкоголь"? Фотографировали может? Если распивают в общественном месте алкоголь - вы, лично вы, вызвали полицию? Клещи в лесу? Серьезно? А больше нигде нет клещей? Ни в каком лесу? Дым-шум - это у вас после Барбовала? Свалка сильно большая? Ну на сколько сильно ваше воображение ее нарисовало? Если видели как выбрасывают мусор, почему не спросили зачем они это делают? Почему не сфотографировали?


6) Плохая репутация застройщика (за несколько лет так и не довели до ума Рич Таун).
При чем тут застройщик Грин Ярда к Рич Тауну? Никак не относится, не пишите чушь. И вообще, повторюсь, есть доказательства, или пустая заказная болтовня от конкурентов только?


7) Пожароопасно - костры между соснами, дома утеплены пенопластом (который легко воспламеним и токсичен при горении).
Видите костер, подойдите к костру и поинтересуйтесь, соблюдены ли правила пожарной безопасности. Предложите огородить очаг песком, принесите огнетушитель из своей машины на всякий случай. Будьте ответственным жителем Синергии, помогайте соседям из Грин Ярда.