ЖК "Герцен-Парк", ул. Герцена - "Укрбуд"

Цитата "necha":

А какая стоимость паркинга, кто-то знает?

отдел продаж точно знает

Паркинг в стоимость пол квартиры ! Уха ха

Цитата "necha":

А какая стоимость паркинга, кто-то знает?

Около 300 тыс.грн.

Жесть...

С учётом акции (минус 20%) текущая стоимость 1 кв.м. за паркинг - 24 000 грн. Т.е. за нормальный паркинг в 20 кв.м. просят порядка 20 000 $.

Здравствуйте, соседи! Звонила в отдел продаж по поводу возможного просмотра в связи с тем, что кран с 1-го дома уже давно сняли. Мне ответили, что зайти на просмотр можно будет только после БТИ. Меня пугают даже не столько дополнительные квадратные метры, сколько несоответствие планировки той, которую мне предоставили при покупке (хотя доп.метры тоже напрягают). Уже визуально с улицы видно, что в моей квартире отсутствуют два окна: одно в ванной, другое в маленькой комнате (тут их по проекту 2, а сделали одно маленькое). Еще балконную дверь в кухне разместили с другой стороны. А у соседей входную дверь сместили в сторону, так что гардероб накрылся! Если и у нас сместили, то все мои планы по перепланировке очень усложняются и удорожаются! По-моему, это незаконно со стороны застройщика настолько радикально менять планировку. Покупаешь одно, а на выходе получаешь совсем другое! Кто-нибудь на форуме разбирается в этих вещах? Как можно повлиять на застройщика и возможно ли добиться, чтобы инвесторов пустили на просмотр, чтобы иметь представление, что нас там ждет. Ведь по договору дается всего 20 дней на проплату после БТИ!

Цитата "lvenok":

Здравствуйте, соседи! Звонила в отдел продаж по поводу возможного просмотра в связи с тем, что кран с 1-го дома уже давно сняли. Мне ответили, что зайти на просмотр можно будет только после БТИ. Меня пугают даже не столько дополнительные квадратные метры, сколько несоответствие планировки той, которую мне предоставили при покупке (хотя доп.метры тоже напрягают). Уже визуально с улицы видно, что в моей квартире отсутствуют два окна: одно в ванной, другое в маленькой комнате (тут их по проекту 2, а сделали одно маленькое). Еще балконную дверь в кухне разместили с другой стороны. А у соседей входную дверь сместили в сторону, так что гардероб накрылся! Если и у нас сместили, то все мои планы по перепланировке очень усложняются и удорожаются! По-моему, это незаконно со стороны застройщика настолько радикально менять планировку. Покупаешь одно, а на выходе получаешь совсем другое! Кто-нибудь на форуме разбирается в этих вещах? Как можно повлиять на застройщика и возможно ли добиться, чтобы инвесторов пустили на просмотр, чтобы иметь представление, что нас там ждет. Ведь по договору дается всего 20 дней на проплату после БТИ!

Перепланировку нужно было делать раньше, с архитектором всё легко решалось и недорого. Вносились изменения в план квартиры и строители уже делали по новому проекту.
А когда они обещают по срокам сдать дом? Точнее ввести его в эксплуатацию. По БТИ и документам - уже второй вопрос.

Цитата "lvenok":

Здравствуйте, соседи! Звонила в отдел продаж по поводу возможного просмотра в связи с тем, что кран с 1-го дома уже давно сняли. Мне ответили, что зайти на просмотр можно будет только после БТИ. Меня пугают даже не столько дополнительные квадратные метры, сколько несоответствие планировки той, которую мне предоставили при покупке (хотя доп.метры тоже напрягают). Уже визуально с улицы видно, что в моей квартире отсутствуют два окна: одно в ванной, другое в маленькой комнате (тут их по проекту 2, а сделали одно маленькое). Еще балконную дверь в кухне разместили с другой стороны. А у соседей входную дверь сместили в сторону, так что гардероб накрылся! Если и у нас сместили, то все мои планы по перепланировке очень усложняются и удорожаются! По-моему, это незаконно со стороны застройщика настолько радикально менять планировку. Покупаешь одно, а на выходе получаешь совсем другое! Кто-нибудь на форуме разбирается в этих вещах? Как можно повлиять на застройщика и возможно ли добиться, чтобы инвесторов пустили на просмотр, чтобы иметь представление, что нас там ждет. Ведь по договору дается всего 20 дней на проплату после БТИ!

Добрый день уважаемые инвесторы.
Ни на кого вы повлиять никак не сможете, на других объектах УкрБуд возникали такие же проблемы - и ни к чему это не привело. Скажу Вам больше, на просмотры нас запустят только после ввода дома в эксплуатацию! А Вы не интересовались, когда БТИ начнет замеры? Примерно месяц назад мне говорили, что конец октября должны зайти. Не спрашивали насчет сроков ввода, не переносят? А то осталось 2 месяца до долгожданной даты, а работы там еще не в проворот: лифтов нет (т.к. наружный лифт еще не демонтировали), коммуникации не подведены, придомовая территория не оборудована, паркинг не достроен, заезд с Мельникова и дорога не построены, да и фасад еще не до конца утеплен и окрашен...

Цитата "Герцог":

Добрый день уважаемые инвесторы.
Ни на кого вы повлиять никак не сможете, на других объектах УкрБуд возникали такие же проблемы - и ни к чему это не привело. Скажу Вам больше, на просмотры нас запустят только после ввода дома в эксплуатацию! А Вы не интересовались, когда БТИ начнет замеры? Примерно месяц назад мне говорили, что конец октября должны зайти. Не спрашивали насчет сроков ввода, не переносят? А то осталось 2 месяца до долгожданной даты, а работы там еще не в проворот: лифтов нет (т.к. наружный лифт еще не демонтировали), коммуникации не подведены, придомовая территория не оборудована, паркинг не достроен, заезд с Мельникова и дорога не построены, да и фасад еще не до конца утеплен и окрашен...

Месяц назад мне говорили в ОП, что всё по графику, возможны небольшие задержки, т.е. январь 2016 у них по плану. В принципе реально всё закончить за три месяца при нынешних темпах.

Мы инвестировали, когда наш этаж уже давно был построен, соответственно, перепланировку, как нам сказали в Укрбуд, уже возможно делать после получения документов на квартиру. По поводу заключения БТИ сказали до конца года. Но можно ли им верить. Они многое говорят…

Цитата "The_first_capital":

Месяц назад мне говорили в ОП, что всё по графику, возможны небольшие задержки, т.е. январь 2016 у них по плану. В принципе реально всё закончить за три месяца при нынешних темпах.

А мне месяц назад говорили: "Не переживайте, успеваем, все хорошо, все будет в срок!". Еще сказали, что для того, чтобы проложить дорогу, нужно согласовать вопрос с землей с городскими властями, оформить на нее документы и т.д. Именно с этим возникли большие трудности. Я считаю, что нужно было этим заниматься не за 3 месяца до запланированного ввода в эксплуатацию, а гораздо раньше!

Не вижу смысла строить догадки. Предлагаю спокойно подождать до конца года, а там уже будет видно и понятно, куда бежать и есть ли смысл как-то ускорять их.
Пусть люди спокойно работают.

lvenok, мы соседи с 9 этажа , планировка 2А. Да, отсутствие окна в ванной меня тоже огорчило, думаю, что и в комнате они также не были бы лишними. Очень жаль, но мы ничего не изменим. Радует то, что строительство всего комплекса идет неплохо.
Хотелось иметь реальный план квартиры.
Может быть у кого-нибудь из инвесторов имеется план 2 к квартиры, окна которой выходят на Мельникова, после перепланировки у архитектора. Поделитесь информацией .

Цитата "LGz":

lvenok, мы соседи с 9 этажа , планировка 2А. Да, отсутствие окна в ванной меня тоже огорчило, думаю, что и в комнате они также не были бы лишними. Очень жаль, но мы ничего не изменим. Радует то, что строительство всего комплекса идет неплохо.
Хотелось иметь реальный план квартиры.
Может быть у кого-нибудь из инвесторов имеется план 2 к квартиры, окна которой выходят на Мельникова, после перепланировки у архитектора. Поделитесь информацией .

Будем знакомы. Мы с 6 этажа та же планировка. Надеюсь, сдача уже не за горами, а нам прийдется совместно решать много вопросов.

Уважаемые инвесторы! Изучала договора, репутацию застройщика и фин.компании, возникли вопросы: скажите, пожалуйста, кто консультировался с юристом по данному объекту? Ведь по информации Государственного земельного кадастра по состоянию на 26.10.2015 года право аренды земли всё ещё принадлежит ПАТ "ДОМОБУДІВЕЛЬНИЙ КОМБІНАТ №1", плюс все те же судовые решения, о которых уже не раз здесь упоминалось, согласно которых сейчас запрещены любые регистрационные действия в отношении объекта незавершённого строительства. Получается, что если на момент сдачи домов в эксплуатацию, не будут решены судебные споры в пользу ТОВ "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ", инвесторы не смогут оформить свои квартиры.
Да, и почему ТОВ "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ" позиционирует себя как государственная компания, тогда как по официальным документам их владельцы зарегистрированы в Англии и Белизе?
Кто-то задавал эти вопросы отделу продаж? Кто реально стоит за этой стройкой?
В нашей стране коррупция непобедима и не исключено, что все вопросы решатся и данный комплекс на будет очередным "Кооперативом сосульки".

Цитата "astrovka":

Уважаемые инвесторы! Изучала договора, репутацию застройщика и фин.компании, возникли вопросы: скажите, пожалуйста, кто консультировался с юристом по данному объекту? Ведь по информации Государственного земельного кадастра по состоянию на 26.10.2015 года право аренды земли всё ещё принадлежит ПАТ "ДОМОБУДІВЕЛЬНИЙ КОМБІНАТ №1", плюс все те же судовые решения, о которых уже не раз здесь упоминалось, согласно которых сейчас запрещены любые регистрационные действия в отношении объекта незавершённого строительства. Получается, что если на момент сдачи домов в эксплуатацию, не будут решены судебные споры в пользу ТОВ "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ", инвесторы не смогут оформить свои квартиры.
Да, и почему ТОВ "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ" позиционирует себя как государственная компания, тогда как по официальным документам их владельцы зарегистрированы в Англии и Белизе?
Кто-то задавал эти вопросы отделу продаж? Кто реально стоит за этой стройкой?
В нашей стране коррупция непобедима и не исключено, что все вопросы решатся и данный комплекс на будет очередным "Кооперативом сосульки".

Микитась, и он всё порешает, возможности имеются у гражданина. Не будет портить имидж своей компании.

Микитась, и он всё порешает, возможности имеются у гражданина. Не будет портить имидж своей компании.[/quote]

А кто вообще эта особа? Расскажите, пожалуйста, поподробнее.

Сегодня интересовалась в отделе продаж про сроки введения в эксплуатацию. Сказали, что сроки не переносятся, БТИ планируют перед Новым Годом, а "письма счастья" про доплату будут рассылать в середине января, так как Фонд 2 недели после нового года на каникулах. Дай Бог, чтоб все так и получилось. И удачи всем: Мыкытасю, строителям, Фонду, ну и нам, любимым.

Цитата "astrovka":

Микитась, и он всё порешает, возможности имеются у гражданина. Не будет портить имидж своей компании.

А кто вообще эта особа? Расскажите, пожалуйста, поподробнее.[/quote]

Поройтесь в сети: публичная личность, много информации. Не переживайте. Особа, приближённая к императору-оратору наш Микитась

Цитата "lvenok":

Сегодня интересовалась в отделе продаж про сроки введения в эксплуатацию. Сказали, что сроки не переносятся, БТИ планируют перед Новым Годом, а "письма счастья" про доплату будут рассылать в середине января, так как Фонд 2 недели после нового года на каникулах. Дай Бог, чтоб все так и получилось. И удачи всем: Мыкытасю, строителям, Фонду, ну и нам, любимым.

А Вы не интересовались у них вопросом, когда после доплаты они планируют вручить документы на квартиры?