ЖК Graphite | Графит | Альтис-Девелопмент | Борисполь, ул. Рабочая, 3-13

Добрий день!
Дякуємо за питання . Повідомляємо, що клінкерна цегла покладена тільки на першому поверсі нашого будинку, як ми й обіцяли. На решті поверхів ми використовуємо декоративну штукатурку VISAGE – це інноваційна декоративна штукатурка з візуальним ефектом цегляної кладки для фасадів будівель. Природні кольори дуже гарно виглядають на сучасних будівлях, тому ми і обрали таке інноваційне рішення для ЖК «Graphite».

Вчера была возле дома, со стороны дороги фасад можно сказать готов на 95% , вечером в 18 часов роботы велись полным ходом . Возмутило только разбитые окна на втором этаже, не ужели это наши не добросовестные соседи?!Я понимаю что их заменять к здаче но все же, не завидую людям кто будет жить на втором этаже, получить такой подарок в окно

Цитата "_nastenka_":

Вчера была возле дома, со стороны дороги фасад можно сказать готов на 95% , вечером в 18 часов роботы велись полным ходом . Возмутило только разбитые окна на втором этаже, не ужели это наши не добросовестные соседи?!Я понимаю что их заменять к здаче но все же, не завидую людям кто будет жить на втором этаже, получить такой подарок в окно

Разбитые окна это возможно дети с улицы, на одном из окон видна трещина, как будто кинули камнем. Их заменят, если это указать в акте приема передачи квартиры).

Доброго дня! Можливо, хтось знає чому вже 2 тиждні як нічого на будівництві не змінюється? Навіть кран не їздить , а вже 3 квартал настав, не за горами і здача повинна бути.

Это ответил застройщик 02.07

ОП сообщают о том,что сейчас ,в основном ,ведутся внутренние работы-заливается стяжка,штукатурятся МОПы,ведется канализация и т.д

А ось і звіт про виконану у червні роботу:

Секція 1.
Роботи по влаштуванню цементно-піщаних підлог у квартирах виконані на 70%.
Проводяться штукатурні роботи в місцях загального користування.
Роботи по опорядженню та утепленню фасадів виконані на 95% (крім 1-го поверху).
Проводяться роботи по утепленню, опорядженню вентиляційних шахт та парапетів (виконано на 80%).
Секція 2.
Штукатурні роботи в місцях загального користування виконані на 90%.
Роботи по опорядженню та утепленню фасадів виконані на 95% (крім 1-го поверху).
Проводяться роботи по утепленню, опорядженню вентиляційних шахт та парапетів (виконано на 85%).
Роботи по влаштуванню мозаїчних підлог терраццо у місцях загального користування виконані на 75%.

Секція 3.
Штукатурні роботи в місцях загального користування виконані на 90%.
Роботи по опорядженню та утепленню фасадів виконані на 95% (крім 1-го поверху).
Проводяться роботи по утепленню, опорядженню вентиляційних шахт та парапетів (виконано на 80%).
Роботи по влаштуванню мозаїчних підлог терраццо виконані на 25%.
Проводяться роботи по влаштуванню з/б елементів вхідних груп (виконано 85%).
Підпірна з/б стіна в П1.1- П1.25 виконана на 100%.
Розпочато роботи по влаштуванню додаткового армування фасадів 1-го поверху перед укладанням клінкерної плитки 1-3 секцій.

Слідкуйте за нашими оновленнями, аби бути у курсі усіх новин ЖК.

Давая отчет вы еще дайте обещание, что в Графите, спустя некоторое время, не возникнет проблем с мусором как в доме, который вы так хвалили при строительстве - Толстого 1 (первый на всегда был ваш слоган).
ООО "БМУ-53" и АЛЬТИС Холдинг, по средством ООО "ЖЕК-53" всунули мусорки по средине двора!
Что за отношение?!!!!!

Инвестора Графита, приходите и взгляните на эту "красотень" под номером 1, даже на территорию заходить не нужно, прям от поста охраны просмотривается!

Чтоб было понятней о чем я пишу!

АЛЬТІС, ЖЕК-53, БМУ-53, звертаюся до вас як зацікавлений потенціяний вкладник ЖК Графіт. Маю кілька незручних для вас питань:
1. У випадку порушення термінів введення будинку в експлуатацію компенсація вкладникам згідно договору купівлі-продажу з вашої сторони також буде здійснюватися лише в таком діалозі?
-"компенсація згідно договору? подавайте на нас в суд" (а саме так відбулося у ЖК Номер 1 на Толстого 1).
2. Скільки сміттєвих баків буде обладнано, де вони будуть розташовані, та чи будуть вони нові? (на Толстого кинули два баки в жахливому стані та розташували їх посередині двору на місцях для парковки, сміттєвоз сьогодні їх зі своїми габаритами вивезти не зміг, сміття з комерційних приміщень також зноситься на територію всередину та кладеться поруч зі сміттєвими баками).
3. Обслуговування ЖЕК-ом буде аналогічним тому що на Толстого 1? Плафони біля дверей під'їзду #3 зломані вже більше року тому, ніхто ремонтувати/міняти не збирається, не зважаючи на звернення. Якщо потрібно, є можливість продемонструвати на фото. Ваша чудова (без сарказму!) світлодіодна підсвітка по верхньому периметру будинку попрацювала лише кілька місяців після закінчення будівництва. Обіцяний каток на території будинку за 2 зими заливався рівно 0 разів (залишимо ці марні сподівання). Воду дали через більш ніж півроку після введення будинку в експлуатацію, а договір з водоканалом не організований до цих пір (на хвилиночку, пройшло майже 2 роки!).

Відділ продажу проінформуйте будь-ласка, який стан з судами в будинку? За останніми документами,суд УХВАЛИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю БМУ-53 про скасування арешту накладеного ухвалою слідчого судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області 07.03.2019 року у справі 359/2039/19 задовольнити частково.

Будинок то будується, а комунікації будуть в ньому вчасно ввімкнені ?

Звертаюсь до потенційних інвесторів графіту.по місту не так багато працює забудовників,але те,що розповідають в охвісі продажу,екскурсії,і т.д.в кінцевому випадку вмявиться не таким райдужним.альтіс-потужний холдинг,і я вважав чомусь,що дрібниці(по міркам альтісу)будуть вирішуватися досить швидко і позитивно.та марно.що таке альтіс та жек-53 ви можете зрозуміти,перечитавши форум Толстого,1.і ладно ліфти,освітлення,прибирання,проблеми з охороною...але підірвала остання ситуація з мусором.конкретно забудовник(не корупційним шляхом,Боже збав),продавив генплан з порушеннями по благоустрою та санітарним нормам.але обладнав місце збору ТПВ біля шлагбауму,та в 2 метрах від посту охорони.коли в питання включився весь будинок,жек спробував відмежуватися від проблеми,а саме був "состряпаний" лист від директора ох.фврми,що бла бла бла...порушення сан норм і т.д.(фірма підконтрольна альтісу).лицемірнно жек хотів продавити рішення і поставити баки в центрі двору,забравши до 10 паркомісць.не вийшло,спільнота сказала тверде ні.жек не зупинився,і спробував перекласти провину на ВУКГ.який теж гарного листа склав,зі своїми побажаннями,де поставити баки.одночасно були розіслані жеком пісюльки,де варіанту нормального взагалі не було.на всі звернення продовжують футболити і не визнають причини-порушення буд і сан норм забудовником!для альтісу поставити нові баки в місці,яке задовольнить всіх-проблема копійкова.зараз стоїть 2 баки на 264 квартири.баки древні,що какахи мамонта,вибачте за слівце.це замість обіцяних 5 нових.робіть висновки.Толстого 1 впевнено крокує до ОСББ,благо збори не за горами.у мене все.

Цитата "Malid":

АЛЬТІС, ЖЕК-53, БМУ-53, звертаюся до вас як зацікавлений потенціяний вкладник ЖК Графіт. Маю кілька незручних для вас питань:
1. У випадку порушення термінів введення будинку в експлуатацію компенсація вкладникам згідно договору купівлі-продажу з вашої сторони також буде здійснюватися лише в таком діалозі?
-"компенсація згідно договору? подавайте на нас в суд" (а саме так відбулося у ЖК Номер 1 на Толстого 1).
2. Скільки сміттєвих баків буде обладнано, де вони будуть розташовані, та чи будуть вони нові? (на Толстого кинули два баки в жахливому стані та розташували їх посередині двору на місцях для парковки, сміттєвоз сьогодні їх зі своїми габаритами вивезти не зміг, сміття з комерційних приміщень також зноситься на територію всередину та кладеться поруч зі сміттєвими баками).
3. Обслуговування ЖЕК-ом буде аналогічним тому що на Толстого 1? Плафони біля дверей під'їзду #3 зломані вже більше року тому, ніхто ремонтувати/міняти не збирається, не зважаючи на звернення. Якщо потрібно, є можливість продемонструвати на фото. Ваша чудова (без сарказму!) світлодіодна підсвітка по верхньому периметру будинку попрацювала лише кілька місяців після закінчення будівництва. Обіцяний каток на території будинку за 2 зими заливався рівно 0 разів (залишимо ці марні сподівання). Воду дали через більш ніж півроку після введення будинку в експлуатацію, а договір з водоканалом не організований до цих пір (на хвилиночку, пройшло майже 2 роки!).

Доброго вечора. Відповідаємо на ваші питання:

1. У випадку порушення термінів введення будинку в експлуатацію, відшкодування вкладникам будуть виконані згідно умов договору
2. Попередньо заплановано встановлення двох контейнерів у ста метрах від самого будинку, далі по вулиці Робітничій, задля того, щоб сміттєвоз зміг їх вивезти та щоб вони не забруднювали територію житлового комплексу.
3. За обслуговування будинку буде відповідати місто.

Цитата "_nastenka_":

Відділ продажу проінформуйте будь-ласка, який стан з судами в будинку? За останніми документами,суд УХВАЛИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю БМУ-53 про скасування арешту накладеного ухвалою слідчого судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області 07.03.2019 року у справі 359/2039/19 задовольнити частково.

Будинок то будується, а комунікації будуть в ньому вчасно ввімкнені ?

Доброго вечора. Відповідаємо на ваші питання.

1. Всі арешти з будівництва зняті. В ухвалі слова “задовольнити частково” відносяться до прохання про “відмовити у задоволенні клопотання прокурора Бориспільської місцевої прокуратури Каспрука Д.І. про арешт майна та встановлення заборон”. Ви можете переглянути рішення за посиланням: //reyestr.court.gov.ua/Review/80902827
2. Так, комунікації будуть проведені та підключені вчасно.

Добрый день, на когда возможно запланировать просмотр жилья?

Цитата "ЖК «Graphite»":

Доброго вечора. Відповідаємо на ваші питання:

1. У випадку порушення термінів введення будинку в експлуатацію, відшкодування вкладникам будуть виконані згідно умов договору
2. Попередньо заплановано встановлення двох контейнерів у ста метрах від самого будинку, далі по вулиці Робітничій, задля того, щоб сміттєвоз зміг їх вивезти та щоб вони не забруднювали територію житлового комплексу.
3. За обслуговування будинку буде відповідати місто.

Майже 3 місяці!! чекаю відповіді на свій лист в БМУ-53 і глухо. Що скажете на це? Чи може ви не порушили терміни введення в експлуатацію на Толстого 1?
В серпні буду змушений подавати до суду.

Цитата "_nastenka_":

Будинок то будується, а комунікації будуть в ньому вчасно ввімкнені ?

На рахунок відповіді забудовника про вчасно проведені комунікації, можу з впевненістю заявити що води в квартирі раніше кінця березня 2020р. чекати точно не варто! Знаємо, проходили (Первоцвіт, Номер1). Всім власникам ближче до опалювального сезону скажуть що вода в трубах може замерзнути поки хоча б 50% будинку не ввімкнуть котли та не почнуть опалювати квартири. Був би радий помилятися...

За прибудинкову територію плати мешканці будуть, а сміття вся вулиця носити буде? Я Вас вірно зрозуміла?, ваше трактування, що смітні баки далі по вулиці

Цитата "Malid":

Майже 3 місяці!! чекаю відповіді на свій лист в БМУ-53 і глухо. Що скажете на це? Чи може ви не порушили терміни введення в експлуатацію на Толстого 1?
В серпні буду змушений подавати до суду.

Я вот ничего не понял из изложенного вами. Какие просроченные сроки, причем тут Толстого 1, к чему тут пиьмо, о чем вы?!

На сайтi Lun.ua в розділі новин, зявилася інформація про те, що нібито будинок введено в експлуатацію, можливо хтось знає більше - проінформуйте. Зовні вигляд в будинку, явно виглядає не як введений!