ЖК Great | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна

ору с ботов ))) звонил сегодня в отдел продаж квартир видовых более чем)
хотел изначально в окланд ) нооо зашел в ветку ЛК и понеслась)
хочу инвестировать теперь в грейт) но реальных инвесторов вижу нет вообще (

Расположение у комплекса очень не очень.
Стадия строительства 0.
Цена завышена (на мой взгляд).
Возможность застройщика выполнить в срок обещанное на стадии продаж (на картинке) вызывает сомнения.
Так откуда тут инвесторам взяться?

Цитата "Pilot_UKBB":

ору с ботов ))) звонил сегодня в отдел продаж квартир видовых более чем)
хотел изначально в окланд ) нооо зашел в ветку ЛК и понеслась)
хочу инвестировать теперь в грейт) но реальных инвесторов вижу нет вообще (

Почему же нет? Я инвестор. И ещё пару человек отписывались. Тех, кто оставил одно сообщение и пропал в расчёт не берём (согласна, что это боты)
По поводу видовых: каким этажом и планировкой Вы интересовались? ОП видовыми называет все квартиры домов три и четыре с окнами не во двор. Конечно, они не все распроданы. Но, к примеру, планировки 2С2 ( она самая видовая) в домах 3 и 4 выше 12 -го нет.

По поводу расположения "очень не очень" - поспорю!
- Комплекс в десяти минутах от парка с пляжем "Вербовий Гай"
- Поблизости обустроенный Телбин.
- Возможно обустроят парк Берковец и приведут в порядок набережную напротив комплекса.
- Рядом самый незагруженный Дарницкий мост. И то, что он рядом большой плюс! Так как, после того , как заселят все то, что строится ( одна Патриотика чего стоит) - только доехать до моста будет ещё тот квест. Перед южным мостом пробка почти до метро Позняки стоит .
- Супермаркеты рядом есть, плюс скоро Ривер Молл откроют.
- По ДПТ сразу за комплексом должна быть школа. Не факт, что построят. Но в других местах школ даже в планах нет.
- До метро пешком полчаса. Это, конечно, далековато. Но летом дорога весьма приятная: яхт клуб, Ривер мол, Ривер стоун, Севен - и метро. Ну, и маршруток полно!
А виды с этого места , наверное, одни из лучших на левом берегу! По видам круче, пожалуй, только Сильвер Бриз.

... а тем временем, уже устанавливают кран

Цитата "Sosed.KA":

По поводу расположения "очень не очень" - поспорю!
- Комплекс в десяти минутах от парка с пляжем "Вербовий Гай"
- Поблизости обустроенный Телбин.
- Возможно обустроят парк Берковец и приведут в порядок набережную напротив комплекса.
- Рядом самый незагруженный Дарницкий мост. И то, что он рядом большой плюс! Так как, после того , как заселят все то, что строится ( одна Патриотика чего стоит) - только доехать до моста будет ещё тот квест. Перед южным мостом пробка почти до метро Позняки стоит .
- Супермаркеты рядом есть, плюс скоро Ривер Молл откроют.
- По ДПТ сразу за комплексом должна быть школа. Не факт, что построят. Но в других местах школ даже в планах нет.
- До метро пешком полчаса. Это, конечно, далековато. Но летом дорога весьма приятная: яхт клуб, Ривер мол, Ривер стоун, Севен - и метро. Ну, и маршруток полно!
А виды с этого места , наверное, одни из лучших на левом берегу! По видам круче, пожалуй, только Сильвер Бриз.

Не соглашусь с вами, про «далековато до метро», я вообще не расцениваю приобретение квартиры расстоянием до метро. Это глупо. Я передвигаюсь на автомобиле, и меня этот вопрос, с метро, абсолютно не волнует. На счет школы не знаю, планирую не прекращать обучение ребенка в его школе, буду возить!

Цитата "Lamo2":

Расположение у комплекса очень не очень.
Стадия строительства 0.
Цена завышена (на мой взгляд).
Возможность застройщика выполнить в срок обещанное на стадии продаж (на картинке) вызывает сомнения.
Так откуда тут инвесторам взяться?

Вот это я удивился. Правду говорят, что каждому свое...для меня очень удобное месторасположение. Стадию строительства наблюдать, действительно бессмысленно, потому что пока что только старт, идут подготовительные работы, на сколько я понял. Не знаю, везде можно искать минусы, но советую вам видеть плюсы! А их много, это и набережная, и прекрасный вид, доступная цена, современный комплекс и тд.

Цитата "Sosed.KA":

... а тем временем, уже устанавливают кран

Хорошая новость👌

А на какой дом строят кран?

Цитата "Pilot_UKBB":

ору с ботов ))) звонил сегодня в отдел продаж квартир видовых более чем)
хотел изначально в окланд ) нооо зашел в ветку ЛК и понеслась)
хочу инвестировать теперь в грейт) но реальных инвесторов вижу нет вообще (

Я инвестор. Привлекли вид на Днепр, норм расположение (на машине ок), сам проэкт норм смотрится, планировки и цена приемлемая. Может пока и не много инвесторов, но и строек много, выбор есть, когда выгонят коробки покупателей будет куда больше.

Цитата "Sosed.KA":

По поводу расположения "очень не очень" - поспорю!
- Комплекс в десяти минутах от парка с пляжем "Вербовий Гай"
- Поблизости обустроенный Телбин.
- Возможно обустроят парк Берковец и приведут в порядок набережную напротив комплекса.
- Рядом самый незагруженный Дарницкий мост. И то, что он рядом большой плюс! Так как, после того , как заселят все то, что строится ( одна Патриотика чего стоит) - только доехать до моста будет ещё тот квест. Перед южным мостом пробка почти до метро Позняки стоит .
- Супермаркеты рядом есть, плюс скоро Ривер Молл откроют.
- По ДПТ сразу за комплексом должна быть школа. Не факт, что построят. Но в других местах школ даже в планах нет.
- До метро пешком полчаса. Это, конечно, далековато. Но летом дорога весьма приятная: яхт клуб, Ривер мол, Ривер стоун, Севен - и метро. Ну, и маршруток полно!
А виды с этого места , наверное, одни из лучших на левом берегу! По видам круче, пожалуй, только Сильвер Бриз.

Я бы тоже хотел высказать свое мнение. То что важно для меня, возможно, для кого-то будет не в приоритете, я не настаиваю.
- далеко от метро. Это важно, потому что подходя к Осокоркам, например, понимаешь как все трясётся, и думаешь, лишь бы че не рухнуло!
- Вид с окна. Для меня это важно, оставить мысли на работе и просто перезагрузится смотря в окно
- Я люблю эту дорогу на автомобиле, какраз от Грейта и до центра.
- Рядом есть вся нужная инфраструктура. Все ходовые для меня магазины, спортзал, рестораны.
- Внешний вид ЖК. Немаловажно.
- Квартира. Планировка, квадратура и цена, все это приятно удивило.
- Ну и понятно, новые знакомства, тут их будет немерено.

Я тоже инвестор. И думаю в этом ЖК уже много инвесторов но не все зарегистрированы на форуме, а с тех кто зарегистрирован не все пишут сообщения.

Цитата "ilonalumej":

А на какой дом строят кран?

Это на третий. Вот сегодняшнее фото.

Рада приветствовать будущих соседей! Нас здесь не так уж и мало, учитывая, что только три месяца со старта продаж!

Ура на моем доме) спасибо за фото.

Цитата "Sosed.KA":

- Поблизости обустроенный Телбин.

2 км ехать на машине или идти вдоль трассы - это рядом?

Ну, в моем понимании и Тельбин, и Вербовый гай - это близко. Особенно, если учесть, что комплекс будет протяженностью почти до моста.
Но, согласна, есть люди, для которых если идти больше, чем пять минут - это уже "жуть, как далеко"
Лично я даже до метро пешком ходить планирую, а это - полчаса))

В чем я не сомневаюсь - это в наличии еще одного ТРЦ вместо Буревесника, и благоустройство вокруг Королька планируется. Так что от Грейта вдоль Клеманской мимо Урловского 2, Буревесника и ЖК от Интегралбуд к Корольку будет приятно пройтись и отдохнуть. Ясно, что это будет лет через 5.

теперь наша стройка выглядит так

Цитата "Sosed.KA":

теперь наша стройка выглядит так

А скажите ка пожалуйста, в одном из Ваших постов, в этой ветке, есть утверждение, что Вы взяли квартиру "этаж очень высокий")) и, мол, "эта планировка одна из самых видовых: из нее и яхт клуб видно и Лавру".. это Вы, при еще не выгнанной цельной конструкции дома, уже в утвердительной форме освещаете, что именно Вам видно из несуществующей пока квартиры?) Жду ответа, что не поленились и прям дрон запускали с видеосъемкой..

Ничего личного, но проанализировав всю ветку, так и напрашивается вывод.. Видимо, Вы, Sosed.Ka, прям то и дело, что живёте в отделе продаж..)) о чем говорят регулярные фотки, якобы с "удобного стекла" в ОП))

Ни от одного, так сказать инвестора, в этой ветке, почему-то не наблюдается такой гиперактивности.. Как-кто больно уж странно! Не правда ли?)

Цитата "Petr P.":

А скажите ка пожалуйста, в одном из Ваших постов, в этой ветке, есть утверждение, что Вы взяли квартиру "этаж очень высокий")) и, мол, "эта планировка одна из самых видовых: из нее и яхт клуб видно и Лавру".. это Вы, при еще не выгнанной цельной конструкции дома, уже в утвердительной форме освещаете, что именно Вам видно из несуществующей пока квартиры?) Жду ответа, что не поленились и прям дрон запускали с видеосъемкой..

Ничего личного, но проанализировав всю ветку, так и напрашивается вывод.. Видимо, Вы, Sosed.Ka, прям то и дело, что живёте в отделе продаж..)) о чем говорят регулярные фотки, якобы с "удобного стекла" в ОП))

Ни от одного, так сказать инвестора, в этой ветке, почему-то не наблюдается такой гиперактивности.. Как-кто больно уж странно! Не правда ли?)

Конечно, правда!
"Интриги, скандалы, расследования"©

А что без дрона совсем никак?
То есть, взяв карту, схему расположения дома в целом и окон нужной квартиры в частности, Вы не сможете предположить каков будет вид? Даже примерно? Ну, если так, то дрон в помощь!
И ещё, на гугл карте, в этом районе Днепровской набережной, есть несколько круговых панорам, снятых из воздуха (помогают понять что и с какой высоты видно)

И да! Можете считать, что я из ОП. Доказывать обратное как то желания нет (иногда, проще согласится:))