ЖК "Гостомельские Липки", Гостомель, ул. Остромирская, 35б

Цитата "lyga001":

тут кто-то на форуме давал ссылки

Я как раз не против и если б Вы читали меня внимательней, и последовательно, то б поняли, что я не против коллективного дымохода на турбокотел, даже фотографию прикладывал, аккурат похожую по конструкции как привели Вы.

Максим,а во сколько обойдется инвесторам постройка внешнего дымохода,хотя бы примерную сумму можете озвучить?

Мне кажется,что это форум больше для выплеска эмоций,реакции со стороны застройщика никакой,сидит там Максим,хорошо если читает еще,смеется,да и думает,хорошо,мы домик продали,денежки получили,а вы там ругайтесь,выясняйте,а мы свое дело делать будем да и все...За эти дни после сборов,он вообще пропал,хотя еще в пятницу обещал разместить здесь какую-то информацию

Ну, наверное, у него выходные, как и у нас. Поэтому ждем до понедельника.

Цитата "lyga001":

есть некоторые застройщики, которые экономят место и свои деньги и вместо ниши делают выступ на кухне. в частности, так сделал и мой застройщик, чему я был естественно "очень рад", первый раз попав в квартиру после выдачи ключей в планировке конечно этого счастья длиной около метра и глубиной 33 см не было, см. фото:

но в принципе, проблема решаема - мы обложили это выступ с котлом плиткой до самого потолка, сбоку повесили шкафчик, так что получилось более-менее.

вот еще пару фоток из ЖК РичТаун - это тоже объект моего застройщика, у них также были такие выступы на кухне, и даже не один :

Лига, а с точки зрения звукоизоляции эти выступы как? Сильно слышно соседей? )))

Блин, как хочется услышать застройщика! Меня больше интересует, что будет, как будет, из каких материалов и сроки. Так же, интересует вопрос, возможно ли обсудить другие варианты?
Лично я, за то чтоб мы опять собрались у застройщика, вместе с подрядчиком по газу и решали данный вопрос вместе.
меня ни в каком виде не устраивает выступ в 60х60см.
что я готов рассматривать:
1. Внешняя труба
2. ниша в несущей стене (не выступ. если нет возможности, то уменьшить ее до 20см)
3. доплата (в разумных пределах)
4. все остальные варианты но без короба 60х60 в кухне.

Скажите,а кому-то придется сталкиваться с вопросом оформления дарственной после оформления права собственности?Кто что знает,нюансы,стоимость,расскажите))

Так в договоре, по-моему, есть вариант оформления сразу на родственника. Зачем потом париться, возможно налоги платить?

Ну да,а потом родственник,пусть по закону отдает пол-квартиры мужу(жене),так как куплена она была уже после того,как они вступили в брак,а к покупке квартиры он не имеет отношения...Кто знает,что в жизни может быть,лучше перестраховаться)так никто не знает процедуры переоформления,где это сделать и сколько примерно процентов от стоимости придется платить и придется ли,если,скажем мама будет дарить дочери

Здравствуйте. Логика нашего застройщика лично мне во многом не понятна, как проходил процесс утверждения проекта, кто его одобрил заведомо зная что он не соответствует определённым нормам? И почему мы за это должны доплачивать, пусть исправляют сами свои косяки за свои средства! Странно, что ни кто из инвесторов не оращает внимания на,, суперпроект,, посреди двора, в виде будущего аквариума о строительстве которого нас ни кто не спрашивал, а просто поставили перед фактом! Если это действительно для рыбок, так осбб будет постоянно качать из жильцов средства на его содержание, на подогрев, ремонт насосов, корм рыбкам и т. д. Мне лично это абсолютно не нужно. Думаю как и многим, гораздо важнее что бы застройщик разобрался с дымоходом и остальными проблемами, а средства для покупки этой же трубы, можно было бы изыскать вместо строительста этого бассейна или аквариума, а на этом месте сделать красивую клумбу или типа того!

Клумбу...Хм...Ну да,а вода из "супер крыши" будет стекать прям на клумбу?Ведь,так называемый бассейн это и есть ёмкость для сбора воды из крыши,никакой это не супер проэкт,а очередной план экономии средств застройщика

[quote="SergSilver"]Здравствуйте. Логика нашего застройщика лично мне во многом не понятна, как проходил процесс утверждения проекта, кто его одобрил заведомо зная что он не соответствует определённым нормам? И почему мы за это должны доплачивать, пусть исправляют сами свои косяки за свои средства! Странно, что ни кто из инвесторов не оращает внимания на,, суперпроект,, посреди двора, в виде будущего аквариума о строительстве которого нас ни кто не спрашивал, а просто поставили перед фактом! Если это действительно для рыбок, так осбб будет постоянно качать из жильцов средства на его содержание, на подогрев, ремонт насосов, корм рыбкам и т. д. Мне лично это абсолютно не нужно. Думаю как и многим, гораздо важнее что бы застройщик разобрался с дымоходом и остальными проблемами, а средства для покупки этой же трубы, можно было бы изыскать вместо строительста этого бассейна или аквариума, а на этом месте сделать красивую клумбу или типа того![/quoteМы с Вами полностью согласны.

Не думаю что во всех дворах стоят такие ёмкости для стока воды, есть же другие способы водоотвода. Просто средства с аквариума, думаю и не малые, можно было бы перенаправить на решение проблемы с дымоходами.

Цитата "AlexVr":

Лига, а с точки зрения звукоизоляции эти выступы как? Сильно слышно соседей? )))

нет, через отверстия как раз не слышно. а между этажами конечно грохот или шаги по потолку ощущаются, звукоизоляции никакой же никто обычно не делает из застройщиков. так что если есть лишняя копейка, можете потолки минватой заделать - это еще и утепление будет дополнительное.
что касается вопроса что мне задавали выше - какой я вижу лучший выход из ситуации по дымоходам. во-первых, я ни разу не был на Вашем объекте, не видел ситуации воочию, поэтому сказать сложно. во-вторых, я не представитель газовой службы, чтобы давать конкретные советы.
но из своего опыта могу привести пример такой стройки как ЖК "Престиж" в Ирпене. там они вообще построили дом исходя из проекта что будут дымоходные котлы. то есть были индивидуальные отверстия из каждой квартиры, которые вели на крышу. и тоже не было дымоходных стояков из нержавейки. так им газовщики аналогично отказали, переиграли проект, и нужно было ставить турбо котлы. и застройщику пришлось штробить стены в каждой квартире (а там еще и дом 9-этажный ), и монтировать дымоотводящий стояк из нержавейки отдельно от каждой квартиры аж до крыши. понятно что сделать это намного дороже и труднее чем просто проломать потолки и через короб пустить один коллективный стояк.
так что если есть возможность как-то вставить в Ваши дымоотводящие каналы трубу из нержавейки диаметром хотя бы сантиметров 20-25, то это вариант я думаю самый оптимальный именно для инвесторов - никаких коробов, ни внутренних, крадущих место, ни внешних - портящих фасад дома.

Значит все ясно, требуем от застройщика так:
1. Хай штробит стену и вставляет стояк.
2. Если невозможно, то хай делает наружный (уличный) стояк.
Думаю на разбитие полов и потолков/крыш никто не согласится.
Хорошая идея по аквариуму. Думаю он нафиг не нужен. (думать хоть мамы не будут, чтоб дите не втопилось). Вот пусть пускает средства с бассейна на трубу.
Кто за?

Конечно "за"!!!Ведь мамы хотят,чтоб дети гуляли,и быть спокойными за них!Может сегодня будут какие-то новости от застройщика??!!

Цитата "Voldemar2":

Значит все ясно, требуем от застройщика так:
1. Хай штробит стену и вставляет стояк.
2. Если невозможно, то хай делает наружный (уличный) стояк.
Думаю на разбитие полов и потолков/крыш никто не согласится.
Хорошая идея по аквариуму. Думаю он нафиг не нужен. (думать хоть мамы не будут, чтоб дите не втопилось). Вот пусть пускает средства с бассейна на трубу.
Кто за?

Думаю все за.Для нас это наиболее оптимальный вариант.

Был на выходных на стройке посмотрел крыши 4 этажей везде сухо. Смотрел альтернативу дымохода в кухне как для меня то она есть и очень нормальная. Это общий коридор в 4 и 1 парадном правда не для всех квартир но вынос их на парадный это реально. И второй вариант вынос остальных квартир на балкон. Стены куда будет присоединятся короб обложить огнеупорными плитами и все. плита стоит 100х60 в раене 350 грн. Вполне бюджетно.

Цитата "flot":

Был на выходных на стройке посмотрел крыши 4 этажей везде сухо. Смотрел альтернативу дымохода в кухне как для меня то она есть и очень нормальная. Это общий коридор в 4 и 1 парадном правда не для всех квартир но вынос их на парадный это реально. И второй вариант вынос остальных квартир на балкон. Стены куда будет присоединятся короб обложить огнеупорными плитами и все. плита стоит 100х60 в раене 350 грн. Вполне бюджетно.

Але ж норматичними документами заборонено у загальному коридорі ставити...

Коллективные дымоходы и дымоходные системы для отведения продуктов сгорания допускается прокладывать через кухни квартир, подсобные помещения многоквартирного жилого дома – вестибюли, общие коридоры, чердаки, лифтовые холлы и т.д. без уменьшения габаритов путей эвакуации, или пристраивать снаружи к фасадам здания. Разрешается прокладка дымоходных систем во внутренних стенах здания.
К одной дымоходной системе разрешается присоединять до 10 теплогенераторов. При этом общая мощность теплогенераторов не должна превышать 200 кВт. На одном этаже разрешается присоединение 2 теплогенераторов.
ДСТУ Б В.Б 2.5-33:2007 "Поквартирное теплоснабжение жилых домов с теплогенераторами на газовом топливе с закрытой камерой сгорания с коллективными дымоходами и дымоходными системами"
Так было до 31.12.2015 году сейчас надо уточнять но я думаю осталось.