ЖК "Глория Парк" ( Gloria Park ), ул. Невская, 4г - "GEOS"

Цитата "Victory22":

Инвесторы, объясните, пожалуйста, почему никого не беспокоит, что аренда земли до 2029 года? Что будет потом? Заранее спасибо за ответы, для меня это очень важно.

потом она переходит ЖЕК-у(городу). Это стандартная схема.

Цитата "sgcompany":

Андрей, как решился вопрос с УПБ? Какой банк выбрали для перевода облигаций? Огласите порядок действий.

Цитата "Анастас":

Андрей,ответьте пожалуйста на этот вопрос

Доброе утро, Андрей.

Вопрос до сих пор без ответа.
Есть страх и неохота нести деньги, до тех пор пока этот вопрос не решен.

Ролик про наш комплекс:

Шановні інвестори!
Повідомляємо Вас що ми підписали договір на внесення пайової участі по Першій черзі будівництва!
Наступні дії:
Реєстрація договору про пайову участь
Внесення олати за пайову участь
Отримання довідки про внесення забудовником пайової участі
Подання документів на присвоєння поштової адреси

Ніби все по плану і без сутєвих затримок!!!!!

З повагою
Андрій Савчук

З 1.08. 2015 року обслуговуюча компанія розпочне підписання договорів на обслуговування.
до 15.08. 2015року, будуть проведені підключення всіх комунікацій до квартир.
до 20.08.2015 року, буде завершена робота по прибудинковій території.

Найближщими днями на форумі буде розміщений зразок договору на обслуговування .
Також розміщений телефон керуючого представника обслуговуючої організації.

Андрей, а как выбирали " керую-чого представника " и "обслуговчу організацію". и как она называется?

Наш будинок буде обслуговувати ТОВ "Комунальний Сервіс Київ" це компанія яка входить до складу Української Житлової Компанії, директор Сергій Шкураб

Андрій, доброго дня.
Зорієнтуйте будь-ласка, коли можна буде виставляти на погашення облігації? Треба чекати на отримання поштової адреси, чи вже з 01.08.15 (відразу після підписання договору з обслуговуючою компанією ТОВ "Комунальний Сервіс Київ")?
Чи є сенс переводити ЦП до іншого зберігача, встигнемо до 29.08.15 закінчення терміну дії тимчасової адміністрації в УПБ?

Дякую за відповідь.

Цитата "newsalekiev":

Наш будинок буде обслуговувати ТОВ "Комунальний Сервіс Київ" це компанія яка входить до складу Української Житлової Компанії, директор Сергій Шкураб

..куда входит и кто директор ясно, а как проводился отбор, какие еще компании участвовали и по каким критериям, что смогут они выгоднее предложить нам ?..или выбрали потому, что они так же и "SOHO" управляют..?

Замовник будівництва, на власний росуд обирає балансоутримувача!
Ви як власники квартир після отримання Свідоцтва на право власноті маєте право змінювати його, висавляти претензії тощо!
Та з попереднього досвіду хочу сказати що це повністю адекватна компанія.
Проаналізуйте форум ЖК Авеню, вони обслуговують цей будинок вже 2 роки.

По питаню УПБ, найближщим часом надам більш детальну інформацю. Чекаю на офіційну відповідь Емітента.

Всім доброго дня.
Вирішив і собі придбати квартиру в Глорія Парк.
Мене цікавить декілька питань.

1. Може хтось робив проплати з картки ПриватБанку через Приват24. Чи є якісь проблеми з цим?

2. В договорі про облігації вказано, що для оформлення договору потрібно відкрити рахунок в банку в цінних паперах. Чи є можливість оформити цей рахунок зразу в відділі продаж Глорія Парк, чи обов'язково потрібно їхати в банк і проходити цю процедуру самому? І скільки часу вона займає?

Дякую,
Олександр

1. Може хтось робив проплати з картки ПриватБанку через Приват24. Чи є якісь проблеми з цим? - вже кілька раз оплачував через Приват24 для ПП (клієнт банк). Якщо ви ПП, дуже рекомендую цей спосіб оплати, оскільки це надзвичайно зручно + ви не платити комісійні привату за вивід готівки. Якщо плануєте робити оплату через звичайну карту привата (не для ПП рахунок), то будуть проблеми. Оскільки гроші зайдуть через транзитний рахунок, а не від вас. В такому випадку, компанія взагалі може повернути ваші гроші. Раджу порадитись з Андрієм.

По поводу #2 все договора подписываюится в оффисе Геоса. В банк ходить не надо. Разве что Вы решите открыть счет в другой депозитарной организации.

Рассматриваем покупку в данном ЖК, что думаете по поводу парковки, не мало ли для всех мест? Или лучше заранее гараж приобрести? Смотрели на Туполева, есть довольно бюджетные варианты.

Цитата "Лідія":

Рассматриваем покупку в данном ЖК, что думаете по поводу парковки, не мало ли для всех мест? Или лучше заранее гараж приобрести? Смотрели на Туполева, есть довольно бюджетные варианты.

Думаю с парковкой будут большие проблемы.

Да проблемы будут,гараж это конечно класно,машину можно брать когда реально надо.там метро совсем рядом,тоже клас.

Цитата "Maksim St":

Думаю с парковкой будут большие проблемы.

Не все так плохо. Ситуация с парковакми не хуже, а то и лучше, чем на остальных транспортных развязках разных районах Киева. Учитывая умеренную застройку Нивок вокург м. Нивки. Есть место под эстакадой на м. Нивки (охраняемые)- пустуют. Есть места напротив комплекса, есть гаражи на Туполева. Никто без места не останется, весть вопрос в бюджете.

Цитата:

На пленарном заседании Киевского городского совета депутаты утвердили детальный план территории в границах ул. Академика Туполева, Эстонской, Невской, пер. Невского, улиц Гончарова, Балаклиевской, Щербаковой, просп. Победы в Шевченковском районе. Об этом сообщили в пресс-службе Киеврады.
Территория в рамках проекта имеет площадь 36,5 га. Согласно ДПТ, северная часть квартала, состоящего из территорий складского, промышленного и научно-производственного назначения, полностью подлежит реконструкции, а в восточной части квартала проектными предложениями предусмотрена реконструкция и благоустройство территорий парка "Нивки": прекращение аренды земельных участков для размещения МАФов, построение церкви Киевского патриархата, размещения мест отдыха и спорта. Территорию школы №73, которая граничит с парком, предложено переформировать, с целью предоставления возможности разместить здесь спортивные площадки и вывести существующий водоем за пределы участка.
Также отмечено, что в квартале территории детального плана, который ограничен ул. Невской, пер. Невским, ул. Александровской и просп. Победы, находится неосвоенный участок под жилую застройку.
ДПТ также предусматривает, что высота зданий будет учтена с ограничениями, принятыми владельцем аэродрома Киев / Антонов-1, а с целью соблюдения санитарно-защитных зон от промузла по ул. Академика Туполева, новое жилищно-гражданское строительство на этой улице будет осуществляться с созданием защитной полосы из зеленых насаждений шириной не менее 50 метров.
Детальный план прошел два общественных обсуждения и был согласован с жителями и профильными комиссиями Киеврады.

Хотелось бы поподробнее посмотреть на этот план

По поводу парковок - не забывайте где вы живете Я уже это проходил, владельцы машин топ-класса паркуются как последние рагули на тротуарах/газонах, при этом паркинг стоит полупустой - откуда у владельца машины стоимостью больше миллиона гривен пару десятков баксов на паркинг, вы что. Так что будет очень хорошо если даже этот паркинг будет занят полностью.

Кстати, так как первая секция уже сдана и люди начнут скоро делать ремонты, есть вопрос - что решили по поводу остекления балконов? или мы скоро увидим сайдинг с пластиковых белых панелей в нашем доме?

Пару фоток со стройки сегодня