ЖК "Глория Парк" ( Gloria Park ), ул. Невская, 4г - "GEOS"

извесны причины смены жэка ?

А какие услуги входят в тариф?

Навязывать свой жек это обычная практика для застройщиков и в завышении цен я ничего катастрофического не вижу, ведь это не навсегда. Главное чтобы поддерживали порядок в процессе строительства и создали нормальную придомовую территорию. И чтобы небыло как с "Сохо". А после получения всех документов будем думать о осбб.

Один я не вижу тариф "завышенным"?
Да, он не маленький, но это же не хрущевка в конце-концов, новый дом, бизнес-класс.

В том же Сохо тариф по жеку 4,36 грн м2!

Давайте завтра узнаем что будет входить в этот тариф, а потом будем уже возмущаться , толку что первый ЖЕК выставил тариф 3.8 дак он за два месяца так не чего и не сделал !!!!!

Цитата "Helena7":

В том же Сохо тариф по жеку 4,36 грн м2!

А теперь зайдите в ветку Сохо и почитайте про тот ЖЕК.

Цитата "Инвестор SG":

Давайте завтра узнаем что будет входить в этот тариф, а потом будем уже возмущаться , толку что первый ЖЕК выставил тариф 3.8 дак он за два месяца так не чего и не сделал !!!!!

Вот тут согласен

Не работает.

Цитата "mr.al":

Не работает.

Вже працюють.

Цитата "massss":

Один я не вижу тариф "завышенным"?
Да, он не маленький, но это же не хрущевка в конце-концов, новый дом, бизнес-класс.

Вопрос не в "завышенности",а что будет входить в эту стоимость. По поводу хрущевок, так там тарифы должны быть самые высокие, т.к. постоянно что то требует капитального ремонта.В новом доме- все новое и нет таких расходов!до бизнес класса наш дом не подходит - ни количеству квартир на площадке (10), ни по кол-ву лифтов на 120 квартир, ни холлом, котором даже не предусмотрено место и с/у для консъерджа!
Где то неделю-две назад говорили, что нас будет обслуживать авторитетный жек "статус"(у него и тарифы около 8 грн), но вроде в домах где он обслуживает все довольны! Почему нарисовался третий жек? жек "экомісто" обслуживает жк "парковые озера"-отзывы не очень хорошие

Цитата "Helena7":

Вопрос не в "завышенности",а что будет входить в эту стоимость. По поводу хрущевок, так там тарифы должны быть самые высокие, т.к. постоянно что то требует капитального ремонта.В новом доме- все новое и нет таких расходов!до бизнес класса наш дом не подходит - ни количеству квартир на площадке (10), ни по кол-ву лифтов на 120 квартир, ни холлом, котором даже не предусмотрено место и с/у для консъерджа!
Где то неделю-две назад говорили, что нас будет обслуживать авторитетный жек "статус"(у него и тарифы около 8 грн), но вроде в домах где он обслуживает все довольны! Почему нарисовался третий жек? жек "экомісто" обслуживает жк "парковые озера"-отзывы не очень хорошие

Поверьте, постоянно что-то требует и что-то делается - это, как говорят в Одессе, 2 большие разницы.
По поводу нового дома - после того как я съехал с родительского дома 3 года назад я жил и в хрущевке, и в новострое, и в царском доме. Как ни странно, больше всего проблем было в КГСовской новостройке - вечно лопались трубы, ломались насосы, трескалась плитка, лифты каждую неделю ломались и т.д. и т.п.
А в хрущевке все просто - раз в неделю замели, мусор вывезли, раз в 5 лет стены краской зеленой покрасили - шик-блеск
Я не спец по освоению средств ЖЕКом, но я думаю изначально трат будет поболее чем через несколько лет - нужно и привести придомовую территорию в порядок, и подъезд восстановить после некоторых рукожопов которые уже пооббивали стены, и убирать чаще т.к. ремонты - пыль, грязь.
По поводу бизнес-класса - я согласен что это более рекламная замануха, по факту комфорт плюс.
Но в моей секции 4 квартиры на этаж, так что не жалуюсь, а место для консьержа как показатель бизнес-класса - это вообще как-то нерелевантно.
Статус сплавили потому что тариф около 9 грн за квадрат - реально очень высокий.

Статус, сплавили потому что он не принимал дом в котором много недоделок.

прочитала новую статейку на Домике, это к вопросу о тарифах: "Согласно принятому в первом чтении закону «О жилищно-коммунальных услугах», учет уже не будет вестись согласно показаниям квартирных приборов учета, а только по показаниям обще домовых счетчиков. К примеру, киевлян убеждали, что нужно ставить квартирные счетчики. Но согласно нового закона по ним не будет вестись коммерческий учет, учет будет только по домовым счетчикам. Поэтому часть нам придется платить за неплательщиков, мы будем платить среднюю сумму по дому..." как вам светлые перспективы сотрудничества с "экомістом" , если мы сейчас уже стартуем с тарифа 5,90?

Кстати не забываем заходить на закрытий форум. Там тоже страсти-мордасти

похоже, что новый ЖЕК даже не считает нужным провести собрание с инвесторами и будущими жильцами. странное отношение к потенциальным пользователям их услуг и плательщикам

Цитата "Lora_K":

Но согласно нового закона по ним не будет вестись коммерческий учет, учет будет только по домовым счетчикам. Поэтому часть нам придется платить за неплательщиков, мы будем платить среднюю сумму по дому..."

Судя по всему, относительно нового закона, информация подана не совсем верно, или не полно:
"Стаття 15. Комерційний облік комунальних послуг" - там есть пункт 4, описывающий один из вариантов использования индивидуальных счетчиков
"4. У багатоквартирному будинку (його частині) облік комунальної послуги (крім природного газу і електричної енергії, а також послуги з поводження з побутовими відходами) засобами вимірювальної техніки, встановленими в окремих приміщеннях такого будинку, не є комерційним. Покази таких засобів вимірювальної техніки враховуються під час розподілу між споживачами обсягів відповідної комунальної послуги, визначених за допомогою будинкових (групових) вузлів обліку в точці комерційного обліку (в разі їх відсутності - визначених за нормами споживання)."

Но, есть и другой вариант учета:
"6. За згодою співвласників багатоквартирних будинків та виконавця послуг, комерційний облік здійснюється за показаннями індивідуальних приладів вузлів обліку в квартирах, інших житлових та нежитлових приміщеннях багатоквартирних житлових будинків за умови обладнання усіх житлових та нежитлових приміщень таких будинків індивідуальними вузлами обліку."

В обоих случаях, индивидуальный счетчик играет свою роль.

Цитата "vik_o":

"Стаття 15. Комерційний облік комунальних послуг" - там есть пункт 4, описывающий один из вариантов использования индивидуальных счетчиков
"4. У багатоквартирному будинку (його частині) облік комунальної послуги (крім природного газу і електричної енергії, а також послуги з поводження з побутовими відходами) засобами вимірювальної техніки, встановленими в окремих приміщеннях такого будинку, не є комерційним. Покази таких засобів вимірювальної техніки враховуються під час розподілу між споживачами обсягів відповідної комунальної послуги, визначених за допомогою будинкових (групових) вузлів обліку в точці комерційного обліку (в разі їх відсутності - визначених за нормами споживання)."

Так нема ніяких проблем. Написано, що показник вашого лічильника буде врахований (+ опалення загальних приміщень, само собою).

Шановні сусіди, у когось є хоч якась інформація про приватні ЖЕКи (конкретні приклади)? Бо гугл мені в цьому допомогти не хоче, тільки пропонує ОСББ

Шановні інвестори ЖК «ГЛОРІЯ ПАРК»

10 лютого 2016 року, у приміщенні відділу продаж ЖК «ГЛОРІЯ ПАРК», з 10.00 до 18.00 будуть знаходитись представники ТОВ «ЕКОМІСТО» для підписання договорів про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.