ЖК "Глория Парк" ( Gloria Park ), ул. Невская, 4г - "GEOS"

Цитата "avrrorra":

Предлагаю выбрать промышленный тариф, жильцы платят жилой тариф, а разницу доплачивает Геос, который миллион раз нарушал договор.👿 Ну или линчевать!😡

Этот вариант правильней!
Предлагаю компании "Геос" дать следующую неделю на подачу тепла и воды по городским тарифам.
В противном случае предлагаю собираться под КМДА.
Кто согласен или имеет другие предложения, пишите на почту sim3676@ukr.net

Знакомые купили квартиру в Грюнвальде, у них тоже были задержки с договорами, так у людей был свет, тепло, вода от застройщика бесплатно пол года. Предлагаю Геосу задуматься об таком варианте.

Цитата "KomServKiyv":

Уважаемые жильцы Невская 4Г!
Информируем Вас о том, что 15.12.2015 на строительном собрании в очередной раз обсуждался вопрос подачи тепла на секцию Г.
Технически наружные и внутренние сети выполнены, но узлы учёта тепла не поставленны на комерческий учёт.
На данный момент проблема с сетями решена - они выполнены в полном объёме. При этом Киевтеплоэнерго не берет их на учёт, мотивируя это не выполненными тех. условиями. Реальные сроки выполнения заявленных тех.условий весна 2016 года. Выполнение тех. условий при этом абсолютно не относятся непосредственно к объекту - это стандартная практика от поставщиков электрики, воды и тепла.
На данный момент есть возможность подавать тепло только по тарифу 37,20 гривен за 1 кв.м.
То есть сумма которую будет выставлять КиевТеплоЭнерго будет варьироваться в районе 241 000 гривен ежемесячно. Непосредственные расчёты мы готовы предоставить по каждой квартире.
С учётом того, что большинство жильцов высказываются с желанием не платить подобные суммы на поставщика тепла, а также учитывая тот факт, что большинство жильцов не подписали на данный момент договор на оказание услуг с эксплуатирующей компанией, мы хотим провести опрос и выяснить конкретное количество квартир готовых к запуску тепла.

Наша Управляющая компания ООО «КСК», в лице директора и главного инженера,
предложили Застройщику поставить электро котлы мощностью 50 Квт/час. Возможность такого котла обогреть приблизительно 500 кв.м. в секции Г и поддерживать в помещении температуру ~10 градусов.
Таким образом, уважаемые жильцы, нам с вами необходимо принять решение, КАКОЕ тепло мы требуем от строителей?
Будем ли мы ждать тех условий на жилой тариф либо требуем запуск электрокотла, либо соглашаемся на промышленный тариф!
Таким образом нам необходимо проголосовать с Ваших E-mail адресов «За» или «Против» пуска тепла и по какой схеме.

Требуем немедленную подачу тепла по тарифам Киевтеплоэнерго, по показаниям домового счетчика!
Требуем немедленную подачу холодной и горячей воды!
Требуем подключение квартир к сети электроснабжения через поквартирные счетчики электроэнегии!
Почему от управляющей компании поступают предложения с какими-то левыми схемами?
Дом введен в эксплуатацию. Есть почтовый адрес. Что мешает сделать законные подключения?

У кого есть выход на телевидение?
Напишите пожалуйста на почту sim3676@ukr.net

Уважаемая компания "Геос" просим вас уложиться, в недельный срок подать отопление, воду, электричество по тарифам города.
Иначе мы инвесторы устроим акцию протеста с привлечением телеканалов!

Цитата "Sokol11":

1. Где можно увидеть писмо от Киевтеплоэнерго с отказом подать тепло в дом и перечнем не выполненных пунктов технических условий.
.........

Поддерживаю. Документы в студию. Очень хочется увидеть о каких "надуманных" тех. условиях идет речь.

Вопрос возникающий а к застройщику. Как так получилось, что технические условия стали известны только сейчас? Выходит так, что либо застройщик некомпетентен, либо он осознанно затягивает процесс?

У меня вопрос к управляющей компании на который я хочу обратить внимание своих соседей.
Зачем это все затевается?
Электрический котел 50 кВт способен обогреть 500 м.кв т.е.- 1 кВт на 10 м.кв. Согласен.
При таких энергозатратах температура в отапливаемом помещении ориентировочно (в зависимости от температуры окружающей среды) должна быть - 18-20 град С
Вы нам предлагаете 10 град С
То есть для обогрева моей квартиры 46 м.кв необходимо 4,6 кВт электроэнергии
30дней х 24часа х 4,6кВт х 78,9 коп = 2 613,17 грн
Две тысячи шестьсот тринадцать гривен !!! За 46 м. кв!!! В месяц!!!
Плюс стоимость самого котла, плюс стоимость услуг управляющей компании!!! И это все ляжет в затраты, то есть я это должен буду оплатить!!!

С таким же успехом я в квартире могу поставить свои электрообогреватели и платить за использованную электроэнергию. Подключите мне квартиру через счетчик, что бы я мог оплачивать за мною использованную электроэнергию!!!
Но похоже что застройщик совместно с управляющей компанией вместо того, чтобы закончить объект, хотят получать дополнительный заработок.
Вы не боитесь, что инвестора обратятся в прокуратуру?
На лицо все признаки мошенничества!

Все банально просто, с нас хотят срубить денег. Я, лично, категорически против промышленных тарифов. Давайте предпринимать конкретные шаги в отношении застройщика, потому что их наглость превосходит все возможные границы.

Мне кажется что это какой-то развод...

А схема развода очень простая, 1 кВт на 10 м кв - 20 градусов тепла
Управляющая компания нам обещает - 10 градусов.
Выше я расчеты приводил. Разница между моей оплатой которую с меня возьмут и затратами на 1 квартире 1300 грн. (Однокомнатной) с двушек и трешек поболее будет.
В доме 120 квартир. Сверхзароботок лиц причастных к этой схеме 120 000 - 150 000 грн в месяц.
Зачем официальное подключение?
Можно застройщику не тратиться на покупку необходимого оборудования и устранение недостатков, можно не выполнять требования Киевэнерго, Киевтеплоэнерго, Горводоканала, а тупо рубить бабло с инвесторов.

100% развод...выкручиваются как могут.
А прокуратура и телевидение проблему не решат, а создадут ещё большие...пока будут разбираться что к чему вообще строительство остановят.

На счёт схем...не забывайте что %70 инвесторов до весны никаких телодвижений в сторону оформления собственности, подписании договоров с управляющей компанией делать не будут, поэтому наврятли тут дело в таких цифрах 120-150т

Цитата "RePiN":

100% развод...выкручиваются как могут.
А прокуратура и телевидение проблему не решат, а создадут ещё большие...пока будут разбираться что к чему вообще строительство остановят.

На счёт схем...не забывайте что %70 инвесторов до весны никаких телодвижений в сторону оформления собственности, подписании договоров с управляющей компанией делать не будут, поэтому наврятли тут дело в таких цифрах 120-150т

Вы не переживайте, стройку не остановят. Застройщику дешевле и разумнее будет включить отопление, воду и свет по-закону, чем остановить стройку, и как результат вернуть деньги инвесторам, и серьёзно подмочить свою репутацию.
P.S. Если нашлись связи и деньги для строительства этого ЖК, то надеюсь найдутся и для того чтобы "уладить конфликт" между ЖЕКом и инвесторами; тем более в том что дом не готов к отопительному сезону 100-% вина застройщика. Инвестора свои обязательства выполнили, а застройщик нет, так как передал дом ЖЕКу с большими недоделками.

Цитата "KomServKiyv":

Уважаемые жильцы Невская 4Г!
.....
Таким образом нам необходимо проголосовать с Ваших E-mail адресов «За» или «Против» пуска тепла и по какой схеме.

что ты несёшь...

Цитата "KomServKiyv":

Уважаемые жильцы Невская 4Г!
Информируем Вас о том, что 15.12.2015 на строительном собрании в очередной раз обсуждался вопрос подачи тепла на секцию Г.

.................еме.

Я не совсем все понимаю... кто знает от кого этот пост? Почему все так возбудились? Может кто-то ВЕСЕЛЫЙ СВОИМ ПЕРВЫМ ПОСТОМ решил всех поччухать)))... а все и так возбуждены. Понимаю, что мои коллеги заждались уюта в новом жилище - кто-то потролил нас/их на этом. Или я чего-то не знаю...

Цитата "I line":

Я не совсем все понимаю... кто знает от кого этот пост? Почему все так возбудились? Может кто-то ВЕСЕЛЫЙ СВОИМ ПЕРВЫМ ПОСТОМ решил всех поччухать)))... а все и так возбуждены. Понимаю, что мои коллеги заждались уюта в новом жилище - кто-то потролил нас/их на этом. Или я чего-то не знаю...

Вот и я о том же

Цитата "I line":

Я не совсем все понимаю... кто знает от кого этот пост? Почему все так возбудились? Может кто-то ВЕСЕЛЫЙ СВОИМ ПЕРВЫМ ПОСТОМ решил всех поччухать)))... а все и так возбуждены. Понимаю, что мои коллеги заждались уюта в новом жилище - кто-то потролил нас/их на этом. Или я чего-то не знаю...

Видать на собрание инвесторов вы не ходили.
Пост был от начальника нашего ЖЕКа.

Цитата "KomServKiyv":

Уважаемые жильцы Невская 4Г!
Технически наружные и внутренние сети выполнены,

На жаль будівельники про це не знають

Цитата "KomServKiyv":

Застройщику поставить электро котлы мощностью 50 Квт/час. Возможность такого котла обогреть приблизительно 500 кв.м. в секции Г и поддерживать в помещении температуру ~10 градусов.

Розрахунок 100 ват на 1 квадратний метр використовувався ще у радянські часи для тих стандартів утеплення, для повноцінного опалення приватного будинку, а зараз чомусь це пропонується для тільки підтримання температури декількох квартир, у багатоповерховому, утепленому будинку

Цитата "KomServKiyv":

Таким образом нам необходимо проголосовать с Ваших E-mail адресов «За» или «Против» пуска тепла и по какой схеме.

А документи на право власності теж на E-mail надішлете?

Десь бачив інформацію про те, що за умови коли здача будинку припадає на 3-4 квартал забудовник має право здати будинок у 2 кварталі наступного року...

Цитата "Dima_mb":

Десь бачив інформацію про те, що за умови коли здача будинку припадає на 3-4 квартал забудовник має право здати будинок у 2 кварталі наступного року...

Дом введен в эксплуатацию во втором квартале!

Я если честно не понял прикола с протестами.
Мы все плывем в одной лодке с ГЕОСом, зачем ее раскачивать? Выстрелить себе в ногу назло кому? ГЕОСу? судя по Глории парк и Soho плевать они хотели на свою репутацию. Нужно максимально пытаться договориться между собой, до самого последнего.