ЖК "Rich Town" (Рич таун), Ирпень, ул. Западная

Цитата "Konstantinus":

Нет, всего лишь по-человечески решаешь вопрос, а не как привыкли.

это как?

Полностью согласна, в наше время кондиционер уже не роскошь, а просто часть быта.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, розмышляем над покупкой кв (в доме 2-3)в этом ЖК, но при просьбе просмотра планировки кв в живую, отказывают. Почему? Как можно покупать только то что видишь на картинке??

Цитата "Maks1m":

Добрый день! Подскажите пожалуйста, розмышляем над покупкой кв (в доме 2-3)в этом ЖК, но при просьбе просмотра планировки кв в живую, отказывают. Почему? Как можно покупать только то что видишь на картинке??

При покупке нас тоже не пустили в комплекс. Мотивируя тем, что у них такие правила и никого они не пускают на территорию стройки до сдачи объекта. Нас отвели в такую же квартиру в Рич Таун Буча (данная квартира на тот момент не была еще продана). Мы по ней походили. В целом там смотреть не на что.

Цитата "vettall":

При покупке нас тоже не пустили в комплекс. Мотивируя тем, что у них такие правила и никого они не пускают на территорию стройки до сдачи объекта. Нас отвели в такую же квартиру в Рич Таун Буча (данная квартира на тот момент не была еще продана). Мы по ней походили. В целом там смотреть не на что.

В Буче уже нет возможности посмотреть(

Цитата "Yuliia_Roz":

Полностью согласна, в наше время кондиционер уже не роскошь, а просто часть быта.

Я тоже целиком согласна, главное когда будете выводить дренажную трубку то выводите не над окнами а немного левее, что бы когда будет капать конденсат не задувало в открытые окна соседей которые ниже Вас живут. И все.
Если запрещать то нужно дать рекомендованные места установок кондиционеров, а где они у нас могут быть??? Трасса которую ведут к кондиционеру не может быть бесконечной.
И какая разница где будет стоять сплит-система на балконе или висеть на стене, и там и там видно ее.
А сушить белье на балконах тоже будем запрещать потому что портит внешний вид дома? Не раздувайте из мухи слона

Мне кажется, лучше бы все балконы были одинаково застеклены, чем любоваться чужими трусами на веревке)

Цитата "Yuliia_Roz":

Мне кажется, лучше бы все балконы были одинаково застеклены, чем любоваться чужими трусами на веревке)

На застекленных балконах трусы тоже видны, особенно если это такой не многоэтажный дом как наш.

Цитата "Yuliia_Roz":

Мне кажется, лучше бы все балконы были одинаково застеклены, чем любоваться чужими трусами на веревке)

Застеклить балкон чтобы он органично смотрелся с фасадом здания будет нереально ибо проект явно на это не рассчитан. Для меня застекленный балкон не был решающим фактором при выборе квартиры, да и многие купят себе сушильные машины и не будут сушить трусы на балконе.
А кондиционеры вполне нормально смотрятся, это же не спутниковая тарелка.

Лично я покупала квартиру по проекту Гранд Гардена и предполагала, что для меня балкон будет жилой зоной.

Цитата "Yuliia_Roz":

Лично я покупала квартиру по проекту Гранд Гардена и предполагала, что для меня балкон будет жилой зоной.

Будет ОСББ подымайте вопросы и пусть оно уже решает, стеклить балконы или нет. Если я правильно понял вы из пятиэтажки. Судя по проекту Гранд Гардена, там только пятиэтажка сохранила хоть какую-то схожесть с первоначальным планом. Нужно было у строителей спрашивать почему и как так произошло что проект настолько поменялся. Остальные дома построены не только по другому проекту, но даже не там где планировалось Гранд Гарденом.

Цитата "vettall":

Будет ОСББ подымайте вопросы и пусть оно уже решает, стеклить балконы или нет. Если я правильно понял вы из пятиэтажки. Судя по проекту Гранд Гардена, там только пятиэтажка сохранила хоть какую-то схожесть с первоначальным планом. Нужно было у строителей спрашивать почему и как так произошло что проект настолько поменялся. Остальные дома построены не только по другому проекту, но даже не там где планировалось Гранд Гарденом.

А что за Гранд Гарден? На сколько я знаю, это проекты Гранд Вилас с Ворзеля..
И вот мне интересно, какие будут последствия самовольного застекления владельцем собственного балкона?.. Вломятся в квартиру и разломают?!

Цитата "_Immmortal_":

А что за Гранд Гарден? На сколько я знаю, это проекты Гранд Вилас с Ворзеля..
И вот мне интересно, какие будут последствия самовольного застекления владельцем собственного балкона?.. Вломятся в квартиру и разломают?!

На вручении ключей сказали, что если кто-то застеклит, то они придут и демонтируют. Лично я очень хочу застеклиться и для меня это живой вопрос. Тем более, что у меня не балкон, а лоджия. Я себе представляла коричневый профиль и остекление от пола до потолка с сохранением существующих перил. Кстати, когда покупала квартиру, мне никто и словом не обмолвился о том, что стеклить нельзя.
Как человек, который уже живет здесь, могу сказать, что не очень комфортно без застекленного балкона. Очень много пыли летело в квартиру, а сам балкон приходилось убирать несколько рас в день - все-таки оживленная дорога и стройки делают свое дело. Отчасти проблемы удалось избежать установив по низу лоджии лист поликарбоната, а сверху повесив шторы.

Мне очень понравился проект дома (именно 10-ти етажки). Побывав в бучанском Рич Тауне во многом решил, что данный комплекс у меня будет в приоритете. Про невозможность остеклить балконы сказали сразу и с практической стороны это явный недостаток, но с эстетической несомненно плюс. Наш комплекс выглядит интересней чем соседние Фортуна и Синергия, в которых сразу остекленные лоджии (ИМХО).
Я против превращения комплекса в бомбей.

Цитата "_Immmortal_":

А что за Гранд Гарден? На сколько я знаю, это проекты Гранд Вилас с Ворзеля..
И вот мне интересно, какие будут последствия самовольного застекления владельцем собственного балкона?.. Вломятся в квартиру и разломают?!

Вот этот Гранд Гарден https://forum.domik.ua/zhk-grand-garden-irpen-zapadnaya-212-t25237.html#p493778

Цитата "vettall":

Вот этот Гранд Гарден https://forum.domik.ua/zhk-grand-garden-irpen-zapadnaya-212-t25237.html#p493778

Цитата:

Жилой комплекс "Rich Town" (ранее "Гранд Гарден")
Ирпень, ул. Западная, 2-12
Проект строит и продаёт "Гранд Виллас", ЖСКОК "Марин Билдер Киев".

что и требовалось доказать!

А мне вот другое интересно. От нескольких владельцев квартир слышала, что у них в договор входят батареи.... У меня, по-моему, нет. У кого как?

Да, у меня договор от Гранд Виллас и мне должны вместе с котлом еще радиаторы привезти, но! Какие они будут еще не знаю, в отделе продаж сказали, что как только, так сразу

Цитата "Yuliia_Roz":

Да, у меня договор от Гранд Виллас и мне должны вместе с котлом еще радиаторы привезти, но! Какие они будут еще не знаю, в отделе продаж сказали, что как только, так сразу

Тогда понятно

Доброе утро!
Хочу добавить свои 5 копеек по поводу остекления балконов.
Столкнулся с этой проблемой после покупки прошлой квартиры. Согласно текущего законодательства "Если изначально дом не был остеклен (во время его строительства), в этом случае остекление является перепланировкой, так как остекление поменяет внешний облик фасада здания. Соответственно, на проведение любого фасадного изменения потребуется получение разрешения."
А это, минимум согласование в БТИ...

А вот тут, самое сложное: если у себя внутри перепланировку вы можете сделать и никому об этом не говорить :-) (без всяких БТИ и т.д.), то балкон, остеклённый снаружи, - виден всем, и если хоть кто-то один из соседей против такого - то вы попадете на долгие и мучительные согласования(кстати, недешевые :-()