ЖК "Глория Парк" ( Gloria Park ), ул. Невская, 4г - "GEOS"

Цитата "vponomarov":

Вы преувеличиваете. Я получил без проблем.

плюсую, позвоните Загорую вам отправят на емейл

Цитата "masssss":

плюсую, позвоните Загорую вам отправят на емейл

только что звонил, сейчас не отправит, потому что все оригиналы тех паспортов сдали в администрацию для получения адреса

Цитата "estimate":

только что звонил, сейчас не отправит, потому что все оригиналы тех паспортов сдали в администрацию для получения адреса

я писал про техпаспорта? есть просто схема с размерами, мне ее Катя отправила

Цитата "masssss":

я писал про техпаспорта? есть просто схема с размерами, мне ее Катя отправила

ну может вам в личном порядке чтото и отправили, но на мой вопрос загоруй ответил что сейчас план квартиры с размерами бти получить нет возможности.

Собственно, вот как решаются подобные вопросы:
История началась около года назад, когда клиент купил 3-х комнатную квартиру площадью 84,8 квадратных метров в одной из киевских новостроек. Ждал как все, следил за возведением этажей в доме, мысленно делал ремонт и визуально расставлял мебель в комнатах. И вот дождался, позвонили из отдела продаж, попросили подойти в офис и подписать необходимые бумаги для оформления права собственности. Всё хорошо, если бы не одно «но», после замера техником БТИ площадь квартиры выросла до 88,7 квадратных метров. С одной стороны это здорово, увеличилось жизненное пространство, но с другой, за 3.9 квадрата нужно платить и платить немало - 84 000 гривен. На основании договора с застройщиком эта сумма должна поступить на счёт компании в течение 10 банковских дней. Расстроенный клиент не знал как поступить. Либо нести деньги в кассу, либо бороться за «лишние» метры.



В результате был придуман «хитрый» план. Ключей от жилья будущий собственник не имел, и доступ в квартиру был через некую тётушку-кастеляншу. Под видом дизайнеров я, мой знакомый (сертифицированный техник БТИ) и будущий хозяин, с помощью вложенных в карман кастелянши «волшебных» 100 гривен проникли в квартиру. Задача инженеру БТИ была поставлена следующая – правильно прикладывать к стене рулетку и дать настоящий метраж. Данные нового технического паспорта нас удивили: площадь квартиры действительно увеличилась, но всего на 1.2 квадрата. Отлично! Но этого «козыря в рукаве» было мало для общения с руководством строительной компании. Как говорится, слово на слово, тех. паспорт на тех. паспорт. И я написал статью на тему сознательного завышения метража в новостройках, с указанием всех цифр, примеров и наименований компаний.



На следующее утро мы были в кабинете начальника отдела продаж. Нет, это был не шантаж, а любезное предложение взвесить все «за» и «против». Мы положили на стол новый технический паспорт и статью, предложили создать комиссию из представителя застройщика, собственника квартиры и независимого техника БТИ, и в нашем присутствии провести ещё один контрольный перемер квартиры, а по результатам делать выводы. Ответ последовал через несколько дней: «Хорошо, мы согласны, пусть клиент платит за 1.2. квадрата, но с одним условием. Вы не будете публиковать статью и уберёте название нашей компании». Таким образом клиенту удалось сэкономить 58 000 гривен и не дать себя обмануть, а застройщик получил урок.



А теперь представьте сами! Если в доме 200 квартир и на каждой набросить по 1.5 квадрата, то получается 300 квадратных метров. Секундочку, это площадь шести дополнительных квартир или 6 000 000 гривен. Притом ничего строить не надо, нужно найти «правильную» инженерную компанию, которая сделает «правильный» перемер. Сантиметр - туда, три - сюда, дверные проёмы, выступающие конструкции, измерять площадь можно по-разному. Даже если пригласить 10 техников БТИ, то в результате у всех получатся разные итоговые цифры. Кое-какие застройщики проводят некий тендер среди инженеров, кто предоставит максимальный метраж, тот и выиграл! А инвестор? А инвестор боится конфликтовать с застройщиком, боится, что его лишат прав на квартиру и несёт деньги в кассу за «придуманные» квадратные метры. Вот такая игра!

Совет! Не ленитесь, приглашайте независимого техника БТИ перед подписанием акта приема-передачи квартиры. Стоимость услуг техника – 1000 гривен, что явно меньше, чем тысячи гривен доплаты и явное одурачивание!

Берегите себя и свои деньги, друзья!

Никого не смущает, что ЖЕКом берутся отдельные деньги за проведение ремонтных работ, а строительный мусор не вывозится несколько недель.
Это бизнес класс?

Цитата "silver1984":

Собственно, вот как решаются подобные вопросы:

Алгоритм действий более-менее ясен. Подскажите, пожалуйста, где найти сертифицированного техника БТИ, чтобы он произвел замеры. Заранее благодарен.

Цитата "vponomarov":

Алгоритм действий более-менее ясен. Подскажите, пожалуйста, где найти сертифицированного техника БТИ, чтобы он произвел замеры. Заранее благодарен.

пффф, техник это вообще не проблема, в гугле их миллион.
а вот кто возьмет на себя уголовную ответственность, выдав вам техпаспорт на квартиру без права собственности - вот это вопрос
сегодня был на объекте. даже верю в то что забор уберут после пасхи

Всем добрый вечер!
Кто-то знает, какие последние новости по замене грузового лифта в секции А?
Когда обещают?

Цитата "Pharmacevt":

Всем добрый вечер!
Кто-то знает, какие последние новости по замене грузового лифта в секции А?
Когда обещают?

Добрый вечер, с лифтом история очень туманна. Лифт ездит (лично видел его на 2-м этаже а через пару часов на 13) но охранник в проходе ничего не ведает и советует забыть о нем.

Цитата "dmitry_l":

Добрый вечер, с лифтом история очень туманна. Лифт ездит (лично видел его на 2-м этаже а через пару часов на 13) но охранник в проходе ничего не ведает и советует забыть о нем.

очень милый совет, а че? самое время угрохать пассажирский перевозкой стой мусора и строй материалов...

Цитата "dmitry_l":

Добрый вечер, с лифтом история очень туманна. Лифт ездит (лично видел его на 2-м этаже а через пару часов на 13) но охранник в проходе ничего не ведает и советует забыть о нем.

была похожая история, пришли через месяц после того как он не работал уже, а он так и не работает, а надо было поднимать материал. Пошли пощемили мастера жековского, но делать было нечего и пришлось поднимать пассажирским. Когда все подняли и начали уходить с большим удивлением увидели, что грузовой лифт ездит по этажам.

Такое ощущение что они сами его включают когда им надо, а не когда нам надо.
И вопрос, какую деталь можно везти 3 месяца? с любой точки мира любую деталь можно привезти в течении месяца, тем более лифт то наш и детали должны быть не на другом конце света. Грузовой лифт на 90% нам нужен во время ремонтов, а не после него, а похоже что будет все наоборот

Хочу спросить у жильцов секции Г, которые живут уже постоянно, у всех ли с крана идет сначала очень ржавая вода, а потом немного светлее, но все равно желтая. Либо это до момента подключения к Киевводоканалу по прямым договорам будет??? Если кто знает отзовитесь!

>>сегодня был на объекте. даже верю в то что забор уберут после пасхи
-Согласен. Фасад первого этажа уже процентов на 40 сделали с внутренней стороны. Был там в субботу. Работа кипела.

Цитата "Liliya_2":

Хочу спросить у жильцов секции Г, которые живут уже постоянно, у всех ли с крана идет сначала очень ржавая вода, а потом немного светлее, но все равно желтая. Либо это до момента подключения к Киевводоканалу по прямым договорам будет??? Если кто знает отзовитесь!

Вода не ржавая, но желтая. Когда набираешь ванну, это очень заметно. Такая ситуация уже давно. Спрашивала у начальника ЖЕКа, говорит что ничего не знает и нужно обращаться в Водоканал. Но там без прямых договоров тебя слушать не будут.

Катерина40, спасибо за ответ. Но у нас сначала бежит реально ржавая вода и только потом желтая. Мы еще в стадии ремонта, но еще хочу спросить - после принятия такой "желтой" ванны, нет ли каких-нибудь неприятных ощущений на коже и моете ли вы такой водой посуду или используете покупную?

Жёлтая вода - это печаль.
Что, реально всё время жёлтая?
Пить такую точно нельзя.
Зубы чистить и умываться аналогично.
А в чём может быть причина желтизны?

Цитата "silver1984":

Жёлтая вода - это печаль.
Что, реально всё время жёлтая?
Пить такую точно нельзя.
Зубы чистить и умываться аналогично.
А в чём может быть причина желтизны?

смысл спрашивать на форуме? звоните Загорую, и задавайте вопросы!

смысл спрашиваеть на форуме? звоните Загорую, и задавайте вопросы![/quote]

Смысл в том, чтобы сначала выяснить у всех ли такая ситуация, а не думать, что я такая "особенная" и только мне досталось.

У меня в "А" ржавая была несколько раз..сливал буквально два полных чайника...Смотрел при дневном свете. дальше нормальная.без желтизны.
Но Я еще не пользуюсь постоянно..
но сам факт наличия в принципе ржавой воды не ясен..трубы то новые должны лежать..